中山乐居
最终地块竞得者是万科,你们都猜对了吗?
很抱歉,让你们领导失望了,嘻嘻嘻~~
竞拍结束!!
252轮竞拍,3332号,配建面积111840平米
破了!破了!破了!!!!!!
超越历年来任何一块地的价格
有网友提醒地价计算还得扣除幼儿园和服务中心的建筑面积,小编就不另外计算啦,大家心里有数就好哈
最新消息:第249轮竞拍,8703号,配建面积110400平米!
特大新闻!!!
本宗地块折合楼面价已冲进中山历年楼面地价第3名!!
最新消息:第245轮竞拍,8703号,配建面积108480平米.即将突破11万方!
老板看到了吗?谁帮小编转发一下老板??
最新消息:第243轮竞拍,8703号,配建面积107520平米.
最新消息:第240轮竞拍,3332号,配建面积106080平米
说真的,二位就不能出去打一架么?
最新消息:第237轮竞拍,8703号,配建面积105120平米
你们领导是谁?可不可以考虑一下小编的感受……呜呜……
当前折合楼面地价已超过1.26万/平米!!
希望最后拿地的大佬赏小编一顿撸串可以吗?
最新消息:第232轮竞拍,3332号,配建面积102240平米.
公共资源交易中心已经雨过天晴,
然而,竞拍结果还很不明朗!!
最新消息:第229轮竞拍,8703号,配建面积100800平米
竞配建面积已突破10万方!10万方!10万方!
恭喜我们的网友预测成真!
大家接下来可要更努力搬砖了哦
最新消息:第227轮竞拍,8703号,配建面积99840平米
最新消息:第225轮竞拍,8703号,配建面积98880平米
楼面地价已经突破1.2万,历年地价TOP4!!!
最新消息:第221轮竞拍,8703号,配建面积96960平米
我们来回顾一下中山前三的地块,本次的地块会冲进前三吗
楼面地价已经接近1.2万,挤进地价TOP10榜单!
最新消息:第215轮竞拍,8703号,配建面积94080平米
可以不要吗????????
最新消息:第211轮竞拍,8703号,配建面积92160平米.
节奏似乎又加快了!
最新消息:第209轮竞拍,8703号,配建面积91200平米
竞配建面积已突破9万方!
最新消息:第205轮竞拍,8703号,配建面积89280平米
说好的10万,网友又预测11万
累觉不爱
最新消息:第203轮竞拍,8703号,配建面积88320平米
第201轮竞拍!!
8703号,配建面积87360平米.
当前折合楼面地价将近11000元/平米,溢价率达120%!
已经记不清这是今天第几次受到威胁了
最新消息:第199轮竞拍,8703号,配建面积86400平米
最新消息:第197轮竞拍,8703号,配建面积85440平米.
3332好不容易在倒计时30秒的时候加价,8703号马上就再次出手!
看来是志在必得
最新消息:第195轮竞拍,8703号,配建面积84480平米.
又有一家开发商离场了
请问你们看到8703号的决心了吗
最新消息:第191轮竞拍,8703号,配建面积82560平米.
秒出价的主体瞬间换成了8703号!
最新消息:第189轮竞拍,8703号,配建面积81600平米
刚刚有小道消息称,很快就可以收工了
结果!说时迟那时快,8703号又出手了!!!!!
最新消息:第188轮竞拍,3332号,配建面积81120平米
好多网友说必须到达10万平米!按照这个速度,小编估计晚饭都吃不上了……
最新消息:第187轮竞拍,6323号,配建面积80640平米
竞配建面积已突破8万方!3323的势头很猛!听说他们刚刚吃饭了
最新消息:第186轮竞拍,3332号,配建面积80160平米
最新消息:第184轮竞拍,3332号,配建面积78720平米,很快要突破8万方了!
最新消息:第182轮竞拍,3332号,配建面积77280平米
3332号似乎又拿出了秒加价的激情!
最新消息:第180轮竞拍,3332号,配建面积76320平米
这也是小编的担忧
最新消息:第179轮竞拍,6323号,配建面积75840平米
小编感觉自己就像在产房门口等待的爸爸……
心急如焚
从上班拍到下班,再从下班拍到上班……
最新消息:第178轮竞拍,3332号,配建面积75360平米,报价6000元/平米楼面地价
小编再次感到被威胁……
各位网友收拾收拾准备上班了
最新消息:第177轮竞拍,6323号,配建面积74400平米,报价6000元/平米楼面地价
折合楼面地价约10002元/平米
折合楼面地价已破万!!!
最新消息:第176轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积74400平米
哈哈哈!这位网友,你是想笑死小编,好继承小编的直播吗?
楼面地价即将破万!
最新消息:第175轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积73920平米
从上午9点30分坚持到现在,小编看到“竞价剩余时间30秒”都已经很淡定了
最新消息:第174轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积73440平米
烙饼哪有得卖?小编下次拍地吃俩!
最新消息:第172轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积72480平米
我仿佛受到了威胁……
外头下大雨了,大佬们就多拍一会吧,别淋雨,小编心疼
果然,开发商大佬们真的很有决心
最新消息:第170轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积71520平米
感谢网友的厚爱
就想问一句,关键时刻是几时?
刚才即将倒计时40秒,小编以为可以吃饭了
最新消息:第169轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积71040平米
最新消息:第168轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积70560平米
最新消息:第167轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积70080平米
竞配建面积已突破7万方!
最新消息:第164轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积68640平米
虽然两家开发商你追我赶,但是却不跳价……
最新消息:第163轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积68160平米
最新消息:第162轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积67680平米
只有小编傻傻的,连早餐都没吃……
下面又是竞猜环节,竞配建面积会突破7万平米吗?
最新消息:第159轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积66240平米
当前现场激烈角逐的变成3332号和6323号,3332号能不能坚持到最后呢?
最新消息:第158轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积65760平米
看到这个推测,小编瑟瑟发抖
当前折合楼面地价9224元/平米,溢价率达84%
最新消息:第155轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积64320平米
不知道当前在场的开发商拿地人员,是不是已经收到尚方宝剑,准备决斗!
饿了,困了,小编来爆点料。已经暂停出价的开发商有华润和深业,已经离开的是深业,还有3家开发商在战斗中。
6323号竞买者果然是吃了饭来的!势头很猛!
最新消息:第153轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积63360平米
最新消息:第151轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积62400平米
突然间!6323又参与出价了!
有网友说:6323吃完饭了
现场的开发商们已经接到热腾腾的盒饭了……
有开发商离场了
这位网友一语道破!
人生到最后,拼的都是命!
最新消息:第148轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积60960平米
目前就剩两家国企在竞争了,大佬们能快一点吗?
两位大佬似乎没有要停下来的节奏……
小编就想问一句,你们不饿吗?
最新消息:第146轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积60000平米
各位观众!
竞配建面积已突破6万方!
最新消息:第144轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积59040平米
有网友说:开发商真有钱,可怜以后买房的
所以,这位网友,感谢你对小编的同情!
最新消息:第141轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积57600平米
这是要突破6万的节奏!
最新消息:第139轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积56640平米
中山公共资源交易中心空荡荡的,有网友可以给留守的小编送个饭吗?
最新消息:第135轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积54720平米
最新消息:第133轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积53760平米
节奏又慢下来了
某还在竞拍中的开发商说他们“下了很大决心”,是谁?先不告诉你们,看他们能不能拿下这块地吧
最新消息:第131轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积52800平米
最新消息:第129轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积51840平米
据小道消息,当前激烈竞争的两家开发商中,有一家是尚未落子中山的
小编也想知道这个答案,但是看开发商大佬们的气势,not yet!
小编仅折算人才房面积获得的楼面价是8334元/平米,但据开发商表示,他们计算的楼面地价目前已突破9300元/平米
这位网友好调皮哟!小编就喜欢你这样的!
最新消息:第126轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积50400平米
竞配建面积已突破5万方!我们的网友果然是睿智的!
目前依旧是3332号和8703号竞买者在角逐,大家来猜猜他们是哪家开发商?
最新消息:第122轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积48480平米,这是要突破5万方的节奏吗!
节奏突然又快了起来!
最新消息:第120轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积47520平米
最新!折合楼面地价8031元/平米
最新消息:第115轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积45120平米
最新消息:第113轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积44160平米
3332号竞买者似乎换了策略,总在即将倒计时1分钟的时候加价
然而,8703号竞买者反过来秒加价
最新消息:第111轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积43200平米
好想知道两位大佬的底线是多少……
就在准备倒计时1分钟的时候,3332号竞买者又出手了……
当前竞配建面积42720平米
会突破5万吗?
希望这位网友说的是真的
小编肚子开始饿了
最新消息:第109轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积42240平米
当前再次是3332号与8703号竞买者角逐的场面
当前折合楼面地价还是“7字头”
但溢价率已经达到56%
竞配建面积已突破4万方!
最新消息:第106轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积40800平米
有网友说,这块地需要现售,会影响开发商的积极性哦
元芳,你怎么看?
3332号竞买者持续表决心!加价时间仅8秒,比小编手抖的速度还要快
最新消息:第102轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积38880平米
当前竞配建面积38880平米!好旺的数字!
马上就要突破4万方了!
突然间,9157号竞买者又出现!并且势头有点猛
别问小编为什么每次最新消息都是3332号,因为这家大佬实在太快了!秒加价!
最新消息:第96轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积36000平米
3332号、8703号开始展开你追我打的猛烈攻势!
最新消息:第90轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积33120平米
这位网友正解
当前折合楼面地价7402元/平米,溢价率48%!
有小道消息称,最终价格可能会高于方直那块地(中山第二高价地,楼面地价13000+/平米)
小编深深感到,该叫个外卖了……
最新消息:第88轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积32160平米
有网友表示:这块地周边配套什么都没有,就是离桥近
然而,离桥(深中通道)近不就已经是最大的亮点了吗?!
已经好久没有看到6323号买家出价,是已经放弃了吗?
竞配建面积已突破3万方!
最新消息:第84轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积30240平米
这位网友似乎知道了什么
最新消息:第82轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积29280平米,马上就要突破3万平米了!
3332号买家确实追得有点紧!似乎不需要思考
有网友看到3332号的决心了!
最新消息:第78轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积27360平米
跳价情况甚少,大佬们大多按照最低涨幅加价
当前折合楼面地价破7000元/平米!
最新消息:第74轮竞拍,9157号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积25440平米
有网友表示“好像竞争不大”
确实,参与地块竞拍的开发商并不多
但是!竞争似乎开始激烈起来了
有开发商的思考时间仅仅几秒!
最新消息:第68轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积22560平米
最怕空气突然安静……
看着小编同事从现场回传的图片,隔空感到亚历山大
最新消息:第65轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积21120平米
最新消息:第64轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积20640平米
随着竞配建面积越来越多,大佬们的思考时间也越来越久,大多需要3分多钟
9157号、6323号已经好多轮没出手了哟
竞配建面积突破2万平米!
最新消息:第63轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积20160平米
有网友甚至表示人才房得拍到10万方以上!
天呐,别吓小编,这块地一共116.9亩,10万方得分去多少?
最新消息:第60轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积19200平米,马上就要突破2万平米了!
如今是3332号竞买者开始坚决了
有网友表示人才房起码得拍到5万方以上,各位开发商大佬会让这位网友“如愿”吗?
最新消息:第57轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积17280平米
最新消息:第53轮竞拍,3332号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积15360平米
网友表示这价格“还早着”!
目前地块溢价率突破30%!
最新消息:第50轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积13920平米
趁着大佬们思考,不如我们猜一猜,还有多久?
最新消息:第48轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积12960平米
最新消息:第47轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积12480平米
6323号终于又出手了!
大佬们思考的时间越来越久了
最新消息:第46轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积12000平米
当前成了“三足鼎立”的状态,竞买者9157、8430、8703正角逐ing
最新消息:第45轮竞拍,9157号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积11520平米
6323和3332号竞拍者似乎开始停下手来?近10轮的报价比较“低调”
这位网友似乎说出了真相
最新消息:第43轮竞拍,9157号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积10560平米
竞配建面积已经突破10000平米!
开发商大佬们似乎开始谨慎起来,近几次报价都要思考个大概2分钟时间
节奏开始缓下来
已经进入第40轮竞拍
8430号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积9120平米,就快过万了!
刚才有网友向小编咨询,人才房的成本需不需要2000元/平米?
或许……会更高一点吧
最新消息:第38轮竞拍,6323号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积8160平米
刚才在最后一刻才同意进入竞配建环节的8430号,似乎态度坚决起来了!
最新消息:第34轮竞拍,8703号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积6240平米
竞配建面积环节,大家开始不按最低增幅出牌了
最新消息:第33轮竞拍,8430号,报价6000元/平米楼面地价,配建面积5760平米
大家在面积方面的出手很快,最高竞配建面积已经达到3360平米
最新消息!5家参与竞拍的开发商都同意进入竞配建环节!
倒计时10秒!
8430号竞买者是打算退出了吗?
已有4家开发商同意进入竞配建面积环节
楼面地价触顶!!马上进入竞人才房面积环节
虽然只有5家开发商参与竞价,但战况还是蛮激烈的,开拍不到10分钟,已经刷新了近20轮报价
暂未出现跳价情况,当前最新报价第17轮,8703号,报价5800元/平米楼面地价
最新报价:第14轮出价,9157号,报价5650元/平米楼面地价
报价节奏稍稳,大家都按照最低增幅加价
最新报价:第8轮出价,8703号,报价5350元/平米楼面地价
开始进入限时竞价环节!
马上就要开始了!你们准备好了吗?
距离网上限时竞价只剩下大约5分钟,目前仅有5家开发商参与报价
这是什么节奏?
本宗地块吸睛的一大原因是:现售。
有业内人士认为,现售的规定将有效防止购房纠纷,降低置业风险。
作为中山热门区域的大宗地块,本宗地块的拍卖吸引了非常多开发商的关注
前期对地块进行调研的开发商亦不少,但有开发商表示因为战略调整原因这次并没有参与竞拍。
下面是小道消息时间:
听闻深圳某房企参与本宗地块的报价!对于翠亨新区来说,未来发展需要依赖深圳的辐射,这家深圳房企是否会势在必得呢?
么宁~
截止当前,还是只有5家开发商参与报价
从目前报价的开发商来看,报价较为保守,并未出现跳价的情况。虽然目前仅有5家开发商进行报价,但我们都知道,一些开发商不到最后一刻不会进行报价,相信今晚或明早会迎来新一波的报价。各位网友不妨猜猜最终竞拍结果将如何。
倍受关注的中山首宗要求商品房现售的商住地块,将于明天正式开拍。据了解,虽然现售对开发商的要求较高,但仍吸引了不少开发商参与。截止至发稿,已经有5家开发商进行了报价,但据乐居编辑了解,参与拍地的企业远不止这个数。
由中山市公共资源交易中心于2018年5月22日至2018年6月26日组织实施编号为W15-18-0006的建设用地使用权出让交易活动。
土地总面积77974.2平方米(折合116.9613亩),位于中山市火炬开发区(翠亨新区起步区)马安村,现状为未平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。网上报价起始时间2018年5月22日上午9时整, 截止时间为2018年6月27日上午9时30分整。
其中最受关注的是本宗用地出让后实行商品房现售,这是中山首次出现需现售的地块。换言之,该地块竞得开发商需将竣工商品房验收合格后,方可出售给买受人。
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币5000元/平方米,即起始总价为1,169,613,000元、约10,000,000元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为50元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。当报价达到最高限制楼面地价6000元/平米,竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序,竞价阶梯为480平方米/次(户型面积为90平方米-144平方米,不少于4套)。
土地开发建设要求及其他公开交易条件
1.规划指标:土地容积率下限:1,容积率上限:3,计容建筑面积下限:77974.2平方米,计容建筑面积上限:233922.6平方米,商业配建面积下限:11696.1平方米,商业配建面积上限:35088.4平方米,绿地率下限:45%,建筑密度上限:20%,最大建筑限高:100米。
2.城市设计管控要求:该地块城市设计应主要关注:建筑布局(空间形态)、环境景观设施(包含灯光等)、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。
3.该地块包含“生态高尚居住”和“邻里中心”两个区域进行建设。“生态高尚居住”区域采用高层住宅形式,建筑立面以轻快铝材及玻璃窗有机结合,形成公建化立面现代风格,打造成新区景观核心。
4.“生态高尚居住”区域规划控制要求:用地面积68856.2平方米、容积率≤3.2、建筑密度≤15%、绿地率≥50%、建筑限高≤100米。基础设施和公共服务设施配套要求:设置用地面积4300平方米、建筑面积3900平方米的幼儿园(12班)。
5.“邻里中心”区域公共建筑须独立配置,规划控制要求:用地面积9118平方米、容积率≤1.48、建筑密度≤45%、绿地率≥25%、建筑限高≤24米。基础设施和公共服务设施配套要求:设置建筑面积2000平方米的居住小区级文化室,50平方米的社区警务室,200平方米的社区居委会,1000平方米的社区健康服务中心,80平方米的公共厕所。“邻里中心”区域兼容超市、菜场、餐饮、洗衣、维修、美容美发、邮政、银行、文化用品店、药店及其它商业功能。
6.非私人住宅的商住小区的商业建筑与住宅建筑须分离配置。
7.建设期限要求:在2019年8月13日之前开工,在2022年8月12日之前竣工。
8.建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。
9.本宗用地出让后实行商品房现售。