1.4北京土拍：丰台房山4宗地上新

乐居小主播 04-27 17:57

本次直播到此结束

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恭喜！

38.525亿！中建信和摘得丰台大瓦窑L42地块，住宅楼面价约5.54万/㎡，销售指导价8.3万/㎡！

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准备开始摇号~

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准备摇号啦  两家参与摇号：

20-中建信和

22-兴创

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刚刚，22.3亿！中建壹品底价摘得丰台羊坊041地块，住宅楼面价约3.93万/㎡，销售指导价7.2万/㎡！

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38.525-到顶-中建信和率先举牌，随后兴创举牌

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38.4-兴创

再次触顶

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36.6-中建信和

36.9-保利

37.2-兴创

37.5-中建信和

37.8-兴创

38.1-中建信和

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35.1-兴创

35.4-中建信和

35.7-保利

36-中建信和

36.3-兴创

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开始报价

34.35-兴创

34.5-保利

34.8-中建信和

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现场竞买企业号牌分别为：

20-中建信和

23-京能

25-保利

22-兴创

33-中铁建

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该宗地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积24857.297平方米，建筑控制规模≤69600平方米，将以五通一平形式供地，用地容积率2.8、控高80米。

土地起始价33.5亿元，销售指导价8.3万/平（±8%），土地合理上限价格为38.525亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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今天的第二场竞拍开始~

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来啦~大瓦窑L42地块竞买人陆续入场

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刚刚，22.8亿！北京城建底价摘得房山拱辰0018等地块，住宅楼面价约1.7万/㎡，销售指导价4.5万/㎡！

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38.41亿！京能摘得丰台大瓦窑L44地块，溢价率15%，住宅楼面价约6.08万/㎡，销售指导价8.3万/㎡！

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最终由京能摇中！恭喜！

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高标提交结束，共有5家参与摇号

分别为：

1-中建壹品

2-京能

3-天恒

5-城建

18-兴创

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转为现场摇号 各家开始上前提交高标承诺书

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不到十分钟，价格触顶

38.41-到顶 多家举牌

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37.3-中建壹品

37.6-天恒

37.9-京能

38.2-中建壹品

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速度很快

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35.2-华润

35.5-中建壹品

35.8-京能

36.1-城建

36.4-中建壹品

36.7-京能

37-城建

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开始报价

34.42-中建壹品

34.6-天恒

34.9-中建壹品

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该宗地块用地性质包含F1住宅混合公建用地，土地面积30073.512平方米，建筑控制规模≤90221平方米，将以五通一平形式供地，用地容积率3.0、控高80米。

土地起始价33.4亿元，销售指导价8.3万/平（±8%），土地合理上限价格为38.41亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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主持人开始回顾土地情况

京土储挂（丰）[2023]068号

北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地

6家房企及联合体现场竞价

竞买企业号牌分别为：

1-中建壹品

2-京能

3-天恒

11-华润

5-城建

18-兴创

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竞买人陆续进场啦 今天首先将进行丰台大瓦窑L-44地块的竞价 号码牌如下：

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准备领取号码牌了

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大家新年好，现在三点了，乐居追地小分队已经到达竞拍大厅，新的一年号码牌也更新了。

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其中大瓦窑L44、L44地块各吸引6家报名；而羊坊041地块有中建壹品（三局）、兴创2家报名；房山拱辰0018地块仅有北京城建报名，或将底价成交。

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大家早上好，今天（1月4日）丰台大瓦窑双子、羊坊及房山拱辰4宗宅地即将入市。