厦门第二次集中供地落幕 11幅地揽金344亿

梦恬 04-26 20:57

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感谢大家的关注 乐居第二轮集中供地直播到此结束 

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本次土拍

建发拿下湖里钟宅地块

保利、住宅、建发分食海沧3幅地块

正荣集美再拿地

金茂、弘发智悦斩获翔安2幅地块

特房、中海 各夺同安2幅地块

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厦门第二次集中供地落幕！揽金344.05亿!

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成交楼面价17836.7元/平 

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终于成交！

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第一次 第二次 第三次

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中海报价 43.7亿

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第二次

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第一次 

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龙光报价 43.6亿

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第三次 

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第一次 第二次

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中海报价43.5亿

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龙光报价 43.4亿

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第一次 第二次 

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中海报价 43.3亿

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第一次

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龙光报价 43.2亿

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第一次 第二次 

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中海 报价 43.1亿

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第一次 第二次

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同安T2021P03地块：

深圳龙光报价43亿

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第一次 第二次 

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中海报价 42.9亿

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第一次 第二次

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同安T2021P03地块：

深圳龙光报价42.8亿

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中海报价42.7亿

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第一次 

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中海 报价42.7亿

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深圳龙光报价42.6亿

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第一次 第二次

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中海 报价42.5亿

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第一次 第二次

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深圳龙光报价42.4亿

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第一次  第二次

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同安T2021P03地块：

中海 报价42.3亿

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中海 报价42.1亿

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第一次 第二次

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保利 报价42亿

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中海 报价41.9亿

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保利 报价41.8亿

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同安T2021P03地块：

中海 报价41.7亿

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保利 报价41.6亿

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第二次

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中海第一次

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中海报价 41.5亿

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保利 报价41.4亿

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同安T2021P03地块：

中海 报价41.3亿

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保利 报价41.2亿 

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中海报价 41.1亿 第一次 第二次

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中海报价 40.7亿

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建发 报价40.6亿

万科报价 40.5亿

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第一次 第二次

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同安T2021P03地块：

建发报价40.4亿 

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中海报价 40.3亿

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建发40.2第一次 第二次

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建发40.2亿

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中海报价 40.1亿

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第一次 第二次

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建发报价40亿

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中海报价 39.9亿

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建发 报价39.6亿

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第一次 第二次

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中海报价 39.5亿

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同安T2021P03地块：

万科报价39.4亿

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第一次 第二次

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中海  报价39.3亿

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建发第一次 第二次

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建发 报价39.2亿

万科 报价39.1亿

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建发39亿 第一次 第二次

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同安T2021P03地块：

建发报价39亿 

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万科第二次

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万科报价 38.9亿

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建发第一次 第二次

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同安T2021P03地块：

建发报价38.8亿 

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第二次

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第一次

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万科报价 38.7亿

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建发报价 38.6亿

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第一次 

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同安T2021P03地块：

万科报价38.5亿

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第一次 第二次

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同安T2021P03地块：

建发报价38.4亿 

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38.3亿 深圳龙光

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深圳龙光报价38.1亿

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第二次

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建发报价 38亿 第一次

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同安T2021P03地块：

万科报价37.9亿

建发报价37.8亿

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首开报价37.7亿

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建发报价 37.6亿

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同安T2021P03地块：

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第二次

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第一次

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建发报价37.4亿 

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保利报价37.3亿

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建发报价 37.1亿

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第一次 第二次

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首开 报价37亿

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第二次

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第一次

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同安T2021P03地块：

万科报价36.9亿

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第二次

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第一次

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深圳龙光报价36.8亿

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当前楼面价14976.6元/平

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万科报价36.7亿

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同安T2021P03地块：

万科报价36.5亿

建发报价36.6亿 

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建发报价 36.4亿

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同安T2021P03地块：

万科报价36.3亿

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建发第一次

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建发报价36.2亿

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首开报价36.1亿

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同安T2021P03地块：

建发报价36亿 

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首开报价35.9亿

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建发第一次 第二次

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建发报价35.8亿

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第二次

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第一次

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同安T2021P03地块：建发报价35.6亿

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保利 报价35.5亿

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第一次

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万科报价35.4亿

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同安T2021P03地块：建发报价35.3亿

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万科报价35.2亿

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第一次 第二次

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建发报价 35.1亿

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万科报价35亿

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同安T2021P03地块：

建发报价34.9亿 

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建发报价34.7亿 

万科报价34.8亿

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中海报价34.5亿

新面孔深圳龙光报价34.6亿

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T2021P03参拍企业（6家）： 01保利  52万科  09建发  56首开  37中海  57深圳龙光

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接下来 拍今天的最后一块地T2021P03地块

T2021P03地块位于集美与同安的交界地带，地处同安区西柯南海翔大道与同集路交叉口西南侧，北靠同安工业集中区、厦门轻工食品工业园，西侧、南侧直抵美人山山体，东侧为环东海域同安新城官浔、西柯片区。

交通配套方面，拥有海翔大道、同集中路、同安大道等交通干道，1公里左右分布有地铁9号线潘涂站（规划）、地铁4号线官浔站（在建）、酱文化园公交站等公共交通站点，享双地铁出行便利。此外，地块北侧主干道同安大道目前正在进行扩建，同安大道(海翔大道-滨海西大道段)工程计划12月开工，2023年12月建成。

商业配套方面，距离地块东侧4公里的厦门银城智谷内正加紧建设爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居商场两座大型商业综合体，建成后地块近享优质商业服务。

教育配套方面，教育配套设施主要集中在官浔站南侧的潘涂片区、北侧的西柯片区，包括美星小学、西柯第二中心小学、官浔小学、官浔中学等。未来，官浔公寓旁将配建一所9班幼儿园，弥补基础教育资源的短板。

医疗配套方面，地块北侧5公里处正在建设三甲标准的医院——环东海域医院，该院分两期建设，总计将提供约1500张床位，计划设26个临床科室、18个医技及辅助科室、急诊部等项目，引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，与福建中医药大学开展合作。

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中海18.55亿拿同安2021TP03地块，成交楼面价22912.6元/平

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第三次 成交

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第一次 第二次

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同安2021TP03地块：

中海报价 18.55亿

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第一次 第二次

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汇成报价 18.5亿

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第一次 第二次

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同安2021TP03地块：

中海报价 18.45亿

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第一次 第二次

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汇成报价 18.4亿

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第一次

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同安2021TP03地块：

中海报价 18.35亿

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第一次

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同安2021TP03地块：

中海报价 18.25亿

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第一次 第二次

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汇成报价 18.2亿

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第一次 第二次

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金茂 报价18.15亿

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同安2021TP03地块：

汇成报价 18.1亿

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第一次

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金茂报价 18.05亿

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第二次

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第一次

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同安2021TP03地块：

汇成报价 18亿

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华润报价17.95亿

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金茂 报价17.9亿

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第一次 第二次

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同安2021TP03地块：

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第一次

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金茂 报价17.75亿

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第一次 第二次

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同安2021TP03地块：汇成报价 17.7亿

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第一次

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华润报价17.65亿

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汇成报价 17.6亿

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第一次

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华润报价17.55亿

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同安2021TP03地块：
汇成报价 17.5亿

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华润报价17.45亿

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汇成 报价17.4亿

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17.35第一次

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华润报价17.35亿

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同安2021TP03地块：

保利报价17.25亿

联发报价17.3亿

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汇成报价 17.2亿

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保利报价17.15亿

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同安2021TP03地块：

联发报价17.05亿

万科报价 16.7亿

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华润报价 17亿

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保利报价 16.95亿

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同安2021TP03地块：

保利 16.75亿

华润报价16.45亿

万科报价 16.7亿

联发报价16.8亿

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金茂报价 16.6亿

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同安2021TP03地块：

华润报价16.45亿

万科报价 16.5亿

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保利报价 16.3亿

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2021TP03参拍企业（8家）： 01保利  59万科  20华润  21联发  32汇成  37中海  38金茂  18碧桂园

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2021TP03地块位于同安区环东海域新城滨海西大道与通福路交叉口西南侧，本次同安拍卖的2021TP01、2021TP02、2021TP03均隶属银城智谷片区，三幅地块位置相近。

交通配套方面，地块紧邻城市主干道滨海西大道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，同时地块周边规划有地铁9号线穿过，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。

商业配套方面，地块东面的银城智谷已落地了红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务。双MALL项目涵盖了购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态，将给周边居民和新城从业者带来全新的生活方式和极致的消费体验。整个项目预计在2023年建成竣工开业。

教育配套方面，地块周边拥有同安一中、吕厝小学、厦门实验中学等众多教育配套。其中厦门实验中学为厦门市直属公办学校，由厦门市政府与中国教育科学研究院合作办学，拥有小学部、初中部和高中部，虽然学校在2014年才开办，但其在2019年就晋升为了省一级达标高中。

医疗配套方面，地块近邻环东海域医院（厦门大学附属中山医院东部分院）、泰康之家·鹭园等优质配套。其中，环东海域医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，一期项目预计将于今年10月建成交付使用，同时该医院已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，未来医疗服务质量有极大的保障。

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特房 7.45亿拿同安2021TP02地块 成交楼面价22041.42元/平

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成交

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第三次

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第一次 第二次

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特房 报价 7.45亿

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第一次 第二次

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同安2021TP02地块：

保利报价 7.4亿

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当前楼面价21745.5元/平

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特房报价 7.35亿

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第一次  第二次 

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保利报价7.3亿

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第一次

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同安2021TP02地块：

特房报价7.25亿

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第一次 第二次

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建发报价7.2亿

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第二次

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第一次

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保利 报价7.15亿

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第一次 第二次

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同安2021TP02地块：

特房报价7亿

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第一次 第二次

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保利报价6.95亿

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第一次

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建发报价6.9亿

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同安2021TP02地块：

保利报价 6.85亿

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建发第二次

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建发第一次

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同安2021TP02地块：

保利报价 6.75亿

建发报价6.8亿

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建发报价6.7亿

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第一次

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保利报价 6.65亿

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建发报价6.6亿

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2021TP02参拍企业（6家）： 01保利  05万科  09建发  11金地  17特房  18碧桂园

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2021TP02地块位于同安区环东海域新城西洲路与滨海二路交叉口东北侧，本次同安拍卖的2021TP01、2021TP02、2021TP03均隶属银城智谷片区，三幅地块位置相近。

交通配套方面，地块紧邻城市主干道滨海西大道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，同时地块周边规划有地铁9号线穿过，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。

商业配套方面，地块东面的银城智谷已落地了红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务。双MALL项目涵盖了购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态，将给周边居民和新城从业者带来全新的生活方式和极致的消费体验。整个项目预计在2023年建成竣工开业。

教育配套方面，地块周边拥有同安一中、吕厝小学、厦门实验中学等众多教育配套。其中厦门实验中学为厦门市直属公办学校，由厦门市政府与中国教育科学研究院合作办学，拥有小学部、初中部和高中部，虽然学校在2014年才开办，但其在2019年就晋升为了省一级达标高中。

医疗配套方面，地块近邻环东海域医院（厦门大学附属中山医院东部分院）、泰康之家·鹭园等优质配套。其中，环东海域医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，一期项目预计将于今年10月建成交付使用，同时该医院已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，未来医疗服务质量有极大的保障。

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接下来拍2021TP02地块

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特房总价5.65亿拿同安2021TP01地块

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成交

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第一次

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特房 5.65亿

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特房  报价5.55亿

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同安2021TP01地块：

保利 总价5.5亿 楼面价20000元/平

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保利报价5.5亿

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同安2021TP01地块：

特房报价5.45亿

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5.4亿第一次

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同安2021TP01地块：

保利报价 5.4亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

5.35第一次

梦恬 04-26 20:57

特房报价 5.25亿

碧桂园报价 5.3亿

梦恬 04-26 20:57

特房报价 5.25亿

梦恬 04-26 20:57

2021TP01参拍企业（6家）： 01保利  05万科  09建发  11金地  17特房  18碧桂园

梦恬 04-26 20:57

2021TP01地块位于同安区环东海域新城滨海二路与支十四路交叉口东南侧，本次同安拍卖的2021TP01、2021TP02、2021TP03均隶属银城智谷片区，三幅地块位置相近。

交通配套方面，地块紧邻城市主干道滨海西大道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，同时地块周边规划有地铁9号线穿过，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。

商业配套方面，地块东面的银城智谷已落地了红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务。双MALL项目涵盖了购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态，将给周边居民和新城从业者带来全新的生活方式和极致的消费体验。整个项目预计在2023年建成竣工开业。

梦恬 04-26 20:57

晚上开拍同安2021TP01、2021TP02、2021TP03、2021TP03这四幅地块

梦恬 04-26 20:57

厦门土拍历史上首次夜拍即将开始。

梦恬 04-26 20:57

白天的土拍到此为止，晚上6点再拍同安4幅地块

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

X2021P01翔安新店翔安大道与西岩路交叉口东南侧地块，土地面积4.50公顷，建筑面积12.60万㎡，计价建筑面积12.23万㎡。拍卖起叫价22.1亿元（楼面价18000元/㎡）。共7家报名，经22分钟51轮竞价，由厦门弘发智悦房地产开发有限公司以27.1亿元竞得，成交楼面价22094元/㎡，溢价率23%。

梦恬 04-26 20:57

弘发智悦 27.1亿成交 溢价率22.62%

梦恬 04-26 20:57

第三次成交

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

27.1亿第一次

梦恬 04-26 20:57

弘发智悦   报价27.1亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金地  报价27亿

弘发智悦   报价26.9亿

梦恬 04-26 20:57

突然出现02保利 报价26.6亿

梦恬 04-26 20:57

弘发智悦   报价26.5亿

梦恬 04-26 20:57

金地  报价26.2亿

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金地  报价25.8亿

弘发智悦   报价25.9亿

金茂报价26亿

梦恬 04-26 20:57

25.7亿第一次

梦恬 04-26 20:57

金地  报价25.6亿

弘发智悦   报价25.7亿

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金地  报价25.4亿

弘发智悦   报价25.5亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

弘发智悦   报价25.3亿

梦恬 04-26 20:57

金地 报价25.2亿

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

弘发智悦   报价25.1亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

联发报价 25亿

梦恬 04-26 20:57

金地报价24.9亿

梦恬 04-26 20:57

弘发智悦   报价24.8亿

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金茂  报价24.5亿

弘发智悦   报价24.6亿

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

联发 报价24.3亿

梦恬 04-26 20:57

金地报价24.2亿

梦恬 04-26 20:57

刚才差点落锤 没有成交 

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

联发 报价24亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

联发报价23.8亿

金茂 报价23.7亿

梦恬 04-26 20:57

联发报价23.6亿

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金茂  报价23.4亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

联发 报价23.3亿

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金茂  报价23.2亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

联发 报价23.1亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

联发 报价23亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

金茂 报价22.8亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

看来这是金茂和联发的PK

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金茂  报价22.6亿

联发 报价22.7亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金茂  报价22.4亿

联发 报价22.5亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

联发  报价22.3亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安X2021P01地块

金茂  报价22.2亿

梦恬 04-26 20:57

联发  报价22.1亿

梦恬 04-26 20:57

本次翔安最后一块地即将拍卖

梦恬 04-26 20:57

本次竞拍房企

02保利  

92中骏

87  首开  

58弘发智悦  

77金地  

30联发  

81金茂

梦恬 04-26 20:57

接下来拍翔安X2021P01地块

X2021P01地块位于翔安大道与西岩路交叉口东南侧，隶属翔安文教园片区，向南1公里范围内即为环东海域新城翔安南部新城片区，向西与规划中的市级东部中心片区隔路相望，向北可辐射火炬（翔安）产业区。

交通配套方面，地块坐拥翔安大道、翔安南路、洪钟大道等主干道，可快速连接厦门本岛、翔安南部新城、翔安老城区等重点片区。周边200米范围内有公交洪厝站，可搭乘653、656、752路公交，公共出行较为便利。

商业配套方面，地块周边拥有汇景商业广场、闽篮城市广场、翔安区人民体育场、东山水系公园、鼓锣公园等众多优质商业。

教育配套方面，地块周边聚集了翔安区教师进修学校附小、洪前中学、厦门海洋职业技术学院、厦门技师学院、厦门南洋职业学院、翔安职业技术学院等众多院校，教育氛围十分浓厚。

医疗配套方面，地块沿翔安南路向东2公里左右即为厦门大学附属翔安医院，该医院为厦门市政府与厦门大学按照三级甲等医院标准共同出资建设的非营利性公立医院，同时也是厦门大学唯一的直属附属医院，可为地块居民就近提供高品质的医疗服务。

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

2021XP02翔安环东海域滨海东大道与翔安北路交叉口西北侧地块，土地面积7.13公顷，建筑面积18.90万㎡，计价建筑面积18.55万㎡。拍卖起叫价33.6亿元（楼面价18000元/㎡）。共5家报名，经34分钟65轮竞价，由厦门隽茂房地产开发有限公司（金茂）以40.1亿元竞得，成交楼面价21552元/㎡，溢价率19%。

梦恬 04-26 20:57

金茂 总价40.1亿成交翔安2021XP02地块 楼面价21552元/平

梦恬 04-26 20:57

成交

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

40.1亿第一次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价40.1亿

特房&象屿联合 报价40亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价39.6亿

特房&象屿联合 报价39.7亿

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿 总价39.5亿 楼面价21294元/平

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价39.4亿

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价39.2亿

特房&象屿联合 报价39.1亿

梦恬 04-26 20:57

金茂 总价39亿 楼面价21024元/平

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价39亿

特房&象屿联合 报价38.9亿

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价38.6亿

特房&象屿联合 报价38.7亿

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿 总价38.5亿 楼面价20755元/平

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

特房&象屿联合 报价38.1亿

梦恬 04-26 20:57

金茂应价 38亿 楼面价20485元/平

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

金茂报价 37.8亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价37.6亿

特房&象屿联合 报价37.7亿

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿联合 报价37.5亿

梦恬 04-26 20:57

37.4亿第一次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价37.4亿
特房&象屿联合 报价37.3亿

梦恬 04-26 20:57

金茂 报价37.2亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

特房&象屿联合 报价37.1亿  楼面价20000元/平

梦恬 04-26 20:57

金茂 总价37亿 楼面价19946元/平

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

特房&象屿联合 报价36.9亿

金茂  报价37亿

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块

金茂  报价36.8亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿联合 报价36.7亿

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿 总价36.5亿 楼面价19676.55元/平

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿联合 报价36.5亿

第一次 

第二次

梦恬 04-26 20:57

金茂  报价36.4亿

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

特房&象屿联合 报价36.3亿

梦恬 04-26 20:57

场上咬得很紧 第一次  第二次

梦恬 04-26 20:57

金茂 报价36.2亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿联合 报价36.1亿

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价36亿

金茂 总价36亿 楼面价19407元/平

梦恬 04-26 20:57

特房&象屿联合 报价35.9亿

梦恬 04-26 20:57

金茂 报价35.8亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

特房&象屿联合 报价35.7亿

金茂  报价35.6

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

特房&象屿联合 报价35.5亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

翔安2021XP02地块：

金茂  报价35.4亿

梦恬 04-26 20:57

第一次 第二次

梦恬 04-26 20:57

金茂  报价35.2亿

特房&象屿联合 报价35.1亿

梦恬 04-26 20:57

2021XP02地块：

金茂  报价35亿 楼面价18868元/平

特房&象屿联合 报价34.9亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

第二次

梦恬 04-26 20:57

金茂 总价34.8亿 楼面价18760元/平

梦恬 04-26 20:57

2021XP02地块：

金茂  报价34.8亿

特房&象屿联合 报价34.7亿

梦恬 04-26 20:57

金茂  报价34.6亿 第一次

梦恬 04-26 20:57

02保利  报价34.5亿

梦恬 04-26 20:57

2021XP02参拍企业（5家）：02保利  70万科  03建发  81金茂  67特房&象屿联合

梦恬 04-26 20:57

本次参拍房企共5家

梦恬 04-26 20:57

接下来拍翔安的地块

2021XP02地块位于环东海域新城下潭尾北片区，地处滨海东大道与翔安北路交叉口西北侧。环东海域新城定位为“厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的重要区域”，未来将建设成为产城融合、宜居宜业的人与自然和谐共生的美丽典范新城。

交通配套方面，地块依托滨海东大道、民安大道、舫山西路、西洲路等交通干道，可快速连接同安、翔安核心区域以及厦门本岛。

商业配套方面，地块向西跨过丙洲大桥即可到达环东海域新城现代服务业基地核心区，目前已有红星美凯龙旗下爱琴海购物公园以及欧丽洛雅家居两大优质商业项目落地于此，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务。

教育配套方面，地块周边拥有同安一中滨海校区、翔安区海滨小学等优质教育配套。其中，同安一中滨海校区为同安一中开办的实质性分校，包括小学部、初中部、高中部，可为地块居民子女提供优质的12年一贯制教育支持。

  医疗配套方面，地块向西跨过中洲大桥，即可到达建设中的环东海域医院（厦门大学附属中山医院东部分院）。该医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，一期项目预计将于今年10月建成交付使用。同时该医院已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，未来医疗服务质量有极大的保障。

梦恬 04-26 20:57

2021JP01地块位于集美新城兑英中路与兑英北路交叉口西侧，土地面积1.92公顷，建筑面积5.37万㎡，计价建筑面积5.37万㎡。拍卖起叫价11.20亿元（楼面价20600元/㎡）。共9家报名，经44分钟72轮竞价，由厦门市正赐置业有限公司（正荣）以15.7亿元竞得，成交楼面价29236.5元/㎡，溢价率40.18%。

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：正荣15.7亿成交 楼面价29236.5元/平

梦恬 04-26 20:57

正荣成交 15.7亿

梦恬 04-26 20:57

第一次
第二次

梦恬 04-26 20:57

正荣 报价15.7亿

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：

建发报价15.65亿

正荣报价15.6亿

建发报价15.55亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣 总价15.5亿 楼面价28864元/平

建发报价15.45亿
正荣报价15.4亿

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：万科报价15.35亿

梦恬 04-26 20:57

正荣保利同时举牌

梦恬 04-26 20:57

正荣报价15.3亿

建发 报价15.25

梦恬 04-26 20:57

又到了第一次 第二次！

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：建发 报价15.15亿
正荣 报价15.2亿

梦恬 04-26 20:57

正荣第一次  第二次

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：

万科报价15.05亿

正荣 报价15.1亿

梦恬 04-26 20:57

正荣 总价15亿 楼面价27933元/平

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：正荣报价15亿

建发报价14.95亿

梦恬 04-26 20:57

又是第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣立马跟上 报价14.9亿。

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

第二次了

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：正荣报价14.8亿 第一次 第二次
 

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：建发14.75亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣14.7亿跟上

梦恬 04-26 20:57

建发冲出 报价14.65亿

梦恬 04-26 20:57

保利还要继续跟吗？

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：正荣 报价14.6亿 

梦恬 04-26 20:57

正荣 总价14.5亿 楼面价27002元/平

万科报价 14.55亿

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块 ：正荣报价14.5亿

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：

万科报价14.45亿

第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣 总价14.4亿 楼面价26815.64元/平

梦恬 04-26 20:57

保利2  报价14.35亿

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：万科29 报价14.25亿
正荣 报价14.3亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：正荣 报价14.2亿

梦恬 04-26 20:57

集美2021JP01地块：正荣 报价14.1亿

集美2021JP01地块：万科 报价14.05亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

集美：2021JP01地块：中海 报价14亿

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价12.7亿

梦恬 04-26 20:57

中海 51报价12.65亿

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价12.4亿

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价12.3亿

梦恬 04-26 20:57

中海 51报价12.25亿

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价12.2亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

中海 51报价12.15亿

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价12.1亿

梦恬 04-26 20:57

中粮93 报价12.05亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

总价12亿 楼面价22346.37元/平

梦恬 04-26 20:57

万科29 报价12亿

梦恬 04-26 20:57

保利2  报价11.95亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价11.9亿

梦恬 04-26 20:57

保利2  报价11.85亿

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

万科29 报价11.75亿

梦恬 04-26 20:57

建发58 报价11.7亿

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价11.65亿

梦恬 04-26 20:57

建发58 报价11.6亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价11.55亿

梦恬 04-26 20:57

万科29 报价11.5亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价11.45亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

万科29 报价11.4亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

正荣78 报价11.35亿

梦恬 04-26 20:57

建发58 报价11.3亿

梦恬 04-26 20:57

中荣报价11.25亿

梦恬 04-26 20:57

中粮报价11.2亿

梦恬 04-26 20:57

中骏76

正荣78

中海51

万科29

华发79

保利2

建发58

中粮93

中梁88

梦恬 04-26 20:57

集美竞拍房企9家

梦恬 04-26 20:57

集美此次出让一幅地块2021JP01，该地块位于集美新城板块，临近恒大帝景、中梁正荣府等小区，居住氛围开始形成，周边世茂广场及IOI商业也将接连开业，值得一提的是，旁边的白石小学、侨英中学已经升级为九年一贯制学校-“华大集美附校”，周边配套相较于上月拍出的地块(正荣集美J2020P03地块，成交楼面价31470元/㎡)会更加完善，地价上也有一定的参考性，破3万的可能性应该是比较大的。

交通配套方面，地块紧邻集美大道、海翔大道、沙厦高速、杏林湾路、孙坂南路、兑英路等城市主干道，交通辐射能力强劲，同时还坐拥BRT+地铁双重公共交通系统，1公里内分布地铁6号线华侨大学站、BRT产业研究院站等枢纽站点，据此可实现快速通达厦门岛与集美全域、马銮湾、环东海域新城等区域，交通出行便捷。

商业配套方面，地块周边已形成极具活力、蓬勃发展的滨水商圈，三大商业地标世茂广场、IOI MALL、云城万科里即将全线开业——地块南侧的云城万科里已形成富有特色，以潮玩、先锋、时尚为特色的主题商业街区，深受周边年轻人的喜爱。世茂广场五一假期一经开业便迅速跻身为集美新城商业地标，吸睛无数。与世茂广场紧邻的IOI MALL即将于6月开业，期待值已然拉满。在三大商业体的加持下，地块周边的杏林湾北岸新势力商圈正在强势崛起，人气与商气将进一步蓄积，商业消费氛围持续向好。

教育配套方面，地块周边拥有白石小学、英村小学、兑山小学、侨英中心小学、侨英中学等学校，邻近华侨大学校门校区、厦门工学院、厦门软件职业技术学院、中国科学院城市环境研究所等多所大专院校及研究院所，文教氛围浓厚，高校师生、科研人才基础雄厚。

生活配套方面，地块近享厦门尚柏奥特莱斯、厦门老院子景区、天马山郊野公园等居住配套，还可共享集美新城内的园博苑（已免费开放）、杏林湾绿道公园、四川大学华西厦门医院、厦门市妇幼保健院（集美院区）、厦门市水上运动中心等其他高能级的生活配套，成熟人居氛围正在加速奠定。

梦恬 04-26 20:57

现在正在换牌，首先要拍的是集美地块

梦恬 04-26 20:57

下午的土拍马上开始

梦恬 04-26 20:57

感谢大家的关注，下午乐居将通过图文直播继续为大家解读本次土拍。

梦恬 04-26 20:57

上午的土拍到此结束，下午两点继续。

梦恬 04-26 20:57

今天上午的土拍建发夺两块地，保利一块，住宅一块。

梦恬 04-26 20:57

恭喜建发

梦恬 04-26 20:57

建发成交

梦恬 04-26 20:57

建发报价 48.1亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价47.9亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价 47.6亿
建发报价47.8亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价47.5亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉47.4亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价47.3亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价47.1亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价47亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价46.9亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价46.8亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价46.7亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价45.9亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价45.9亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价45.6亿
建发报价45.7亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价45.4亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价45.3亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价45.2亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价45.1亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价45亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价44.9亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价44.7亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价44.6亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 报价44.5亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价44.3亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价44.2亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价44.1亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价44亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价 43.6亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价 43.7亿
中骏 报价43.8亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价43.6亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价43.5亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价43.2亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价43.1亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价43亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价42.9亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价42.7亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价42.6亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价42.5亿

梦恬 04-26 20:57

招商报价42.4亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价 42.3亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价41.9亿
建发 报价42亿

旭辉报价 42.1亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价41.8亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价41.7亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价41.6亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 41.5亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价 41.4亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价41.3亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价41.2亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价41.1亿

梦恬 04-26 20:57

招商 报价41亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价40.9亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价40.4亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价40.3亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

招商 报价40.2亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价40.1亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价40亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价39.3亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价39.1亿

梦恬 04-26 20:57

中骏39亿

梦恬 04-26 20:57

中骏报价38.8亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价 38.7亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价38.4亿
建发报价38.5亿
中骏报价38.6亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价38.3亿

梦恬 04-26 20:57

大家都在斟酌

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价38.2亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价38.1亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价37.6亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价37.5亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报建37.4亿

梦恬 04-26 20:57

中骏 报价37.3亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉报价37.2亿

梦恬 04-26 20:57

中骏报价37.1亿

梦恬 04-26 20:57

中骏报价36.9亿

梦恬 04-26 20:57

招商报价36.8亿

梦恬 04-26 20:57

今天还没有收获的中骏出来了

梦恬 04-26 20:57

76 中骏 报价36.7亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

招商 报价36.6亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价36.5亿

梦恬 04-26 20:57

招商 报价36.4亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 报价36.3亿

梦恬 04-26 20:57

龙湖 报价36.2亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价 36.1亿

梦恬 04-26 20:57

招商 报价36亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价35.5亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价35.3亿

梦恬 04-26 20:57

招商10  报价35.2亿

梦恬 04-26 20:57

69宝龙 报价35.1亿

梦恬 04-26 20:57

建发50 报价35亿

梦恬 04-26 20:57

龙湖 15报价34.9亿

梦恬 04-26 20:57

本次报名房企
建发50 

旭辉 98

华润 53

中骏76

万科97

龙湖15

招商10

宝龙69

梦恬 04-26 20:57

2021HP03起拍总价34.9亿，地块位于马銮湾新城片区庚西板块，地处新阳大道与庚西路交叉口西侧。

交通配套方面，地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道，路网体系完善，东西南北各个方向交通畅达，将地块与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地有机联通。值得一提的是，本地块紧邻地铁2号线新阳大道站，可与地铁站实现无缝接驳，快速前往海沧南部新城和厦门本岛。厦门第二西通道（海沧隧道）也将于6月正式通车，为片区构筑一条跨岛交通大动脉，进一步利好区域交通出行。

商业配套方面，地块东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场，内设超市、餐饮、休闲、酒店、影院等复合型业态，覆盖综合性商业消费需求。此外，位于马銮西片区的S·M马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站，将推动马銮湾新城大型商业升级，为新城居民的生活注入更多生机与活力。

教育配套方面，地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、海沧中学、海沧第二实验小学等多所学校，全龄基础教育体系已成型，有望逐步满足片区内居住人口适龄子女就学需求。

医疗配套方面，地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，该院医疗实力雄厚、服务优质；地块西北侧正在建设三甲标准的马銮湾医院，预计将于2021年建成，届时将为马銮湾新城片区提供更多高水平的医疗卫生服务。

梦恬 04-26 20:57

接下来拍上午最后一块地2021HP03

梦恬 04-26 20:57

住宅 成交总价34.9亿 楼面价28884元/平

梦恬 04-26 20:57

成交

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

住宅报价 34.9亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价34.8亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

住宅报价34.7亿

梦恬 04-26 20:57

保利报价 34.6亿 

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

33住宅 报价34.5亿 楼面价28522元/平

梦恬 04-26 20:57

保利 报价34.4亿

梦恬 04-26 20:57

弘发智悦58 报价 34.3亿

梦恬 04-26 20:57

住宅33 报价34.2亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价34.1亿

梦恬 04-26 20:57

 住宅 总价34亿 楼面价28139元/平

梦恬 04-26 20:57

住宅33 报价33.8亿

梦恬 04-26 20:57

02保利 报价33.7亿

梦恬 04-26 20:57

33 住宅报价 33.6亿

梦恬 04-26 20:57

02保利 报价33.5亿

梦恬 04-26 20:57

住宅33 报价33.4亿

梦恬 04-26 20:57

弘发智悦58 报价33.3亿

梦恬 04-26 20:57

住宅 33 报价33.2亿

梦恬 04-26 20:57

住宅33  报价32亿

梦恬 04-26 20:57

绿城66  报价31.4亿

梦恬 04-26 20:57

万科31 报价31.3亿

梦恬 04-26 20:57

住宅 33 报价31.2亿

梦恬 04-26 20:57

联发30 报价30.3亿

梦恬 04-26 20:57

33 报价27.5亿

87 报价27.6亿

梦恬 04-26 20:57

绿城66

保利2

万科31

住宅33

中骏39

首开87

弘发智悦58

金地77

旭辉90

联发30

正荣08

梦恬 04-26 20:57

2021HP02起拍价27.5亿 地块也位于马銮湾新城西片区，西园北路与东孚南路交叉口东南侧。

交通配套方面，地块所在马銮西片区现状拥有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等重要干道，交通路网密集，随着新城路网建设大力推进，未来将形成由孚莲路、东瑶西二路、东孚西路、龙窖路、林埭路、西园路等道路组成的区域路网，快速联通新城核心区、东孚镇、新阳工业区等地。

商业配套方面，地块北部的S·M马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站；将推动马銮湾新城大型商业升级，为新城居民的生活注入更多生机与活力。

教育配套方面，区域的基础教育资源丰富，可满足适龄学生的入学需求。地块周边已有马銮西小学（2021年年底前完工）、马銮西第二小学（在建）、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套，为周边居民提供更加完善全面的教育资源保障。

梦恬 04-26 20:57

49.7亿 成交楼面价28867元/平

梦恬 04-26 20:57

恭喜保利拿下

梦恬 04-26 20:57

成交

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

保利 报价49.7亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 报价49.6亿

梦恬 04-26 20:57

总价49亿 楼面价28460元/平

梦恬 04-26 20:57

保利 报价49.5亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价49.4亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价49.3亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价49.2亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价49.1亿

梦恬 04-26 20:57

总价49亿 楼面价28460元/平

梦恬 04-26 20:57

建发 报价49亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价48.9亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 报价48.8亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价48.7亿

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发报价 48.6亿

梦恬 04-26 20:57

保利 总价48.5亿 楼面价27879.42元/平

梦恬 04-26 20:57

保利报价48.5亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发报价48.4亿

梦恬 04-26 20:57

场上就剩保利和建发

梦恬 04-26 20:57

保利报价 48.3亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价48.2亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价48.1亿

梦恬 04-26 20:57

建发报价48亿

梦恬 04-26 20:57

保利  报价47.9亿

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 85 报价47.8亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价47.7亿

梦恬 04-26 20:57

建发 报价47.6亿

梦恬 04-26 20:57

总价47.5亿 楼面价27589元/平

梦恬 04-26 20:57

保利 47.5亿

梦恬 04-26 20:57

建发85 报价47.4亿

梦恬 04-26 20:57

保利02 报价47.3亿

梦恬 04-26 20:57

建发85 报价47.2亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 报价47.1亿

梦恬 04-26 20:57

楼面价27240元/平

梦恬 04-26 20:57

保利 报价46.9亿

梦恬 04-26 20:57

保利2 报价46.7亿

梦恬 04-26 20:57

建发85 报价46.6亿

梦恬 04-26 20:57

保利 报价46.7亿

梦恬 04-26 20:57

建发85 报价46.6亿

保利 报价 46.5亿

梦恬 04-26 20:57

保利2  报价46.3亿

梦恬 04-26 20:57

保利2  报价46.1亿

旭辉90 报价 46.2亿

梦恬 04-26 20:57

绿城6 报价 41.6亿

梦恬 04-26 20:57

金地77 报价 40.5亿

梦恬 04-26 20:57

保利2  报价40.4亿

梦恬 04-26 20:57

联发30 报价 40.1亿

绿城 报价 40.3亿

梦恬 04-26 20:57

建发85 报价 40亿

梦恬 04-26 20:57

旭辉 90 报价 39.8亿

梦恬 04-26 20:57

本次2021HP01报名房企11家分别是

中骏28 

保利2

金地77

万科31

正荣12

华发79

绿城6

旭辉90

联发30

住宅33

建发85

梦恬 04-26 20:57

2021HP01地块起拍总价39.8亿，地块位于马銮湾新城西片区，东孚南路与西园南路交叉口西南侧。周边邻近建发文澜和著等楼盘，与一中海沧校区一路隔，还有马銮湾医院，sm+商业广场等硬核配套。

交通配套方面，地块所在马銮西片区现状拥有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等重要干道，交通路网密集，随着新城路网建设大力推进，未来将形成由孚莲路、东瑶西二路、东孚西路、龙窖路、林埭路、西园路等道路组成的区域路网，快速联通新城核心区、东孚镇、新阳工业区等地。

商业配套方面，地块北部的S·M马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站；将推动马銮湾新城大型商业升级，为新城居民的生活注入更多生机与活力。

教育配套方面，区域的基础教育资源丰富，可满足适龄学生的入学需求。地块周边已有马銮西小学（2021年年底前完工）、马銮西第二小学（在建）、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套，为周边居民提供更加完善全面的教育资源保障。

梦恬 04-26 20:57

接下来拍海沧三幅地块

梦恬 04-26 20:57

建发53.1亿夺得钟宅地块 竞配建28300平

梦恬 04-26 20:57

建发成交

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建28300平

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

金茂 配建28200平

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 配建28100平

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

金茂 竞配建28000平

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发配建27900平

梦恬 04-26 20:57

金茂 配建27800

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 配建27600平

梦恬 04-26 20:57

金茂 配建27600平

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 配建27500平

梦恬 04-26 20:57

金茂 配建27400平

梦恬 04-26 20:57

建发 配建27300平

梦恬 04-26 20:57

金茂 竞配建27200平

梦恬 04-26 20:57

建发 配建27100平

梦恬 04-26 20:57

金茂 配建 27000平

梦恬 04-26 20:57

场上建发 金茂厮杀

梦恬 04-26 20:57

建发 配建26900平

梦恬 04-26 20:57

金茂 配建26800平

梦恬 04-26 20:57

建发 配建26700平

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

金茂 配建26600平

梦恬 04-26 20:57

第二次

梦恬 04-26 20:57

第一次

梦恬 04-26 20:57

建发 竟配建26500

梦恬 04-26 20:57

金茂 竞配建26400 平

89 竞配建26300

梦恬 04-26 20:57

中骏 25900平

梦恬 04-26 20:57

63建发 25800平

89中骏 25900

27金茂 26000

89 26100

梦恬 04-26 20:57

中骏 配建25500平

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建25400平
中骏 竞配建25500平

梦恬 04-26 20:57

中骏 竞配建25300平

梦恬 04-26 20:57

保利突然杀出

梦恬 04-26 20:57

保利配建25200平

梦恬 04-26 20:57

中骏 25100平

梦恬 04-26 20:57

中骏 配建24900 金茂 配建2500平

梦恬 04-26 20:57

中骏 配建24700平

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建24500平

金茂 竞配建24600平

梦恬 04-26 20:57

中骏 24300平
万科 配建24400平

梦恬 04-26 20:57

63建发 竞配件24200平
金茂 竞配件24100平

梦恬 04-26 20:57

万科 竞配件23900平

梦恬 04-26 20:57

中骏 竟配建23800平

梦恬 04-26 20:57

金茂竟配建23700平

梦恬 04-26 20:57

金茂 竟配建23500平、中骏  23600平

梦恬 04-26 20:57

27金茂 22600平

89中骏  22700平

96万科  22800平

89中骏  22900

27金茂  23000

96万科  23100

梦恬 04-26 20:57

万科 竞配建22700平
金茂 竞配建22600平

梦恬 04-26 20:57

中骏竞配建22500平
金茂 竞配建22400平

梦恬 04-26 20:57

中骏 竞配建22300平

梦恬 04-26 20:57

金茂 竞配建22200平

梦恬 04-26 20:57

89 中骏 竞配建22100平

梦恬 04-26 20:57

金茂竞配建22000平

梦恬 04-26 20:57

中骏 竞配建21900平

梦恬 04-26 20:57

27金茂 竞配建21800平

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建21700平

梦恬 04-26 20:57

万科 竞配建21500平

金茂 竞配建21600平

梦恬 04-26 20:57

金茂 竞配建21400平

梦恬 04-26 20:57

金茂 竞配建21200平

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建21100平

梦恬 04-26 20:57

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建20800平

梦恬 04-26 20:57

金茂27. 竞配建20600平
旭辉73 竞配建20700平

梦恬 04-26 20:57

中骏89. 竞配建20500平
万科96  竞配建20400平

梦恬 04-26 20:57

金茂27. 竞配建20300平

建发 竞配建20200平

梦恬 04-26 20:57

 
中骏 20000平

梦恬 04-26 20:57

旭辉 15200平

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建12000平

梦恬 04-26 20:57

建发 63 竞配建1200

中骏89 竞配建  12500平

梦恬 04-26 20:57

89中骏 竞配建11900平

梦恬 04-26 20:57

中骏89 竞配建11600平

梦恬 04-26 20:57

建发63 竞配建11500平

梦恬 04-26 20:57

中骏 竞配建11400平

梦恬 04-26 20:57

中骏 竞配建11200平

梦恬 04-26 20:57

金茂27. 竞配建11100平

建发63. 竞配建11000平

梦恬 04-26 20:57

万科 竞配建10900平

梦恬 04-26 20:57

2021P04地块

地块位置：湖里五缘湾钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧

土地面积：33969㎡

计价建筑面积：105100㎡

起拍楼面价：40400元/㎡

起拍总价：427000万元

销售限价：71800元/㎡

当前竟配建10700平

梦恬 04-26 20:57

旭辉73 竞配建10700平

梦恬 04-26 20:57

中骏89 竞配建10400平

梦恬 04-26 20:57

建发63 竞配建10300平

梦恬 04-26 20:57

金茂 竞配建10200平

梦恬 04-26 20:57

旭辉竞配建10100平

梦恬 04-26 20:57

中骏89. 竞配建10000平
金茂 竞配建5700平

梦恬 04-26 20:57

建发 竞配建5600平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建5400平

中骏89. 竞配建5500平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建5200平

旭辉73 竞配建5100平

金茂27. 竞配建5300平

梦恬 04-26 20:57

96万科 5000平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建1800平

中骏89. 竞配建 1900平

建发63  竞配建2000平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建1600平

梦恬 04-26 20:57

旭辉73 竞配建1500平

建发63. 竞配建1400平

中骏89. 竞配建 1300平

梦恬 04-26 20:57

钟宅7家报名情况

建发63.

中骏89.

金茂27.

保利2

万科96

国贸中海72

旭辉73

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建1200平

中骏89.竞配建 1300平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建1200平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建800平
旭辉73 竞配建900
金茂27. 竞配建1100平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建600平

梦恬 04-26 20:57

建发63. 竞配建200平

梦恬 04-26 20:57

万科96   竞配建100平

梦恬 04-26 20:57

当前楼面50518.5元/平

梦恬 04-26 20:57

现转为竞配建环节

梦恬 04-26 20:57

一开始报价直接到上限

梦恬 04-26 20:57

旭辉73   报价53.1亿 

梦恬 04-26 20:57

钟宅地块共7家房企报名

建发63.

中骏89.

金茂27.

保利2

万科96

国贸中海72

旭辉73

梦恬 04-26 20:57

该幅地块是今年供地计划里岛内最后一幅宅地

梦恬 04-26 20:57

最先拍卖的是钟宅地块

梦恬 04-26 20:57

乐居邀请了展哥探房创始人对本场土拍进行全程直播，解读本次土拍看点，扫下方二维码进入直播间。

梦恬 04-26 20:57

湖里钟宅地块位于热门板块五缘湾，岛内新兴富人区资质自然优越，周边已有国贸新天地、国贸天琴湾等小区。

该地块起拍总价42.7亿，叫价达到53.1亿，则进入竞配建，商品住房销售均价不得超过7.18万/平，出让条件第一次明确配套车位销售价格要接受政府有关部门指导，车位不得捆绑销售。

交通配套方面，地块600米范围内分布有地铁2号线钟宅站、地铁3号线湖里创新园站，享双地铁出行便利，距高崎国际机场、五通客运码头等综合性交通枢纽约2.5公里，具有较高的交通便利性。

商业配套方面，地块距湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三大商业综合体仅数百米，1000米范围还可近享万达广场、银泰百货两大一站式购物中心，商业氛围浓郁，休闲购物极为便利。

教育配套方面，片区内教育资源十分丰富。除地块自身将配建一所幼儿园之外，周边还拥有钟宅民族小学、五缘第二实验学校（九年制）、双十中学枋湖校区等多项优质教育配套。未来金山路以北、钟宅路以南还将建设54班规模的九年一贯制学校——钟宅民族学校（暂定名），可提供学位2700个。

梦恬 04-26 20:57

厦门第二轮集中供地将于今天9:30开始。上午拍四块地分别是湖里钟宅地块和海沧2021HP01、2021HP02、2021HP03