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#厦门追地
5月13日厦门成功出让5幅地块,吸金190.05亿!3幅地块进入竞配建,总配建面积5.11万方!中海首进岛内、联发首进海沧、远洋首进同安!
感谢各位的参与!乐居今天的土拍直播到此结束!
成交楼面价18697元/平
91远洋26.05亿成交
91远洋 报价26.05亿
当前楼面价18517元/平
38象屿 报价26亿
91远洋 报价25.95亿
38象屿 报价25.9亿
91远洋 报价25.85亿
之前积极的保利没了信息
91远洋 报价25.75亿
38象屿 报价25.7亿
91远洋 报价25.65亿
38象屿 报价25.6亿
当前楼面价18302元/平
38象屿 报价25.55亿
91远洋 报价25.45亿
38象屿 报价25.4亿
91远洋 报价25.35亿
38象屿 报价25.3亿
象屿突然杀出
38象屿 报价25.2亿
当前楼面价18086元/平
83保利 报价25.2亿
91远洋 报价25.15亿
83保利 报价25.1亿
91远洋 报价25.05亿
83保利 报价25亿
当前楼面价17871元/平
83保利 报价24.9亿
远洋、保利双方咬得很紧
91远洋 报价24.85亿
83保利 报价24.8亿
91远洋 报价24.75亿
当前楼面价17728元/平
83保利 报价24.7亿
91远洋 报价24.65亿
83保利 报价24.6亿
91远洋 报价24.55亿
83保利 报价24.5亿
83保利 报价24.4亿
91远洋 报价24.35亿
83保利 报价24.3亿
第一次
楼面价17369元/平
83保利 报价24.2亿
第一次
83保利 报价24.1亿
91远洋 报价24.05亿
第一次
楼面价17225元/平
83保利 报价24亿
91远洋 报价23.95亿
83保利 报价23.9亿
第一次
中交 报价23.85亿
第二次
91远洋 报价23.75亿 第一次
当前楼面价17010元/平
83保利 报价23.7亿
第二次
第一次
91远洋 报价23.65亿
当前楼面价16938元/平
57中交 报价23.6亿
第二次
第一次
91远洋 报价23.55亿
楼面价16749元/平
57中交 报价23.5亿
57中交 报价23.4亿
91远洋 报价23.3亿
目前场上远洋和中交角逐
91远洋 报价23.25亿
第二次
第一次
57中交 报价23.1亿
当前楼面价16570元/平
83保利 报价23亿
77建发 报价22.1亿
当前楼面价15790元/平
77建发 报价22亿
91远洋 报价21.85亿
57中交 报价21.8亿
81金茂 报价21.7亿
77建发 报价21.65亿
57中交 报价21.6亿
当前楼面价15431元/平
57中交 报价21.5亿
77建发 报价21.55亿
77建发 报价21.45亿
77建发 报价21.35亿
81金茂 报价21.4亿
91远洋 报价21.3亿
建发、保利互不相让
77建发 报价21.25亿
当前楼面价15216元/平
83保利 报价21.2亿
77建发 报价21亿
83保利 报价21.05亿
83保利 报价20.95亿
77建发 报价20.80亿
91远洋 报价20.7亿
当前楼面价14785元/平
81金茂 报价20.6亿
第一次
91远洋 报价20.55亿
77建发 报价20.50亿
中交杀出来
57中交 报价20.45亿
当前楼面价14641元/平
77建发 报价20.40亿
当前楼面价14570元/平
91远洋 报价20.30亿
第一次
81金茂 报价20.25亿
81金茂 报价20.15亿
81金茂 报价20.05亿
77建发 报价20.1亿
当前楼面价14354元/平
77建发 报价20亿
77建发 报价19.90亿
当前楼面价1.42万
81金茂 报价19.8亿
91远洋 报价19.65亿
38象屿 报价19.6亿
同安地块参与房企
1. 阳光城68
2. 金茂81
3. 象屿38
4. 国贸60
5. 远洋 91
6. 建发 77
7. 大唐 56
8. 保利83
9. 中交 57
同安地块位置
T2021P02地块位于双吉路与霞煌路交叉口东南侧,地处同安老城区居住与商业中心,周边各项配套已十分醇熟。
该地块用地面积5.05公顷,计价建筑面积13.93万平,起拍价19.6亿,起拍楼面价14000元/平。
交通:地块周边有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道,西北向不远处即为BRT同安枢纽站,便捷的公共交通出行。
教育:地块周边有同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等组成的完备的全龄教育体系。
商业:地块临近老城区最大规模的商业购物广场—乐海城市广场,可满足周边居民一站式购物消费需求。
医疗:地块所处片区拥有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。
休闲:地块所在片区聚集了苏颂公园、同安区科技馆、同安影剧院、同安体育馆等众多公园文体配套,可极大丰富周边居民的休闲文娱生活。
正荣成交
第三次
第二次
第一次
51正荣 竞配建1700平
第二次
第一次
75中梁 竞配建1600平
20建发 竞配建1500平
75中梁 竞配建1400平
第二次
20建发 竞配建1300平第一次
建发、正荣、中梁究竟谁能夺得这块地?还是中途杀出黑马?
20建发 竞配建1300平
51正荣 竞配建1200平
20建发 竞配建1100平
场上目前建发、正荣、中梁三足鼎立
75中梁 竞配建1000平
20建发 竞配建900平
51正荣 竞配建800平
20建发 竞配建700平
正荣51 竞配建600平
中梁 竞配建400平
建发 竞配建500平
中梁 竞配建200平
建发 竞配建100平
当前总价18.8亿 楼面价3.14万
进入竞配建环节
中梁 报价18.75亿
当前楼面价3.13万/平
建发 报价18.7亿
20建发 报价18.6亿
51 正荣 报价18.45亿
楼面价3.1万/平了
当前楼面价 30800元/平
20建发 报价18.4亿
当前楼面价 30549元/平
75中梁 报价181500万
20号 联发报价181000万
51/180500
76/179500
89/180000
20/179000
75/177000
10/176500
06/177500
06/178500
89/178000
89/176000
75/175500
06/175000
20/174000
51/172500
76/173500
20/173000
20/171500
06/172000
75/170500
10/170000
89/169000
06/168000
76/168500
89/167000
51/166500
75/165500
06/166000
51/164500
20/165000
20/164000
76/163500
20/163000
51/162000
11/162500
20/161000
12/161500
12/160500
89/160000
12/160500
10/151000
12/151500
90/152000
89/160000
报价节奏放缓
90/150500
12/150000
59/142000
建发跟上
20/141500
12/141000
20/133000
90/132500
12/132000
17/130500
10/130000
59/131000
20/127000
90/126500
17号应价
J2020P03地块位于集美大道与集美北大道交叉口西侧,隶属集美新城厦门北站片区。北站片区未来将依托软三与新建的福厦高铁,打造为厦门北部新型交通枢纽、产城融合高地。
该地块用地面积2.00公顷,计价建筑面积5.97万平,起拍价12.6亿,起拍楼面价21000元/平。
交通:地块所在的北站片区有沈海高速、海翔大道,福厦高铁(在建),BRT快1线,北侧与西侧1公里范围内还分布有集美大道站(地铁1号线)和集美软件园站(地铁1、4号线)。
教育:地块周边有明珠小学(在建)、后溪中心小学,邻近厦门工学院等多所高校,文教氛围浓厚。
商业:地块2公里范围内分布有软件园体育中心、尚柏奥特莱斯、厦门老院子景区等商业和文体休闲配套。
医疗:地块旁边就有市妇幼保健院集美院区,建成后将成为集美新城继四川大学华西厦门医院后又一重磅医疗配套。
产业:地块邻近软三,目前软三已形成相当的规模,其中东片区已基本全面建成,西片区正加速推进。
下午首先拍集美J2020P03地块
目前正在核对竞买标志牌,拍卖马上开始
房企陆陆续续进场
下午场即将开始
感谢各位的关注!下午14:30开始,出让集美与同安地块。
联发拿下
成交
第二次
第一次
10/266000
第一次
66/265000
53/264500
26.4亿 楼面价27216.49
10/264000
第一次
66/263500
第一次
77/263000
66/262500
77/262000
第一次
53/261000
66/260500
第一次
53/260000
53/259000
第二次
66/259500
53/258000
66/258500
02/257000
第一次
66/257500
02/257000
第一次
66/255500
53/254000
02/255000
53/253000
66/253500
第一次
53/251500
77/251000
66/250000
76/250500
76/242000
77/242500
77/241500
66/241000
76/242000
77-240500
66-240000
02-220000
房企举牌的速度似乎放慢了
05-210000
66-203500
05-210000
66-203500
77-203000
02-202500
10-202000
53/201500
第一次
第一次
10/201000
58/200500
58/196500
05/200000
H2021P01地块位于马銮湾新城新阳片区,2021年,马銮湾新城将以实现“大变样”为主线,大力推动基础设施建设框架全面拉开,届时新城片区的宜居度势必将得到又一次跃升。
该地块用地面积4.66公顷,计价建筑面积9.70万平,起拍价19.6亿,起拍楼面价20000元/平。
交通:地块周边拥新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道,临近地铁2号线新阳大道站和新垵站,此外地块北面的马銮中心站还汇聚了2、4、6号三条地铁线。
教育:地块附近不远处有海沧第二实验小学和海沧中学,同时,新城片区内还有厦门一中海沧校区,进一步提升片区教育水平。
商业:地块所在片区内已有马銮湾生活广场开业,SM新生活广场+、龙湖天街等知名项目加快建设,未来将进一步推动新城片区大型商业升级。
医疗:地块向东北2公里处已建有大型三甲医院长庚医院,西北侧正在建设马銮湾医院,目前正在进行内部装修和设备安装,确保年底前所有人员、设备到位。
生态:马銮湾新城南岸市花岛、市树岛和市鸟岛三个人工岛已完成地形建设,同时新城环湾还将设置自行车慢行道、环湾景观桥、景观长廊等休闲设施,进而提升片区整体人居环境品质。
66应价
接下来马上拍海沧地块
9家报名
衡印02
万科58
建发77
汇成28
弘发智悦53
保利05
联发10
金地76
正荣66
成交
第三次
第二次
15/13200
第一次
88/13100
88/12700
88/12900
15/12800
88/12700
第二次
第一次
15/12600
92/12500
15/12400
88/12200
98/12300
88/11600
87/12000
15/12100
15/11500
88/11600
第一次
15/11500
81/11200
15/11100
81/11400
15/11300
73/11000
15/10900
98/10800
15/10700
81/10600
第二次
第一次
15/10500
92/10300
81/10400
98/10200
87/10000
已达上限
移交政府面积
85/100
15/263000
15/211500
98/212000
第一次
15/212500
保利住宅春华85
国贸中海98
国贸29
华发70
中骏88
建发15
万科92
旭辉恒基73
首开90
金茂81
华润96
中南69
正荣8
联发87
中交6
汇成39
弘发智悦53
衡耀30
18家房企报名2021P03地块位于位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧,属五缘湾片区。五缘湾片区经过多年的开发建设,已经成为岛内宜居度最高的品质人居板块之一。
该地块用地面积1.92公顷,计价建筑面积5.20万平,起拍价21.1亿,起拍楼面价40400元/平。
交通:地块周边有云顶北路、钟宅路两条交通主干道,目前地块正在建设内部道路,还有地铁2号线、地铁3号线(预计今年6月底正式通车运行)以及BRT站点,公共交通便利度十分优越。
教育:地块周边已形成幼儿园-小学-初中-高中一站式教育,有双十中学(枋湖校区)、湖里区教师进修学校附属小学、五缘实验幼儿园、五缘第二实验学校(小学部、中学部),教育资源十分丰富。
商业:地块周边聚集有湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三个大型站式综合购物中心,娱乐、休闲、购物极为方便。医疗:片区内优质资源集聚,有复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院、湖里区妇幼保健院等一众优质医疗配套。
休闲:地块北侧与奥林匹克诺斯蒂文化体育公园一街之隔,值得一提的是,未来地块南侧还将规划建设厦门市五缘体育公园,将打造成为国际领先一流体育综合体,另外地块
旁边还有五缘湾湿地公园,可为居民提供娱乐休闲极佳去处。
接下来准备拍2021P03地块
97/36200 中海拿下!
中海成交
第三次
第一次
第二次
97/36200
第一次
33/36100
中海不甘落后
97/36000
建发丝毫不退让
33/35900
第二次
第一次
中海又来了
97/35800
第二次
第一次
33/35700
97/35600
第一次
33/35500
中海突然杀出来
97/35200
33/35300
第二次
第一次
33/35100
33/34900 第一次
33/34500
33/34700
03/34800
03/34600
33/34500
03/34000
67/31600
33/31500
33/31300
03/31400
03/31200
33/31100
03/31000
33/30700
03/30800
33/30900
33/30500
03/30600
03/30400
第二次
第一次
03/30000
03/30000
第二次
第一次
33/29900
67/29800
第二次
33/29700
67/29600
第一次
神仙打架
33/29500
67/29400
第二次
第一次
建发、中骏、旭辉三足鼎立
33/29300
33/29100
33/29100
土拍直播交流群
67/28800
33/28900
33/28700
67/28800
33/28900
33/28200
03/28300
03/28100
67/27600
03/27300
33/27000
03/27100
33/27200
第一次
03/26900
67/26800
33/26600
03/26700
03/26300
33/26000
03/25700
03/25500
33/25400
03/25300
03/25100
03/24500
67号穷追不舍
67/24400
直播互动加群
03/24300
67/24200
第二次
第一次
03/24100
第一次
67/24000
03/23900
22 23800
竞争越发激烈
67/23700
33/23600
03/23500
67/23400
第二次!!
第一次
03/23300
03/23100
03/22100
81/22000
03/21900
33/21600
第二次
第一次
33号势在必得?
33/21400
81/21300
第二次
到底谁能拿地?
第一次
33/21200
67/21000
03/20700
第二次
第一次
03/20500
第一次
63/20400
第二次
81/20300
第二次
67/20200
第一次
03/20100
第一次
81/19600
89/18900
81/18100
89/18000
67/17000
81/16100
第一次
81/15800
63/15700
第一次
81/15600
89/15500
看来大家都穷追不舍
81/15400
第一次
81/15200
78/15100
67直接加900
67/15000
63/14100
67/14000
78/13900
33/13700
63/13400
33/13300
63/13200
67/13100
78/13000
33/12800
63/12700
78/12500
63/12400
90/12300
67/12100
81/12000
78/11900
63/11800
03/11600
81/11400
33/11200
现场龙虎斗
81/11100
63/11000
33/10600
81/10500
63/10400
33/10300
81/10200
03/10000
78/9000
81 8300
第一次
33/8200
67/8000
63/7700
33/7600
63/7500
81/7400
各家房企你追我赶
33/7300
67/7200
33/7100
63/6500
90/6400
03/6300
33/6200
78/6000
70/5100
03/5000
33/3100
78/3000
63/2000
81/1100
03/1000
现场竞争激烈
78/900
63/800
90/700
33/500
81/600
03/300平
67/400
63/200平
78/100平
接下来竞无偿移交政府面积
03 923000
81,745000
90,744000
67,743000
03号,742000
建发74亿
思明2021P02地块位于岛内东部城区繁华地段,隶属半兰山片区,目前地块周边旧村拆迁工作已进入尾声,未来地块所在片区将迎来新一轮大提升。
该地块用地面积5.38公顷,计价建筑面积18.25万平,起拍价74亿,起拍楼面价40400元/平。
交通:地块所在区域交通通达度较高,有吕岭路、云顶中路、蔡岭路、洪莲路等多条城市干道,地块向北400米左右即为地铁2号线古地石站,公共交通出行也十分便捷。
教育:地块周边有蔡塘学校、协和双语学校、逸夫中学、外国语学校瑞景分校、莲前小学等学校,值得一提的是地块周边还将引入国内一流教育资源,建设十五年一贯制的民办国际化双语学校——华东师范大学希平双语高级中学,规划4100个学位。
商业:地块周边商业醇熟,宝龙一城、蔡塘广场、加州商业广场、瑞景商业广场,生活、购物、休闲娱乐都极为便捷。
休闲:地块周边有忠仑公园,北侧为湖边水库,沿湖设有环湖木栈道与滨湖休闲区、慢跑道,附近还设有厦门空中自行车道入口,休闲设施丰富。
首先开拍的洪文2021P02地块,共12家房企报名
乐居今天邀请了世联行资深策略总监为大家解读土拍全过程
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房企陆续进场
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5.13厦门首次集中拍地
将于今天9:30正式开始
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