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女神ONLINE 畅想未来的家

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精彩回顾
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  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:

    女人如花,花一样的美丽

    女人如花,花一样的坚强

    女人如花,花一样的智慧

    至此,乐居长三角特别策划联动3场线上沙龙《女神ONLINE 畅想未来的家》到此结束,小编也在此祝福所有女神节日快乐,眼中有光、心中有爱!谢谢大家!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    上海链家市场研究部资深分析师 杨雨蕾:

    祝愿各位女神都能早日拥有一套带大厨房、步入式储藏室、带大花园的梦幻住宅。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    仲量联行研究部住宅市场负责人盛秀秀:

    希望职场女性们在努力拼搏的同时能更多地关爱自己,尤其是职场妈妈们。工作够忙碌,家中还有“神兽“,纵使有三头六臂也没法面面俱到,因此还是需要请家人或帮手分担掉一些事物,定期“解放”自己,“犒劳”自己。希望女性朋友们能多善待自己、投资自己,只有自己拥有积极的心态和良好的状态,才能给周围的人带来更多阳光。祝愿大家都能找到属于自己的舞台,有不大却温馨的家,有爱你和你爱的人。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    美国绿色建筑委员会 北亚区总监(USGBC&GBCI 北亚区总监)王婧:

    愿可以温柔可以力量的女性朋友们,在这个特殊的2020开端,都可以充满韧性的面对,照顾好自己与家人,平安健康,美丽魅力。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    上海中原副总经理 徐颖:

    近几年,女性在购房者中的比例越来越高,女性置业的话题也越来越多,可以看到,经济能力不断提升的女性,很多都愿意去做置业的规划。无论是满足自住的需求,亦或是作为资产保值的需求。在更多的女性看来,房子能给到的安全感要超过其他。那么,借这个节日,希望所有的女性朋友都能拥有属于自己的“城堡”,带给自己满满的安全感。祝大家节日快乐!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    CBRE世邦魏理仕华东区 办公楼部主管 张越:

    冬将尽,春可期,宅家的日子终会过去,相信不久之后,工作生活都将重回正轨,“第二个家”会变得越来越美好。趁此三八妇女节之际,我想祝福所有女性在追求自我实现的过程中,积极向上,拥有独立、健康、幸福的充实人生。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    戴德梁行高级董事、中国区写字楼部及华东区综合住宅服务部主管 沈洁:

    2020年的妇女节绝不平凡,如果今天要赞美女性,我想一定要提到在本次疫情中挺身而出的女性医务工作者,以及千千万万将个人利益抛之脑后的女性志愿者们。在危机来临时,用她们柔弱的肩膀筑起了一道道铜墙铁壁,展现了巾帼的担当,而我们普通的女性社会工作者,也在以温柔而坚毅的精神,承担着女儿,妻子,母亲,员工等各种角色。戴德梁行全球优秀的女性员工也占据了半边天,她们以其智慧、勤勉,和端庄优雅的姿态为地产行业奉献着青春。在此,我祝愿全球女性同胞,美丽与智慧并济,家庭和事业共融,健康与快乐同在!妇女节快乐!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    第一太平戴维斯上海住宅销售部高级董事及主管唐华:

    2020年注定是不平凡的一年,疫情中我们被无数最美逆行者的身影而感动。这个节日属于奋战在一线女医护人员的,口罩遮不住你的优雅美丽,更遮不住你无畏惧的心,愿你荣归故里之时,受到最暖心的宠爱,在此向最美抗疫女战士们致敬!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:适逢三八妇女节,请对全球女性说点祝福。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    上海链家市场研究部资深分析师 杨雨蕾:

    这次疫情把人们最基本的四大生活需求衣食住行,一下缩减了一半,只剩下食和住。所以之前很多上班族因为太忙而忽略的厨房这块功能区,它的价值就空前凸显出来。未来可能带一个大厨房的房子会更受欢迎,让你有足够的空间去摆放添置的烤箱、烤面包机、洗碗机、厨师机、咖啡机、榨汁机等等。而且还要有足够的储物空间,最好能有步入式食品储藏室。

    其次,有条件的可能会考虑一梯一户的大平层或者带花园的别墅,有足够的自由活动空间,同时又不会被打扰,花园里可能还会开辟一片菜园用来自给自足,这样就不用担心会抢不到菜。

    另外,疫情对小区的物业也提出了更高的要求,未来人们在购买房屋时,会更注重物业管理水平、小区人文环境等,自住率高的小区会更受欢迎。

    此外,由于长时间宅在家里闭门不出,可能不少人都被楼上停课不停学的小孩吵到过,未来大家对邻居可能也会提出更高的要求,或者要求房屋质量更高,比如隔音效果等。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    仲量联行研究部住宅市场负责人盛秀秀:

    疫情以来,已有40天未出家门了,而和我一起”宅家”的除了先生,还有两只学龄前“小神兽”。一家四口长时间的“蜗居”生活让我对生活空间有了新的思考。宽敞明亮的客厅是我们一家人停留时间最长的地方,在这里我们一起绘画、游戏、搭帐篷、做室内运动和亲子阅读。这让我意识到,客厅的尺度感、采光度和通透感对于有孩子的家庭来说尤为重要。

    疫情期间,为了使孩子们的宅家生活尽量有趣和丰富,不得不购入了各类玩具和运动用具,这对家里的存储空间带来了一定挑战。由此想到,未来能巧妙实现更多存储功能的居所也许会更受欢迎,毕竟,有充足的存储空间才能使客厅、卧室等空间变得整洁有序。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    美国绿色建筑委员会 北亚区总监(USGBC&GBCI 北亚区总监)王婧:

    疫情期间,每个人都在或多或少的焦虑情绪中有了大量的时间宅在家里。家也从平日繁忙工作间隙的休憩之所,变成了承担24小时分分秒秒的万能堡垒。家所给人的安全感,在这个特殊的时刻,也有了更实际的含义。家所处的空间与建筑是否能创造健康宜居的环境,以及楼宇的运营管理是否严谨有序,在经过此次的黑天鹅事件之后,相信会被更多的考量。每一个人都会对周边环境是否有利于身心健康产生更高、更新的要求,硬件来说 —— 采光良好且通透、新风系统完善、材料环保绿色;软件来说 —— 运营管理专业、物业等服务能及时响应、人员培训到位等,都是对一栋建筑是否“绿色”“环保”“宜居”的考量。

    USGBC旗下的LEED认证是全球应用范围最广的绿色建筑评估体系。近期,针对国内与日俱增的对于绿健健康住宅的要求,我们推出了LEED v4.1版本并针对住宅的标准体系。LEED 认证的住宅拥有以下优点:① 提供清洁的室内空气和充足的自然光 ;② 使用安全的建筑材料,以确保我们的舒适和健康;③ 帮助我们减少对能源和水的消耗,从而降低每月的水电费,和其他的经济支出。我们相信这也是住宅市场的未来大趋势。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    上海中原副总经理 徐颖:

    今年的疫情把很多人都“关”在了家里,这将近一个月的“宅”家生活,让很多人对“家”有了更多的感触和思考。除了对“家”在家庭成员关系及情感层面上的感触外,对“家”在空间方面的思考也会产生。尽管目前还在疫情防控阶段,房地产中介带看等工作还未恢复正常,但许多人已经有了换房的打算。那么,什么样的房子会在疫情之后更受到欢迎?我认为,首当其冲的就是“大”房子。那这个“大”是因人而异的,比如,有的家庭人均面积不足10平米,每个家庭成员没有独立的生活空间,换个能满足个人独立空间的“大房子”就好;有的家庭开发出了烘焙的潜力,想换个拥有“大厨房”的房子;当然,也有的家庭可能想换有花园或是天台的房子,想有足够的空间做运动等等,本质上这个“大房子”也就是在家庭经济能力可达到的情况下,增加家庭的居住面积,让每个家庭成员能够有独立的生活空间,更好地满足自己的兴趣爱好。所以,与其说未来什么样的房子会更受欢迎,不如说,在接下来的房地产市场需求中,改善置换型客户的比例会上升。

    此外,大家在未来买房时可能会更多地去考虑物业条件和质量过硬的社区。因为从此次疫情防控工作来看,社区物业防控措施的优劣直接影响到整个社区的安全系数,所以社区物业的品质会成为将来买房者会去思考的重要购房条件之一。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    CBRE世邦魏理仕华东区 办公楼部主管 张越:

    这场突如其来的疫情,为许多企业和员工提供了一次大规模在家办公的机会,在家办公的利与弊相信每个人对此都深有体会。但我想也许很多人都像我一样,在疫情结束之后最想做的事是“去公司上班”。从某种意义上来讲,办公室已经成为了我们现代社会中很多人的“第二个家”,大家还是更习惯在办公室和自己的团队、同事一起工作,可以随时积极互动、及时交流、碰撞思维。

    对于这个“家”的未来,我想总结为人性化+科技智能。房地产科技将是驱动城市更新的核心元素,智能化、可持续化是未来地产的主流趋势,建筑采用最新科技环保设计、实现绿色性能最大化、材料循环使用最大化,室内充分采用太阳能技术、公共交融空间最大利用自然光并采用升级的净化空气设备。此外,现在越来越多的企业已经开始采用灵活办公空间,创建一个充满启发性、创造性的交互性空间,每个人早上来到办公室可以自由地选择今天办公的场所而不是固定的某个工位,极大地提高了空间的利用效率,而压缩出来的空间用作什么呢?更多的交流区、休息区、咖啡厅、厨房、餐厅、衣帽间、图书馆、健身房、浴室、多功能区间、庭院、露台等,更多强调WELL即人在空间内的健康舒适,为员工提供更多工作休闲状态切换的场所,满足员工和客户的多样个性化需求。

    世邦魏理仕在科技和绿色方面始终走在前沿。特别是疫情爆发以来,行业对数字化和可持续发展的诉求提高,我们的各业务条线都已经积极应对,利用各种“黑科技“一手抗疫情,一手促复苏。

    -写字楼方面 1)我们应用“floored plan”的交互式房地产营销和租赁工具,可以创建项目楼层的3D模型,尤其在特殊时期可以让客户足不出户看到项目实景,定制办公室风格。2)科技化、灵活性将是未来办公空间的主流趋势,CBRE CALC 可以实现快速准确地比较传统办公和灵活办公的成本,以便我们根据现有员工人数,特定办公要求以及企业未来成长需求做出几套模拟方案,用科技、数据辅佐我们的客户出明智的决定。

    -对于商业物业的管理,我们使用智能化楼宇管理app,利用物联网技术,为楼宇提供更高效的能源利用率,打造更有利于员工健康的环境。此外,此次疫情使传统意义上物业服务“附加值”已经成为了“必需品”,比如餐饮外卖服务、安排与同事的会议、工位安排、进出楼宇的控制等等,对此我们也在推行更多客户定制的移动体验产品。

    -零售方面 ,我们Calibrate工具,通过收集和分析消费者结构、行为习惯等大数据,助力零售商们合理布局,精准选址并在运营过程中逐步实现优化业态组合。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    戴德梁行高级董事、中国区写字楼部及华东区综合住宅服务部主管 沈洁:

    对于这个话题,业内已有不少同行给出了各自看法,包括低密度社区、南北通透户型、生态住宅、高品质物业管理等标准。在我们看来,这些硬件标准肯定是未来的居住趋势之一;但我们想从另一个角度聊聊疫情促使人居关系改变,从而导致的居住需求转变。

    大家有没有发现,这次超长居家假期,悄悄改变着生活状态、家庭关系、甚至邻里关系。从生活状态来看,居家办公、居家上课、居家直播等行为,突显了书房的重要性,特别是隔音私密性的书房,将是未来许多家庭的购置需求。

    另外,疫情大大增加了家庭成员的同处时间;亲子关系、夫妻关系的不断融洽,让大家对厨房、餐厅、客厅这些家庭聚集空间的要求更高。包括:扩大厨房餐厅面积,增加两者的联动性、客厅功能区的有效划分(游戏娱乐空间、茶歇休息空间、园艺空间等)。最后,则是邻里关系的转变。高楼社区的邻里从过去的点头招呼,到现在互助购买生活用品,自建线上社群分享信息等。随着邻里亲情的不断滋长,将催生社区虚拟空间的诞生;线上交流、共享信息、线下互助,从而形成完善的生活社群平台。

    因此,我们认为未来更受欢迎的房子,不仅仅是一些硬邦邦的建筑指标,而应是考虑人居关系、生活情怀、富有温度的“小家和大家”。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    第一太平戴维斯上海住宅销售部高级董事及主管唐华:

    受疫情影响,人们居家时间延长,对居住空间安全度和舒适度的需求也相应提高,这一需求也为未来住宅产品的发展趋势提供了重要参考。

    第一,从整体角度来看,随着这些年房地产市场的快速发展,上海的住房水准也逐步与国际接轨,但物业管理的水平仍有较大的提升空间。近几年的房地产发展中,客户对原有硬件设备、设施的需求不断提高。除此以外,我们也深刻感受到客户对精神层面的追求也正逐步凸显。

    随着这次疫情发生,住宅里最频繁接触、或是生活中依赖的物业管理服务会显得尤为重要。特别是疫情催生出的相关需求会更明确地落实到实际管理中。通过此次疫情,传统的物业管理模式很快将会被打破。

    -物业管理的提高首先便是物业管理人员的素质与素养,训练有素的管理人员是反映物业团队整体服务水平的基石;

    -其次有序和高水准的管理体系,这也是区分物业管理水平高低的重要因素之一;

    -物业管理还涉及到设备、设施的智能管理及运用,传统的基本配套已无法满足严格的监控以及管理输出,运用先进的智能管理设备能够更加科学、高效、系统地安全管理好社区,同时有效控制人力成本。

    第二,从女性客户的角度出发, 随着这一群体对生活品质的不断追求, 成为重要的购房主力之一。 近几年,已有不少产品在设计上将女性客户青睐的元素纳入考量。疫情之时,一些好的设计更能体现人性的关怀。

     比如,疫情当下会有更多家人聚餐的日子,餐厅就需要合理的空间容纳全家人进餐,而厨房则需要引入多样功能,诸如国际品牌的洗碗机、消毒柜、烤箱、料理一体机等,方便一展厨艺,同时会考虑家里的弹性空间作为运动场地,这都需要在设计之初,进行综合考虑。

    综上所述,能够根据当下疫情所发生的情况,及时做出相应服务调整及后续产品更新升级的住宅,一定会受到更多关注。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:从您的自我感受出发,经过此次疫情,未来什么样的房子会更受欢迎?

  • 上海乐居 08-13 22:54

    #特别策划·地产女神online#

    疫情将对地产产生什么影响?。

    未来住宅产品会发生什么变化?

    《女神online·畅想未来的家》长三角地产专家女神专场直播开始~

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:

    才将对镜画红妆,也曾行业勇争强。

    事业家庭双丰收,谁说女子不如男。

    小编祝全球女性同胞活出精彩!


    本场《女神ONLINE 畅想未来的家》长三角地产巾帼专场到此结束~

    稍后还有精彩内容奉送给大家~

    第三场《女神ONLINE 畅想未来的家》长三角专家女神专场,即将开始~

    直播时间:2020.03.08 17:00

    敬请期待~

  • 上海乐居 08-13 22:54

    桐乡万科翡翠天御府销售经理曲益:在此,我想把最好、最真诚的祝福送给每一位女性,不仅是在这一个节日,而且是在每一天,愿平安、幸福和快乐永远与您及您的家人相伴相随。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    华君·湖湾花园项目销售经理薛嫔:在这个女神节来临之际,我仅代表湖湾花园祝愿大家身体安康,祝愿我们广大女神越来越美,越来越年轻!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    朗诗绿色生活品牌经理余帆: 在三八女神节,希望我们所有时代女性都能:不卑不亢、不慌不忙,不必生的惊艳,但要活得精致,活出自己的风采!在平凡的岗位上创造价值、成就自我!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    远洋亿家物业服务股份有限公司副总经理刘金侠:今天是国际三·八妇女节,真诚地祝福大家节日快乐!在这个世界上,女性担当着不可或缺的角色和重要的地位,无论在家庭及社会中女性都承担着重要的的责任。我认为只要肯努力,有追求成就的志向,女性也可以获得无上的成就,女性对自己也应该具足信心。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    安徽大富物业管理有限公司总经理左金兰:祝福所有的女神节日快乐,永远美丽!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    中国金茂上海公司第二事业部策划经理张弦:始终相信,保持热情,遵从内心,拥抱变化,享受属于自己的风光。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    沪苏龙湖策划负责人蔡楚楚:愿大家所求所想皆如愿,全力以赴,满载而归。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    新城控股上海区域公司策划负责人鲍梦晨:心无所往而罔,心无所妄而忘,心无所望而亡,一起努力, 2020年都能遇见更好的自己!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    阳光城上海大区品牌策划副总监张洁琼:女神节,愿你的眼里永远有光,不被岁月抹去激情,不被年龄定义人生,忠于内心活出想要的样子,拥有数不清的闪闪发光的瞬间。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    绿地香港营销管理部企划总监马莉莎:花有千万姿,慢品各不同。祝全球女性都能活出不一样的幸福美丽模样,或娇艳似火,或温柔恬静,或雷厉风行,或甜美婉约,无论何种,健康、快乐、独立、自信、美好!

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:感谢各位的精彩分享!今天也是一年一度的三八妇女节,请大家为全球女性送上祝福。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    华君·湖湾花园项目销售经理薛嫔:我们华君·湖湾花园项目,由于年前项目热销首开房源基本已售罄,我们会在这个春天同步推出我们可同时观湖看佛的两栋楼王“一湖观、一山居、一佛佑”低密度、小高层、超大楼间距、全干挂石材品质楼盘,不管是现在,还是未来,都会是受欢迎的产品,也欢迎大家前来选购。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    朗诗绿色生活品牌经理余帆:朗诗绿色生活,作为物业服务百强企业,十余年来深耕长三角,服务全国;依托行业领先的客户满意度,坚持营造社区和谐的邻里关系,于细微之处体现服务的温度。

    未来,我们秉承有温度的社区生活引领者,升级物业服务的广度和深度,为最后一百米生活保驾护航。从疫情期间5+N项举措延伸,布局线上智能平台,建立社区服务信息化,整合多产业链为社区生活提供增值服务。以“邻距离计划”为主线,为客户提供定制化、高品质、可持续的贴心服务,设立运动、文艺、公益(环保、社区服务、志愿者、教育学堂等)、其他(房车、旅游、电竞、萌宠、车友会等)4大类别社团,丰富业主的日常生活,增进邻里的沟通情谊,营造温暖社区,引领幸福生活。

    包括这些方面:

    1.探索“宅经济”;推进“数字化营销”;结合生鲜电商资源;顺应大健康趋势,推进业主大健康管理业务;

    2. 房屋资产、拎包入住、旧房改造等多业务协同,提供“房屋全生命周期”服务;

    3.试点开展“社区服务综合体”,实现社区商业集中销售模式。

    后期,我们朗诗绿色生活也将更专注公益事业,承担更多的社会责任,促进社区,乃至整个社会的和谐发展,促使社会繁荣稳定。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    远洋亿家物业服务股份有限公司副总经理刘金侠:首先,远洋集团通过20余年实践和探索,力图寻求一种方式,用建筑去关怀用户的健康。2016年远洋集团在业内率先宣布开启健康生活时代,并将“健康”打造为远洋的品牌标签。

    远洋健康建筑体系1.0,体系包含园区规划、建筑单体、室内装饰和健康文化四个维度,71项健康价值点。截止2019年底,远洋健康建筑体系累计落地项目已达70个,超过1200万平米。目前,远洋已围绕住宅、写字楼、商业、综合体、养老等业态形成了丰富的产品系列,打造了“山水系”“万和系”“春秋系”“国际中心系”“椿萱茂”等经典产品线,让越来越多城市的居民都能切身感受到品质人居和健康人居的相伴与共。在“建筑·健康”品牌理念的引领下,远洋集团的各项业务围绕健康主题多维发力、相互借势,健康不仅仅体现在住宅产品上,更延伸到远洋亿家的物业服务和业务产品标准的打造上。

    其次,这次疫情,一方面使人们普遍意识到物业工作的意义和价值,另一方面也试炼、检验了物业服务品质和水准。正因为人们对“健康”提出了更高需求,有能力维护健康建筑、有能力升级健康生活标准的物业服务就成为刚需,这就要求物业公司的专业化精细化程度高、公共卫生服务能力强、突发危机应对水平高。

    2020年步入第五步发展战略的远洋,将继续坚持“建筑·健康”的发展理念,进一步深入研究健康产品的特点和标准,充实远洋健康建筑的内涵和外延。健康建筑+健康服务,满足人们对健康的井喷需求 ,为社会和民众创造更大的价值。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    中国金茂上海公司第二事业部策划经理张弦:此次疫情中,大家所关注的人居重点,恰巧也与我们中国金茂过去十年追求与研发累积而来的“产品力”不谋而合,“无接触”式黑科技,智能化、科技化的健康住宅,为家注入温暖与能量。

    作为绿色地产的先行者,中国金茂从阳光、空气、水、温度、湿度、声音六大基本生命元素出发的12大科技系统,打造“会呼吸的房子”。不仅如此,体系化、全保障的服务矩阵,智慧化、无接触的金茂物业服务,为业主的居家生活带来舒适与便利。

    社区里的“无接触”式黑科技,更可以为业主提供无接触服务,即智慧物联系统和智慧交互系统,通过物联网首先把各个需要无障碍通行的模块连接起来,再部署人脸识别技术,接入客户数据平台,让社区门禁、单元门襟、电梯等设备统一实现自动响应。目前,深圳的龙华金茂府已经实现了此项“黑科技”的应用。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    阳光城上海大区品牌策划副总监张洁琼:阳光城不忘初心,为现代生活量身打造绿色智慧家社区生态体系,七大绿色健康从空气水土干湿冷暖上以科学调控保障在最佳生活状态上,让阳光城的生活更加舒适环保;两大智慧生活的智能保障让阳光城更安全,智能遥控家居让生活更方便;三大家文化以亲切的社区互动和情感维系构筑阳光城社区文化,和谐稳定的绿色智慧家体系带来更智能的现代生活。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    绿地香港营销管理部企划总监马莉莎:旅度、康养小镇,健康宅是绿地香港的特色产品业态,并会不断升级,目前健康宅2.0已应时推出。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:在当前背景下,您所在的公司,接下来会有哪些新产品?

  • 上海乐居 08-13 22:54

    桐乡万科翡翠天御府销售经理曲益:我相信在一个多月宅家的背景下,大家对住宅的需求一定也上升到了全新高度。就是说,除了基本的容身之所,我们对“住宅”的需求观念发生实质性转变,它需要包含娱乐、社交、工作、学习等等功能。这一个多月的时间,我们意识到生活的一切从未如此依赖住宅。

    未来什么样的房子会更受欢迎?我认为,首先在产品上,未来的户型需要更多的功能与场景营造。传统的户型具有活动空间不足、功能性空间缺失、无法满足多元模式以及空间趣味性不足等问题,先进的户型设计需要拥有更多的空间场景营造。

    其次,在精装设计上,未来的房子需要有更多的健康生活理念。例如人脸识别入户,可以避免频繁接触交叉感染,全屋地暖系统、新风除霾等等功能也能让居住拥有更健康舒适的体验。

    最后,就是生活配套上,无论是社区内部还是外部的城市配套,都需要为居住营造更妥帖的享受。例如社区中要有跑道,可以让业主不出小区就能保持运动的生活方式,社区周边的商业配套,为业主提供便捷的购物需求。此外,好的物业服务也是至关重要的因素。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    华君·湖湾花园项目销售经理薛嫔:这次疫情让我意识到生命真的很宝贵,经过这次疫情以后,人们在住宅的选择上一定会更重视居住的环境。人们会更乐于在有山有水的地方选择自己的最终归宿。比如马山区域就是大家的一个非常好的选择。国家级的旅游度假区,一级的空气二级的水质,没有工厂的污染,不光适宜居住还有灵山大佛的护佑,让你不光得到身体的健康更能让你得到心灵的平静。所以我个人认为,在未来的日子里自然环境以及小区内部环境好的小区一定是大家的首选。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    朗诗绿色生活品牌经理余帆:这次疫情是在过年前突然爆发,原来走亲访友,热闹喧腾的春节假期生活暂停了。超长的宅居体验,每天活动空间固定,并且收窄,也让我更加感受到居住环境和生活状态发生改变后,生活习惯也悄然改变。

    作为一名物业人,我自己也深有感触,当初购房时没有能够一步到位,后疫情时期更多会在以前考虑住宅区位环境、周边配套的基础上,更重视房子功能性,追求更高的舒适度,更绿色健康的住宅,以及更好的物业服务。

    房子功能性的需求更加放大,比如客厅面积还是不够,缺少游戏互动空间,书房也相当重要,毕竟一开视频会议,生活场景容易出现在镜头里;厨房视野最好也够通透,能边烹饪边兼顾到熊孩子。

    当然最关键的,还是疫情使得我们对绿色、环保、智能的高品质住宅渴望与日俱增。未来,能够实现全屋空气全面净化及置换新风系统等健康配置,会是每个家庭的首选。

    以朗诗杭州澄园为例,与目前大部分恒温恒湿恒氧的科技住宅系统不同,采用了户式化系统(即每户科技系统独立、一户一个小系统)。且朗诗采用的新风系统的PM2.5过滤率高达95%,可以在建筑围护结构高气密性的保障前提下,保证室内空气的高度洁净。

    此外,朗诗在绿建技术上持续研发,以提升客户价值为出发点,新产品线将在此基础上做进一步升级。朗诗一直踏踏实实在做,并且从绿走向深绿。数据显示,包括上海、南京等9个城市的第一个绿色三星项目,均由朗诗建造。截止2019年底,国家绿色三星标识认证率业界最高,高舒适度低能耗产品占全国该类产品64%。

    新冠病毒肺炎发生以后,物业作为居民日常生活最前沿保障单位,朗诗绿色生活从日常服务状态切换到一级战疫模式,面对突发状况快速响应制定防疫措施。整个疫情期间在岗的一线员工基本都放弃休假,全员投入的防疫工作里去了。除了严格消毒外更是制定了一系列防护措施,保障业主安全,守护业主们的居住环境。同时,为了能让业主安心度过这段特殊时期,围绕了宅家生活痛点,整合产业链和各方资源,推出了线上买菜,在线就诊,线上健身等多项举措,使业主足不出户也能受到优质、安全、健康的全方位的便民服务,业主们纷纷在群里竖大拇指点赞夸奖。

    通过这次疫情防控,品牌物业和普通物业差距进一步拉开了,物业服务能力的差异性也被放大了,朗诗绿色生活有温度的社区服务优势更加凸显,健康有序的生活将更加受到重视。相信像我一样,短时间内因为种种原因无法换房的,不妨先考虑选择好的物业公司,用合理的物业费用换取全方位的优质服务和健康保障还是比较容易实现的。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    远洋亿家物业服务股份有限公司副总经理刘金侠:疫情爆发以及随之而来的疫情狙击战,让人们对居所的需求聚焦到了新的方向。未来人们会对健康更为重视,这种意识的强化会影响到大家对房子的选择,不仅健康的建筑会更加获得市场的青睐,能为健康建筑持续加持甚至不断升级健康生活标准的物业服务,也将会成为人们选择居所的重要标准之一。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    安徽大富物业管理有限公司总经理左金兰:疫情让物业公司价值得到了政府、业主和资本市场的认可。疫情期成为购房者最好的观察期和决策期,客户对物业有了观念上的革新,城市中优质物业服务的重要性得到了普遍认同,出行限制也使得解决最后一公里的街区商业重要性上升。这次疫情下催生了很多社区服务的快速成长,例如物业提供的到家服务、跑腿服务,这些服务对很多居民来讲目前已经成为了刚需。未来的小区物业服务将会被客户更加重视,物业服务也会朝着科技化、多元化、健康化的方向发展。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    中国金茂上海公司第二事业部策划经理张弦:经此一“疫”,人们对居住环境的要素认知更为充分。健康生活、物业服务、品质社区将成为,继地段、交通和学区之外,购房者置业时考虑的高权重因素。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    沪苏龙湖策划负责人蔡楚楚:从大的社区来看,我会很重视开发商的品牌和物业。居住是一件长久的事,并不是一次性买卖,居住体验会影响自己数十年的生活质量。我们也可以看到,在这次疫情中,品牌开发商的动作会更快,消毒、量体温、代购生鲜、快递送上门等等,这些小动作的背后,都能提升业主的幸福感。

    从小的户型来看,除去采光和通风之外,我自己更关注两点:一是进门能有一个独立的小型衣帽间和置放洗衣机的空间,在进入生活区之前,可将在外穿了一天的衣服鞋子换成居家服再进入生活区,以减少细菌和病毒带入客厅和房间的风险。其次,除了客厅,需要更多的公共活动空间,比如居家健身、练字绘画等,既能打发时间,也有助于身心的愉悦。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    新城控股上海区域公司策划负责人鲍梦晨:从我自身的感受出发,主要会更关注以下5个方面。

    1、社区规划:景观园林环境、休闲散步运动空间、景观消毒喷洒设施、风雨连廊的配置,可以提高社区空气质量,社区活动更便利、更安心;

    2、科技智能:无接触通行门禁、社区wifi覆盖、电梯轿厢通风排气、刷卡到户、呼梯系统、云监控,实时守护业主的生活;

    3、室内空间:南北通透,客厅、主卧、阳台的尺度空间、通透采光;主卧卫生间配置;一梯一户,缓冲消杀空间;收纳系统:入户玄关收纳,厨房收纳;可变空间:独立书房或游戏房;

    4、装修配置:空气质量保障:新风除霾系统、空气监控系统;餐厨消毒清洁:厨房消杀体系、净水体系,食物垃圾处理;卫生间健康防臭系统;

    5、物业服务:贴心到家、安防服务等,真正为业主所想的物业,更得人心。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    阳光城上海大区品牌策划副总监张洁琼:疫情带给生活最大的难处还是小区管理服务和购物,希望以后的物业管理可以更加全面,周围的超市、医院、药店、学校也能多一些,买菜买药都能方便一些。未来,健康、智能、具有归属感的绿色智慧产品将更适应现代化的人居生活。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    绿地香港营销管理部企划总监马莉莎:面朝山海,四季如歌,一间装得下诗不必远方的“健康好房子”会更受欢迎。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:大家觉得,经过此次疫情,未来什么样的房子会更受欢迎?

  • 上海乐居 08-13 22:54

    #特别策划·地产女神online#

    莫重男儿薄女儿,平台诗句赐娥眉。

    吾侪得此添生色,始信英雄亦有雌。 

    《女神online·畅想未来的家》长三角地产巾帼专场直播开始~

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:

    女人如画,好似一抹桂林山水

    女人如烟,仿佛温婉江南水乡

    女人如水,宛然山间清澈小溪

    小编在此祝各位女神节日快乐!

    本场《女神ONLINE 畅想未来的家》-长三角营销女神专场到此结束~

    不过不要走开哦~

    第二场《女神ONLINE 畅想未来的家》-长三角地产巾帼专场,即将开始~

    直播时间:2020.03.08 14:30

    敬请收看~

  • 上海乐居 08-13 22:54

    远洋地产西郊宸章项目营销总监沈文一:

    愿每一位女性,心中有梦、内心丰盈,此生尽兴,赤诚善良。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    仁恒置地上海公司市场营销部 项目营销总监杜荟苑:

    愿每一位忙碌的职场女性,能多爱自己一些,愿我们都能活出独立、自由、美好的人生。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    北控地产无锡公司营销负责人刘明明:

    每个女人都要健康规律生活,才能撑起半边天。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    上海金桥出口加工区开发股份有限公司住宅商业部副总经理石婉卿:

    亲爱的女神们,爱自己,爱生活,用女性的爱温暖人间

  • 上海乐居 08-13 22:54

    中骏集团上海公司营销总监孙晓慧:

    希望每个女人可以自信做自己,用自己的方式闪耀。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    江苏旭辉苏州城区营销总监杨敏:

    愿全球的女性朋友们活得精彩,做自己的女神。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    旭辉上海区域集团营销总监夏冰月:

    心里有海,眼里有光,微笑着和生活死磕。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:适逢三八妇女节,请对全球女性说点祝福。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    仁恒置地上海公司市场营销部 项目营销总监杜荟苑:

    基于绿色生态的栖居理想和国际活力生活方式的考量,仁恒置地携手中信泰富,在世界生态岛崇明东滩,打造下一代全新慢活国际社区海和院,我们将新东滩的慢享融合仁恒特有国际社区的活力,将献给上海一个全新的生活方式社区。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    北控地产无锡公司营销负责人刘明明:

    北控地产无锡公司目前在售项目为滨湖区雁栖湖项目,在去年毛坯产品四开四捷的情况下,今年将主推精装地暖洋房产品作为收官之作。

    轻奢国际品牌精装、9大暖心设计、11层低密度全石材铝板洋房产品,一层附带花园,超大楼间距、超大公园式景观、万科物业战略合作等,相信能够为客户提供更优质的宜居生活。同时江阴新项目即将在今年面市,欢迎大家关注与支持。


  • 上海乐居 08-13 22:54

    江苏旭辉苏州城区营销总监杨敏:

    今年4月份将会有一个纯洋房产品面世,就在太湖边,紧邻园博园,项目名称和岸花园,是由我们旭辉、融信、伟业、鑫苑联合开发的。项目整体规划42栋纯8层洋房产品,是一个非常纯粹的低密洋房社区,项目周边的自然环境优美,除了太湖、园博园,出门散步即可到达太湖缘公园。社区内部打造按照旭辉CIFI6的全龄景观。小区外是愉悦身心的公园,小区内是陪伴家人的花园。项目将于4月中旬面世,首开产品是89㎡、107㎡的精装智能洋房, 2020年首次亮相新品,期待大家的关注。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    旭辉上海区域集团营销总监夏冰月:

    上海两个新盘在安亭外国语学校旁和浦江万达旁,太仓也有两个新盘,在太仓客运站旁和天镜湖畔,四个住宅项目用旭辉最新的产品理念,打造疫情后更智能、更舒适的时尚居所。

    均在年内上市。



  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:您所在的公司,接下来会有哪些新产品?

  • 上海乐居 08-13 22:54

    远洋地产西郊宸章项目营销总监沈文一:

    我觉得经历这次疫情之后大家对住房的功能性会有更多关注,特别是对于刚需三房的户型,如果其中有一间房是作为多功能房,那可能会需要足够宽敞,既可以做书房、健身瑜伽室、也可以做卧室,能够满足不同时期的不同需求。

    其次我觉得对小区的物业管理能力也会越来越重视,好的物业能够提供更多更贴心的服务同时,对于小区的安全性也会有更多保障。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    仁恒置地上海公司市场营销部 项目营销总监杜荟苑:

    家是生活的容器,在疫情宅家的这段时间,让我们有更多的时间感受对生活和家庭、亲情的思考。住房、社区除了承载着居住功能外,更代表的是一种生活方式。在未来,我希望我们的住宅,提供是一个健康、安全、温暖,对居住身心和家人情感都能提供丰盛滋养的生活场。

    健康的住宅,在社区环境、社区功能配套、户型设计和配置标准上考虑到居住的身体和精神需求,户型尺度优越、与自然有更多的接触空间、公共空间及室内配置周全,能有满足日常生活所需的社区化配套将更能吸引未来的居住者

    安全的住宅,体现在对社区物业管理、物业精细化管理上的进一步要求,良好的物业将能供更安全的社区安全保障。

    温暖的社区,体现在全龄化社区功能设施、邻里交往空间及互动良好的业主社群,温暖的社区氛围,在疫情之下更显真情,也能触发邻里之间的温暖互助。

    灵动的生活场,未来的住宅在格局设计上,需要更具备灵动多变的空间可能,可以照顾到夫妻、亲子、会客、娱乐、工作等不同的生活场景,也利于创造更多的生活趣味和亲情关系。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    北控地产无锡公司营销负责人刘明明:

    经过此次疫情,个人建议我们应该活在当下,如果是对于改善生活条件和生活空间的需求比较迫切,有能力就应该尽快出手。

    疫情期间,房子涵盖了亲子、办公、娱乐、健身、烹饪、花艺等多种功能和用途,其实是需要比较多的空间的。所以如果一家老小在一个月里不能出门,天天在家,室内的空间、格局、功能性一定要能够有所保证。同时,社区的物业管理也非常重要,优质的品牌物业可以让家庭的生命安全更有保障。为了家人的健康,为了我们的生活有幸福感,及时地做出选择,给自己和家人一个健康、高品质的生活环境,比什么都重要。

    综合以上一些家庭需求,我觉得未来这样的房子会更受欢迎:

    房子带花园、露台,室内的空间布局要有更多的采光向阳面,居住更加舒适、健康;宽大的厨房餐厅空间,可以更好地满足平时烹饪、园艺的需求;小区的园林绿化、公共设施的打造与房子的品质一样重要,比如小区内有户外运动的跑道,儿童老人的活动场所等;优质的开发商品牌、物业品牌加持,住起来更加安心。

    中国人会越来越注重生活的仪式感,以及崇尚阳光、花园、美食、健康的生活。相信优质的品牌房企与品牌物业一起提供的综合性产品和服务,更能满足当下新的消费购房需求。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    上海金桥出口加工区开发股份有限公司住宅商业部副总经理石婉卿:

    一次突如其来的疫情,也是一场大考。这次长时间的宅家经历,也让我们对于“家”的空间需求产生更多的思考。

    首先是归家以后,玄关空间设计是否合理,能否区分出外部空间和清洁的内部空间。

    接着是全家宅家,如何让客餐厅更有丰富的功能性?可以更舒适的让全家人共同享用这个空间。很快大家都遇到了居家办公、孩子居家上网课的问题,书房的需求变得非常重要。相信经历过这次疫情,我们对于户型的需求会更细致、更个性,同时,别墅类产品的需求会相对旺盛。

    临港是上海近年来的发展热点之一,我们即将在临港推出的碧云壹零项目收官产品合院联排,也一定可以满足客户对美好生活的需求。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    中骏集团上海公司营销总监孙晓慧:

    一场突如其来的疫情,像是一场“突击考试”越来越多的人开始思考好房子的真正标准。

    我认为疫情后的好房子选择要更多考虑品牌物业,优质品牌和物业保障,能在重大事件时第一时间做出反应,保障业主居家安全和身心健康。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    江苏旭辉苏州城区营销总监杨敏:

    1)从社区来看,首先最关注的是物业服务,好的物业是安全和安心的重要组成,这次疫情旭辉永升物业真的是得到了业主的好评,更加信赖旭辉信赖永升物业,社区封闭式的管理,管家式的服务,给业主带来各种便利,比如:这次疫情,物业的卫生消毒、购买的蔬菜水果为了有更少的接触,物业能够送到家门口,业主的需求能够快速响应,社区的管理上松弛有度,这是好的物业管理。

    2)环境的选择也是未来好房子的核心,不在局限于都市,更加会去选择自然景观优越的产品。社区本身的配套,景观、健身设施,会所,交互空间等等这是未来比较看重的,这次疫情之后,我想在社区的选择上更看重社区内部的配套。

    3)房子本身,需要更加智慧的房子,更加智慧是未来一个重要选择,做到解放双手,首先是社区本身的智能化,其次户型内部智能家居系统,尤其是厨房的配置,比如洗碗机、蒸箱、烤箱等等,是女性看中的核心,大大提高了做饭的乐趣,另外户型本身配置的需求,有两个卫生间成为必备,独立的书房、多功能空间、储物空间,这些是通过这次疫情,大家更加向往的产品,也是我们旭辉秉持的产品理念。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    旭辉上海区域集团营销总监夏冰月:

    通过此次疫情,觉得生活常有烟火气,人生还需断舍离,拥有更多独立思考的时间和空间。我们要善待生命,尊重事物的发展规律。那未来什么样的房子会更受欢迎,我想大家会更注重品牌房企的项目,更关注好的社区物业,更喜欢有更多活动空间的房子。此外,未来住宅的智能化、科技化也会更受大家所喜爱。

  • 上海乐居 08-13 22:54

    乐居长三角:从您的自我感受出发,经过此次疫情,未来什么样的房子会更受欢迎?


  • 上海乐居 08-13 22:54

    #特别策划·地产女神online#
    营销人眼中未来什么住宅更受欢迎?
    公司将会为此对产品做出什么改变?

    《女神online·畅想未来的家》营销女神专场直播开始~

  • 上海乐居 08-13 22:54

    第一场:《女神ONLINE 畅想未来的家》——长三角营销女神专场

    直播时间:2020.03.08   10:00

  • 上海乐居 08-13 22:54

    中国防疫攻坚战全面打响,房地产无疑是人民美好生活的重要承载和保障。面对疫情,人们对于美好居住空间有了更深层次的体验和思考。在第110个国际劳动妇女节来临之际,乐居长三角特别策划联动3场线上沙龙《女神ONLINE 畅想未来的家》,特邀各界铿锵玫瑰,房企代表业内大咖,从女性地产人的角度,畅聊对未来生活空间、未来居住产品的构想。


中国防疫攻坚战全面打响,房地产无疑是人民美好生活的重要承载和保障。面对疫情,人们对于美好居住空间有了更深层次的体验和思考。在第110个国际劳动妇女节来临之际,乐居长三角特别策划联动3场线上沙龙《女神ONLINE 畅想未来的家》,特邀各界铿锵玫瑰,房企代表业内大咖,从女性地产人的角度,畅聊对未来生活空间、未来居住产品的构想。

第一场:《女神ONLINE 畅想未来的家》——长三角营销女神专场

直播时间:2020.03.08   10:00

第二场:《女神ONLINE 畅想未来的家》——长三角地产巾帼专场

直播时间:2020.03.08   14:30

第三场:《女神ONLINE 畅想未来的家》——长三角专家女神专场

直播时间:2020.03.08   17:00


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