2019年石景山区产业发展服务论坛

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  • 乐居小主播 07-12 16:21

    主持人:热烈祝贺共创未来,砥砺前行,石景山区优质产业共建仪式盛大启幕。让我们共同携手共创美好的明天,共创美好的蓝图。谢谢各位领导嘉宾的莅临,辛苦了。

        刚刚见证了激动人心的时刻,我们相信未来的石景山区不仅是京西发展的核心,更是北京中心城区建设的热土。石景山区将在党和国家的领导下,在政策的助力下,顺应时代潮流,依靠自身优势以及全新的发展理念,成为北京市城区规划的优秀践行者!今天的活动到此结束,再次感谢各位的莅临。最后有请各位领导和嘉宾上台合影留念

  • 乐居小主播 07-12 16:17

     最后我也想请在座的各位能够做最后的一句话总结,给我们石景山区未来的发展有一个祝福。    

        李佳林:三个词表达更为直接,向心、信心、决心。简单解释一下向心我们一定要抓住石景山高质量发展的阶段,现在这个机会已经到来。信心就是我自己的感受,从2008年到一起跟石景山牵手十年,这种信心是可以支持和支撑我们继续与石景山共同携手。决心很简单,2022年冬奥会,刚才提到一定要让冬奥会开完之后,要有更好的产业落地。   

        张良成:我就想我们中寰集团要以优异的成绩和可持续的发展来汇报、感谢石景山区对我们的支持,谢谢。    

        徐越:我们也特别祝福您的企业一定要有好的发展能够越做越好。    

        严区海:我祝福石景山区,现在已经是北京环境最美的生态区,祝福石景山区可以吸引更多的优质企业入驻石景山,谢谢。    

        赵宇:郎园希望跟石景山一起从整个服务体系、城市更新和文化复兴当中,为整个石景山区,为北京市做更多的贡献,谢谢。    

        徐越:特别感谢,几位嘉宾说的特别好,充分的让我们对石景山有了全新的认识,我相信下面的在座各位听完以后会热血澎湃,我们会有一个更加美好的未来,感谢大家参加这次论坛,谢谢。   

        主持人:石景山作为国家级绿色转型发展示范区,她的建设是一项庞大繁杂的系统工程,而她的明天将是潜能无限的美好时代。这需要每一位筑梦者的携手同行,不忘初心,共创未来,砥砺前行。下面,让我们开启"共创未来,砥砺前行"共建仪式。有请参与我们本次共建仪式的领导上次,有请:

  • 乐居小主播 07-12 16:17

    严区海:113万平方米存量也不小,未来(21:15)所以100万平方米数字相当大,工作的人口大概有10万劳动者,我个人觉得石景山区将来的商务区能满足什么要求,第一北京还是有很多企业有自持的梦想,就是自己成为业主方,在北京这样的城市几乎变得很难。北京东边至少要9万块钱,而且非常的少,质量也不是那么的好,石景山在这方面可能有一些选择,真的要购买楼宇,有自己的员工食堂,政府最终的目的是产业引入,不是大家炒房,这个是很明确的,很多优质企业如果有购买,自己成为业主,对石景山是非常吸引人的,在别的地方机会没有机会了。第二点可以满足企业低密度办公,绿色办公的梦想,这个在海淀区是比较困难的,在东部基本上也不太可能,所以我觉得这个是让我觉得很吸引企业的。第三个是文化方面,我觉得首钢所遗留的历史文化传统,对于企业来讲是非常非常重要的。我觉得在解决这三个吸引力之外,对于企业来讲,希望能够助力给对人的支持,在这里工作的人你给他什么助力非常重要,吃穿住行能够在这个区域里解决是非常好的。    

        徐越:围绕办公打造的生态环境。

        严区海:对,比如有些南边的商务区,除了楼什么都没有,没有咖啡厅、酒吧,酒店什么都没有,这个在商务区的时候是很难成功的。    

        徐越:张总,想问您一个特别的问题,您企业再次发展的时候,您还会考虑在石景山继续扩大您的投资,扩大您的租赁面积吗?    

        张良成:是的,一定的。    

        徐越:张总非常实在。您还会推荐您的朋友也一起来石景山投资吗?   

        张良成:会的,一定会的。   

        徐越:非常非常感谢,我们今天大的话题基本上聊的差不多了,最后还是挺想请崔局跟我们聊一聊,因为今天我们在座的来了很多的大企业,还有产业空间的运营企业,还有产业空间的服务型企业,还有本身就在我们这里面去发展的企业客户,他们都很想听听在未来,在我们跟别人讲石景山的相对优势,能用简单的方式讲的更加清楚一点,您再强调一下。    

        崔毅:石景山区域也不大人口也不多,我觉得区域面积不大不小,非常适合企业落户,如果区域面积很大,企业很多,企业来了以后会有关照不到的地方,我们现在各部门都非常重视企业工作,我觉得一个是我们区域非常好,在北京正西部,区政府离天安门14公立。第二个是我们的定位比较准,我们紧紧围绕着三区定位,紧紧围绕着两大发展机遇,推进各方面工作的开展,这对企业的发展,企业落户和产业转型提供了坚定的保障。另外我们的环境还是比较优美的,我们北京母亲河、永定河,还有110处的历史文化资源,我觉得我们的服务还是比较好的,区领导非常重视企业服务工作,各部门以民生福祉,以服务企业为首。刚才几位嘉宾也提到,我们还需要继续努力。另外我们把企业当做亲人,这块也是我们的比较优势,未来更好的服务企业,政府提供一些环境的推荐,政策的宣传,商机的发布,项目对接,还有投诉受理等等服务,为企业解决后顾之忧。另外我们通过区领导精准的服务企业机制,我们政企之间沟通交流的平台,为企业反映问题搭建平台,为企业发展提供完善的服务和坚强的保障,大致就这么多,谢谢。    

        徐越:我想把您的再提炼一下,崔局太低调了,我把您的顺序反过来理解一下,从比较优势上来讲,第一个比较优势恰恰是我们对企业营商环境的服务打造,在其他的区域,大家都在谈营商环境,今天我在石景山感受到不一样,我相信企业往往可能都会选择交通、区位等等一系列,落地以后才能看到服务,有的已经来不及了,石景山的第一大优势应该是我们政府给予企业的大力扶持,打造的非常完好的营商环境。第二件事是您刚才说的产业的定位,产业定位非常清晰,我们并没有大一统,什么企业都拿来做,我们在这里定位的产业非常明确,所以对于一些企业在进驻的时候他也会非常清楚自己能够得到政府的什么样支持,能够在这个区位怎么发展,后面才是我们的人文、绿色、交通环境,这些是我们先天就有的,把营商环境做好了后面的优势才能突出出来。

       


  • 乐居小主播 07-12 16:16

    徐越:非常感谢,严总的承诺应该会做数,周区也在,我代表周区跟您兑现这个承诺,一定要把石景山的楼宇和产业空间运营的大数据,我们尽快的建立起来,助推整个区域空间产业运营的发展。

        我们刚才聊到很多,在好的政府的营商环境下,重要的是空间载体能够承接的能力,比如区域的供应链,整体的硬件水平、服务水平,还有软性可以扩展的空间,我们往这些空间里面放什么内容。刚才讲的是我们城区的地位,接下来跟各位一起谈谈我们对石景山未来发展的展望。先请崔局跟我们分享一下,在这样一个绿色定位,共创新格局的大前提条件下,我们在石景山将来跟各位,比如各位空间运营商和各位企业运营者会有哪些共同发展的机会。

        

        崔毅:石景山商务楼宇,产业空间载体,总得来说发展情况还是不错的,刚才有领导也介绍了,存量350万,即将释放113万,我们空置率大约有20万平,这些商务楼宇的品质还是很好的。我们对产业空间的发展,空间还是比较大,随着首钢腾退出来的8.63平方公里的土地,未来还有高端载体落地,还有工业落地有967万,随着中海科技金融城等高端载体落地,未来将释放出千万平方载体。我们的发展模式主要是鼓励开发,新建楼宇的运营管理,还有老工业区的改造,还有集体经济项目的转型升级,还有现有存量提升腾笼换鸟,大家可以根据需求,根据我们区的产业定位和发展方向,在项目选址、开发、招商、运营、服务,跟我们政府之间合作,我们非常欢迎大家来参与。大家也可以根据自身的优势和特点,共同促进我们石景山区的发展。

        

        徐越:我听到的几个关键数字,第一是我们现在的存量大概350万平方米,我们能够真正空置的面积只有20多万,也就是说我们未来还有很多的增量是有机会能够带来更多的内容和产业进来,第二个的确我们看到石景山是把自己的定位,建立一个城市复兴的标杆位置上去谋求发展。2017年年初我自己来看过首钢的工厂,当时参观的时候,我觉得这种壮观很震撼,大家会拿德国的鲁尔区参考,我当时就在想也许五年之后,最多十年之后全世界应该看首钢的城市复兴,这一点确实是石景山做到了,不管是政府还是企业,还是空间运营者都做到了,未来的发展机会确确实实都写在那里,各位从企业到空间运营商都有哪些想法,李总在这边如果您招商,面对的这些客群,对整个产业的发展会有哪些新的不同的地方?

        

        李佳林:肯定是有不同的,刚才有一个很深的印象,石景山“1+3+1”,五大产业,我们中海在石景山有一个300平米左右的叫中海科技金融城,接下来我们招商的重点方向应该按照“1+3+1”,从上到下再分解,这是一方面。另外一方面借这个机会跟大家展望一下。2022年冬奥会,石景山是“双奥”区,2008年给石景山留下了很多资产,比如水立方、鸟巢,但是产业方面还是有很多遗憾的,我希望2022年我们在北京,在石景山,我们的冬奥会结束之后,我们能留下一批以奥运产业为龙头,以体育为支撑,比如说体育+金融,比如体育+保险,比如体育+N,一系列的产业能够落到实处,我们也有信心,我们现在在石景山整个的面积,现在在运营的是880平米(音),我们以后也将会更加助力石景山区的发展。

        

        徐越:2008年奥运会开完就开完了,但是冬奥会还没有开始之前我们就听到了很多产业,现在经常在电视台上经常会看到冰雪产业,随着奥运会的临近和盛大开幕,留下来的产业,加上科技、金融、保险,加上N以上可能会是一个非常蓬勃向上发展的巨大产业。我们看看文创这里,您觉得未来在石景山区会有哪些不一样的事情发生,比如这边的人可能跟北京城其他人的生活状态,以及他们对文化追求的境界可能不一样。

        

        赵宇:挺不一样的,我第一次去投促局开会就是政策的会,那个时候还是整个全北京所谓的单车泛滥的时候,从CBD出来都是特别的杂乱无趣,那时候石景山特别悠然,一个人的尺度和节奏,轻轻松松骑着单车就去开会了,整个石景山区的环境特别好,从三个维度,包括自然环境,最开始我们郎园的定位就是公园里的艺术园区,还有人文环境是我特别想说的,大家在里面读书可能不是特别多,大家谈风投,谈合作,大家觉得这个空间很美,我要拍照片,拍我正在看书的样子。

        前段时间说朝阳没有存款,海淀没有时尚,的确是,北京太大了,每个区域有不一样的环境和人文根基,不一样的场所精神,我们特别深的印象,我们的park书房开天的活动,根据大数据分析出来,石景山的人民从传统文化和艺术角度讲,钟爱京剧我们做了两出折子戏,领导们从头听到尾,没有人离席,没有人说领导讲完话就都撤了,并不是。人们对文化,对艺术,对美的内心渴望和追求。当地真的是有特别好的文化人文基础,在我们的升级版本书房,真的在运营过程中会有白发苍苍的老人,会有平日里周日到周五,老人带着孩子直接在我们针对孩子的绘本空间,就是踏踏实实在看书,不是为了拍照,完全不是。人家都是有北京市就业系统的证,拿着其他图书馆的书来还书的,我们书房的运营会有真真正正的读书人,问你们的系统可以了吗?我们在当地群众的渴望和期待下,所有的节奏都提前了。我们会觉得这方土壤在这一轮大的经济形式调整和产业转型下非常的清晰,从金融角度、文化角度。刚才严总也说到了,这是一个特别适合做比如高精尖,还有科技的创新研发,这片土地的土壤其实是特别养产业的,同时也是整个运营团队通过郎园项目,我们纵深在尝试转型,这是我没有想到的惊喜。

        

        徐越:的确一方水土养一方人,我们对企业的选址,他们进驻以后的发展,包括文创企业进来以后能够打造什么样的新IP,这个是我们可能更加关心的内容。也想问严总,从您的角度来说,怎么样去给你的目标客户推荐到石景山区的时候,你会特意的告诉他们为什么选择在这里。

        


  • 乐居小主播 07-12 16:16

    徐越:赵宇一直是石景山的代言人,自从她来了石景山以后,更多的来自石景山的信息,还有政府营商环境的了解,很大程度是从她那里听到的,她是我们的义务宣传员,她真真切切的在这里感受到企业的发展需要政府的助力,产业空间的运营更加需要政府的大力扶持和支持。

        最后想听一下严总,我们知道您所在的公司,包括您个人的职业背景有全球化的视野,包括对北京的发展和整体认知,石景山区在我们现在的外资公司的眼里,对于企业选址,对于产业空间的发展,在你们看来是怎样的格局?

        

        严区海:三天前我们高力国际发布2019年上半年的工作报告,我们整体北京市的甲级写字楼租金是396每月每平米,我们北京市经历了八年以来最高的写字楼空置率,空置率是11.5%,即便是达到过去八年最高的空置率,放眼全中国,北京的空置率是全中国最低的,上海空置率接近20%,某种角度来讲,北京城市对企业来讲租赁成本是香港高傲的,400是平均值。部分区,比如丰台丽泽,租金表现来讲是不太好,大概是200平米左右,最高的是在金融街区,租金是700元每月每平米,全球第一或者第二。第二空置率只有1.7%。第二个是中关村,平均租金超过了400元,空置率只有2.6%,意味着大家可以看到一个规则,一个商务区到最后我们对企业来讲最重要的,最区政府也好,对商务区也好,最后能保证有持续性还是需要产业聚集,所以我写一篇文章,比如像丽泽,他现在最缺乏的是产业集聚。今天在石景山看到各位政府非常希望产业进入,我们高力国际希望接受更多的中国最好的企业能够入驻石景山。

        我来到石景山区以后,我给大家一些建议,我觉得有一个提点让我很惊讶,一个是绿色,北京还有类似这样的商务区吗?没有。上地的环境跟石景山区比还是有差距的。第二震惊的是文化,我4月份去过首钢园,这个地方让我非常的震撼,我相信这个园区会非常特别,可能在全世界都是特别的商务园区。第三点我们对于地产商来讲,大家还没有数据库关于石景山区的商务楼宇,我们希望共同打造出(06:51)吸引更多的高科技企业,金融企业来做产业聚集,这个对北京市的企业减负有积极作用,其他区都是400、500元的租金,我们环境优美的情况下,交通发达的情况下,企业运营成本我想是降低很多,所以会吸引更多的企业来投资,来搬迁到石景山区,谢谢大家。

        


  • 乐居小主播 07-12 16:15

    徐越:所以在石景山肯定跟其他区域有所不同,这边的客群和城市定位决定了您在运营商会采取不同的手法。接下来听听来自赵总,石景山区这边文创容易吗?

        

        赵宇:谢谢,今天在会议之前我跟郎园经理一起交流,今天打开区域的地图,还是有点小感慨,其实越姐第一次来到石景山是参加2017年的郎园活动,所有郎园的好朋友和我们一起沿着整个长安街,相当于整个一条文化长街一路向西来到石景山,我会有一点小小的紧张,你们所处的位置其实就是国家文创产业带特别龙头位置,整个郎园模型、产品、品牌,是不是可以复制?其实业内还是有很多的质疑声。2018年3月15日整个团队正式进入项目,7月29日我们的书房正式对外,为区域的文化普及有了地标的建筑场所。整个运营过程中,到现在为止,正儿八经的运营时间还没有超过一年,的确还是非常惊喜,就像周区给我们演讲的过程中提到,我们非常幸运的赶上了整个石景山的产业,所有的相应政策都快速发展的快车道,不光是快速,同时也有一种非常的稳健、扎实的基础运营理念。石景山把整个全中国的文化产业的运营优秀企业全都考察之后,审慎的把最优质,最有文化的场地给到我们。

        郎园时间很短,的确我们从空间、内容、产业整体的招商和运营过程中,是整个区域政府给了我们特别大的支持和赋能,我现在谈一些很多新的项目,会遇到各种各样的问题,因为城市更新,还有很多手续,都有很大的难度,我们未必能够落实,坦白讲我们所有的想法,包括对客户的创新型服务和产业支持,郎园Park在石景山区都稳稳的落地实施了。去年6月30日我们第一个客户也是石景山非常优秀的文化企业,也是北京市非常优秀的文化企业,把他所有的出版物销售许可,如果没有支持我们根本拿不到。

        我今天来的很早,突然有一个小伙子冲过来,您怎么称呼,给您指导落座,这种服务肯定是会议的协办方,或者酒店的服务人员,完全不是,是投促的同事。最近有一个客户在招商谈判过程中遇到一点小困境,昨天晚上周局亲自给项目总经理发来微信,如果要是企业有什么顾虑,需要我们做什么工作,需要我们出面都可以,跟石景山区搭建起了一个大的运营体系,表示感谢。

        


  • 乐居小主播 07-12 16:14

    徐越:张总说的面面俱到,一定是不看得出来张总在石景山区的发展非常好,政府的相关政策也已经深入张总人心,张总对政府所有的动作,所有的表现都能看在眼里,记在心上,尤其是百人对百人的政策,政府对企业的扶持力度是非常大的。

        接下来想问问两位空间运营商,你们在石景山区打造空间时候有什么不同的地方?首先问问李总。

        

        李佳林:谢谢,刚才听了周区长和唐局的介绍,我心里面产生了一种喜悦的感觉,打个比方,经常去佛压设立(音),有点像法喜(音)的感觉,中海在北京项目多,我们2006年的时候,首先进入了金融街,2008年在CBD建了中海广场,昨天是十周年的日子,同时2008年我们就已经来石景山了,跟石景山也牵手了十年。因为石景山的条件,包括石景山综合的优势,它非常明显的区别于北京其他的区域,在项目打造的过程中,我们并没有纯粹的作为房地产开发、销售就结束指导思想,更多的我们从前端到后端,我们做了很多的事情,就像刚才您提问的问题,对于石景山我们目前有几个项目,有的已经投入运营大概两三年了,有的正在建设,每个项目现在都有不同的特点。对于石景山来讲,我们根据石景山不同的客群,包括它的区域优势做了细分类型,比如说针对于大的央企或者是世界500强的企业,大空间的楼宇,还有针对于小型的,还有创新型的,还有办公空间需求的。在这个过程中,也结合了石景山区位的特点,从原来的工业转向,通过一些设计,一些运营的新概念,实现一个创新的场景,供客户来选择。

        


  • 乐居小主播 07-12 16:14

        徐越:比之前我们听到的信息更加详细,更加落地,确实能到我们石景山在一半青山一半城这样一个绿色的生态环境下,我们也在企业运营营商环境各个方面有新的创新。

        很想听听张总的中寰公司落在我们石景山区,您作为一个客户,您选址在石景山区是怎么考虑的?    

        张良成:谢谢主持人,中寰国际贸易集团有限公司我们是去年2月份在石景山注册落地的,我们主要是经营国际优质产融合作,包括业态空间,金融、大健康,包括先进科技的引进推广。特别是去年注册落地以后,为了实践国家“一带一路”的战略,我们首先集中的加大了国外项目的投资工作力度,目前在巴西投资71亿美元,建设以钢铁为(4600)前期的工作进展非常好,签约的工作已经完成,选址确址,包括前期的工作进展都非常顺利。这个顺利我就感觉是得益于石景山良好的环境,也得益于石景山方方面面对我们的支持,借这个机会我也表示深深的感谢。对于企业来说选址布局事关这个企业的经营发展,特别是健康可持续发展的大局。如果从某个意义上讲,可能也事关企业生死存亡,中寰集团在选址布局这个问题上非常的慎重,我们既要考虑到经营范围的需要,能不能得到满足,可能我们还要考虑这个政策、服务,包括营商环境这些核心要素,我们之所以选择在石景山区注册落地,主要是考虑了几个方面因素,我们认为石景山区发展的前景很广阔,特别是今天像介绍的石景山区定位国家级的产业转型发展示范区,绿色低碳的首都西部综合服务区,还有山水文化融合的宜居生态实验区,这三区的构建不仅能提升石景山区的发展层次和发展水平,而且给我们也带来了很多很多的商机。

        尤其是2022年在这里举办奥运会,给我们提供的商机会更多,更加有利于发展,这是我们考虑到要素。另外我们感觉石景山区政策服务比较好,我们感觉到这些年石景山区出台了很多支持企业发展的好政策、好措施。比如“百人对百家”“一对一”,这对改善企业的运营环境,促进企业的发展都起到了很大的作用。尤其是优化了办事流程,简化了一些办事手续,提高的效率,使我们企业感到在这能够专心,能够安心,能够放心。

        还有一个因素,石景山区的生态环境比较优,今天听了这个介绍,我们平时也能感受得到,绿地的覆盖,率已经超过50%,达到52%多,交通条件也很边界,设备也很便利,像公园这些公共设施都比较好,可以说这个地方我们坚决是个宜居宜业宜发展的美丽城区,我们在这落地感到很高兴,特别是对改善我们员工的(5040)基于这些考虑,我们在这落地,实践证明在这落地以后,确确实实各方面的经营发展都比较顺利,给我们的支持都非常大,借这个机会也表示真诚的感谢,谢谢。

        


  • 乐居小主播 07-12 16:13

    主持人:谢谢霍县长的精彩分享,非常全面的为我们介绍了东光县,一方水土养一方人,每个地方都有他们的特色特产,包括有人才、特色企业技术等等,让我们共同携手东光县一起续写辉煌,共创美好的明天。

        绿色转型即是人与自然和谐共生以及经济、社会、生态调发展形态。习近平总书记强调,要依靠科技创新破解绿色发展难题,形成人与自然和谐发展新格局。石景山的生态环境、投资价值、功能布局、政策优势,为我们打造了一片宜居宜业、宜营宜商的新天地。

        下面,让我们开启“绿色转型,共创新格局”圆桌对话。有请对话主持人:中国商务地产研究院院长徐越女士。   

        徐越:有请今天参与这次圆桌论坛的嘉宾:石景山投促局崔毅副局长、北京中海地产商业管理公司总经理李佳林、中寰国际贸易集团有限公司总裁张良成、高力国际华北区董事总经理严区海严区海、金网络怡成(北京)资产管理有限公司执行总经理赵宇女士。

        特别开心,今天又来到石景山,其实石景山在北京的西郊,我们平常可能更多的时候是在城里面活动的多一点,来石景山机会并不是那么多,在我的记忆中,在很早很早以前,对石景山的印象,一个是首钢,一个是石景山游乐园,尤其是孩子小的时候,没有别的地方可去,石景山游乐园是一个特别好体验的场所。但是到今天他们都已经完成了历史曾经给予他们的辉煌所以我们今天坐在这里,我们今天的论坛主题就是绿色转型,创新新格局,这样的前提下,我也想听听崔局给我们做一个介绍,现在的石景山面临怎样的绿色格局,创新的新格局又表现在哪里?

        崔毅:石景山过去是一个传统的重工业区,以首钢为代表,为北京市经济社会发展做出了一定的贡献,带来了一定的环境污染和生态破坏,近年来随着首钢调整,随着电厂的关闭,我们石景山区已经成为北京区高端绿色的新名片,作为绿色转型发展的示范区,绿体现在两个方面,一个是绿色产业,石景山区现在以服务业为主导产业,服务业占比高达72.5%,主导产业有现代金融、科技服务、新一代信息技术,生物服务等。另外一个是绿色生态,全区目前正在创建国家森林城市,创森我觉得我们区有非常好的基础,因为我们区山地面积占了23%,绿化覆盖率是52.27%,人均绿地公共面积(40:55)名列第一。享有了一半青山一半城的美誉,我们是一个有城有业,宜山宜居的城区。过去大家一提到石景山,首先想到首钢,想到八宝山。现在我们石景山区应该说城市面貌已经发生了翻天覆地的变化,城市面貌新,这是应该放在前面的。比方说我们东边有非常好的文化创意产业园,我们有冰雪产业园。西边改造了非常好的现代化办公载体,冬奥组委在里面办公,国家体育总局还建了示范厅,11支国家队,45项跟冰有关的训练都在这里开展,另外我们还有公园,高端的产业园区有经济商务区,还有现在开会的地点产业园。

        另外是规划定位比较新,三区定位,同时我们还是首都的西大门,我们正在打造城市复兴新地标。另外一个新是我们的功能布局比较新,根据“十三五”规划,我们区对空间进行优化布局,形成了一轴两带三沿的功能布局。另外一个是扶持政策比较新,为了推进高精尖产业落地,我们出台了一项政策体系,目前还在做政策方面的修订,最近还有一些新的政策马上要出台。另外一个新是我们的营商环境也比较新,我们全面落实北京市优化营商环境建设体系,率先落实区领导一对一百人对百企的精准服务机制,为了企业解决很多生产经营的困难和问题,做好企业的保障工作,简单说这么多,谢谢。

        

        


  • 乐居小主播 07-12 16:08

    主持人:“七百年面目全非不复存古道西风瘦马,十万里江山大变尚容有小桥流水人家”。党的十九大以来,东光县以扎实的工作作风、良好的精神状态、积极创新的姿态、雷厉风行的干劲,积极融入雄安新区建设、京津冀协同发展和环渤海发展战略,提出县改市一系列发展规划,助推产业转型升级,拉动区域发展。下面,让我们走进主题分享"抢抓京津冀协同发展机遇  携手共建产业承接平台",有请东光县县委常委常务副县长霍强。

        


  • 乐居小主播 07-12 15:03

    主持人:谢谢您,您的致辞可以说我们今天的会议拉开盛大的帷幕,增添了创新的色彩。“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念是关系我国发展全局的一场深刻变革。促进产业绿色转型是实现绿色发展的重要途径。石景山区绿峦叠翠,一脉清波的永定河穿城而过,更是为城市生态注入无限活力,正所谓“绿染青山景满城,一半山水一半城”。石景山区对推动产业绿色转型具备得天独厚的自身优势。目前,石景山正全力打造国家级产业转型发展示范区、绿色低碳的首都西部综合服务区、山水文化融合的生态宜居示范区,努力创建全国文明城区。

        面向未来,石景山还将利用城区高端产业汇聚、现代金融谋篇布局的产业特点,“深化产业服务、推动绿色转型”。下面就有请石景山区投促局局长唐铭带来主题分享。掌声有请!

        唐铭:各位嘉宾,各位朋友大家下午好!欢迎大家来到我们今天的活动现场,我是石景山区投资局唐铭。刚才周区已经把石景山区简要的情况给大家做了介绍,我做一些补充。

        第一部分我把石景山区的区情概况做一个介绍。

        大家通过这张图看到,石景山在长安街的西端,总面积484.38平米,我们石景山有一个明显的特色叫一半青山一半城,总体的绿化覆盖率达到52.67%,全区山地面积占到23%,人均绿地面积达到21.96平方米,目前积极创建国家森林城市,我们石景山有着非常好的生态环境。同时我们石景山也有非常深厚的文化底蕴,拥有110处的历史文化资源,像八大处有世界上仅有的佛家水利(音)之一。这是我们的交通路网图,非常发达,我们有三纵三横,轨道交通,整个构成了石景山四通八达的交通路网。这一张展示的是我们产业发展的情况,目前我们石景山在现代金融和文化创业、高新技术为代表的高精尖产业在崛起,有一个非常明显的标志,我们2018年我们二三产实现决定的变化,以前7:3的比重,现在转为3:7的比重,两个数据做了展示,2018年我们生产总值达到580亿元,公共预算收入62.1亿元,同比增长7%,在中心城区也是居前面的位置。

        第二部分是我们发展的优势,首先我们有充裕的发展空间,首钢2008年搬迁调整,释放了8.63平米的发展空间,有这样一个优质的空间资源,目前绝无仅有。同时除了上岗8.63平米的空间资源,石景山在其他区域,我们还有近千万平米的高端载体做隆重的呈现。产业这一块,我们在前期三大主导产业发展的基础上,我们按照北京的整体要求积极发展的我们高精尖产业,目前我们石景山打造的高精尖产业叫1+3+1的体系,1是现代金融,以银行保险业作为核心发展的现代金融产业体系,3是科技服务,包含了科技金融服务、工程技术和创业服务,还有一个数字创意,基于我们发展文化动漫产业的基础上进一步的进行了产业升华,包含的内容有影漫制作、虚拟现实等等,都是细分产业上着力的方向。还有一个新一代信息技术,这是目前我们着力推动的在新兴产业里面的内容,像人工智能、网络信息安全、卫星网络。另一个1是我们的商务服务业,包含咨询调查、法律服务、人力资源等,构成了我们为产业服务发展的闭环链条。

        这个也是基本的数字,我们的金融产业、信息产业、科技产业在2018年同比增长的数据,说明主导的也在石景山都得到了长足的发展。发展我们重点产业,还有高精尖产业的同时,区政府推出了完善的政策配套体系,目前叫1+N的政策体系,覆盖了企业入驻、平台终结服务等多方面,为企业在北京稳定发展提供了有力的保障,我们有园区建设政策,产业发展这块我们有产业发展的整体政策体系,同时我们配套的还有公共服务的政策体系。

        还想跟大家分享的一个,我们石景山在现在面临两大难得的发展机遇,第一个是举办2022年冬奥会和冬残奥会2022年北京冬奥组委2016年入驻我们石景山,一共11支国家队,45项冰上运动,4大场馆,和奥运会的比赛项目落户到石景山,这些综合因素使石景山成为北京市为数不多的双奥之区。

        另一个发展机遇,打造新时代首都城市复兴新地标,2018年12月北京市委市政府发新首钢高端产业综合服务区三年行动计划,全力打造城市更新标杆工程,努力实现多约束条件下超大城市中心城区的文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴,整体塑造体现新时代高质量发展,城市

        出台相应政策的同时进一步的优化我们的营商环境,在顶层设计上我们编制实施了优化营商环境的三年行动计划,我们区级的政务服务事项精简了60%,30个高频事项实现最多跑一次。

        同时我们推出了百人对百家,一对一精准服务企业机制,提供人才引进服务,为企业员工解决后顾之忧。我们为什么能做到这些呢?给各位企业家做一个这方面信息上的分享,石景山比较小,大家企业到石景山都是作为我们重点发展的企业,都是我们区委区政府和各部门关注的企业,服务上尽量做到更精准的机械化服务。

        最后想把战略布局跟各位朋友做一个分享,目前石景山我们的战略布局就是高水平建设北京城市西大门,打造国家级产业转型发展示范区,绿色低碳的首都西部综合服务区,山水(19:57)这是我们大致的战略定位,我们在功能区上面体现一轴三园,一周是我们的长安街系

        这个一轴沿线所覆盖的长安街西沿线,所有的商业载体,以及我们的产业园区,总共是整合了将近20万平方米体量,位置上非常优越。

        是新首钢高端产业综合服务区,目前整个北区和东南区已经获得了北京市政府的批复,还有10平方米的工业遗存改造基本完成,还有打造具有全球影响力的城市复兴新地标。

        这个我们已经落下来的项目,中关村首钢人工智能创新应用产业园

        这就是中关村石景山园,它是整个中关村一区十六园中的重要组成部分13.34平方公里,涵盖了80%的产业用地,辐射引领产业园区高端的发展。

        科技创新+服务创新,科技创新我们本着科技+金融+文化,以及商务服务来进行整体的推动,2018年实现2550亿元,成为我们区构建高精尖经济结构的主阵地。

        这个推出的是我们北京银行保险产业园,它是我们中国银保监会和北京市政府联合打造的产业园区,是全国首家以银行保险业为发展主题的国家级金融创新的示范区。

        这个是保险产业园里面的基本配套,今天各位朋友所在的酒店也是保险产业园里面的综合配套之一。

        在保险产业园里面我们重点吸引金融、保险、科技优质高端服务产业,目前已经入驻31家企业。

        我们按照多支点进行多方位的全区布局,重点建设了一批高端商务楼宇形成多点支撑,协同联动产业发展格局。

        在政府层面为了进一步激励楼宇空间间快承载“1+3+1”高精尖产业,打造差异化特色华楼宇产业发展格局,着力提升楼宇经济发展质态和属地经济贡献,我区出台了《石景山区加强高质量招商引资工作实施细则》,近期要释放113万平米的空间,中海科技金融城

        以上就是跟各位嘉宾以及各位朋友分享的石景山的整体情况,未来石景山不仅是首都西部发展的核心,更是北京中心城区建设的沃土,我们诚挚的欢迎各位企业家共同参与到石景山的高质量发展中,共享美好前景和崭新希望,谢谢大家。

        


  • 乐居小主播 07-12 15:00

    周西松:尊敬的各位嘉宾大家下午好!在这美好的时节我们一起相聚在西山脚下,共同拉开石景山区产业发展服务论坛暨优质空间展示交流会的序幕,再次对大家的到来表示热忱的欢迎,向长期以来长期支持石景山区发展的人士表示衷心的感谢,我想从两个层面简单的汇报一下石景山近几年转型发展的成绩,让大家真实的感受到石景山区未来发展的活力和前景。

        第一,石景山区转型发展成效显著,进入高端绿色发展的新阶段,石景山区作为北京市中心城六区之一(04:13)未来将成为展示文化、服务冬奥的后花园,通关智能环境和历史积淀,可谓是风水宝地,近几年石景山区建设首都西大门的总体思路,按照北京市新总规对我区建设国家级产业转型发展示范区,绿色低碳的首都西部综合服务区,山水融合的生态宜居示范区的功能定位,紧紧抓住北京举办2022年冬奥会和打造新时代首都城市新地标的历史机遇,以创建全国文明城区为牵引,高端绿色发展,经济社会发展取得了丰硕的成果。2018年地区生产总值实现584.6亿元,同比增长7%,增速连续五年超过北京市的平均水平。金融、信息技术、科技服务业收入同比增长分别达到24.1%、23.9、12.3,第三产业比重对经济增长的贡献率超过70%,经济社会发展呈现出厚积薄发的良好态势,()

        第二,(…)打造现代金融高端商务为一体的长安(…)加快建设,北区和东南区获得批准,将打造为新地标,中关村石景山园成为我区构建(…)和北京市政府共同发起成立的国家级金融创新示范区,北京银行保险产业园已经推动金融业扩大开放成果,率先落地,在发展空间上我们拥有了967万平的工业土地,350万平已经建成新的楼宇,还有300万平的待建成产业载体空间,在未来5-10年,我们拥有600万平开发发展空间,为高精尖产业提供巨大的承载空间具有很强的后发优势。石景山区全面贯彻落实北京市优化营商环境9+N系列对策,持续优化区域营商环境,全市率先试点,等级制度改革,率先建立百人对百企的精准服务机制,提升量身定制的企业综合服务包,建立与支持高精尖产业为核心的政策体系,为企业发展保驾护航。

        各位行内朋友们,石景山区的发展离不开各位的支持,希望通过本届石景山区产业发展服务论坛能够让在座的各位嘉宾更好的了解石景山区,投资石景山区,扎根石景山区,我们坚信因为大家的到来石景山区未来可期,我们共创石景山区发展的新蓝图最后预祝本次论坛取得圆满成功,预祝各位嘉宾身体健康、万事如意,谢谢。   


  • 乐居小主播 07-12 14:58

    主题:石景山区产业发展服务论坛暨优质空间展示交流会

    时间:2019年7月12日(下午)

    地点:银保建国酒店    

        主持人:尊敬的各位领导、各位来宾、女士们先生们,现场亲爱的朋友们,大家下午好!谢谢各位热情掌声,欢迎大家莅临到2019年石景山区产业发展服务论坛暨优质产业空间展示交流会,我是今天的主持人刘楚衣,非常荣幸,也非常开心能见到各位,首先代表石景山区投资促进局(主办机构)对各位嘉宾的莅临表示热烈欢迎和衷心的感谢。

        《北京城市总体规划(2016年-2035年)》文件指出,北京将打造形成“各具特色、互动协同”的北京市金融科技发展格局。石景山区顺应政策趋势,坚持定位,集合多重优势,致力于成为产业结构转型升级的排头兵。近两年来,石景山展现出逐渐成熟的商务氛围。金融、科技、服务及文化等产业的大力发展,吸引着越来越多的地产运营商与企业将发展目光倾注于此,更有一批海外高层次人才筑梦石景山,扎根石景山,那么,石景山区的独特优势,发展现状以及未来发展前景是怎样的呢?

        本次交流会我们将为大家对石景山区产业发展进行深度解读。在始之前,首先我向大家介绍出席今天活动的各位领导石景山区副区长周西松,以及来自石景山区各委办局领导、优质楼宇代表领导、重点企业领导,和参加本次交流会的商办人士(音),下面有请石景山区副区长周西松先生为我们带来演讲,“共创石景山发展新蓝图”,掌声有请!


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