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[优采云论坛]后疫情时代 智能建筑的新常态

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    阿秀

    罗格朗品牌实力雄厚啊

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    celia

    罗格朗的产品质量还是有保证

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    neo

    一直以为能效管理能省电。。。

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    绿城兰园小含

    罗格朗的产品模块普遍使用什么通信协议?如何与其他设备互联互通?

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    勤学苦练

    想了解各种电梯品牌、知识、趋势,《中国电梯》杂志 值得您拥有一本!

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    neo

    壁挂炉在南方应用的程度高么?

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    地源热泵

    庆东纳碧安在商业、住宅应用的智能化控制有什么不同?

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    智能化供暖关键在于如何实现精准供热

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    neo

    史总讲得真好

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    MAY

    很有道理

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精彩回顾
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  • 新浪地产 09-22 23:03

    主持人:史总讲到希望供方的产品不断迭代,才能更好地适应未来发展的需要。房地产的采购也可以从普通的采购走向优采,我们优采平台希望与各位合作伙伴合作共赢。

    在本次论坛最后,我想畅想一下未来的智能化建筑、智慧化生活,希望通过智能化的控制,让我们乘坐的电梯越来越安全,而且不用久久等候;通过舒适、宜居的环境,让自己住得更美好;通过电器化的安全控制,可以发现火灾不再是隐患,而且极大地保护家庭和人身的财产安全。

    我们希望通过优采与房地产产业链各方共同合作,让智慧建筑更美好,让智慧生活更美好,最后再次感谢奥的斯、江森自控、罗格朗、庆东纳碧安,再次感谢各位。

    今天的优采云论坛就到这里,再次感谢大家,再见。

  • 新浪地产 09-22 23:03

    主题:房地产开发中智慧建筑的采购应用

    演讲:上海奉贤新城建设发展有限公司项目总经理 史洪伟


    史洪伟:非常感谢此次优采的邀请。

    首先先谈一下我们如何看待智慧建筑理念先行?实际上理念先行与如何将建筑的结构、系统、服务和管理进行优化组合,对地产开发商和政府来说都是难点和行业的痛点。

    理念先行,对开发商来讲是比较难做到的。但在后疫情时代,从我们的理念已经有了一些改变,如何建立适合人居住的健康的住宅以及更人性化的住宅?是我们需要解决的问题。

    国家很早就提出智能建筑概念,但我们怎么理解智慧建筑的概念?实际上建筑是从传统建筑到智能建筑再到智慧建筑。智慧建筑强调的是人、环境和建筑三方面的关系,最终的目标是要建造一个能通过技术来感知、推理、判断来进行综合管理,将建筑群做成一个拥有生命的生命体,而且促使其能不断进化。

    我们又怎么样做到呢?通过计算机技术、通讯技术、控制技术、包括生物识别设备技术、多媒体技术与现代建筑融合,把建筑看作是一个现代技术,将各技术有机的结合,对建筑设备、环境以及使用者信息进行采集、监测管理和控制,促使建筑环境与人的需求有机组合,达到一个优化组合的目标,使建筑具有经济、高效、舒适、安全、便捷的功能。

    怎么样通过技术解决呢?作为地产开发商,我们要解决很多问题。比如楼宇的自控系统、,小区的安保系统、防盗系统、车库管理系统、智能卡系统,包括水电煤系统,计算机机房是都需要进行优化组合。建筑节能与绿色建筑推广,实际上是在我们的理念中将这些进行简单的统计,如20个子系统进行优化、组合等。

    对于智慧建筑来讲,采用建筑的架构和系统去管理、优化组合,来达到建筑或者建筑群具有感知、传输、记忆、推理甚至判断、决策的综合智慧能力,形成以人、建筑、环境互为协调的整体,是我们追求的智慧建筑的理念,也就是说前面讲到的要为居住的人提供安全、高效、便利、可持续发展的环境建筑。

    但现在的行业存在一个痛点问题。智能系统的专业性较强,往往需要专业人员调试使用,有时系统出现故障,很多情况下都是安保人员去进行处理,存在人员培训不够,在控制安控中心、销控中心这些设备,出现不敢用、不会用等情况,所以未来人员管理也是企业以后主要发展方向。

    从业经验来讲,开始的综合布线到智能建筑、智慧建筑,实际上是一个发展的过程,人们需求是不断的增加和变化,有时候会出现系统跟不上需求变化等情况,如何有机结合,怎么样做得更好,是我们现在也需要解决的问题。专业领域的厂商理念跟进的较快,如何把专业领域的厂商或者产品的好的理念传导给开发商,开发企业,形成一个共同合力,在大家达成共识的基础上解决问题,这一点是目前我们做的还不是够多,但这也体现了平台的重要性。通过平台的资源的整合,通过互相交流沟通达成共识,才会把整个智慧建筑的建造推向新的高度,使社会更好更快发展。

    从经济的维度讲,智慧建筑应该是建设和运行的全生命周期都要考虑的,第一个使用成本。但是低的使用成本往往需要相对高的投入才能做到,因为技术的开发和研发、新技术的应用都是需要成本的。现在的开发商往往都说低成本,实际上是不对的,如何改变这个理念,就需要大家的沟通与交流,把一些先进的理念输入到开发企业里面,使开发商认为相对高的建造成本是值得的,投资回报率高,性价比会高的,这是作为平台和合作方考虑的最重要的问题。

    当然环境维度 、绿色建筑节能,也是我们需要关注的。随着技术的发展,新风怎样更好达到人们的需求,不仅仅是去除PM2.5,什么样的新风、水生态系统能使人们更舒适,更满足人们需求,是我们需要重点关注的。技术的维度使用、传感网络应用、控制技术应用也是非常重要的,要让技术有可渗入性,互联互通这个也是我们需要解决的方向。

    作为一个开发企业的角度讲,我最关心的是如何进行集成和优化组合,使其功能能达到要求,使它的性价比,包括可发展性满足我们需求,使建筑与人能更加融洽、舒适。

    呼吁开发企业也需要开放的心态接受新技术,花更多的时间去了解学习,作为设备供应商或者系统解决商也是要有一种更开放的心态或者更广的视野解决设备与功能互联互惠,为建筑发展经济性、便利性、金融性打下很好的基础。

    我一直从事这方面的研究,越来越了解平台的力量与平台的资源的重要性,只有平台才能把我们这些资源优势结合起来,使我们能在一个共同的需求上讨论一些问题,解决一些问题。智慧建筑的理念如何先行,如何深入到每一个人行业或者相关的行业中,是我们要解决的痛点和难点的问题。

    今天就讲到这里,谢谢大家。


  • 新浪地产 09-22 23:03

    主题:健康智慧暖居,共筑未来舒适生活                                      

    演讲:庆东纳碧安热能有限公司总经理 张林海


    张林海:各位嘉宾、线上的朋友,大家下午好!我是北京庆东纳碧安热能设备有限公司张林海,很高兴优采平台给了我们庆东纳碧安一个机会,能够让我在此为大家介绍一下庆东纳碧安公司的情况,以及为建筑节能、智慧供暖打造的产品。

    做能源和环境的引领者    

    庆东纳碧安是一家韩国的家族式独资企业,英文缩写是NAVIEN,形成了庆东纳碧安这个品牌。我们在行业内是以技术纳碧安做重点宣传,力求于在能源和环境上做引领者。    

    庆东集团成立于1978年,下属四大子公司,涉及的行业比较广,包括环保材料、天然气公司,主要的产品是壁挂炉、热水器、新风、中型和大型的锅炉,包括智能家居全产业链,年产值330亿人民币。    

    庆东纳碧安的总部在韩国首尔,生产基地在离首尔50公里的地方,总建筑面积13万平方米,到目前为止依然是世界上单体工厂年产量最大的生产企业,年产量达到200万台。    

    庆东纳碧安虽然成立于1978年,实际上在行业内不算很早的品牌,但是它的特点是在1978年成立之初就直接推出了燃油燃气的锅炉,而不是说做一些木制品、煤,一点点发展过来。    

    1992年中韩两国建交,庆东纳碧安首次将地暖系统和锅炉产品一起打包出口到中国吉林延边,正式进入中国市场。

    1993年在北京成立了中国独立法人,95年在北京建立了生产工厂。1999年的时候,北京当时最有名的回龙观社区,我们从第一期开始,连续七期为回龙观社区提供燃气壁挂炉,前后3万台,很多炉子到现在还在使用中。

    2012年的成功参与拉萨供暖项目,想说的是庆东的产品在高原缺氧的环境下依然能够稳定燃烧,对产品品质是另外一个佐证。    

    随着企业的不断发展壮大,2018年,原有的老工厂的附近重新投资建立了新的生产厂,这条生产线也是目前外资品牌在中国大陆年产能最大的厂,年产30万台壁挂炉和热水器。    

    庆东纳碧安是以技术纳碧安为傲,在这个领域我们公司基本上用全年销售额的5.12%用于产品研发。韩国总部有一个200多人的研究所,致力于产品研发,同时拥有843个专利。因为随着市场需求的提高,人们对产品的要求越来越高,不仅是老百姓的需求,包括对一些能源材料,以前的燃油、燃气到电这些需求,开发打造新的产品。    

    这么多年来我们获得了一些奖项,引以为傲的是中国燃气壁挂炉十大品牌和俄罗斯的红顶品牌奖。    

    我们的产品遍布世界各地,亚洲、北美、南美、欧洲、俄罗斯等。    

    庆东纳碧安由于是韩国品牌,所以多年以来一直是在韩国市场占据着销售额第一,实际上庆东纳碧安的生产规模和销售能力,在韩国远不是这个销售数字,但是因为韩国有垄断法,不允许一个企业销售额占有市场份额的43%,所以我们只能维持在这个数字上,一直保持着领先。    

    在北美市场,庆东纳碧安的冷凝热水器从08年到现在连续11年销售第一,冷凝式壁挂炉连续6年销售第一,18年的时候,冷凝式热水器和壁挂炉累计销量突破100万。    

    俄罗斯市场进入比较晚,但是进入之后迅速崛起,14年到现在连续五年燃气壁挂炉销量第一,到18年的时候也是累计销量突破了100万台。俄罗斯的气候比较恶劣,温度也很低,经常有一些大风,在这种恶劣的使用情况下依然烧得非常稳定,所以被评为俄罗人喜欢的国民品牌。    

    现在提倡建筑节能,讲究智能化,我认为所有的建筑节能、智慧供暖,依托于产品的先进,产品达不到这个要求,后面的智能和优化都谈不上。

    不锈钢热交换技术和APS风压传感技术

    庆东纳碧安有很多技术特点,我想说不同于其他品牌的特点:    

    第一,不锈钢热交换技术。庆东纳碧安是唯一一家在国内,包括世界上,从最普通的壁挂炉一直到最高端的冷凝炉,全系列使用不锈钢热交换器的。作为不锈钢的材质来说,锅炉毕竟是高温高压的容器,对耐腐蚀、抗冲击要求非常高,不锈钢非常吻合这个场景。传统意义上的品牌,基本上都采用铜质散热器。我们承诺的使用寿命是33年,不锈钢的材质对水的二次污染也有比较好的防护作用。有用户会问,不锈钢和铜到底哪一个好?有人说铜好,从热传导性来说,铜肯定好于不锈钢。但是用老百姓最理解的话说,任何一个品牌的高端机,传统意义上的冷凝炉,都是选择不锈钢。我们全系列选择不锈钢,已经间接地说明了不锈钢好。    

    第二,APS风压传感技术。一般情况下壁挂炉采用的都是风压开关,双速风机,高速、低速,我们APS风压传感器加上无级变速风机,就是实现高强风、严寒气候等恶劣外部环境下,依然可以保证稳定燃烧,安全运行。我们说的是杜绝一氧化碳的产生,而不是说产生一氧化碳再去报警提示给用户,所以好的产品最好不要产生一氧化碳,我们的APS风压传感技术根本上解决了这个问题。    

    智慧供暖管理系统建设方案 

    庆东纳碧安在两年前推出的商用并联系统,简单说就是并联多个小模块,完成用户对采暖和生活热水的需求。它的优势是什么?它不同于传统的,因为从采暖来讲,一般无外乎分散式的壁挂炉、小区的集中锅炉房,还有市政热力,解决了采暖和生活热水。

    并联主要针对于小区的集中锅炉房,优势体现得比较大,简单来说,首先因为都是一个一个的小模块,占地面积非常非常小,两个人、三个人一抬就可以了,不用任何的起重设备,锅炉房的面积会减少很多。我们的锅炉结构采用的是活管式的散热,里面走的是烟气,外面走的是水包火,对用量比较大的远好于水管式的产品。    

    我们推出的这个产品功率最大做到98千瓦。行业内很多品牌都有这样的产品,大家都是99千瓦、98千瓦,低于100千瓦,主要的原因也是我们国家有一个规定,低于100千瓦的热设备是免检的,因为高于100千瓦就定义为压力容器,要经过技术监督局的报验和年检。    

    我们的产品是完全冷凝的,热效率非常高,达到108%,而普通的炉子,包括大型的锅炉,无限放大,他们所谓的意义上的冷凝锅炉是一种概念,因为炉体本身不冷凝,仅仅是产生了烟气以外在炉外装了一个冷凝器也好,把原有意义上的锅炉的90%的热效率提高几个点,但是炉体不冷凝,而我们的模块式的炉子炉体是不锈钢的,可以冷凝的,气化率完全可以达到108%,而且排放远低于北京30毫克的标准,我们实测23毫克,达到了节能减排低耗的效果。    

    还有一个优点,因为这个小炉子是低气压就可以用,老百姓的民用灶具的低压燃气的情况下,就可以保证模块炉稳定燃烧。如果做大的锅炉房,锅炉肯定需要到燃气公司报装,而且要做调压和解压,用我们的东西可以不用到燃气公司做报装和调压的投资。    

    此外,由于它是模块,自然可以随意增减,根据用户初发展到后期扩大化的发展,可以随意地在这上面加炉子,这样也给用户后期的增减提供了方便。    

    这个炉子在很多特殊的民用住宅采暖项目上,可以不用完全在一个集中锅炉房里面安装,方式很灵活,即可以把这些炉子在一个集中锅炉房里面安装。这种面积已经比正常的大型锅炉占地面积小很多,但是还可以把这些炉子分散到小区民用住宅的每栋楼的楼下或者楼上。楼上为什么可以?因为我们这个炉子承压十公斤,如果一栋楼一两台这样的炉子,大家很清楚,作为投资商来说,减少了整个的外管网,而对于热网,摊到平米上,管网的建设费10到20块钱一平米,一个小区外管网就省下200万。还有一个很大的原因,也是对我们来说节能很有利的。一个热管网,通常情况下还有3%左右的热损,这个也是运行费用,都可以省掉。    

    这个炉子的优点非常多,后期我们肯定会跟业内人士,包括地产商和设计院,做更广泛、深入的交流,把这款产品更好地推向给用户。    

    热能供应的智慧化控制技术 

    智能智慧离不开控制,庆东这款98千瓦的炉子控制是触摸屏的,不是简单的传统意义上的炉子上显示水泵、状态、温度,它显示的内容非常广泛,非常多,甚至还有耗气量的显示。一般固化的控制曲线,到底是选还是设定,在这里是既可以选择,也可以设定,多种选择,非常适合于目前企业的不同需求。    

    低噪音,刚才说的APS已经介绍了,因为我们是变频风机,噪音非常低。    

    对于用户来说,我们认为最大的智慧,就是把一个很大的系统,根据用户的实际需求细化到非常非常小。98千瓦,我们的调节比是1:15,相当于6.5个千瓦调节,而大家知道如果你要做集中锅炉房,一吨已经很小的炉子,比如说两吨的锅炉,一般情况下是比例调节,传统意义上最早期的锅炉是两段火,大小火,现在是比例调节,现在可以做到1:6,基本上也是240千瓦一个调节档,看似在集中锅炉房上对开发商、对物业来说,好象没有明显反映出效率,实际上差异化很大。    

    最简单的,一个楼盘卖出去还有早期的入住率问题,如果一个小区入住20%都不到,你的集中锅炉一台烧起来,一调节实际上是耗能的。对我来说,简单的数字,6多个千瓦一调,如果这个锅炉装在建筑的下面,哪怕这个建筑里面就三四户人,也可以烧得最经济。    

    我们的产品系列,既有壁挂炉、热水器,也有新风、水暖等。庆东有真空锅炉、中型锅炉、长压锅炉,大型锅炉都有,但是我们认为这仅仅是不同用户需求的产品的补充,而真正随着市场发展,对于智能化要求越来越高,这些炉子是远远满足不了要求的。所以我们的并联系统是真正意义上解决目前对智能采暖的需求。

    并联的场景现在应用于医院、学校、酒店比较多。

    去年开始我们真正意义上做了一个八万平米的地产住宅项目,提供了48台98千瓦的并联系统炉。他们做了一个集中锅炉房,因为我们介入这个项目的时候比较晚,如果我们能切入得更早一些,就像我所说的,您这一个小区,12栋楼,我就可以在楼里面再分拆开,更加节能,更加好。因为他们原本设计的是几台大锅炉,通过我们阐述产品优势,他们改成了这个,但是还是在一个集中的锅炉房里,解决不了外管网的事情。    

    庆东售后服务体系,有400热线,有自己的几十人的售后服务团队,同时还有渠道商、代理商以及遍布全国的服务网点。随着销量越来越多,这些网点越来越不能满足这个需求,所以从前年开始我们陆续地跟海尔的服务商,神舟联保大的第三方平台建立了合作关系,主要的目的也是给用户提供更好的服务。    

    我们虽然是锅炉的生产型企业,但是在当前的市场环境下,人们对美好生活的向往,在智慧以及舒适家居的需求情况下,越来越有一种感觉,我们应该给用户提供的是一个供暖方案,一个供暖系统,而不简单的是一个热源。

    我们认为提供了技术领先的优质产品,优化了一个系统,精细的安装以及及时的服务,才能真正意义上满足用户的需求,满足现在差异化需求。今后,我们的产品能够真正给用户做到私人定制。    

    谢谢大家!


  • 新浪地产 09-22 23:03

    主题:罗格朗低压配电解决方案在智慧建筑中的应用

    演讲:罗格朗低压产品经理 李超


    李超:大家好,非常感谢优采云平台提供这个机会和平台,跟大家一起探讨和分享罗格朗在智能建筑中的解决方案。我主要介绍有关罗格朗低压配电解决方案在智能建筑里面的应用,首先具体介绍一下罗格朗低压配电能效管理的整体解决方案。

    罗格朗是一家非常重视创新的公司,每年销售额的4%到5%用于研发,罗格朗在全球拥有3500多项专利。罗格朗这些年一直在进行全球的并购业务,目前在全球拥有超过70多个品牌,因为罗格朗每并购一个品牌都会保留这个品牌,并且会将这个品牌加入到罗格朗品牌家族里面去。

    罗格朗的产品可以分为100多个大类,总共30多万种,罗格朗一直在致力于为各种建筑提供完整的电器解决方案。罗格朗产品可以分为四大核心领域,其中三大类跟建筑有密切的关系,或者说是专注于建筑的。

    第一个是安装控制及命令。指的是智能家居系统,这个系统里面也是融入了楼宇对讲。

    第二个是线缆管理。主要针对的是建筑里面的线路,提供完整的解决方案。

    第三个是能源分配。指的是低压配电,罗格朗无锡公司就是以生产低压配电产品为主。主要是配电位和配电箱和变压器组成。

    第四个是智能建筑基础设施。这个指的是数据中心的整体解决方案。罗格朗的数据中心里面除了服务器、空调之外,其他的核心产品都是可以提供的,比如说机柜、冷通道、综合布线以及BDU。    

    下面我介绍建筑配电能效管理解决方案,什么是能效关系。之前也人问过,使用你的能效管理设备一年能节省多少度电?也有人问你们的能效管理依据什么原理节电的?这都是大家对能效管理的误解,能效管理本身不省电,只是为我们制定节能减排方案提供相应的数据依据。其实能效管理,能效计量我们一直都有,家里的电度表本身就是能效管理的设备,早期我们家里只有一台白炽灯,不需要进行能效管理,觉得费电可以换一个小瓦数的灯泡,开灯的时间控制一下,也能达到省电的目的。

    随着现在的家用电器的不停增多,用电量的不停的增大,我们所用的整体性的计量方式很难判断哪台设备费电,冰箱用了多少电,插座、照明都用了多少电,都是不知道的。

    我们的能效管理就是解决这个问题,能效管理其实是电能由粗放化管理向精细化发展的产物,我们的能效管理可以实现一个区域,一台设备,一个房间或者一个回路的测量,同时我们的能效管理也是可以对这些设备和回路进行控制的。

    同时我们的能效管理也提供相应的软件,这个软件可以对任意时段的电量进行测量,最小单元可以精确到一小时,也可以进行汇总,像一天,一周,一个月或者一年。软件可以自动的进行对比,今天和昨天进行对比,这个月和上个月进行对比,今年和明年也可以进行对比。

    这是罗格朗的能效管理的整体解决方案,可能看起来有一点复杂。第一列是保护设备,其实就是通常所说的配电开关,具体指标就是框架、塑壳和微电,第二个计量设备,罗格朗的计量设备可以分三大类:

    第一个主要是用于家庭的,这个主要是根据不同的国家的需求不一样,因为这个设备我们具体针对的是法国做的,因为法国的电力有类似的要求,他们的电力目前是有一个云服务器的,我们这个设备采集的电量和设备直接传到他的云服务器里面,用户可以通过终端访问。

    第二类是数显表,也是用于电量的参数,包括电能的计量和测量。还有带小辫子的这个是最新的为我们的能效管理系统研发的测量模块。

    第三类,控制及信号。可以分为两种类型,第一个是控制机电器和控制模块。控制机电器主要是和软件连接,用来控制后面的执行机构,执行机构是有三种的:一个是微段的控制机构,一个是电操机构,还有一个是通过机电器的控制模块对应控制短路器的闸从而控制有电还是没有电。

    还有一个是信号,我们指的是回路的状态,具体是分闸状态、合闸状态和故障状态,具体对应的设备是下面这三种颜色的模块。

    通信,分两部分,左边的部分是协议转换,因为我们的CX3的系统,在末端是有自己的通电协议的,通过左边的设备将其转化为标准的通信协议,再通过右边这个设备网关转化成PCDF(音)通讯设备,我们就可以在电脑和手机上查询。

    远程设备——除了公用的末端设备,罗格朗还提供专用的触摸屏,也可以查看和控制系统里面的参数,也可以控制系统的结构量。

    能效管理系统的模块是整个CX3系统用到的模块,这个模块大致上可以分为四大类,一个是测量,一个是信号,一个是控制,还有一个是通信类,还有一个是公共模块,下面我来分别给大家介绍一下。

    第一个是电源,因为我们的能效管理系统内部使用的是12V的电源,电压模块是将22V的电压转化成12V,供这些模块使用。

    第二个是测量,我们的测量分两种类型,一种是电量参数的测量,右边是脉冲通信的模块,脉冲通信主要采集的是水或者煤气的量,这些水表和煤气只要通过脉冲通信,直接跟我们的模块通信以后,可以将相应的水和煤气的数据融入到能效管理系统里面来。

    左边的三个模块都是电量监测模块,第一个是模块是大电流的电量监测,但是这个模块需要客户单独的配置电流互感器,最大的测量电流可以到6300,第二个模块是单项测量模块,是220V的系统用的,最大电流到63,第三个是三项模块,最大电流也是可以到63。

    开关状态的信号,左边小模块主要是接在微段旁边的,支持微段的状态,第二个模块是显示模块,本身可以就地显示三种状态,合闸、分闸和故障。

    控制模块主要是控制电操机构,既可以通过软件控制,也可以通过手动按钮,上面红绿两个按钮,通过手动也可以实现断路器的分合闸。

    后面的信号控制专门针对模数化接受器开发,既可以控制接受器,也可以显示接触器的状态,现在属于分闸还是合闸,都可以显示出来。

    通信模块是将CX3的通信协议转化成IX485的协议,再通过网关转换成互联网通信协议,可以接入互联网,或者通过终端直接访问。

    最后面的模块我们定义为是公共模块,这个模块的主要作用是查看这些模块的状态,包括电量参数,这些测量模块的电量参数可以在这里查看得到,还可以通过它控制我们的回路,控制我们的控制模块,控制模块控制我们的电量机构,都是可以实现的。

    能效管理的通讯系统,分三层架构,最上面是CX3的通信系统,内部走的是CX专有的通信协议,连接方式有两种,一个是最右边的通信导管,既可以提供电源,也可以实现通信。通讯线连接这个模块有配置专门的通讯线,便于模块之间的通讯连接。

    因为软件制作的时候是开放性的软件,一些建筑里面其他的设备也可以融入进去,但是前提是要把它原来的通信协议通过协议转化模块转化成互联网通用的通讯协议,也可以同样融入到我们的系统里面去。

    能效管理系统设备是可以单独命名的,我们现在点击照明查看的就是照明的用电情况,比如说第一行就是全天24小时,目前的用电情况显示到十点,后面的灰色的按钮显示的是昨天的用电量;第二行是一个月的用量情况,目前显示的是这个月15号的用电情况,后面同样选择按钮,可以显示上个月的用电情况,我们可以这个月和上个月的用电情况进行对比;第三行是一年的用电量,今年和去年的用电情况进行对比,就可以发现异常情况,哪个月用电多了,这个设备在哪一个时段用电异常,相应的我们可以制定一些节能减排的方案。

    下面是电量参数的方案,我们经常说的用电量之外,还可以对电量参数进行监测,电量参数是实时的,同样是每台设备,比如说现在显示的就是功率,如果选择按钮,同样也可以出现电压、电流、频率。

    控制状态界面的目录具有测量和信号的作用,我们的模块可以根据具体的用户的需要进行选择,需要控制就加控制,需要测量就加测量,是自由搭配的。

    有的按钮表示既有状态显示功能也有控制功能,配置上有控制模块,操作的时候很简单,只要点一下按钮,红色的指的是合闸状态,点一下变成了绿色就是打开,如果是黄色就是故障状态,需要检查和维修一下。

    目前市面上营销管理的方式很多,我们介绍的是罗格朗的能效管理的特点。

    第一个是安装方便,模数化的设计。因为罗格朗的能效管理是跟我们的模数化配电产品一样,采用的是模数化设计,安装比较方便,可以安装在微段也可以独立安装。

    第二个是选择灵活,每个模块都是独立的。可以根据用户的需求进行选择,用户需要什么功能我们选择什么功能。

    第三个是通讯导轨。智能化的软件,前面我们已经对能效管理的界面进行了介绍,能效管理可以进行实时的电量汇总,也可以对电量进行实时的分析,同时也可以对每个回路进行远程的控制。

    这就是罗格朗整个能效管理的大概情况,谢谢大家!


  • 新浪地产 09-22 23:03

    主题:升维之旅,构建数字世界中的“五维智慧建筑”

    演讲:江森自控中国部空调分销业务战略总监 胡知刚


    胡知刚:大家下午好,今天我们谈的课题是《居住环境的新常态》,比较偏重于个人,也就是“我”的概念的主题。

    后疫情时代的“新常态”

    谈到新常态,因此次新冠疫情爆发,引发了我们更多思考——聚焦居住的环境,是否对家人、对身心、对身体的健康有好处?大家又如何为自己的生活“购置”健康?

    随着疫情趋近于平稳,人们开始复工复产,但人们关注点仍为后疫情时期我们所居住环境。能否依然保持防疫阶段的安全,成为后疫情时代智慧建筑的新常态。

    除此之外更多的用户以及个体,开始关注室内环境的品质。其中包括室内空气品质,温度,温度、湿度、风度、含氧量、相对湿度成为室内空气环境的品质有六大维度;同时还关注防疫性、私密性等,对居住环境提出更高的需求;因人而异满足不同时间、空间、室内环境稳定等功能性需求;解放双手和人工智能的共同需求,推动家居设备系统智能化的快速发展,真正的实现环境“懂我”等。

    消费端的需求,也推进了开发商从商品视角转向产品,从户型、功能、服务及进行全方位升级去推进更多全新健康住宅产品,进一步营造舒适、健康、安全、有差异化、高品质的住宅。

    从以上介绍来看,围绕室内空气品质六个维度,通过对环境内的数据的采集,能够让空气调节系统智慧运行,从而实现智慧健康家居的常态,其简单的框架也构成了智慧健康住宅未来新方向。

    “水”是构建智慧建筑的“媒介”

    江森自控约克作为智慧建筑楼宇的领军企业,又会为未来的新常态家居提供什么服务呢?江森自控约克首先是以水为媒介,打造舒适健康智慧家居系统。

    从系统发展的多元化来看,原有的强制对流方式以及与辐射系统结合的冷暖舒适系统、到全空气系统、毛细管辐射的冷暖舒适系统,可以看到,水是不可或缺的组成元素。

    江森自控约克以水为媒介推出的智慧住宅环境系统解决方案,打造舒适住宅。其系统时以清洁能源为动力的系统,促进系统更加环保与节能。且水系统在应用中不受制冷剂牵制,不会导致制冷剂进入室内,所以危险性低。同时水系统与室内外系统相对独立,但控制统一,所以关停、拆卸、维护方面互相均不影响,兼容性较好。未来的全生命周期的住宅,房间可能需要重新分割,在系统增加的末端方面,更加容易,更加方便。新风系统与生活热水方面都有完美的兼容,不受连接的配置,且可以通过水对新风进行预热预冷,通过热回收的技术实现热水采暖。

    水系统是实现未来的多元化的整合和可持续发展的最佳的解决方案。江森自控约克有146年积累的水系统的应用经验和开发能力,所以约克水生态可以满足大跨度的应用场景,华北的严寒地区到华南的夏热冬暖地区都有相应的解决方案。超宽的供水温度,不仅可以满足舒适的需求,而且还可以与多种的末端形式连接,满足客户差异化、高端定制需求。

    引用《道德经》的一句话:“天下莫柔弱于水,而攻坚强者莫之能胜,以其无以易之”。水决定了空间的采集和控制,而水系统的本身的可靠性和延展性都决定了在智慧建筑领域,选择它是不二的选择。

    智慧•新风引入,实现“新风懂我”

    在强大的稳定的水系统基础上,公司也考虑了室内空气环境的品质六个维度里面的关于氧气、新风的问题。江森自控约克推出了全新风的产品,来处理室外的空气湿度问题,通过室内的小Q空气质量传感器,可不断向设备传递房间内的环境各项信息数据,使干净的空气进入,富足的氧气,除此之外可以提前预冷预热,实现供新风的温度与室内的零温差。通过对空气的提前除湿加湿,使得得到爽润的新风,通过智能控制时时的反馈,不断的调整运行状态,达到室内空气品质的要求。同时因新风配备了变频的电机,可以实现1到28分贝的环境降噪,采用了变频技术,更加节省空调用电。通过小Q可以实现在过滤网的定期的更换,小Q对室内信息的反馈也可以让风速自动切换,具有远程的通讯、定时的功能、过滤PM2.5等颗粒物、控制室内的二氧化碳浓度以及室内温湿度的采集功能能,可以通过调整技术的运行状态,从而为顾客实现更好的新风品质。

    智慧•健康环境打造,实现“空调懂我”

    接下来再谈一下室内环境的打造。化学污染,墙纸涂料,物理的污染,微生物污染,这些都对人体有伤害,这些污染我们靠什么消杀?对此我司认为应该采用更多的技术。

    原始的技术就是吸附、过滤网等技术,只能起到阻隔的作用,但是并不能消灭细菌,细菌依然附着在上面。只有真正的采用了净化的、过滤的方法,才能有效进行杀菌。我司所推崇的技术有两个:一个是光触媒技术,主要通过涂有二氧化碳催化剂的涂层经过紫外线照射产生负氧离子,从而分解有机的污染物,消灭病毒,最后转化成二氧化碳和水;TIO2的光触媒的冷触媒的技术,主要是通过二氧化碳冷触媒催化,而产生强氧化氢氧自由基,从而用此杀死病菌。

    我司在净化单元也为客户设置了不同的场景应用,比如说厨房、衣帽间、客厅、卧室,都可以采用消杀的方法,解决室内环境的空气品质。

    智慧•控制单元操作,实现“系统懂我”

    运行中我们更需要一个强大的大脑,如何让智能化系统为我服务?

    通过智能系统可以检测和处理室内室外状态,通过信号不断的搜集,主动的反馈给控制大脑,使得我们整个系统实现按需所调整的水温、水流量,真正实现舒适与节能。从而达到知冷暖,极舒适,会呼吸,恒健康,享智能的居室环境。

    而且我司还友好向第三方云平台开放通讯协议,可以采集房间里面的各个点,输送到平台上,从而通过云进行数据管理,实现住宅各个功能区域温湿度的均衡和舒适、温度进阶式分布,环境的智能的辅助,以及实现空气品质严密监控与系统性保障。

    江森自控约克希望打造一个会感知、易掌控、自适应、更稳定、易扩展、有良好用户体验、真正实现居室环境的友好的智慧系统。以上就是江森自控约克智慧住宅的解决方案,围绕室内空气品质六个温度,以知冷暖、会呼吸、享智能、极舒适、恒健康围绕打造的水生态系统。我们本着江森自控约克的舒适、健康、高效、安全和智能的理念,希望未来能与更多的物联网络平台合作,共同打造未来的智慧社区,真正做到实现环境“懂我”的目标。

    最后希望在视频中前的各位朋友们守望相约,共克时艰,共创未来美好的智慧健康家。谢谢大家。


  • 新浪地产 09-22 23:03

    500强房企 电梯智能化应用采购调研

  • 新浪地产 09-22 23:03

    主题:电梯维保的数字化发展路径

    演讲:奥的斯物联网高级经理 黄文博


    黄文博:大家好,我是奥的斯中国物联网研发中心负责人黄文博,今天给大家简单讲一下我们公司所研发的IOT电梯物联网产品,主要是站在产品与电梯楼宇带来的价值层面做一个简单的介绍。

    大家都知道物联网有很多大的概念,5G、大数据、边缘计算、按需维保。但是基于电梯行业来说,物联网究竟能带来什么样的价值,这是我们今天需要重点讨论的,也是我想给大家展示的。    

    首先,究竟疫情给我们带来了什么样的挑战呢?

    第一个,我们可以看到,对特殊场所的维保会发生很大的困难,如对医院这些区域定期做维保服务,员工需要一个非常完整的卫生防护要求,既要完成原有的工作,又要保证隔离环境影响不扩大,非常困难。    

    第二个,由于疫情期间隔离问题,资源、人力大量地减少。紧急维修、困人或者其他紧急情况发生的时候,服务员工能不能第一时间赶到现场,都是非常大的挑战。    

    我们通过跟一些客户的访谈了解到,像萧山医院之前发生过困人的情况,被困病人本来就处于非常危机的情况,被困以后没有办法及时做出求救,对整个医院和病人的体验是非常差的。    

    在这种环境下,我们看到,通过跟电梯本身数据IOT的方式进行远程的维保、故障定位,快速帮助维修员工找到问题根源是目前非常紧急的需求。    

    通过物联网的整套产品,包含了网关、传感器设备、数据运算、云平台、后端的云平台数据转化等等一套东西,帮助我们更快地弥补发生的这些问题,跟政府部门一起协调,加速按需维保的推进,这是疫情情况下我们看到的影响和趋势。    

    奥的斯物联网提供的解决方案解决了哪些问题呢?我们分成三大类:

    第一个是召修。原来都是基于人工的方式,人工保修,人工修理,离散地去解决。通过物联网云平台的云计算,大数据的处理,可以做到自动化召修,客户没有察觉到电梯出现问题,或者电梯出现非常小的问题,不被人知道的情况下就完成了召修。    

    此外,我们发现大量电梯存在重复召修情况,有一些问题通过一系列的检查不是非常容易被发现,未来可能会重复地发现问题。有一些电梯小毛病反反复复地发生,这样对我们自己和客户以及整个楼宇都是非常不好的体验。    

    通过IOT提供的数据处理、机器学习的技术,我们可以帮助整个维保、维修找到最核心的问题发生的起点,帮助他一次性维修电梯,保证以后的运行完全没有问题。    

    当我们有大量的数据以后,通过训练数据和模型,可以提供及时的告警和预测,可能电梯还没有出问题,但是可能马上会有问题,我们提供一些预测的模型,帮助客户第一时间发现潜在的问题,避免未来可能发生的故障,把这些问题在前期就处理掉,而不是等发生问题以后再进行处理。    

    第二个是用户体验。用户分为两类,一类是我们的客户,开发商、物业;另一类用户是乘客。我们为用户提供整体化的界面,通过定制化的方式得到定制的体验,也可以跟他的系统进行整合。如果客户自身有非常完整的整套楼宇或者社区的监控系统,电梯的监控可以成为监控系统中的一部分,我们提供的数据可以帮助他完善这套监控的系统。

    乘客万一被困了,暂时出不来,可以通过远程语音通话,让我们的热线直接跟乘客进行交流,第一时间告诉乘客我们的救援什么时候到达,减少客户担忧。包括微信小程序、手机APP,定制化的客户体验,都将通过我们的整套物联网解决方案提供给客户和用户。    

    第三个是维保。对于电梯的国家要求的维保,可以通过物联网解决方案,在维保上真正实现一直在提的按需维保,减少不必要的维保流程,提高维保的质量。通过远程检测、远程运算,告诉员工应该保养什么部分,重点关注什么部分,把时间花在真正需要保养的部件上。

    此外在保养的过程中可以看到关键部件的寿命情况、使用情况,可以及早预测和替换,进一步提升客户对部件更换的信任,提高电梯使用性能。    

    接下来我会介绍几个例子,让大家对我提到的预警、故障和判断怎么样产生的,有比较直观的印象。    

    第一个案例:我们云平台上显示的界面数据非常丰富,我把3个数据框出来了。框1里有一个小的图标,告诉我们的是12月20日当天发生了一些召修,无论是客户还是IOT发现电梯出现了故障,服务维修得到了一个信息,去现场做了一次维修。框2里是一个当天的时间,12月2日当天的时间表,可以看到两点钟的时候出现的一个红色的圈,代表电梯发现了停梯,红色的线里是不能运行的,整个过程有三、四个小时。我们看到维保员工去了现场,花了这些时间把电梯修复完毕。框3里是当天早上的情况,可以看到这个季度里一个一个小的点,电梯产生的一系列数据。这个数据非常丰富,事件非常多。这些事件并没有导致电梯产生故障,可以看到上面的绿线表明电梯在正常运行,可能电梯有一些磕磕碰碰。不太好的体验我们都记录下来,成为一个一个点,显示出来。    

    这个告诉我们,当我们的大数据在进行处理的时候,我们在3这个位置就已经探测到这个电梯即将产生2这个位置上的故障,因为我们通过大数据诊断出来将会产生停梯的状态。通过这些数据判断,告诉客户上午可以进行维修,下午不要产生故障,这是我们所说的预警,也就是我们对这个问题产生的预测,可以帮助我们避免2这个时候发生的四个小时电梯不能使用的场景,整个电梯的运行就可以非常稳健。    

    第二个案例也非常有意思。这是一台商务梯,从12月13号到12月20号的过程中,基本上隔一天或者连续两天都会产生召修,一共发生了六次,说明这个电梯有非常大的体验问题,客户每天都会抱怨这台电梯没有好好地运行。    

    但是我们看2这个位置,全天的过程中其实没有出现之前看到的红点,这个电梯没有停过,可能就是运行的状态让人非常不舒服。通过上面的2这个位置,绿颜色的位置可以看到,当天上午或者中午、下午的时候,使用非常频繁,而且这个绿点上面的信息是超载,电梯经常有超载的情况,上下班和午休的时候超载非常频繁,以至于使用量非常大。通过IOT的预警系统可以告诉客户,这个电梯使用量非常大,我们要进行专门的维保,对承载的部件做额外的检查,保证使用的体验。这是非常重要的预警功能。这些数据都是通过IOT每天不停地采集到我们云平台上做大数据处理。    

    我们能够给客户的平台上提供什么内容?开发商也好,物业也好,可以在他们的界面上看到什么样的数据?

    首先他们有现在通用的APP界面,可以随时随地打开,看到由他管理的项目和电梯的使用度。对他很关键的故障率的变化和趋势都可以显示出来。

    对于一些比较大的客户,各个区域都有比较详细的统计数据。我们还包含了刚刚提到的所有跟物联网相关的设备信息、部件信息,一些统计、报表、召修,通过这个平台,客户可以完全透明地看到我们的服务、电梯的品质和运行状态,可以坐在办公室或者家里就看到整个区域甚至全国项目运行的情况。    

    客户还可以通过系统整合,把这套系统整合到他自己的一套管理系统。比如说他有自己的一套水电、物业安防系统,电梯可以作为其中的一环跟其他数据进行联动,做到数据的整体估算报表。    

    这就是我们奥的斯物联网平台可以提供给客户的,当然未来还可以把更多的数据不断推送到平台上,让客户每天看到新的更新。谢谢大家!


  • 新浪地产 09-22 23:03

    主题:疫情期间无接触乘梯的优势及未来的趋势预测

    演讲:奥的斯高速梯销售工程部长 王志强


    王志强:大家好,我是王志强,刚才方东介绍了后疫情时代电梯新技术、智能化等方面的内容。下面我介绍一下如何使得后疫情时代电梯能够利用这些技术,使我们更加方便使用。    

    实际上后疫情时代,大家对于电梯的使用会更加小心,因为是在一个封闭空间里。电梯轿箱净化、杀毒风机、空气净化等是很多电梯的标配要求,无接触呼梯更多的是成为了刚性需求,大家不想每天进电梯以后掏一个卫生纸或者用各种各样的无接触方法去点按钮。     

    怎么用技术的方式,使得无接触的呼梯方式更加轻松有效呢?现在大家可能都是利用门禁卡或者人脸识别的技术进行呼叫电梯。还有更好的方法就是能够利用每天随身携带的智能手机实现无接触呼梯。

    现在我们不带钱包可以,但是手机一定是随时携带的,有了智能手机我们可以做很多事情,可以把呼梯的需求放在电梯的APP里。比如我住在十楼,就把我家的楼层输入进去,设定好这些信息后,手机放在口袋里,甚至不需要把手机拿出来,当我走进电梯的时候,电梯就可以感知到我人的到达,自动把电梯呼下来,进了电梯以后自动地按了目的地,就可以轻松地到达目的地。即使我手上可能还拿着各种东西,也不会妨碍使用电梯。    

    奥的斯的手机呼梯eCall,利用蓝牙或者WIFI技术,使得智能手机和电梯发生通讯联系,以后坐电梯更加轻松。    

    此外,我们意外地获得了一个新的信息,你乘坐电梯之前电梯系统已经知道了你的目的地,利用这个信息本身电梯可以做更多的事情,例如提升电梯的效率。    

    在日常生活中可能有这样一种体验,就是在你上班的时候,可能会要排长队,因为大家都是同一时间上班,电梯来了挤进去每一层都停,等了很久才到你的目的地。现在都是进了电梯再按我去哪里,电梯系统是被动地知道我的目的地,如果电梯系统可以提前知道目的地,就可以进行分配做一定的优化,就像我们早上挤公交一样,有快线可以很快地送到目的地。如果电梯系统事先知道目的地,也可以做调配,把去往相同楼层的人集中在同一部电梯里,相当于上班时候的公交快线。

    要达到这一点,需要事先知道目的地在哪,通过手机呼梯或者放在厅外的选乘器装置,从而得到高效的排梯效果,这是我们叫做智能分组的技术。有了目的选层派梯,我们就可以做到上班的时候更加快速,每次坐电梯的时候也不会太拥挤。    

    现在后疫情时代还有一个问题,就是很多大楼里的电梯都希望不要坐那么多人。虽然电梯里可以挤进十几二十人,但是为了保持一定的社交距离,还画了九个格子,限定九个人进去。目的选乘系统可以帮助物业更好地管理电梯,设定好电梯最多只能坐多少人,分派电梯的时候到了九人就不再分派,这样也帮助我们更好地进行电梯运行管理。    

    有了目的地的信息之后,整个电梯效率和管理都提升了一个新的高度,同时,还可以做很多东西。现在我们坐电梯需要在厅外输入目的地,有一个新的交互界面或者空间,通过这个界面或者空间,电梯可以针对不同的场景进行定制。例如我们有一个会议是上午八点到九点,在九楼开。在这个时间段里,电梯系统的显示屏上会显示九楼有一个会议,在哪一个部门。通过手机选择会议,电梯就会直接派到会议的楼层,使得这种场景成为可能。    

    将目的地选乘的系统和手机的eCall相结合,在大楼的任何一个地方都可以呼叫电梯,走到电梯旁边的时候电梯自动来了。

    随着科技的发展,我相信会实现这样的梦想,在电梯里可能都感受不到电梯的存在,走到那儿低着头进去,一抬头就到了目的地,这是利用智能技术和云平台计算技术,使得电梯的体验进一步得到提升。    

    以上是我今天分享的,关于奥的斯无接触的呼梯eCall和智能电梯系统在未来的应用。下面请文博介绍一下物联网技术领域奥的斯在智能化方面的应用。


  • 新浪地产 09-22 23:03

    主题:智能化电梯赋能 后疫情时代的智慧建筑

    演讲:奥的斯电梯产品总监 陈方东


    陈方东:大家好,我是奥的斯中国电梯产品总监陈方东,很荣幸参加本次网上论坛。

    其实大家都知道这次疫情之后,整个国家还是发生了很多深刻变化,特别是国家推出了一些新基建的举措。大家都知道传统意义上的基建还是靠建设,通过大规模的建设推动GDP的增长。现在看来要做出一些转型,运用高精尖的技术和大数据推动经济结构的升级。    

    我们觉得这里面有两个关键字、三个方面。两个关键字,一个是5G,另外一个是大数据的分析。三个方面主要是通讯技术、新技术应用、运算能力。    

    奥的斯在很早以前就开始在这方面进行研究和投入,结合这三方面,我们也有一些很好的运用,今天借这个机会跟大家介绍一下。    

    物联网技术很早就开始研发,现在已经进入了成熟阶段。物联网的技术是运用4G和5G的无线网络和云平台技术,对电梯的各项数据进行采集。奥的斯的专家会对这些在云端的数据进行分析,并且将数据及时地推送到维保员工的手里,尽早地发现故障、解决故障。这是很好地结合线上和线下。    

    电梯发生故障了,传统电梯需要物业公司进行保修,打电话给电梯维修公司告知有故障,要解释故障的原因,等待维保人员到来解决。这个中间会花费很多交流的时间成本。运用了我们的物联网技术,就可以在电梯出现故障时候,第一时间在云平台收到这些数据,专家分析之后推送到维保师傅的手上,快速地去解除故障。很多时候客户可能都不知道出现过故障,就已经解决了,很大程度上提高了效率,减少等候的时间,对客户来说减少了沟通成本。    

    最近一段时间,我们看到疫情之后很多地方加大了推进电梯物联网技术的力度,开始强制要求所有的电梯都需要配置电梯物联网。我们积极地响应这个号召,今年IOT在中国的布局会大幅度地提高,同时我们也在研究物联网技术的运用。

    刚才主持人说到了智慧电梯或者智能化、大数据,到底对我们意味着什么?

    我们现在通过物联网技术有一个无线应急通话。大家知道电梯上有一个紧急按钮,黄色或者红色的电话机的形状,乘客在紧急的情况下按这个按钮就可以打电话到监控室。传统的电梯都是有线的,有一根电话线连到监控室,通过这个按钮连接到电话找到监控室。    

    物联网的技术对我们来说就实现了突破,可以采用无线的方式。当你按了这个按钮,直接通过4G或者5G的网络拨号到监控室,这对开发商来说省去了布线的麻烦。而且有线的时候还会有信号的干扰,4G、5G网络没有信号干扰,比较稳定。对乘客来说,通过这个技术第一时间拨号到监控室,如果一段时间里监控室没有人,我们还会把这个电话拨到奥的斯热线,确保乘客在任何情况下都会有人响应他,做到最及时的救援帮助。    

    真正意义上的物联网、大数据的应用,对于乘客、客户都是非常有好处的。    

    电梯是楼宇的一部分。作为智慧楼宇的一部分,电梯一定要智能。我们有一个目标,就是让电梯更快、更高、更智能,主要的目的就是让客户在安装电梯的过程中感到友好,让乘客乘坐电梯的时候更加舒适。

    疫情之后,我们也注入了很多研发精力,出了一系列的产品。其中有一个刚才主持人提到的,无感乘梯,即不需要任何接触的情况下乘坐电梯。接下来的时间交给志强和文博,让他们两个对这些功能做具体的介绍。


  • 新浪地产 09-22 23:03

    嘉宾致辞

    演讲:中国房地产采购平台副主任 唐茜


    唐茜:各位来宾、各位听众,大家好!5个月以来,房地产和配套行业一起走过了疫情突发的阵痛期,也经过了被动的停滞期,到当前曙光显现的动态保供期,不同寻常的境遇挑动着大家的神经。

    短期的放缓其实是一种有效的复盘,对房地产行业而言,从产品、供应链结构、管理模式都在发生着深刻的变化。经过20期论坛,我们可以加以总结:第一重变化,是健康产品必将成为主流,我们已经看到多家地产企业升级了健康建筑的企业标准,成为一种本质上的重视和提升;第二重变化,是供应链企业纷纷加大研发创新力度,推出智能化防疫、除菌杀毒等功能型产品;比如疫情期间,很多物业对电梯进行了增加无接触呼梯的模块的改造,引入除菌新风系统等,这些离不开相关企业的深度参与;第三,是上下游的合作关系更加紧密,尤其是受到疫情影响,面对原材料、物流等可能的成本波动和供应风险,地产企业的采购部门积极展开资源储备,提高合作效率,上下游一起共渡难关。

    而第四个变化,就要回到本次论坛的主题,智慧住居,其实早在2012年《国家智慧城市试点暂行管理办法》到2020年《关于进一步加快智慧城市建设的若干意见》出台,再到新基建的明确定义,预计2020年,中国智慧城市技术相关投资将达到266亿美元。而智慧社区是智慧城市的基本单元与核心组成部分,是建设智慧城市的第一步也是最关键的一步,认识到这一点,房地产企业近年来尤为集中的开启了智慧地产的进程,在营销、建设、采购、运营、物管方面全面赋能,但我想,智慧地产其本质不仅仅是优化管理的路径,还是要从产品出发,回归到产品,能够将智慧融入消费者的生活,住的舒适、住的安全、住的方便,这一点,应该也是今天几位论坛嘉宾想要传达的观点,十分期待能够通过优采平台,把大家在各方面的探索成果广泛传播。再次感谢参会的各位嘉宾,也感谢所有关注优采平台的伙伴!


  • 新浪地产 09-22 23:03

    论坛正式开始,新浪地产全国主编赵明宇担任主持人。

    主持人:各位网友、朋友们,大家好,欢迎收看本次优采云论坛活动,我是主持人赵明宇。

    党的十九大报告中明确提出了数字中国的概念,作为数字中国、智慧社会战略实施落地的重要载体,智能建筑行业具有义不容辞的社会责任。后疫情时代,如何让智慧建筑理念先行?当建筑的结构、系统、服务和管理根据实际情况以及用户的需求进行最优化的组合,高效为用户定制舒适、便利的人性化建筑环境,将成为增加城市承载力、开启未来之门的钥匙。    

    为此,优采作为行业内服务于供应链企业的领先平台,将整合企业服务优势,开展此次“后疫情时代 智慧建筑‘新常态’优采云论坛”。我们邀请了中国房协领导、品牌房企采购负责人和四家国际知名企业,共同围绕智能建筑、智能家居、智能控制等领域解决方案的研发,探讨未来建筑智慧发展的情况。下面我正式介绍一下本次云论坛的嘉宾,他们是:

    中国房地产采购平台副主任 唐茜

    上海奉贤新城建设发展有限公司项目总经理 史洪伟

    奥的斯电梯产品总监 陈方东

    奥的斯物联网高级经理 黄文博

    奥的斯高速梯销售工程部长 王志强

    江森自控中国部空调分销业务战略总监 胡知刚

    罗格朗低压产品负责人 李超

    北京庆东纳碧安热能有限公司总经理 张林海


  • 新浪地产 09-22 23:03

【500强房企 电梯智能化应用采购调研】



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