主编黄老师
位置:从槐安西路和苑东路交口北行100米后,就到了地块的位置,旁边是一个瓮村生活区,再往北走就会看到闻喜小区,小区对面小谈村的旁边是东胜紫御府的花园洋房
交通:从苑东路过来的时候,看到了19路和39路的公交站牌
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根据地块规划信息来看,50亩的体量,容积率在2.5以内,经过黄老师实地走访后,判断是否会做成洋房产品呢
碧桂园的布局一直都是以三四线城市为主,同事投资布局二线城市近郊、一线城市周边的整体定位。石家庄碧桂园也是占地一千多亩体量非常大也是碧桂园非常成熟的产品线。所以碧桂园深耕石家庄的这个方向毋庸置疑是很坚定的。
碧桂园这个千亿企业,从他16年公开市场的拿地情况,碧桂园在全国拿地是第一的,买地就买了7500万方,17年1月份的克尔瑞销售数据来看,碧桂园一开年就卖了460多个亿,仅排在万科之后全国第二,这个数据还不包括他现在非常热的海外地产。甚至有行业内的人打趣说17年,可能会是碧桂园年。可以看出来碧桂园从土地储备到销售去化都是卯足了劲儿往前冲的。
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而碧桂园呢则是拿下了桥西瓮村地块,槐安西路以北,水岸星城以东。出让面积是45.6亩,比较精致,容积率规定小于2.5的住宅用地。
融创拿的112号地块是在槐安路与东岗路中间南二环与京珠西街围合的一块占地八万七千多平米也就是将近132亩的住宅商服科教用地。
昨日2月14日石家庄市国土资源局进行了9宗地的出让,除了118号地块原预计的永嘉公园城流拍之外,其他8个有六个补证的项目,剩下两个则是这次开春首拍的最大亮点,融创与碧桂园两大房企一东一西各拿了一块地。
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