回顾：南大迎水道校区宅地出让

天津新浪乐居 04-20 03:00

今天的土拍很精彩，天房拿下南大迎水道校区B地块，保利“双自持”拿下宁河桥北新区宅地，谢谢乐居网友的观看，今天直播到此结束，再见。

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恭喜保利摘得宁河桥北新区宅地，总价13亿，楼板价6113元/平米，自持商业面积20000平米，自持住宅面积5000平米。

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成交

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落槌

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5000平米 保利

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4000平米 金科

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3000平米 保利

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第三口 2000平米 金科

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加价幅度调整为1000平米

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第二口1000平米 保利

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500平米 金科

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开始竞报

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阶梯100平米

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起始面积500平米

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上限18w平米

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开始竞自持住宅

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现场还剩金科 保利 市政

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宁河当地房企，名不一定对啊，但是是这个发音@【游客】评论：进晨是干啥的

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我的妈  头一回竞两次自持

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六号房企退出

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询问是否参加竞自持住宅

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达到自持商业上限

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20000平米 保利

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19000平米 金科

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18000平米 保利

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太快了 跟不上了。。

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9000平米 金科

10000平米 保利

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8000平米 保利

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7000平米 金科

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6000平米 保利

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5000平米 金科

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4000平米 保利

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3000平米 金科

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2000平米 一号

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阶梯调整为1000平米

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1000平米 保利

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金科保利一起举牌

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500平米 金科

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阶梯100平米

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起始面积500平米

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开始竞自持

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中南退出 剩下五家竞自持

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不参加的举手

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询问是否参与商业竞自持

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达到最高限价

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13亿 一号房企

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12.8亿 金科

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12.6亿 

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12.4亿 金科

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12.2亿

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12亿 金科

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11.8亿

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11.6亿 金科

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11.4亿 保利

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11.2亿 金科

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11亿 中南

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10.8亿 金科

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10.6亿

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10.4亿 金科

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10.2亿

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10亿 保利

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9.8亿

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9.6亿 中南

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加价幅度调整为2000万

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9.4亿

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9.3亿 市政

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9.2亿 保利

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加价幅度调整为1000w

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第二个价格9.1亿 市政

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9.0242亿 第一个价格 金科

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宁河桥北新区地块竞买的房企名单：进晨 金科 市政 中南 联发 保利

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第二波竞买房企入场

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恭喜天房 配建棚改安置房7千平米竞得南大迎水道B地块 楼面价4万8

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都别走啊 一会儿还有宁河的一宗宅地出让

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成交

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最后一次

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两次

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一次

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7000平米 天房发展

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6000平米 天保

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5000平米 天房发展

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4000平米 天保

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3000平米 天房发展

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2000平米 天保

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1000平米 天房发展

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起始面积1000平米 阶梯1000平米

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开始竞棚改 上限5万平米

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其余九家继续参加

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不参加的举手 天房表示不参加 退场

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询问是否参加竞棚改

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达到最高限价

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30.72亿 保利

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30.7亿 天房发展

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30.68亿 保利

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两次

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一次

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30.66亿 天房发展

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30.64亿 保利

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30.62亿 天房发展

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30.6亿 保利

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30.58亿 天房发展

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30.56亿 保利

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一次

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30.54亿 天房发展

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30.52亿 保利

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一次

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加价幅度降为200w

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30.5亿 天房发展

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30亿 保利

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29.5亿 天房发展

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29亿 中海

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28.5亿 天房发展

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28亿 保利

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一次

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27.5亿 天房发展

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27亿 保利

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26.5亿 天房发展

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26亿 保利

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25.5亿 天房发展

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25亿 金融街

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24.5亿 天房发展

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24亿 天保

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加价幅度调整为5000w

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第二个价格调整为23.6亿 天房发展

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23.1亿 天保

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抱歉，由于现场信号不是太好，视频略有卡顿，请诸位稍等片刻。

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起叫价23.1亿

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视频直播同步开启

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领号牌办手续。现场的人更多了。

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现在开始办理南开的号牌

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宁河地块已有两个报价。迎水道B地块出让结束后，宁河地块竞买人才能进场

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还有2分钟。等着看视频直播的小伙伴，准备好wifi啊！

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今日报名参与迎水道校区B地块竞买的企业为天保、首创、金科、金地、中海、金融街、平安、天房、天房发展、保利。

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更新一下报名房企名单

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为了和宁河那宗地块拍的紧凑点，所以要等宁河的地块3:20摘牌后再办理手续，小编已经重复好多遍了，不要再纠结这个问题啦@【游客】评论：不是15：:00吗

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南大迎水道校区B地块将进行竞拍，但要等到三点二十之后再办理手续，为了等宁河那宗地摘牌，小编只能跟大家一起耐心等待了

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现场还没准备开始，所以视频已没打开@【乐居网友】评论：看不了

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现场还有三分钟

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现场围观群众

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南大迎水道校区B地块现在有一个报价23亿 保利报的

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7月26日，天津产权交易中心挂牌一宗股权转让信息，具体为滨海团泊新城（天津）控股有限公司转让其所持有的天津滨辉置业有限公司100%股权，以及455652195.8元（约4.56亿）债权。现在这块地被碧桂园买走，最终成交价即挂牌价，80974.1243万元（约8.1亿），总货值32亿。

该宗地属于商服、城镇住宅、科教混合用地，出让土地面积134953.5平方米，滨辉在2015年以底价拿到。

@【游客】评论：碧桂园这是什么地?

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所以有可能会等到3:20宁河这宗地块摘牌后，一起拍卖，大家做好心理准备

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预告一下，南开大学迎水道校区B地块出让之后，紧接还有一宗宁河桥北新区的宅地出让，出让时间为3:20

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B地块报名房企名单：金科、天保、金地、首创、中海、平安、保利、金融街、天房

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最高限价楼板价4万8，哪来的5万@【乐居网友】评论：目测今天这块地楼面价5W+

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图文直播2:30开始，视频直播3点开始@【Lyn】评论：还没开始吗，怎么没有声音画面

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部分房企人员已就坐

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在南开大学B地块出让之前，碧桂园以8.1亿买获静海团泊西滨辉项目

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南开大学迎水道校区B地块目前暂无报价

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继前日A地块被保利摘得后，南开大学迎水道校区B地块今日也将“出嫁”，乐居直播将带大家走进土拍现场，图文直播2:30开始，视频直播3点开始，欢迎网友观看。

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乐居网友，大家下午好。

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今日的直播到此结束，谢谢网友的观看。南开大学迎水道校区B地块将于9月1日周五下午3点出让，直播链接不变，欢迎大家届时收看。

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保利56.5亿拿下南开大学迎水道校区A地块，楼面价38150元/平米

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保利

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落槌了 

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一次 两次 最后一次

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56.5亿 保利

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大喘气、、

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56亿 平安驾到

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准备拿锤

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最后一次

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两次

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一次

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55.5亿 保利

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两次

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一次

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55亿 中海

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54.5亿 保利

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54亿 中海

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两次

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一次

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53.5亿 保利

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最后一次

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两次

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一次

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53亿 中海

天津新浪乐居 04-20 03:00

两次

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一次

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52.5亿 保利

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一次

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52亿 中海

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男人听了不能忍@【游客】评论：万科不举

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51.5亿 保利

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51亿 中海

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50.5亿 保利

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50亿 中海

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49.5亿 保利

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49亿 中海

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48.5亿 保利

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一次

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广告飘过~~

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48亿 中海

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两次

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一次

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47.5亿 保利

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一次

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47亿 中海

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两次

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一次

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46.5亿 保利

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46亿 中海

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两次

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一次

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45.5亿 正荣

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45亿 中海

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44.5亿 正荣 

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44.4亿 中海

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44.3亿 金科

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一次

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44.2亿 中海

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44.1亿 正荣

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第一个价格44.1亿 没人应价…

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准备开拍

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点算完毕

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起拍价44.1亿，加价幅度1000万或其整数倍

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准备开始

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拍卖师上台

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最后一家办手续了

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B地块将在9月1日周五下午3点出让

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南开大学迎水道校区A、B地块四至图：

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还不开拍，再来简单了解一下地块信息吧。

该地块出让土地面积60300.4平方米，总建面148100平米。

挂牌起始价为44亿元，住宅商业起始楼板价29710元/平米。最高限价总价66亿，最高限价楼板价44564元/平米。

挂牌公告指出，竞买报价达到最高限价时，均不再接受更高报价，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。按照南开区政府要求，两地块配建棚户区改造定向安置商品房销售均价为34000元/平方米。

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除了视频画面中，拍卖厅后面其实还有很多人。。

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目测办理手续还需十分钟

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开始办理拍卖手续

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举手表示参与竞价

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主持人询问现场是否还有其他房企愿意竞价

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时间到

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还有两分钟

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有房企报价啦，起始价44亿，果真是中海报的

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视频直播已开启，听不见的调大音量哈

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网友们在念叨中海，然后中海好像去报价了..

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南开项目分布，这均价和楼面价。。谁都不逊色

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公证员正在挨家核对竞买企业信息

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十二分钟 还没报价

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现场还有十四分钟，但还没有人出报价，都不敢报是吗。。

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今日共9家房企报名参与迎水道校区A地块竞买，分别为金科、天保、金地、首创、中海、平安不动产、正荣、万科、保利。

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一个企业来了有五六口人

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门口路边车停了两排

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今天土地交易中心大门口明显车多人多，电梯挤满人一通吵吵：势在必得……

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再来回顾一下这些年被拍卖拆迁的市区高校:

2010年，天津师范大学八里台校区以29.7亿元拍出，刷新了天津地块拍卖纪录，现如今为居住区中海八里台。

2013年，原天津理工大学校区育梁道地块（天房崇德园）由天房以22953元/平方米拍得，将天津土地楼板价首次带入2万元门槛。

2016年11月，天津中医药大学双峰道校区，被金地地产以总价47.4亿元收入囊中，成交楼面价56095元/平方米。

此外，天津大学六里台校区周边的部分沿鞍山西道、白堤路地块，已陆续出现在土地招商文件中，预计未来将作为商业、住宅综合建设用地面市。

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曾经的宿舍楼

3宿：

4宿：

天津新浪乐居 04-20 03:00

南开大学迎水道校区始建于1983年，距八里台总校仅3公里，原为天津对外贸易学院校址。1994年12月并入南开大学的对外贸易学院，与南开大学两系一所组建成了南开大学国际商学院。直到1996年6月国际商学院迁入总校，南开大学迎水道校区从此诞生。

作为曾经的南开大学文科类本科新生生活、教学区，对于很多南开校友而言，迎水道校区地位非常特殊。当年，除了为数不多理工科院系学生，报到新生大都会在迎水道度过头一个学年，所以这里在很多学子印象里是南大最初的样子。

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地块出让开始前，先来缅怀一下南大迎水道校区吧，毕竟市区的校区越来越少了

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今日的南大迎水道校区A地块将在上午9:30出让，乐居图文直播9点开始，视频直播在9:30拍卖厅开门时开启，欢迎大家观看。@【快乐的小花】评论：就一直黑屏下去吗

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今日的地块比较特殊，很多南大学子对该地块有很深的感情，这里充满了他们大学时美好的回忆。

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