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回顾:南大迎水道校区宅地出让

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本周将有3宗宅地出让,分别是位于南开大学迎水道校区的2宗地(A、B地块),以及位于宁河桥北新区的一宗住宅商服用地,乐居将对以上地块的出让进行直播,欢迎关注。

【出让时间】

迎水道校区A地块  8月30日9:30

迎水道校区B地块  9月1日15:00

宁河桥北新区地块 9月1日15:20

【地块信息】

迎水道校区A地块:挂牌编号为津南苑(挂)2017-094号宗地,位于南开大学迎水道校区苑中北路西侧,其四至为:东至规划苑中北路,南至迎水道,西至南开大学迎水道校区教工公寓8-10号楼东侧现状围墙,北至规划王顶堤大街。

该地块出让土地面积60300.4平方米,总建面148100平米。

挂牌起始价为44亿元,住宅商业起始楼板价29710元/平米。最高限价总价66亿,最高限价楼板价44564元/平米。


迎水道校区B地块:挂牌编号为津南苑(挂)2017-095号宗地,位于南开大学迎水道校区苑中北路东侧,其四至为:东至南开大学迎水道校区教工公寓1-7号楼西侧现状围墙,南至迎水道,西至规划苑中北路,北至规划王顶堤大街。

该地块出让土地面积29427.4平方米,总建面不大于64000平米。

挂牌起始价为23亿元,起始楼板价35938元/平米。最高限价总价30.72亿,最高限价楼板价48000元/平米。

挂牌公告指出,以上两地块挂牌竞买报价达到最高限价时,均不再接受更高报价,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。按照南开区政府要求,两地块配建棚户区改造定向安置商品房销售均价为34000元/平方米。


宁河桥北新区地块:挂牌编号为津宁(挂)2017-01号宗地,位于宁河区芦台镇桥北新区,四至为:东至规划小赵道,南至规划滨水西路,西至规划小崔路,北至规划滨翠西路。

该地块出让土地面积145236.1平米,总建面212654.8平米。

挂牌起始价为8.7142亿元,起始楼板价4098元/平米。最高限价13亿,最高限价楼板价6113元/平米。

根据挂牌公告,当竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段,上限20000㎡。后转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,上限为180000平方米。

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