高能预测2018福州楼市走向

乐居福州小编编辑

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    张暑娇

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    陶乐妃

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    林燮

    这次土拍金辉参加吗

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    烂苹果

    这个观点好

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    烂苹果

    产品品质***消价格暴涨

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    执笔画空城

    好多人,d

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    金辉城市广场俞德金15880198315

    郑总威武

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    金辉城市广场俞德金15880198315

    郑总我爱你

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    【余惠平】15860815962

    郑总睿智

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    weng

    分析的太对了

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精彩回顾
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当前暂无数据,我们不会放过任何信息,敬请期待

直播时间:3月29日(周四)15:00

直播嘉宾:郑长胜 金辉集团副总裁  东南区域总裁

张子吉 易居企业集团副总裁、福建区域总经理

  

衣食住行,与每个人的生活息息相关。尤其是住的房子,更是至关重要。一转眼,2018年的一季度已经到了尾声,两会之后,开春时节,福州楼市又发生了哪些变化?走势如何?本期,乐辣下午茶,我们邀请了金辉集团副总裁东南区域总裁郑长胜先生,易居企业集团副总裁、福建区域总经理张子吉先生,两位业内大佬,共同对话。

 

针对楼市:

1、2017年,房地产市场经历了密集的调控政策。两会期间多部委密集发文,去杠杆、防风险仍是政策主题,在各位看来,2018年调控的总体趋势和信贷会有什么变化?

2、两会期间,多次提及目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。央行方面也多少次表示:“关注到个别房地产企业在财务方面比较激进,会有一些风险。”这是否意味着接下来,住房信贷政策会进一步收紧?各位对此有何解读?

3、在房价高企的今天,房价的一涨一跌都牵动着购房者的神经。2018年房价是升是降,还有多少下降的空间?

4、时间过得很快,在我们谈论这些话题时,2018年一季度也即将落下帷幕。回望一季度福州楼市表现出哪些特点?与往年又有何不同?

5、对于购房者在2018年买房有没有什么建议?您认为购房者在今年如果要买房的话何时出手合适?

6、新房市场方面,比较看好哪些板块或者说区域?

7、城区的这些在售或者即将亮相的项目有何比较突出的亮点?或者说特色?

8、近段时间来,闽侯区域颇受购房者关注,那么大家在选择该区域的时候应该注意什么?有什么比较好的建议或者推荐?

9、随着多个城市共有产权住房的推出,我国住房保障市场得到了进一步完善。目前,已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。各位认为共有产权房后续会对福州楼市产生哪些影响?

 

房企布局:

10、2018年土地市场热度会继续吗?为降温土地市场,多城亦推出了“土地自持”和“租赁用地”地块。目前,全国13个城市共成交自持、租赁住宅用地181宗,各位怎么看2018年的福州土地市场?

11、过去一年主城区的严控给房企带来巨大压力,转而外拓周边市场,如今在周边市场各家房企的表现又如何呢?

12、在规划上,周边市场如福清、长乐、连江等各有什么特色?有哪些利好?各自的定位有何差异?

13、当房企外溢趋势日益明显,各家房企又是如何看待外围县市市场?对于外围市场又有何战略考量和布局?

14、目前各个区域的成熟度如何?入住的接受度如何?

15、从区域定位上来说,周边市场应打造怎样的主流项目与产品?

16、纵观大福州,外围的市场表现会不会改变各家房企在福州的市场格局,又对各家房企的业绩表现有着怎样的支撑呢?