直播：优房超平台战略发布会

东莞乐居 04-19 05:28

平台战略正式启动。

让我们为快乐干杯吧！

让我们为梦想干杯吧！

合伙人制，优房超的各个子平台招募英雄！

绩效股权分红，优房超不会让能人吃亏；

你敢实现目标，你敢真诚奉献，优房超就敢给钱！

优房超志在长远发展，人才是根本；

在优房超的团队中，有来自英国约克大学的硕士；

优房超的人事部门早就跟中国很多所重点院校建立了直接的人才输送战略渠道；

实践型人才是优房超特别看重的，不论学历高低，能带兵打仗就是好样的；

重视团队的人才结构，注重人才的天分和素质，重视人才的创造力，也重视人才的执行力，这就是优房超的人才观；

看着优房超充满活力的团队站在台上，你就该为他们喝彩！

东莞乐居 04-19 05:28

优房超核心团队登台，一起见证优房超历史性的时刻。

有请优慧垛总裁陈强先生、执行总裁许景明、行政总裁姚丽军上台。

有请交易中心、销售中心、策略中心、用户中心、经营中心、政务中心、金融中心、财务中心、惠州城市公司、中山城市公司、深圳城市公司领导上台。

请请各位领导举起你的手 ，为我们优房超的发展注入源源不断的能量!

东莞乐居 04-19 05:28

主持人：谢谢陈总的致辞！

生态，科技，用互联技术，物联技术，区块链技术编织梦想；

践行阿米巴理论的团队管理哲学，效率组织，效率运营，优房超志在长远；

模块，系统，平台，链条，社交圈，将中产的消费编织成最具内容的消费生态；

经营盈利，系统盈利，平台盈利，优房超的成长掷地有声！

都市圈扩张，消费业态扩充，经营产品多样性，优房超一开始就为资本铺好了盈利路，画好了盈利的蓝图；

不是用资本砸市场，而是用创新需求，创新内容循序渐进地发展市场，经营，管理，运营三维空间把控投资的坐标，优房超可谓老道；

数字营销，智慧云销售平台，优房超永远敢超越；

共享，分享，不破坏生态，做一个懂规则，立新规的楷模；

目标中国，优房超值得期待！

东莞乐居 04-19 05:28

优房超创始人团队掌门人陈强:尊敬的各位来宾、先生们、女士们，欢迎你们今晚能光临我们优房超平台战略发布会，这是一个美好的时代，因为互联互通，所以我们生活异常的精彩，也正是这个时代让我们有了很多的困惑，为什么？互联网这一项技术使得我们信息能够高度沟通，信息的沟通给我们带来信息的结合，效率、成本、便利这三个要素，在今天发生了根本的变化，互联改变不仅仅是生产关系，更多改变生产力，这个生产力和生产关系正是我们企业所关注的。我们可以发现传统的企业，越来越难做，因为什么？因为过去我们赚的钱是一个不对冲的环境产生的，而今天因为互联，所以我们信息变得更加的直接，沟通变得更加的简单，我们操作也变得更加简单，正是这样的趋势我们传统企业懒了，不变就是死。

习大大说，我们进入新时代，新时代是什么？新时代就是互联网，新时代是以信息技术进步互联为特征，我们很快迎来智能时代，当信息时代和智能时代交叉，我们传统更难。正是因为上次的危机，我们开始自己的思索了，开始了我们深深的痛苦折磨，我们的优房超起源于新房业务。因为在我们新房业务中间我们发现，那就是说带领越来越难，利润已经跟来到加工的企业差不多。

在这样的背景下，管理越来越难做，而且我们会发现发展商均衡上出价越来越低，正是这样的一种背景，作为房地产企业就好过了，我相信没有一个行业是永恒的成长。这个时代即将结束，主要是供求的关系发生了根本变化。我们会发现消费者习惯也发生的根本变化，我们会发现现在消费者买楼，不再去现场，而他的消费需求和喜好是通过体验而产生。所以说，这一切的问题我们生活在一个危机的，这个危机渐渐让我们利润收窄，如果你觉得辛苦，对不起你已经OUT，正是这样的环境决心改革颠覆，为什么？因为传统是什么？是B2C，在渠道上做一些管道，我们无害的。而今天告诉你，代理商对不起，低首付，加渠道也不管用，过去是B2C，今天这个市场发生了根本变化，C大B小，C的需求喜好以及购买力决定了B的力度，所以说，C2B时代已经到来了，如果我们意识不到颠覆传统的B2C模式，我们将失去黄金的地产时代。

为什么要有A？因为不动产和动产特征完全不同，不动产为什么？产品是生活方式，所以说非标准话生产。需要什么，又是杠杆产品，必须有A，所以说我们优房超在社会中间着力选择了ABC一起玩的模式，不像马云的企业，是一个简单的B2C或者B2B，在这个时代为什么要颠覆？马云先生说，传统的互联网企业不行了，要死了，为什么？因为传统的互联企业仅仅是信息的勾兑，没有落地执行，而未来互联网+的时代一定是框架，互联网+什么，加产业，因为产业有B，有它专业，所以说并不是说简单ABC解决互联网+的问题。

基于上述思考，我们原来是想将房地产的简单的程序，简单的环节叠加，我们发现简单的叠加解决不了问题。现在简单叠加把代理+电商+渠道解决不了问题，因为它不是系统，他不应用正确的逻辑。所以在杠杆上优房超提出来营销三方面，用系统为王，C端作用代理的C端，在这两个端口通过内容的植入倒出强大的消费。

2017年我们优房超是180亿销售，可喜是180亿后面收入节奏的变化，我们代理收入变成代理+分销+平台。这种协同改善也意味着企业的成长，会越来越扎实。我们为什么在短短时间里，能够实现200%的成长。这个体系在系统操作，我们经营内容有三种，通过内容作用在两个端口，让端口达成变化，有统一的动作，我们分销的覆盖率能够超群，正是这样的结果让我们实现一般的效果更好的销售群体。很多人说，不要以为电优，不要低首付，不要以为渠道你就项目就卖好，我告诉你一定不是，如果没有研究客户的需求，客户的喜好，客户的购买力，不能精准做销售工作，告诉你，你的成功会下滑。

如果说，你们有喜的思维，其实分销商做得很好，一样不行。所以说，我们因为分销商说，承担率是分销商的生命线，所以说，瑞峰我们优房超的平台在实践中间让我们获得很多很多。正是基于这层思考，我们在不断优化改变我们的模式，我们会发现一个伟大的梦想还可以实现，那就是“生活树森林”为什么？高净值客户就有高消费，如果我们利用这种高净值客户开发更多的消费喜好，而这些消费喜好成为平台的子消费，平台并且以交叉和互换消费。另一方面还可以带来平台多样性，也就是说我们的整个平台引领空间变得更大更多，正是基于以上的思考，所以我们叫森林下降，我们希望能够创造整套系统给我们的客户，因为互联网时代，客户消费行为是什么，直接简单懒惰、依赖为客户实现。

所以，我们出了生活，周边游，还有金融超市，来完善系统产业链，我们还有喜的屋合作伙伴，喜的屋要做什么？要投入社拉拉完成住房销售模式，通过新房来把旧房形成商家联系、企业联系。我们说光有模式，光有想法依然不一定能够把平台做强，为什么？因为没有运营的管理，平台是没法实现成长，所以优房超生态、科技的需求，内核运营动力打造，我们设定1+6”操作系统，第一次在企业里面，提出了交易中心，这个交易中心做什么？他扁平化，做监督他把生产力度组织起来，1+6”模式是在SOP供应和流程上操作完成，为什么形成流程、形成工艺？我们主要是规范产品的动作，让这个动作促进效果，出现极大的便利服务。我们还在平台上建立用户中心，来专题平台子平台运营，我们通过把子平台收容起来，形成平台的各子平台社交文化，社交影响力，从而调动客户体系。我们在管理中一直秉承高效案发。今天更加直接更加简单，更加高效的模式，所以通过我们内在，我们平台提供强大的想象力和可能，因为什么？因为在平台生态链中没有一个角色，不想创新，如果没有管理，你谈不上你的平台比别人低成本运营，如果没有管理你没有高效营销系统谈不上你为商品创造价值。

正是因此，所以说优房超的魅力是精细化内容上，有操作能力。我们还要通过互联技术、物联技术和区块链技术，把数字在数据库基础上，开发云智能营销系统。当某一天销售员用苹果的时候，用苹果告诉你市场需求的，用苹果沟通执行的时候，数字营销时代将会效率进一步提高。

当然，强大的运营需要什么？团队，我们在团队对内提出了成长、学习、创新、规范、沟通，我们希望能够在我们内部团队之间形成务实价值观，同时在平台上共享和分享，优房超平台做到规划、设计，我们做销售的团体，我们希望在平台把所有销售工具，实现我们自然共享，服务共享，以及系统共享，我要我让分销商赚到钱，而且你们通过我的平台，你赚更多的钱。

我们平台告诉大，不会抢大家的利润。我们是共生一体，A端的分销商我尊重你们因为你们的伟大成就优房超的伟大，我们不断不抢你们生意，我们还要维护你们的权益。

东莞乐居 04-19 05:28

创始人团队掌门人陈强先生发言：

东莞乐居 04-19 05:28

主持人：谢谢李总的精彩演示！

一只500多人的平台团队，他们中间有市场数据团队，平台技术团队，平台运营团队，还有"代理+分销+内容"营销三段论的强大执行团队，他们是让优房超出彩的核心力量；

内容为王，全系营销，经营内容，辅销内容，操作内容，可以实现平台项目操作的精准高效营销；

“1+6”操作系统在ABC数据库以及市场数据库的基础上运行，集约效率，集合成本，集成便利服务，营销的结果与众不同！

中产是地产消费的主流，也是未来“家生活”的主角，多次消费，交叉消费，互换消费，集合消费，优房超的未来将了不得！

熊猫团，机构执行力；

超人团，全民执行力；

合作伙伴喜的屋的“社拉拉，企拉拉，商拉拉”将演绎平台的终端精彩！

终端营销+平台的系统营销！平台上聚粘性，垂直端锻造实效的营销的操作价值链，完美组合，完美效果；

超高成单率，精准覆盖率，强大内容的社交圈搅动力，代理+分销的组织执行力，优房超用系统的思维，演绎着营销人的出彩乐章！

生活树森林，优房超的梦想伟大！

2017年，新房业务的实践给予了优房超人满满的信心；

从2016年的60个亿的代理销售额，到2017年的180亿的平台销售额，优房超的新模式实现了200%的成长；

2018年，一城三地，优房超人把目标定在了300亿的平台销售额上，气魄感人！

不仅如此，2018年，优房超还要实现：周边游，数据超，娱游社交圈，金融超，整装生活超，合作伙伴--喜的屋的上线，并开始着手建设ABC基础数据库；

优房超在脚踏实地，践行理想。

东莞乐居 04-19 05:28

优房超副总裁李楠：大家晚上好！

今天在会场高朋满座，刚才有很多人一直问我，优房超是什么平台为什么市场都它充满好奇，优房超到底如何做到现在位置？今天请允许我跟大家分享一下优房超。

首先我们说优房超是一个好玩的平台，为什么这么说？其实我们一直在打造一个“家”为主题会员消费平台，这个平台涵盖消费板块。像喜的屋有非常多健康食品，大家可以在线上商城自由交易。整个优房超除了刚才所说的板块，还有涉及到金融板块，像整装生活板块，以及智能生活等等，以及未来有线上养老院、宠物园十大商城线上板块。

作为，一个这么好的平台。我们如何去玩呢？第二点，优房超是一个ABC的平台，我们都知道现代互联网平台，也有A端用户、B端用户和C端，针对A端用户的销售，以及B端用户的交易需求，以及C端用户个性需求，我们合成一个数据库，我们可以帮助客户提供什么样服务呢？

下面我们可以看到，优房超平台首先我们搭建非常大C端数据，为C端根据他们个性需求来供应相对应的优质产品，对服务产品，而且作为我们以14年机构来讲的话，我们在房地产注入了非常多会员，在房地产注入会员大家可以想有什么样的特征？所以说，我们这里注入C端客户是高净值客户，高净值客户不得不提，今年非常火的话题。

报告称：时2030年80—85%中国人将成中产阶级；年入10万—50是中产？扎心。

新中产为什么这么重视？首先看一下中产的标签，现在中产就是大概10—50万的净收入，可投资20—500万。整体价值观和生活方式有非常大的改变，有三个新，新审美、新消费、新连接。所以说，用什么样的内容去引导他们个性化，而且对整个消费者的优势劣势有非常大的发言权。

另外一个，就新连接，目前新生产的消费者，他们在消费同时他们更多以社交为目的出发，进行匹配的一个相等的相同喜好的用户之间进行一个互动，那么这就是新的价值观。目前这样一个新中产，正在成为我们的中国消费的SOP，现在看到80后是我们的主角，整个80后在生产超过50%，70后超过20%。

新中产主要分布在一、二线城市，而且新中产根据目前的报告研究现实，集中像上海、深圳、长沙、成都、北京等等的这样一个未来都市间的发展当中。未来中国在去到2030年大概有4议亿新中产用户，而且都会集中重要的城市和都市概念。

针对这样一群用户的话，我们应该怎样打动他们，目前新中产消费需求不是衣食住行这么简单，更加在精神上面，最为关注超过50%是他们自身的学习提升、旅行、居住，像这样的消费不断升级，把他们消费观念集中在很大部分。

第一，互动体验、第二，个性体制，非常注重绿色，而且要求便捷高效，这就是新中产消费体验。

所以在超人团上有超人团、熊猫团、喜的屋，我们有三个不同的销售力，超人团我们主要全营销，经历了大量时间目前已经有10万家的全民营销的会员，熊猫团是专业营销机构战略合作伙伴，在这里面我们进行战略合作分销商1000+，喜的屋消费最后一公里服务团队战略合作伙伴500万平方米，我们通过这三大销售力对我们C端注入高净值的人员。

对于A端的服务商来讲，我们这里针对A端服务业务碰到痛点问题，我们的客户一个报备，以及我们说对客户的说辞对他进行分销。整体A端服务商享受到营销的服务，我们从内容分销、代理全面分销商提高覆盖率以及承担率。

最后分享的理念为A端服务商提供我们的连接。A端的服务商享受到我们能够更好为我们整个C端资源注入新增力量之后，最终我们会把消费者和个性消费者的喜好，以及我们说我们的供应商产品特点进行有效整合，进行大数据分析，最后形成个性需求，也对我们B端供应商产生非常高的黏性，为什么说我们优房超ABC都能满足的一个平台。

其实，刚才讲到ABC三端用户，其实把一个A端、B端、C端数据形成大数据，我们进行应用场合分析，我们力求把用户的需求进行分析，进而驱动他们的消费总量，精准营销最终做到结合大数据的，这就是我们整个优房超的一个平台。

正如我刚刚说优房超通过线上跟线下结合O2O相结合的模式，然后结合我们的A端、B端以及C端用户需求，我们最终整合成整个平台的内容（A+C）2B的用户模式。ABC三端都能享受更好的平台，怎么玩，优房超是一个玩内容、玩社交、玩交易的一个平台。

优房超我们在刚才ABC三端的用户打造非常强大的社交圈，这个社交圈做了什么？内容做互动，以社交做后台，这就是我们的社交圈，ABC三端用户，一直强调内容为网，针对内容的个性不同的需求我们针对性输出消费，最终达到相匹配的个性消费。

在我们的社交场景里面，我们社交互联做一个社交圈是一个开放性让ABC端用户都可以交流平台，通过交流是喜好的了解我们可以跨区域相匹配的共同型号的用户之间的连接。最终来满足他们的消费，这是我们消费的模式。

在交易互通环节，整个平台为广大会员提供消费交易消费直供，交易信用把关、交易标准化服务、交易资源共享。也秉承了共享分享的机制，我们整个平台在社交圈基础上，为我们会员打造了服务平台，共享平台、创客平台、息平台、社交平台五大平台，为ABC端可持续的发展经营。

为我们用户打造“家”主题的多维度交叉消费，所以这里面跨地区消费文化连接，把我们消费当中用户的喜好在各板块当中连接，我们ABC端的用户当我C端用户可以对有兴趣的自由售卖，也可以我们觉得很好的资源进行介绍和售卖A端的用户。

这个平台怎么样的愿景，这里面我告诉大家优房超是一个好玩不简单的平台，里面优房超有强大的CPU，利用阿米巴经营管理模式，是1+6”核心性进行打造，我们会以交易经营，有经营中心、销售中心以及政务中心和金融中心等，为我们CPU注入能量。同时有SOP操作系统。所以，这里面我们强大的一个核心的1+6”CPU，为优房超这么复杂庞大运作系统当中注入了。有实现效率集成、成本集约、便利集合，这就是优房超的东西。

那么，我们未来是怎么样，我们说优房超在利用互联网技术再加上物联网技术，达到人与人的互动，人与物的互动以及人与信息的互联，这是未来的打造方向。有了技术基础之后，我们做什么呢？我们为珠江口，通过平台模式复制向周边或海内外都市圈扩张发展。

最后，为了让我们会员消费可以满足商品之间的特色交易，也是可以做跨地区的营销，最终使消费者板块不断扩张，目前有新的消费板块为大家提供。

其实在整个优房超里面，最终我们三端的用户也可以通过共享、分享机制，通过我们梦想在优房超上面进行成长。其实我们整体一个目前也开发了整个优房超APP，整个新房板块也有，也扫码下载优房超APP。

最后，大家最关心就是优房超一个盈利如何成长，这也是三个层面。我们通过平台上刚才说十大商城，每一个子商城拿到单产业，而这个产业上连带的生产链、供应链还有服务链也可以产业，那么最终我们也会每一个链条上面的盈利成长达到投资支持不断提升，实现自身的价值。

这么好的一个平台，大家一起玩吧！Lets  play  tognther。

东莞乐居 04-19 05:28

优房超副总裁李楠先生全面为大家讲述优房超的平台奥秘。

东莞乐居 04-19 05:28

发布会正式开始。一场思想的盛宴盛大启幕！

东莞乐居 04-19 05:28

发布会即将开始，现场主持人为大家介绍：

2016年11月，就在深圳蛇口海上世界，一个幼小的生命在金秋时节宣布诞生，开创了中国超市卖房的新篇章！

一路走过2017年，优房超在痛苦和裂变中不断修正自己的方向和逻辑，在实践中摸索着前行的路；

终于，就在2018年的年头，平台战略浮出水面，向世人喊出：专注都市圈中产消费，建设属于中产阶层的“生活树森林”；

从“卖房子”向“卖整装生活方式”迈进，一站集合中产消费，这就是优房超的战略发展未来！

习大大说：中国进入了新时代；

马云先生说：纯信息传播的互联网企业将走向死亡，取而代之的将是“互联网+”；

优房超说：营销在互联互通的时代，需要彻底颠覆传统，客户的终端和社交圈营销将是所有产品的营销未来；

新时代，新经济，新生活，信息爆炸，带来的是营销推广渠道和销售渠道的碎片化，传统的坐销时代，终结！互联网圈层营销，体验经济，内容为王，系统营销，平台营销，将在新时代的勃勃生机中大放异彩！

颠覆传统营销的逻辑，彻底颠覆B2C模式，进入C2B+O2O营销的新纪元！

客户整合，资源整合，内容整合，商机整合，所有人在平台上共享和分享成长的喜悦和快乐，轻松赚取自己的财富，没有竞争，只有服务；没有替代，只有共赢；优房超平台战略发展的方向就是做内容的供应者，系统的整合者，营销绩效的组织者；

优房超为ABC三个人搭建了舞台，也为都市圈中产搭建了消费的平台；

成长，创新，规范，沟通，学习，是优房超的神圣使命！

东莞乐居 04-19 05:28

各位来宾陆续就坐，举杯祝酒，相谈甚欢。

东莞乐居 04-19 05:28

大咖合影～

东莞乐居 04-19 05:28

现场陆续有嘉宾签到，看到了许多熟悉的面孔。

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发布会开场前，让小编为大家介绍：优房超是一个非常年轻的平台。2016年11月，诞生于深圳蛇口海上世界。通过实践的摸索，在痛苦和裂变中不断修正自己的方向和逻辑，积极开拓创新，终于在2017年，新房业务实现180亿的平台销售业绩。对比2016年母公司60亿的代理销售业绩，成长率高达200%。骄人的业绩，离不开正确的逻辑和全新的模式。

东莞乐居 04-19 05:28

陆续有嘉宾入席就坐，期待。

逼格超高的发布会现场

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18：00  小编已来到现场迎宾处围满了盛装出席的小哥哥小姐姐们。

看这隆重的礼仪阵仗！迎宾不简单呐

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2018年，是一个非常奇特的年份，习大大说中国人民进入了新时代，这个新时代的标志是互联网+，围绕着“效率，成本，便利”这些体验经济的要素，互联技术带来的不仅是生产关系的改变，还有社会生产力的极大提升。今年，优房超又将给大家带来多少惊喜呢？敬请期待1月5日的发布会。

东莞乐居 04-19 05:28

2017年，优房超在继承瑞峰的代理业务的基础上，在新房业务方面实现了180亿的销售额，相比2016年60亿代理收入，业绩实现了200%的成长。