直击|北京第二批集中土拍正在进行中！

乐居小记者

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6.2万 0 0

乐居小记者 04-20 19:33

揽金513亿！北京二批集中供地收官！
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
龙湖+北辰联合体以12.18亿竞得门头沟永定镇0004、0008地块，住宅销售指导价6.1万/㎡，该宗地须配建5400平保障房！
乐居小记者 04-20 19:33

成交！
12.18—66 龙湖+北辰
乐居小记者 04-20 19:33

12.18—66 龙湖+北辰
乐居小记者 04-20 19:33

报价开始~
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价3次，最后一次报价2021-10-12 14:45 人民币：121200万元 =12.12亿
乐居小记者 04-20 19:33

该宗土地合理上限价格：138000 万元
竞价阶梯为人民币600 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

我们再回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，门头沟永定镇MC00-0605-0004地块起拍价12亿。地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，建设用地面积26024.34㎡，建筑控制规模≤66171.579㎡。地块容积率2.7、建筑控高60米，将以“三通一平”形式供地。
地块位于门头沟区永定镇，西六环路和金安路交叉口西北，地铁S1线南侧，距离最近的地铁站是S1线四道桥站。周边有绿海运动公园、莲石湖公园等。
乐居小记者 04-20 19:33

竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

竞买企业号牌分别为：
66 龙湖+北辰
50 首开+建工
17 金茂
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第十一块地：
京土整储挂（门） [2021]070 号
北京市门头沟区永定镇MC00-0605-0004地块R2 二类居住用地、 MC00-0605-0008 地块F3 其他类多功能用地（配建“ 保障性租赁住房”）
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
中建一局以14.6亿竞得房山拱辰街道0018、0016地块，溢价率8.15%，住宅销售指导价4.5万/㎡，该宗地须配建2.15平保障房！
乐居小记者 04-20 19:33

成交！
14.6—5 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

14.6—5 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

14.4—62 北辰+龙湖+建工
乐居小记者 04-20 19:33

14.2—5 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

14—49 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

13.78—5 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

报价开始~
乐居小记者 04-20 19:33

该宗土地合理上限价格：155250 万元
竞价阶梯为人民币700 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价4次，最后一次报价2021-10-12 14:28 人民币：137100万元 =13.71亿
乐居小记者 04-20 19:33

我们再回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0018等地块，地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起拍价13.5亿。，建设用地面积41530.48㎡，建筑控制规模≤90206㎡。地块容积率2.5、建筑控高45米，本次出让宗地内须配建建筑规模 21500 平方米的“保障性租赁住房”，将以“四通一平”形式供地。
地块位于房山区拱辰街道，长虹东路以北，北京理工大学（良乡校区）以西。周边配套待完善，满足基本生活需求，大型商业欠缺。
乐居小记者 04-20 19:33

竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

竞买企业号牌分别为：
5 中建一局
62 北辰+龙湖+建工
49 中铁置业
77 路劲+首开
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第十块地：
京土整储挂（房） [2021]068 号
北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0018 地块R2 二类居住用地、 FS00-0111-0016 地块A33 基础教育用地（配建“保障性租赁住房”）
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
中铁置业+兴创联合体以37.84亿+ 5.4万平现房销售竞得大兴黄村地块，溢价率10%，住宅销售指导价5.9万/㎡！
乐居小记者 04-20 19:33

成交！
54000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

54000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

52000㎡—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

50000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

44000㎡—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

38000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

30000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

28000㎡—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

26000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

20000㎡—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

18000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

16000㎡—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

14000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

12000㎡—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

竞现房面积开始~
10000㎡—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

竞“现房销售”面积企业号牌分别为：
70 中建一局
81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

53 中海不参与竞报“现房销售”面积
乐居小记者 04-20 19:33

到达价格上限，转入竞报“现房销售”面积程序。
乐居小记者 04-20 19:33

37.84—70 中建一局-到达价格上限。
乐居小记者 04-20 19:33

37.4—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

37.6—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

37—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

36.4—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

35.8—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

35—81 中铁置业+兴创
乐居小记者 04-20 19:33

34.94—70 中建一局
乐居小记者 04-20 19:33

报价开始~
乐居小记者 04-20 19:33

该宗土地合理上限价格：378400 万元
竞价阶梯为人民币1800 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价3次，最后一次报价2021-10-12 14:35 人民币：347600万元 =34.76亿
乐居小记者 04-20 19:33

我们再回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，大兴区黄村镇DX00-0102-0208-6026、6020地块起拍价34.4亿。地块用地性质为R2二类居住用地、 A334托幼用地，建设用地面积54389.091㎡，建筑控制规模≤123172㎡。地块绿化率30%，建筑控高60米，将以“四通一平”形式供地。
地块位于五环外大兴区黄村镇，临近京开高速，东至广茂大街，西至辅星路，北至福海路，距离最近的地铁是4号线枣园站，地块周边康庄公园、黄村公园。
乐居小记者 04-20 19:33

竞买企业号牌分别为：
70 中建一局
81 中铁置业+兴创
53 中海
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第九块地：
京土整储挂（兴） [2021]060 号
北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0208-6026、 6020 地块R2 二类居住用地、 A334 托幼用地
乐居小记者 04-20 19:33

北京首个试点摇号地块结果出炉中铁9.4875亿摇中昌平地块！
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
9.4875亿，中铁置业通过摇号竞得昌平东环路地块，该宗地全部建设共有产权住房，房屋销售均价31900元/㎡（含全装修）
乐居小记者 04-20 19:33

到达价格上限，不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。
摇号机准备~
乐居小记者 04-20 19:33

9.4875—32 中铁置业-----到达价格上限。
乐居小记者 04-20 19:33

9.45—22 东亚新华
乐居小记者 04-20 19:33

9.4—9 首开房地置业
乐居小记者 04-20 19:33

9.15—32 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

9—22 东亚新华
乐居小记者 04-20 19:33

8.95—32 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

8.85—32 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

8.75—65 中铁诺德
乐居小记者 04-20 19:33

8.7—57 建工+昌房
乐居小记者 04-20 19:33

8.65—65 中铁诺德
乐居小记者 04-20 19:33

8.6—22 东亚新华
乐居小记者 04-20 19:33

报价开始~
8.55—65 中铁诺德
乐居小记者 04-20 19:33

该宗土地合理上限价格：94875 万元
竞价阶梯为人民币500 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价6次，最后一次报价2021-10-12 13:40 人民币：85000万元 =8.5亿
乐居小记者 04-20 19:33

我们再回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，昌平区昌平镇东环路136 号（原六亭饭店） CP00-0205-0021 地块起拍价8.25亿。地块用地性质为 R2二类居住用地，建设用地面积27077.627㎡，建筑控制规模≤56500㎡。地块容积率为2.1，控制高度60米，将以“临时三通一平” 形式供地。
乐居小记者 04-20 19:33

竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

竞买企业号牌分别为：
22 东亚新华
88 路劲+城建开发+城建北方
65 中铁诺德
32 中铁置业
57 建工+昌房
9 首开房地置业
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第八块地：
京土整储挂（昌） [2021]059 号
北京市昌平区昌平镇东环路136 号（原六亭饭店） CP00-0205-0021 地块R2 二类居住用
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
金隅+首开+建工联合体以36.6亿竞得昌平区北七家镇平坊村PF-04、PF-05地块，溢价率1.95%，住宅销售指导价5.4万/㎡，该宗地须配建4.75万平保障房！
乐居小记者 04-20 19:33

成交！
36.6—82 金隅+首开+建工
乐居小记者 04-20 19:33

36.6—82 金隅+首开+建工
乐居小记者 04-20 19:33

36.4—79 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

报价开始~
36.26—82 金隅+首开+建工
乐居小记者 04-20 19:33

土地合理上限价格：412850 万元
竞价阶梯为人民币1800 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价2次，最后一次报价2021-10-12 14:40 人民币：360800万元 =36.08亿
乐居小记者 04-20 19:33

我们再回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-04 地块起拍价35.9亿元。地块用地性质为R2 二类居住用地、F81 绿隔产业用地，建设用地面积79675.399㎡，建筑控制规模≤178405.878㎡。地块容积率为2.2，控制高度45米，本次出让宗地内须配建建筑规模 47500 平方米的“保障性租赁住房”，将以“五通一平”形式供地。
乐居小记者 04-20 19:33

竞拍企业及号牌：
82 金隅+首开+建工
79 中铁置业
竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第七块地：
京土整储挂（昌） [2021]058 号
北京市昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-04 地块F81 绿隔产业用地、PF-05 地块R2 二类居住用地（配建“保障性租赁住房” ）
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
懋源以43.34亿竞得丰台周庄子村ZZZ-06等地块，指导价10.6万/㎡，溢价率1.03%，其中ZZZ-06地块全部建设共产房，均价 4.3万/㎡（含1000 元/㎡全装修费用）
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价3次，最后一次报价 2021-10-12 14:48 人民币：433400万元 =43.34亿
乐居小记者 04-20 19:33

土地合理上限价格：493350 万元
竞价阶梯为人民币2200 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

我们再回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块用地性质为R2二类居住用地、地块内居住用途建筑规模须全部建设“共有产权住房”、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，建设用地面积81852.24㎡，建筑控制规模≤229603.29㎡。其中，ZZZ-06地块为R2二类居住用地，容积率为2.6，控制高度为80米；ZZZ-27地块为R2二类居住用地，容积率为1.6，控制高度为18米；ZZZ-L07（西）地块为R2二类居住用地，容积率为2.6，控制高度为80米；ZZZ-L08（西）地块为R2二类居住用地，容积率为1.6，控制高度为18米；ZZZ-22为A33基础教育用地，ZZZ-L01、L04为F81绿隔产业用地，地块将以“临时三通一平”形式供地。
地块位于西三环与西四环之间，27号地块位于丰台北路北侧，L08、22、06、L07地块位于丰台路南侧、东大街西侧，L01、L04地块位于东大街东侧，地块体量大但较为分散。
乐居小记者 04-20 19:33

82 旭辉+华润+首开未进场
乐居小记者 04-20 19:33

竞拍企业及号牌：
61 中海
82 旭辉+华润+首开
26 懋源
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第六块地：
京土整储挂（丰） [2021]049 号
北京市丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06 等地块R2 二类居住用地、 A33 基础教育用地、 F81 绿隔产业用地（配建“共有产权住房”）
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
建工+首开联合体以41.8亿竞得丰台万泉寺0616-0660、0661、L05、WQS-02地块，溢价率7.18%，住宅销售指导价11.2万/㎡，该宗地须配 2.57万平保障房！
乐居小记者 04-20 19:33

成交！
41.8—46 建工+首开
乐居小记者 04-20 19:33

41.8—46 建工+首开
乐居小记者 04-20 19:33

41.4—46 建工+首开
乐居小记者 04-20 19:33

41.2—20 懋源
乐居小记者 04-20 19:33

41—46 建工+首开
乐居小记者 04-20 19:33

40.4—20 懋源
乐居小记者 04-20 19:33

报价开始~
39.8—46 建工+首开
乐居小记者 04-20 19:33

土地合理上限价格：448500 万元
竞价阶梯为人民币2000 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价4次，最后一次报价 2021-10-12 14:20 人民币：396000万元 =39.6亿
乐居小记者 04-20 19:33

我们来回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地，起拍价为39亿元，建设用地面积43632.255㎡，建筑控制规模≤101601㎡。地块容积率2.5，建筑控高80米，将以“临时三通一平”形式供地。
地块靠近西二环，周边有16号线一期、14号线两条地铁线路在建，东侧直线距离约500米为菜户营南路。
乐居小记者 04-20 19:33

竞拍企业及号牌：
51 中海
20 懋源
63 华润
46 建工+首开
竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第五块地：
京土整储挂（丰） [2021] 048 号
北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A 地块一级开发项目0616-0660、 0661、 L05、 WQS-02地块R2 二类居住用地、A33 基础教育用地、B4 综合性商业金融服务业用地（配建“保障性租赁住房”）
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地【专家解读】围观北京第二次集中供地土拍大战，资深专家全程online，下半场战况时时解读！扫码关注微博@北京房产，精彩即将开始！
乐居小记者 04-20 19:33

下午竞价企业开始拿号牌~
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
下午参与竞价的土地和房企↓
咱下午14:30见！
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地 10万+的北四环待定！
进入竞报高标准方案环节！
中海、华润首开！
成功分摘得西北旺双子星！
今日上午战果一览↓
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
华润+首开联合体以44.95亿竞得海淀西北旺HD00-0403-0003地块，住宅销售指导价8.3万/㎡！
乐居小记者 04-20 19:33

成交！
44.95 —58 华润+首开
乐居小记者 04-20 19:33

44.2 —42 中海
乐居小记者 04-20 19:33

43.45—58 华润+首开
乐居小记者 04-20 19:33

43.2 —27 建工+金隅
乐居小记者 04-20 19:33

现场竞价开始~
43.146—10 招商
乐居小记者 04-20 19:33

土地合理上限价格：465300 万元
竞价阶梯为人民币2115 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价4次，最后一次报价 2021-10-12 14:54 人民币：429345万元 =42.9345亿
乐居小记者 04-20 19:33

回顾一下地块情况~
根据挂牌文件显示，海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0003地块用地性质为R2二类居住用地，起拍价42.3亿，建设用地面积55613.32㎡，建筑控制规模≤83419.98㎡。地块容积率1.5，建筑控高30米，将以“五通一平”形式供地。
地块靠近西六环，东侧直线距离约2公里处为京新高速，西侧为在建中的海淀大悦城，距离地铁16号线永丰站直线距离约 2.3公里。
乐居小记者 04-20 19:33

竞拍企业及号牌：
42 中海
58 华润+首开
10 招商
27 建工+金隅
竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第四块地：
京土整储挂（海）[2021]047 号
北京市海淀区西北旺镇HD00-0403 街区永丰产业基地（新）F1 地块项目HD00-0403-0003 地块R2 二类居住用地
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
中海以45亿竞得海淀西北旺HD00-0403-0004、HD00-0403-0005地块，住宅销售指导价8.3万/㎡！
乐居小记者 04-20 19:33

成交！
45—25 中海
乐居小记者 04-20 19:33

45—25 中海
乐居小记者 04-20 19:33

44.4—3 建工+金隅
乐居小记者 04-20 19:33

现场竞价开始：
43.452—11 华润+首开
乐居小记者 04-20 19:33

竞价阶梯为人民币2130 万元整。
乐居小记者 04-20 19:33

土地合理上限价格：468600 万元
乐居小记者 04-20 19:33

总共报价4次，最后一次报价 2021-10-12 14:54 人民币： 432390万元 =43.239亿
乐居小记者 04-20 19:33

我们再回顾一下地块情况：
根据挂牌文件显示，海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004地块为R2二类居住用地、HD00-0403-0005地块为A33基础教育用地，起拍价42.6亿元，建设用地面积59060.26㎡，建筑控制规模≤86350.39 ㎡。地块容积率1.5，建筑控高30米，将以“五通一平”形式供地。
地块靠近西六环，东侧直线距离约2公里处为京新高速，西侧为在建中的海淀大悦城，距离地铁16号线永丰站直线距离约 2.3公里。
乐居小记者 04-20 19:33

竞拍企业及号牌：
25 中海
11 华润+首开
36 懋源
3 建工+金隅
竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍第三块地：
京土整储挂（海）[2021]046 号
北京市海淀区西北旺镇HD00-0403 街区永丰产业基地（新）F1 地块项目 HD00-0403-0004 地块R2 二类居住用地、 HD00-0403-0005 地块A33 基础教育用地
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
中海触及上限！49.3亿，政府持有产权份额10%，海淀东升镇京昌路0803-631-2等地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产
乐居小记者 04-20 19:33

10%-41 中海-到达上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序
乐居小记者 04-20 19:33

8.8%-39 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

7.6%- 18 华润+城建
乐居小记者 04-20 19:33

6.4%- 41 中海
乐居小记者 04-20 19:33

5.6%- 18 华润+城建
乐居小记者 04-20 19:33

4.4%-39 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

0.8%- 18 华润+城建
乐居小记者 04-20 19:33

0.4%- 29 建工+首开+住总
乐居小记者 04-20 19:33

竞政府持有商品住宅产权份额企业分别为：
41 中海
2 中建三局+中建五局
39 中铁置业
18 华润+城建
29 建工+首开+住总
乐居小记者 04-20 19:33

竞政府持有商品住宅产权比例份额开始~~~
乐居小记者 04-20 19:33

到达价格上限，10分钟后竞政府持有商品住宅产权比例份额，上限10%。
乐居小记者 04-20 19:33

达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建建筑规模6900平方米“保障性租赁住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。
乐居小记者 04-20 19:33

49.3—18 华润+城建——到达上限
乐居小记者 04-20 19:33

49.02—29 建工+首开+住总
乐居小记者 04-20 19:33

48.74—18 华润+城建
乐居小记者 04-20 19:33

48.46—39 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

48.18—29 建工+首开+住总
乐居小记者 04-20 19:33

现场报价开始：
47.9—18 华润+城建
乐居小记者 04-20 19:33

竞价阶梯为人民币2800 万元整
乐居小记者 04-20 19:33

该宗土地合理上限价格：493000万元=49.3亿
乐居小记者 04-20 19:33

第二块地竞买企业号牌分别为：
41 中海
2 中建三局+中建五局
39 中铁置业
18 华润+城建
29 建工+首开+住总
竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

今日开拍的第二块地，我们回顾一下地块情况。
根据挂牌文件显示，海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-2地块起拍价46.5亿元，地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积31161.99㎡，建筑控制规模≤71300㎡。建筑控高60米，将以“五通一平”形式供地。
地块位于北四环外，东侧近邻京藏高速，距离地铁15号线北沙滩站直线距离约870米。地块西侧学府众多，距离最近的为中国农业大学、周边还有北京林业大学、北京语言大学等，周边还有中日友好医院、新奥购物中心、物美·圣熙8号购物中心、奥森公园等，生活配套丰富。
乐居小记者 04-20 19:33

10分钟后回来，下一块地：海淀东升楔形绿地0803-631-2地块，大家可以先看下解读~
乐居小记者 04-20 19:33

北京二次供地直播解说中！实时解说第二批集中出让的11宗宅地。
您可以随时进入#视频号：北京买房帮住或点击：#小程序://乐居买房/乐居买房/i9OPgy1POGOK5Lv 收看我们的超长直播。
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地
中海触及上限！44.4亿，政府持有产权份额10%，海淀东升镇京昌路0803-631-1地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产
乐居小记者 04-20 19:33

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房” 将由竞得人完成建设，并由北京市海淀区保障性住房发展有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
乐居小记者 04-20 19:33

达到上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序，本地块土拍到此结束。
乐居小记者 04-20 19:33

8.4%-15 中海
8.8%- 8 中铁置业
9.2%- 15 中海
9.6%- 37 华润+城建
10%- 15 中海
乐居小记者 04-20 19:33

6.8%- 8 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

6%- 37 华润+城建
乐居小记者 04-20 19:33

4%- 28 建工+首开+住总
乐居小记者 04-20 19:33

2.8%- 28 建工+首开+住总
乐居小记者 04-20 19:33

2%-37 华润+城建
乐居小记者 04-20 19:33

1.2%- 28 建工+首开+住总
乐居小记者 04-20 19:33

0.4%- 15 中海
乐居小记者 04-20 19:33

竞政府持有商品住宅产权份额开始啦
乐居小记者 04-20 19:33

竞政府持有商品住宅产权份额的企业分别为：
33 京投
15 中海
19 中建三局+中建五局
37 华润+城建
28 建工+首开+住总
12 懋源
8 中铁置业
乐居小记者 04-20 19:33

要竞政府持有商品住宅产权份额啦~ 上限10%。
乐居小记者 04-20 19:33

到达价格上限，不再接受更高报价，转为在此价格和配建建筑规模6200平方米“保障性租赁住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。
乐居小记者 04-20 19:33

44.4-37 华润+城建 ----到达价格上限
乐居小记者 04-20 19:33

报价开始：
43.65- 19 中建三局+中建五局
乐居小记者 04-20 19:33

开始喽，我们回顾一下地块情况。
根据挂牌文件显示，海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-1地块起拍价41.9亿元，地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积25289.72㎡，建筑控制规模≤61500㎡。建筑控高60米，将以“五通一平”形式供地。
地块位于北四环外，东侧近邻京藏高速，距离地铁15号线北沙滩站直线距离约870米。地块西侧学府众多，距离最近的为中国农业大学、周边还有北京林业大学、北京语言大学等，周边还有中日友好医院、新奥购物中心、物美、圣熙8号购物中心、奥森公园等，生活配套丰富。
乐居小记者 04-20 19:33

#北京追地【专家解读】北京二批次土拍重拳出击！开战即是决战，资深专家&专业主播全程online，时时解读,扫码关注微博@北京房产，精彩即将开始！
乐居小记者 04-20 19:33

竞买企业号牌分别为：
33 京投
15 中海
19 中建三局+中建五局
37 华润+城建
28 建工+首开+住总
12 懋源
8 中铁置业
竞买人全部到场
乐居小记者 04-20 19:33

海淀楔形631-1地块
京投 33
中海 15
中建三局＋五局 19
华润＋城建 37
建工＋首开＋住总 28
懋源 12
中铁置业 8
乐居小记者 04-20 19:33

乐居土拍小分队已经进入大厅，各大房企也陆续到场，上午的竞拍即将开始。
乐居小记者 04-20 19:33

10月13日一早乐居土拍小分队立刻前往国土局，去看看最后一天报名现场究竟如何？
如同今天北京的天气一样。还不到九点的市政服务大厅并没有许多房企到场。
乐居小记者 04-20 19:33

大兴区黄村镇6026、6020地块：
地块概况
建筑规模：123172㎡
销售指导价：5.9万/㎡
起始价：34.4亿上限：37.84亿元
报名房企：4家房企及联合体
中建一局、中铁置业+兴创、中海、中冶
最新报价：34.76亿元
竞拍规则：地价上限后，竞“现房销售”面积，高标准

房山拱辰街道0018地块:
地块概况
建筑规模：90206㎡
销售指导价：4.5万/㎡
起始价：13.5亿上限：15.525亿元
报名房企：4家房企及联合体
中建一局、北辰+龙湖+建工、中铁置业、路劲+首开
最新报价：13.71亿元
竞拍规则：地价上限后竞高标准

门头沟永定镇0004地块:
地块概况
建筑规模：66171.579㎡
销售指导价：6.1万/㎡
起始价：12亿上限：13.8亿元
报名房企：3家房企及联合体
龙湖+北辰、首开+建工、金茂
最新报价：12.12亿元
竞拍规则：地价上限后，竞政府持有产权（20%），上限后竞高标准
乐居小记者 04-20 19:33

丰台周庄子村06等地块：
地块概况
建筑规模：229603.29㎡
销售指导价：10.6万/㎡
起始价：42.9亿
上限：49.335亿元
报名房企：4家房企及联合体
中海、旭辉+华润+首开、中铁置业、懋源
最新报价：43.34亿元
竞拍规则：地价上限后，竞政府持有产权（20%），上限后竞高标准（共有产权住房）

昌平北七家镇平坊村04、05地块：
地块概况
建筑规模：178405.878㎡
销售指导价：5.4万/㎡
起始价：35.9亿上限：41.285亿元
报名房企：2家房企及联合体
金隅+首开+建工、中铁置业
最新报价：36.08亿元
竞拍规则：地价上限后竞高标准

昌平镇东环路0021地块：
地块概况
建筑规模：56500㎡
销售指导价：3.19万/㎡
起始价：8.25亿上限：9.4875亿元
报名房企：6家房企及联合体
东亚新华、路劲+城建开发+城建北方、中铁诺德、中铁置业、建工+昌房、首开房地置业
最新报价：8.5亿元
竞拍规则：现场摇号方式竞得
乐居小记者 04-20 19:33

10月13日，11宗现场竞价地块概况如下：
海淀京昌路0803-631-1/631-2地块：
地块概况
建筑规模：61500/71300㎡
销售指导价：11.2万/㎡
起始价：41.9/46.5亿
上限：44.4/49.3亿元
报名房企：7家房企及联合体
631-1地块：京投、中海、中建三局+中建五局、华润+城建、建工+首开+住总、懋源、中铁置业
631-2地块：中海、中建三局+中建五局、中铁置业、华润+城建、建工+首开+住总
最新报价：43.4/47.62亿元
竞拍规则：地价上限后，竞政府持有产权（10%），上限后竞高标准

海淀西北旺镇0004/0003地块：
地块概况
建筑规模：86350.39/83419.98㎡
销售指导价：8.3万/㎡
起始价：42.6/42.6亿
上限：46.86/46.53亿元
报名房企：5家房企及联合体
0004：中海、华润+首开、懋源、建工+金隅
0003：中海、华润+首开、建工+金隅、招商
最新报价：43.239/42.9345亿元
竞拍规则：地价上限后，竞政府持有产权（10%），上限后竞高标准

丰台万泉寺村-02地块：
地块概况
建筑规模：101601㎡
销售指导价：11.2万/㎡
起始价：39亿上限：44.85亿元
报名房企：4家房企及联合体
中海、懋源、华润、建工+首开
最新报价：39.6亿元
竞拍规则：地价上限后，竞政府持有产权（20%），上限后竞高标准
乐居小记者 04-20 19:33

10月13日！北京二批集中拍地日期确定
10月12日，北京市规自委官网发布第二批供地中11宗宅地的现场竞价安排补充公告，确认北京第二批集中出让土地现场竞价时间为10月13日一天！具体竞价时间安排如下：
根据公告，本次现场竞价均集中在10月13日1天进行，上午竞拍海淀西北旺、海淀京昌路4宗，其余7宗均安排在下午竞拍。
时间分为上午9:30以及下午14:30开始，每场结束后十分钟开始下一场。
乐居小记者 04-20 19:33

仅剩11宗竞价！北京26宗地延期！将在三批次中挂出
26宗地块延期出让！11日晚间，北京市规自委发布公告称，延长北京市怀柔区北房镇驸马庄村棚户区改造项目HR00-0406-6016、6017、6020、6023地块R2二类居住用地、B1商业用地等26宗国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间，具体竞买申请截止时间、挂牌竞价截止时间等与下一批次商品住宅用地集中供应项目保持一致。这意味着，这26宗地块将进入第三批次集中出让的队列。
另据《京房字》消息，其余地块预计13日起根据竞争情况，通过现场竞价、摇号或投报高标准住宅建设方案等环节确定拿地的开发商。
原本上架的43宗地，总价超千亿，石景山首钢、朝阳孙河前苇沟、海淀西北旺、北沙滩均有好地出让。按理来说，这绝对是一场精彩的土拍大战。此次确定延期出让后，北京第二批集中出让地块只剩16宗，刨除5宗或底价成交的地块，北京仅余12宗地块进行现场竞价。
乐居小记者 04-20 19:33

号外！北京二批集中供地房企报名来了！
乐居君最近接到很多信息，都是询问地块报名情况的。乐居追地小分队“蹲点儿”北京市政服务大厅，拿到了一手报名信息！话不多说，赶紧来看看乐居君吐血整理的最新报名情况、参与竞拍房企，及报价情况（截至10月11日16:00）吧！
（报名房企仅供参考，最终以现场竞拍为准）