2021北京首批集中拍地全程直播-5月11日

乐居小主播

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乐居小主播 04-20 07:04

两天的土拍就要结束啦～下次土拍再见～
乐居小主播 04-20 07:04

#北京追地
首开+住总联合体以16.3亿竞得大兴旧宫镇YZ00-0801-0015等地块，竞公租房16000㎡，房价上限7万/㎡！
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16000-33首开+住总
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15000-33首开+住总
15500-19绿城
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14500-19绿城
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13000-33首开+住总
13500-19绿城
14000-8建发+新城
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12000-33首开+住总
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10500-11城建+阳光城
11000-33首开+住总
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10000-15金茂
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9000-33首开+住总
9500-11城建+阳光城
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8000-33首开+住总
8500-50碧桂园
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7000-11城建+阳光城
7500-50碧桂园
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6000-11城建+阳光城
6500-50碧桂园
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5000- 11城建+阳光城
5500-66雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

1500-11城建+阳光城
2000- 50碧桂园
2500-25中海
乐居小主播 04-20 07:04

1000-33首开+住总
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竞报“公共租赁住房”上限面积：上限19200平方米
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阶梯500平
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竞买报价已经达到土地合理上限价格，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。
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163000-11城建+阳光城
土地合理上限价格：163000万元
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159000-50碧桂园
160000-11城建+阳光城
161000-50碧桂园
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154000-11城建+阳光城
155000-8建发+新城
156000-11城建+阳光城
157000-50碧桂园
158000-11城建+阳光城
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152000-33首开+住总
153000-50碧桂园
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149500-11城建+阳光城
150000-50碧桂园
151000-11城建+阳光城
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竞价阶梯为人民币750万元整
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截止目前报价10次，最后一次报价：148750万=14.875 人民币：148750万=14.875亿
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竞买企业号牌分别为：
15金茂
19绿城
50碧桂园
33首开+住总
2金地+保利+华润
58万科
11城建+阳光城
25中海
66雅居乐
8建发+新城；
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开拍第25块地：
地块名称：旧宫镇YZ00-0801-0015、0016等地块
参与房企：金茂、龙湖、绿城、碧桂园、首开+住总、中海、金地+保利+华润、雅居乐、万科、城建+阳光城、建发+新城
地块性质：B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、R2二类居住用地
起始价：14.2亿元
起拍楼面价：17197元/㎡
已获报价：10个
最新报价：14.875亿元
房价上限：7万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：16.3亿元
配建情况：6101为B4综合性商业金融服务业用地；6102为U17邮政设施用地
竞报公租房上限：19200㎡
地块位于南五环大兴旧宫，住宅用地在旧忠路西侧，东侧为南海子公园，步行至最近的地铁8号线五福堂站约1.2公里。离五环路直线距离约500米，出行便利。
地块容积率2.5，限高45米，执行套内70/90。
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#北京追地
中冶以62.5亿竞得大兴新城核心区H组团地块，竞公租房1000㎡，房价上限5.7万/㎡！
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1000 中冶
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起始1000平阶梯 5000平
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达到上限
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62.5 中建三局+兴创
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62.25 金地+华润+保利
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62 中冶
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61.75 中建三局+兴创
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调整阶梯为2500万
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61.5 中冶
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61 金地+华润+保利
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起始价 61亿，阶梯5000万
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最后一次报价是60.7亿元，阶梯3000万
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竞拍号牌：
中建三局+兴创 59
金地+华润+保利 43
中冶 96
华发 28
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截止竞价环节，共获得5次报价，最后一次报价是60.7亿元，未达土地合理上限价格（62.5亿）。

竞买报价已达到土地合理上限价格，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。同时，本次出让宗地设定有“公共租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积（37800平）时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
本次出让宗地中竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有，回购价格 8000 元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。
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开拍第24块地：
地块名称：大兴新城核心区H组团地块
参与房企：中建三局+兴创、金地+华润+保利、中冶、华发
地块性质：R2二类居住用地、A334基础教育用地
起始价：59.5亿元
起拍楼面价：30845元/㎡
已获报价：3个
最新报价：60.1亿元
房价上限：5.7万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：62.5亿元
配建情况：001a地块含南北向15米宽街坊路；001b为基础教育用地（A334）
竞报公租房上限：37800㎡
地块临近南六环，位于大兴区兴良路。北侧临近念坛公园，周边生活超市、教育、购物广场均有配备。地块内还规划有12班幼儿园。
地块限高60米。
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#北京追地
住总触及上限！4.19亿，延庆区南菜园地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产
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41500-61碧桂园
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41000-37住总
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40500-36阳光城
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40000-61碧桂园
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39500-37住总
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39000-61碧桂园
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38900-37住总
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竞价阶梯为人民币200万元整
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截止目前，报价4次，最后一次报价 2021-05-07 11:55 人民币：38700万元
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竞买企业号牌分别为：
79金地
37住总
61碧桂园
36阳光城
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开拍第23块地：
地块名称：延庆南菜园0002地块
参与房企：金地、住总、碧桂园、阳光城、金茂
地块性质：R2二类居住用地
起始价：3.81亿元
起拍楼面价：11888元/㎡
已获报价：4个
最新报价：3.87亿元
房价上限：2.8万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：4.19亿元
地块位于延庆南菜园。
地块容积率1.9，控高30米。
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#北京追地
首开+住总+旭辉+花样年联合体触及上限！17.38亿，密云区檀营乡6005地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产
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17.28 首开+住总+旭辉+花样年
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16.88 招商
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16.72 首开+住总+旭辉+花样年
16.8 金地+华润+保利
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16.4 碧桂园
16.48 首开+住总+旭辉+花样年
16.56 金地+华润+保利
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16.16 金地+华润+保利
16.24 首开+住总+旭辉+花样年
16.32 金地+华润+保利
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15.52 金地+华润+保利
15.6 首开+住总+旭辉+花样年
15.68 金地+华润+保利
15.76 碧桂园
乐居小主播 04-20 07:04

本宗地块合理地价上限为17.38亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
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89号新城报出
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最后一次报价是15.44亿元，竞价阶梯800万元。
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竞拍号牌：
金地+华润+保利；63
碧桂园；65
首开+住总+旭辉+花样年；57
招商；22
新城；89
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开拍第22块地：
地块名称：密云檀营乡6005地块
参与房企：保利+华润+金地、碧桂园、首开+住总+旭辉+花样年、新城、招商
地块性质：R2二类居住用地
起始价：15.12亿元
起拍楼面价：12956元/㎡
已获报价：5个
最新报价：15.44亿元
房价上限：2.8万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：17.38亿元
地块位于密云檀营乡。
地块容积率2，控高30米（局部45米）。
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#北京追地
40轮！卓越+中交联合体以36.1亿竞得昌平区东小口镇马连店1803-610地块，竞公租房20500㎡，房价上限6.3万/㎡！
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20000-88旭辉+招商+雅居乐
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17000-39首开+住总+建工
17500-12卓越+中交
18000-91建发+电建
18500-12卓越+中交
19000-88旭辉+招商+雅居乐
19500-12卓越+中交
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14000-88旭辉+招商+雅居乐
14500-12卓越+中交
15000-39首开+住总+建工
15500-12卓越+中交
16000-39首开+住总+建工
16500-91建发+电建
乐居小主播 04-20 07:04

11000-81绿城+平安
11500-12卓越+中交
12000-39首开+住总+建工
12500-88旭辉+招商+雅居乐
13000-12卓越+中交
13500-91建发+电建
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8000-68懋源
8500-32万科+华侨城
9000-81绿城+平安
9500-88旭辉+招商+雅居乐
10000-81绿城+平安
10500-12卓越+中交
乐居小主播 04-20 07:04

4500-69阳光城
5000- 88旭辉+招商+雅居乐
5500-69阳光城
6000-68懋源
6500-32万科+华侨城
7000-68懋源
7500-88旭辉+招商+雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

1000-32万科+华侨城
1500-68懋源
2000-26中铁
2500- 69阳光城
3000-68懋源
3500-69阳光城
4000-68懋源
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阶梯500平
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竞报“公共租赁住房”面积，起始1000平
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竞买企业号牌分别为：
80中海
9金地+华润+保利
93金茂+城建
88旭辉+招商+雅居乐
32万科+华侨城
39首开+住总+建工
82碧桂园
81绿城+平安
90金融街
12卓越+中交
68懋源
70新城+中粮
91建发+电建
26中铁
69阳光城
乐居小主播 04-20 07:04

开拍第21块地：
地块名称：东小口镇马连店1803-610地块
参与房企：中海、金地+华润+保利、金茂+城建、旭辉+招商+雅居乐、万科+华侨城、首开+住总+建工、碧桂园、绿城+平安、中建一局+华发、金融街、卓越+中交、懋源、新城+中粮、建发+电建、阳光城、中铁
地块性质：R2二类居住用地
起始价：34.3亿元
起拍楼面价：38842元/㎡
已获报价：11个
最新报价：36.1亿元
房价上限：6.3万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：36.1亿元
竞报公租房上限：未标明
地块位于昌平东小口镇马连店，步行至最近的地铁8号线平西府站约400米。
地块容积率2.8，限高80米，执行套内70/90。
乐居小主播 04-20 07:04

#北京追地
58轮！卓越+中交联合体以49.9亿竞得昌平区中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造和环境整治项目CP00-1805-6001、6002地块，竞公租房29500㎡，房价上限6.2万/㎡！
乐居小主播 04-20 07:04

28000 电建+建发
28500 卓越+中交
29000 旭辉+招商+雅居乐
29500 卓越+中交
乐居小主播 04-20 07:04

23500 卓越+中交
24000 旭辉+招商+雅居乐
24500 电建+建发
25000 旭辉+招商+雅居乐
25500 卓越+中交
26000 电建+建发
26500 旭辉+招商+雅居乐
27000 首开+住总+建工
27500 卓越+中交
乐居小主播 04-20 07:04

20500 旭辉+招商+雅居乐
21000 卓越+中交
21500 信达
22000 旭辉+招商+雅居乐
22500 卓越+中交
23000 信达
乐居小主播 04-20 07:04

20000 首开+住总+建工
乐居小主播 04-20 07:04

17000 绿城+平安
17500 旭辉+招商+雅居乐
18000 绿城+平安
18500 卓越+中交
19000 绿城+平安
19500 旭辉+招商+雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

14000 旭辉+招商+雅居乐
14500 万科+华侨城
15000 绿城+平安
15500 卓越+中交
16000 旭辉+招商+雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

11500 旭辉+招商+雅居乐
12000 万科+华侨城
12500 旭辉+招商+雅居乐
13000 金地+华润+保利
13500 懋源
乐居小主播 04-20 07:04

9000 信达
9500 中粮+金隅
10000 万科+华侨城
10500 旭辉+招商+雅居乐
11000 中铁
乐居小主播 04-20 07:04

竞拍号牌：
中海 29；
金地+华润+保利 20；
金茂+城建 5；
万科+华侨城 27；
旭辉+招商+雅居乐 62；
首开+住总+建工 53；
绿城+平安 45；
金融街 49；
中冶 77；
卓越+中交 3；
懋源 51；
电建+建发 10；
中铁46；
中粮+金隅 42；
信达 86
中铁建 17
乐居小主播 04-20 07:04

6500 金地+华润+保利
7000 旭辉+招商+雅居乐
7500 懋源
8000 电建+建发
8500 旭辉+招商+雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

4500 电建+建发
5000 中铁
5500 万科+华侨城
6000 旭辉+招商+雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

3000 旭辉+招商+雅居乐
3500 首开+住总+建工
4000 旭辉+招商+雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

1500 懋源
2000 旭辉+招商+雅居乐
乐居小主播 04-20 07:04

1000 万科+华侨城阶梯调整为500平
乐居小主播 04-20 07:04

若居住面积全部竞为公租房面积，则再次竞价。
乐居小主播 04-20 07:04

上限由中冶77号报出。
直接进入竞公租房面积的环节，起始面积1000平，阶梯100平，本轮竞拍未设定面积上限。
乐居小主播 04-20 07:04

竞拍号牌：
中海 29；
金地+华润+保利 20；
金茂+城建 5；
万科+华侨城 27；
旭辉+招商+雅居乐 62；
首开+住总+建工 53；
绿城+平安 45；
金融街 49；
中冶 77；
卓越+中交 3；
懋源 51；
电建+建发 10；
中铁46；
中粮+金隅 42；
信达 86
中铁建 17
乐居小主播 04-20 07:04

截止竞价环节，共获得11次报价，最后一次报价是49.9亿元，已达土地合理上限价格。

竞买报价已达到土地合理上限价格，转为在此价格和配建14100 平方米“公共租赁住房”的基础上通过竞报公共租赁住房面积的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有，回购价格 9000 元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。
乐居小主播 04-20 07:04

开拍第20块地：
地块名称：中关村生命科学园6002地块
参与房企：中海、金地+华润+保利、金茂+城建、万科+华侨城、旭辉+招商+雅居乐、首开+住总+建工、绿城+平安、金融街、中冶、卓越+中交、懋源、电建+建发、中铁、信达
地块性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地
起始价：47.5亿元
起拍楼面价：31873元/㎡
已获报价：11个
最新报价：49.9亿元
房价上限：6.2万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：49.9亿元
配建情况：6001地块含规划街区式天然气锅炉房1座，占地面积约200至500㎡，地块内建筑高度应自西向东逐渐降低，沿二拨子东路建筑高度不得超过45米，局部建筑高度不得超过80米；6002地块含规划街区式天然气锅炉房1座，占地面积约200至500㎡，规划新建电信通信机房1座建筑面积70㎡，规划新建有线电视机房1座，建筑面积50㎡，地块内建筑高度应自西向东逐渐降低，沿二拨子东路建筑高度不得超过45米，局部建筑高度不得超过80米；6009地块为A33基础教育用地，建18班幼儿园
竞报公租房上限：未标明
地块位于中关村生命科学园地块位于回龙观板块，地块在生命科学园站和龙泽站之间，昌平海淀交界处。

容积率2.2-2.5，限高：45米（局部80米），执行套内70/90。
乐居小主播 04-20 07:04

#北京追地
69轮！天时汤山以6.66亿竞得昌平区北七家HQL-09地块，竞公共租赁住房面积为10600㎡，房价格上限6万/㎡！
乐居小主播 04-20 07:04

10600-73天时汤山
乐居小主播 04-20 07:04

10200-73天时汤山
10400-85万科+卓越
乐居小主播 04-20 07:04

8600-73天时汤山
8800-85万科+卓越
9000-23金地+华润+保利
9200-85万科+卓越
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7600-23金地+华润+保利
7800-85万科+卓越
8000-83中海
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6000-23金地+华润+保利
6600-31新城
6800-38华发
7000--31新城
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5400-38华发
5600-75首开
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4800-85万科+卓越
5200-75首开
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4200-38华发
4400-23金地+华润+保利
4600-31新城
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3400-23金地+华润+保利
3600-73天时汤山
3800-83中海
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2000-83中海
2200-23金地+华润+保利
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1000-31新城
1200-75首开
1400-23金地+华润+保利
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竞报“公共租赁住房”面积开发商分别为：
23金地+华润+保利
31新城
38华发
73天时汤山
75首开
83中海
85万科+卓越
98阳光城
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竞报“公共租赁住房”面积起始竞报面积为1000平方米，竞报阶梯为100平方米。即相邻两次竞报，后一次竞报比前一次竞报的增加幅度不得小于100平方米，且为竞报阶梯的整数倍，主持人可根据具体情况调整竞报阶梯。
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竞报“公共租赁住房”上限面积：上限11600平方米
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土地合理上限价格：66600万元
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竞买报价已经达到土地合理上限价格，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。
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65000-23金地+华润+保利
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64500--75首开
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64000-23金地+华润+保利
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63500-75首开
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63000-23金地+华润+保利
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62500-75首开
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62000-23金地+华润+保利
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61000-83中海
61500-85万科+卓越
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59500-85万科+卓越
60000-23金地+华润+保利
60500-75首开
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58500-23金地+华润+保利
59000-73天时汤山
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57900-23金地+华润+保利
58000-85万科+卓越
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竞价阶梯调为人民币500万元整
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竞价阶梯为人民币300万元整
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截止目前，报价8次，最后一次报价 2021-05-08 13:45 人民币：57600万元
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竞买企业号牌分别为：
73天时汤山
83中海
23金地+华润+保利
85万科+卓越
31新城
75首开
38华发
98阳光城
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各位下午好，今日下午拍卖北七家+生命科学园+东小口+密云檀乡+延庆南菜园+大兴H组团+大兴旧宫共计7宗地。
13：30开始查验相关资格文件，领取竞买标志牌
14：40正式开始现场竞价。
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#北京追地
碧桂园以41.15亿竞得副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块，竞国际人才社区11500㎡，房价上限为6.2万/㎡！
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11500 碧桂园
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11000 金地+华润
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10500 碧桂园
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10000 金地+华润
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9500 碧桂园
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9000 金地+华润
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8500 碧桂园
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8000 金地+华润；调整阶梯500平
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7000 金地+华润
7500 碧桂园
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5500 碧桂园
6000 金地+华润
6500 碧桂园
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5000 金地+华润
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4500 碧桂园
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调整阶梯500平
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3800 金地+华润
4000 碧桂园
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3200 碧桂园
3400 金地+华润
3600 碧桂园
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3000 金地+华润
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2800 碧桂园
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2400 碧桂园
2600 金地+华润
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调整阶梯200平
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2200 金地+华润
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2000 金地+华润
2100 碧桂园
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1800 金地+华润
1900 碧桂园
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1600 金地+华润
1700 碧桂园
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1500 碧桂园
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1400 金地+华润
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1300 碧桂园
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1200 金地+华润
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1100 碧桂园
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调整回100平阶梯
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1000 金地+华润；调整阶梯500平
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起拍面积1000平，阶梯100平
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碧桂园 31
金地+华润 20
平安 17
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倒计时2分钟，马上就开始竞报“国际人才社区住房”面积了
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40.4 金地+华润
40.6 碧桂园
40.8 金地+华润
41 碧桂园
41.15 碧桂园
到达上限
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39.2 金地+华润
39.4 碧桂园
39.6 金地+华润
39.8 碧桂园
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38 金地+华润
38.2 碧桂园
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37.2 平安
37.4 碧桂园
37.6平安
37.8碧桂园
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36.8 平安
37 碧桂园
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36.52 碧桂园
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起拍价36.52亿，阶梯2000万
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最后一次报价是36.34亿元，98号中骏报出，阶梯1800万元。
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本场竞拍房企号码牌：
碧桂园 31
金地+华润 20
平安 17
中骏 98
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截止竞价环节，共获得4次报价，最后一次报价是36.34亿元，未达土地合理上限价格（41.15亿元）。

竞买报价已达到土地合理上限价格，在此价格和配建6.46 万平方米“国际人才社区住房”的基础上竞报“国际人才社区住房”面积程序。

同时，本次出让宗地设定有“国际人才社区住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积（16200平方米）时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
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上午最后一块地
地块名称：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019等地块
参与房企：碧桂园、金地+华润、平安、中骏
地块性质：R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地
起始价：35.8亿元
起拍楼面价：14876元/㎡
已获报价：3个
最新报价：36.16亿元
房价上限：6.2万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：41.15亿元
配建情况：0016为F3其他类多功能用地；0039为A51医院用地
竞人才住房配建面积上限：16200㎡
地块位于东五环东侧，南侧是万盛南街，东临通州区消防支队，地块紧邻地铁7号线万盛西站，未来还将配建医院。

地块容积率2.0，限高36米，执行套内70/90。
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#北京追地
龙湖+恒基触及上限！22.4亿，政府持有产权份额20%，副中心0302街区地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产
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转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
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16%-86阳光城+城建
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14%-27碧桂园
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12%-29建发
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10%-77招商
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点算完毕，都还在
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第二轮竞买人：
3金地+华润+保利
5平安
27碧桂园
29建发
42首开
45金茂
46龙湖+恒基
49路劲
53万科
62中骏
77招商
86阳光城+城建
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土地合理上限价格：224000万元，政府持有商品住宅产权预设份额：20%
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本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序
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222000-62中骏
224000-46龙湖+恒基
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216000-86阳光城+城建
218000-27碧桂园
220000-27碧桂园
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210000-86阳光城+城建
212000-77招商
214000-27碧桂园
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202000--27碧桂园
204000-86阳光城+城建
206000-27碧桂园
208000-77招商
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198000-29建发
200000-86阳光城+城建
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196000-77招商
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竞价阶梯调整为2000w
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194000-86阳光城+城建
195000-27碧桂园
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191200-27碧桂园
193000-29建发
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截止2021-05-08 14:00 ，报价12次，190200万元，62号竞买人报出
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竞拍企业号牌：
3金地+华润+保利
27碧桂园
77招商
46龙湖+恒基
5平安
49路劲
53万科
62中骏
86阳光城+城建
29建发
42首开
45金茂
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开拍第17块地：
地块名称：城市副中心0302街区6002地块
参与房企：金地+华润+保利、碧桂园、招商、龙湖+恒基、平安、路劲、万科、中骏、阳光城+城建、通州房地产、建发、首开
地块性质：F1住宅混合公建用地、A334托幼用地
起始价：17.92亿元
起拍楼面价：18680元/㎡
已获报价：11个
最新报价：18.92亿元
房价上限：7万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：22.4亿元
配建情况：6004为F1住宅混合共建用地，需分开单独安排住宅与公建布局。其中住宅建筑规模约63369㎡；公建建筑规模约27158㎡。
竞报政府共产份额上限：20%
地块位于通州梨园，距离最近的地铁八通线九棵树站步行1.3公里，北侧就是东直门医院，项目将配建幼儿园。
地块容积率2.4，限高36米（局部45米），执行套内70/90。
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#北京追地
一轮！金地以45.16亿竞得通州区宋庄地块，房屋销售价格上限为4.5万/㎡！
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45.16 -51金地
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最后一次报价是44.93亿元，10号（卓越+通州房地产）报出，阶梯2000 万元
起始价 45.16 阶梯2500万
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开始进场，竞拍房企号牌：
金地 51
卓越+通州房地产 10
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截止竞价环节，共获得2次报价，最后一次报价是44.93亿元，未达土地合理上限价格（49.15亿）。

竞买报价已达到土地合理上限价格，转为高标准商品住宅建设方案投报程序。
乐居小主播 04-20 07:04

10分钟后回来，下一块地：
地块名称：宋庄镇6024等地块
参与房企：金地、卓越+通州房地产
地块性质：R2二类居住用地、B1商业用地、A334幼儿园用地
起始价：44.7亿元
起拍楼面价：25218元/㎡
已获报价：2个
最新报价：44.93亿元
房价上限：4.5万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：49.15亿元
配建情况：6018为商业用地（B1），6009为幼儿园用地(A334)
地块位于东六环外通州宋庄，徐尹路以南，南侧为宋庄文化创意产业园，一共12块地，住宅、商业、教育、养老全齐。
地块容积率1.6-1.8，限高24米，执行套内70/90。
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#北京追地
6轮成交！融创+石泰联合体以64.4亿竞得石景山区衙门口1615-708等地块，房屋销售价格上限为7.95万/㎡！
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644000-26融创+石泰
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641000-81旭辉+招商+北京城建
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638000-26融创+石泰
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635000-81旭辉+招商+北京城建
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竞价阶梯调整为人民币3000万元
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632000-26融创+石泰
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628400-68中海
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当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为高标准商品住宅建设方案投报程序。
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竞价阶梯为人民币3100万元整
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截止2021-05-08 14:55，报价4次，625300万元，土地合理上限价格：678000万元
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竞拍企业号牌：
26融创+石泰
68中海
81旭辉+招商+北京城建
11金地+保利+华润
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10分钟后回来，下一块地：
地块名称：衙门口1615-708等地块
参与房企：融创+石泰、中海、旭辉+招商+北京城建、金地+保利+华润
地块性质：R2二类居住用地、基础教育用地
起始价：61.6亿元
起拍楼面价：55589元/㎡
已获报价：1个
最新报价：61.6亿元
房价上限：7.95万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：67.8亿元
配建情况：734地块为托幼用地，建6班幼儿园
地块位于五环内，衙门口桥东南侧，北侧有规划中的【市郊铁路副中心线】的站位。
地块限高80米，执行套内70/90。
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#北京追地
一轮成交！金茂以37.1亿竞得丰台区张家坟15-1、21-5地块，房屋销售价格上限为6万/㎡！
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37.1 --12 金茂
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最后一次报价 369000，32号（卓越+阳光城+华侨城+雅居乐）报出，阶梯3000万
起始价 37.1亿元阶梯3000万
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竞拍企业号牌：

金茂；12
卓越+阳光城+华侨城+雅居乐；32
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截止竞价环节，共获得2次报价，最后一次报价是36.9亿元，未达土地合理上限价格（40.37亿元）。

竞买报价已达到土地合理上限价格，转为高标准商品住宅建设方案投报程序。
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10分钟后回来，下一块地：
地块名称：张家坟15-1、21-5地块
参与房企：金茂、卓越+阳光城+华侨城+雅居乐
地块性质：R2二类居住用地
起始价：36.7亿元
起拍楼面价：29100元/㎡
已获报价：2个
最新报价：36.9亿元
房价上限：6万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：40.37亿元
地块位于丰台长辛店。
地块容积率1.4，限高18米。
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#北京追地
疯抢110轮！首开+卓越联合体以62亿竞得丰台张郭庄FT00-0203-6145、6159地块，竞公共租赁住房32500㎡，房价上限为6.8万/㎡！
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32000-72金地+保利+华润
32500-18 首开+卓越
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30000--72金地+保利+华润
30500-18 首开+卓越
31000-72金地+保利+华润
31500--18 首开+卓越
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29000--72金地+保利+华润
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28500-18 首开+卓越
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27500-18 首开+卓越
28000-72金地+保利+华润
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27000-72金地+保利+华润
乐居小主播 04-20 07:04

26500-18 首开+卓越
乐居小主播 04-20 07:04

26000-72金地+保利+华润
乐居小主播 04-20 07:04

25500-18 首开+卓越
乐居小主播 04-20 07:04

24500-18 首开+卓越
25000-72金地+保利+华润
乐居小主播 04-20 07:04

23500-18 首开+卓越
24000-72金地+保利+华润
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22500-18 首开+卓越
23000--72金地+保利+华润
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21000-72金地+保利+华润
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20500-18 首开+卓越
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20000-72金地+保利+华润
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19500-18 首开+卓越
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19000-72金地+保利+华润
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18000-72金地+保利+华润
18500-41中建一局+华发
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17500-41中建一局+华发
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17000-18 首开+卓越
乐居小主播 04-20 07:04

16500-95招商+城建
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16000-18 首开+卓越
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15500-60信达
乐居小主播 04-20 07:04

15000-72金地+保利+华润
乐居小主播 04-20 07:04

13000-72金地+保利+华润
13500-52中冶
14000-41中建一局+华发
14500-52中冶
乐居小主播 04-20 07:04

12500-2万科
乐居小主播 04-20 07:04

12000-41中建一局+华发
乐居小主播 04-20 07:04

10500-52中冶
乐居小主播 04-20 07:04

调整竞价阶梯到500平
乐居小主播 04-20 07:04

9600--41中建一局+华发
9700-18 首开+卓越
9800-95招商+城建
乐居小主播 04-20 07:04

9200-95招商+城建
9300--72金地+保利+华润
9400-41中建一局+华发
乐居小主播 04-20 07:04

8900-41中建一局+华发
9000-72金地+保利+华润
乐居小主播 04-20 07:04

8100-41中建一局+华发
8200-95招商+城建
8300--41中建一局+华发
乐居小主播 04-20 07:04

7700-18 首开+卓越
7800-95招商+城建
7900-41中建一局+华发
乐居小主播 04-20 07:04

7000--72金地+保利+华润
7100--41中建一局+华发
7400--95招商+城建
乐居小主播 04-20 07:04

6500--72金地+保利+华润
6600-95招商+城建
6700--18 首开+卓越
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6400-95招商+城建
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6300--72金地+保利+华润
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6000--95招商+城建
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5900--41中建一局+华发
乐居小主播 04-20 07:04

5700--18 首开+卓越
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5600--95招商+城建
乐居小主播 04-20 07:04

5300--72金地+保利+华润
乐居小主播 04-20 07:04

5000--95招商+城建
乐居小主播 04-20 07:04

4900-72金地+保利+华润
乐居小主播 04-20 07:04

4800--95招商+城建
乐居小主播 04-20 07:04

4700-41中建一局+华发
乐居小主播 04-20 07:04

4100-60信达
4200-95招商+城建
4300-60信达
4400-95招商+城建
4500-41中建一局+华发
乐居小主播 04-20 07:04

4100-60信达
乐居小主播 04-20 07:04

竞报阶梯调整为100平
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3500-41中建一局+华发
4000-95招商+城建
乐居小主播 04-20 07:04

竞报调整为500平米
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3000-95招商+城建
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1000-18 首开+卓越
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竞报阶梯调整为1000平
乐居小主播 04-20 07:04

竞报“公共租赁住房”面积起始竞报面积为1000平方米，竞报阶梯为100平方米。即相邻两次竞报，后一次竞报比前一次竞报的增加幅度不得小于100平方米，且为竞报阶梯的整数倍，主持人可根据具体情况调整竞报阶梯
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价格上限60号竞买人报出的
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开始喽~
乐居小主播 04-20 07:04

竞拍企业号牌：
18 首开+卓越
71金茂
72金地+保利+华润
95招商+城建
60信达
30中海
66平安
2万科
41中建一局+华发
52中冶
15建发
乐居小主播 04-20 07:04

截止2021-05-08 14:25 报价11次，触及土地合理上限价格620000万元
因此转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。竞报“公共租赁住房”上限面积：49000平方
乐居小主播 04-20 07:04

马上开拍，先来看看今天第一块地情况～
地块名称：张郭庄村6145、6159地块
参与房企：首开+卓越、金茂、金地+保利+华润、招商+城建、信达、中海、平安、万科、中建一局+华发、中冶
地块性质：R2二类居住用地
起始价：59亿元
起拍楼面价：34479元/㎡
已获报价：9个
最新报价：61.4亿元
房价上限：6.8万元/㎡
土地合理上限价格（总价) ：62亿元
配建情况：6145地块内含宽度8米街坊路一条
竞报公租房上限：49000㎡
地块位于西五环西侧，地铁14号线张郭庄站北侧，沿着长顺二路向北既是园博园，南侧就是【西山甲一号】。
地块容积率2.3，限高45米，执行套内70/90。