2021北京首批集中拍地全程直播

乐居小主播 04-19 18:47

先来看看昨天土拍成果～

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开始新一天～开发商们已经来了～

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今天的土拍就到这啦~明天见！

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其中，朝阳王四营3宗地、崔各庄30-L06地块、豆各庄地块和海淀树村2地块均进入竞高标准商品住宅建设方案阶段。

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5月10日北京共计拍卖12宗宅地，揽金516.19亿！

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#北京追地 

中铁置业触及上限！63.7亿，政府持有产权份额20%，海淀树村B-1北地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产

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16.5%中冶

17% 首开

17.5% 中冶

18% 首开

18.5% 万科

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13.5% 中交

14% 招商+城建

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1.5%  中铁

2% 招商+城建

2.5% 中交

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0.3%  融创

0.5%  金地+华润+保利 

1%  中铁

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竞拍企业号牌：

中海 15

金地+华润+保利 2

中铁 41

绿城 72

招商+城建 30

金茂 52

万科 60

融创 71

中冶 66

中交 18

首开 95

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截止竞价环节，共获得6次报价，最后一次报价是63.7亿元，达土地合理上限价格63.7亿元。 

竞买报价已达到土地合理上限价格，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，政府持有商品住宅产权预设份额：20%

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地块名称：海淀树村B-1北地块

  参与房企：中海、金地+华润+保利、中铁、绿城、招商+城建、金茂、万科、融创、中冶、中交、首开

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：62.1亿元

  起拍楼面价：67228元/㎡

  已获报价：6个

  最新报价：63.7亿元

  房价上限：11.2万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：63.7亿元

  竞报政府共产份额上限：20%

  地块限高18米，地块需竞政府持有产权份额。

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#北京追地

招商+城建联合体触及上限！57.3亿，政府持有产权份额20%，海淀树村B-1南地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产

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13%-3 海开

13.5%-20 懋源

14%-3 海开

14.5%-20 懋源

15%-40 招商+城建

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7.5%-51 中冶

8%-3 海开

8.5%-20 懋源

9%-40 招商+城建

9.5%-10 中铁

10%-3 海开

10.5%-40 招商+城建

11%-3 海开

11.5%-20 懋源

12%-40 招商+城建

12.5%-10 中铁

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4%-3 海开

4.5%-40 招商+城建

5%-3 海开

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0.5%-40 招商+城建

1%-3 海开

1.5%-20 懋源

2%-10 中铁

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0.3%-20 懋源

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竞买企业号牌分别为：

3 海开

12 中海

17 金地+华润+保利

10 中铁

32 绿城

40 招商+城建

11 金茂

81 万科

26 融创

51 中冶

31 中交

68 首开

20懋源

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截止2021-05-07 11:23   报价11次，573000万元

报价已经到达价格上限，稍等直接拍政府持有商品住宅产权比例

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地块名称：海淀树村B-1南地块

  参与房企：海开、中海、金地+华润+保利、中铁、绿城、招商+城建、金茂、万科、融创、中冶、懋源、中交、首开

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：55.9亿元

  起拍楼面价：67220元/㎡

  已获报价：6个

  最新报价：57.3亿元

  房价上限：11.2万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：57.3 亿元

  竞报政府共产份额上限：20%

  地块位于海淀树村路以及农大南路交汇口东南侧，距离地铁13号线上地站直线距离1.8公里。

  地块限高18米。

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#北京追地

龙湖+住总+平安联合体触及上限！68.2亿，朝阳区豆各庄1306-638地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序，最终结果关注#公众号：新浪北京房产

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65.5 龙湖+住总+平安

66 华侨城

66.5 龙湖+住总+平安

67 中冶

67.5 龙湖+住总+平安

68 华侨城

68.2 龙湖+住总+平安

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62.9  龙湖+住总+平安

63.5 金地+华润+保利

64 招商

64.5 龙湖+住总+平安

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起拍价62.9亿元 阶梯 5000万

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本场竞买企业号牌分别为：

旭辉+建工+首开 86

城建+金茂98

绿城80

招商9

金地+华润+保利91

龙湖+住总+平安 27

万科42

中海100

融创93

华侨城88

中冶103

中骏+金辉 46

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截止竞价环节，共获得12次报价，最后一次报价是62.6亿元，未到达土地合理上限价格68.2亿元。 

无配建要求！！本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为高标准商品住宅建设方案投报程序。

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地块名称：豆各庄乡1306-638地块

  参与房企：旭辉+建工+首开、城建+金茂、绿城、招商、金地+华润+保利、龙湖+住总+平安、万科、中海、融创、华侨城、中冶、中骏+金辉

  地块性质：F1住宅混合公建用地

  起始价：59.3亿元

  起拍楼面价：24466元/㎡

  已获报价：11个

  最新报价：62.3 亿元

  房价上限：6.5万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：68.2 亿元

  地块位于东五环与京津高速夹角处，距离7号线黄厂站步行100米。而黄厂上一站就是焦化厂，跟王四营那几块地挨得很近。

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#北京追地 

中冶以22.8亿竞得朝阳区东坝1104-612西侧地块，竞公共租赁住房10000㎡，执行套内“7090”，房屋销售价格上限为8万/㎡！

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10000-50中冶

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8500-108 金地+旭辉+首开

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5000-50中冶

5500-90 华润+保利

6000-45新城+建发

6500-108 金地+旭辉+首开

7000-45新城+建发

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2500-45新城+建发

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2000-8天恒

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1000-108 金地+旭辉+首开

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竞买企业落座，竞价阶梯500平

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竞买报价已经达到土地合理上限价格，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。竞报“公共租赁住房”上限面积：14100平方米

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截止2021-05-07 15:57  报价11次，228000万元

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该宗土地合理上限价格：228000万元

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今日开拍第九块地：

地块名称：东坝北1104-612西侧地块

  参与房企：金地+旭辉+首开、金茂、华润+保利、路劲、万科、中海、中冶、中粮+金隅、新城+建发、鲁能、天恒

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：21.7亿元

  起拍楼面价：45315元/㎡

  已获报价：11个

  最新报价：22.8 亿元

  房价上限：8万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：22.8 亿元

  配建情况：含建筑规模1000㎡的托老所一处

  竞报公租房上限：14100㎡

  地块位于朝阳东坝乡，东五环外，楼梓庄路南侧，东侧紧邻机场第二高速，北侧是规划中的地铁3号线以及12号线，南侧是【华樾国际】，一期已经售完。

  地块限高80米，执行套内70/90。

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#北京追地

招商触及上限！28亿，政府持有产权份额20%，朝阳区崔各庄乡30-L06地块转入高标准方案投报程序

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14%旭辉+首开+建工

14.5%绿城

15%招商

15.5%绿城

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11%招商

11.5%越秀+华发

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9%招商

9.5%越秀+华发

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4% 碧桂园

4.5%招商

5% 建发

5.5%龙湖+恒基

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0.3%  招商

0.5%  越秀+华发

1.5% 招商

2% 碧桂园

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起拍 0.3%  阶梯 0.5%

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到达土地合理上限价格28亿元，地块需要竞政府持有商品住宅产权份额，上限20%。

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26.17 世茂

26.5  旭辉+首开+建工

27 碧桂园

27.5  招商

28 龙湖+恒基

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起拍价26.17亿元，阶梯5000万

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本场竞买企业号牌分别为：

中海、107

招商、97

绿城、102

碧桂园、85

金地+华润+保利、92

旭辉+首开+建工、70

龙湖+恒基、67

平安、49

万科、62

世茂、6

中冶、47

中骏、78

越秀+华发、56

建发、76

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截止竞价环节，共获得14次报价，最后一次报价是26.04亿元，未到达土地合理上限价格28亿元。 

竞价环节到上限后，地块需要竞政府持有商品住宅产权份额，上限20%。

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今日开拍第八块地了

地块名称：崔各庄乡棚户区改造项目30-L06地块

  参与房企：中海、招商、绿城、碧桂园、金地+华润+保利、旭辉+首开+建工、龙湖+恒基、平安、万科、世茂、中冶、中骏、越秀+华发、建发

  地块性质：F1住宅混合公建用地（F1即70%住宅，30%公建）

  起始价：24.35亿元

  起拍楼面价：34581元/㎡

  已获报价：12个

  最新报价：25.78 亿元

  房价上限：8.8万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：28 亿元

  配建情况：含建筑面积300㎡的规划邮政所

  竞报政府共产份额上限：20%

  地块位于朝阳崔各庄乡，北侧500米机场高速，西侧500米东五环。南侧紧挨着铁道博物馆、电影博物馆。

  L06地块，容积率3.0，含建筑面积300㎡规划邮政所，执行套内70/90。

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#北京追地 

招商+城建联合体以42.2亿竞得朝阳区崔各庄乡30-L04地块，竞公共租赁住房20000㎡，房屋销售价格上限为8.8万/㎡！

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20000-87 招商+城建

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14000-87 招商+城建

15000-75 万科+华侨城

16000-29 金茂+绿城

17000-58 中交+建发

18000-87 招商+城建

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4000-65 中粮+金隅

5000--83 中冶

6000-87 招商+城建

7000-75 万科+华侨城

8000-73 金融街+远洋

9000-87 招商+城建

10000-83 中冶

11000-75万科+华侨城

12000-87 招商+城建

13000-58 中交+建发

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2000-73 金融街+远洋

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1000-87 招商+城建

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起拍 1000平米 阶梯 1000平米

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竞报“公共租赁住房”上限面积：25600平方米

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竞买报价已经达到土地合理上限价格

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422000万元-29金茂+绿城

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410000万元-83中冶

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400000万元-75万科+华侨城

405000万元-87招商+城建

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389800-87招商+城建

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竞买人已落座，竞价阶梯调整为5000万元整

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竞买企业号牌分别为：

38 中海

96 金地+华润+保利

89 旭辉+首开+建工

87 招商+城建

39 平安

73 金融街+远洋

75 万科+华侨城

83 中冶

61 卓越+华发

58 中交+建发

29 金茂+绿城

65 中粮+金隅

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该宗土地合理上限价格：422000万元=42.2亿

截止2021-05-08 11:00   报价12次，387900万元=38.79亿

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今日开拍第七块地：

地块名称：崔各庄乡棚户区改造项目30-L04地块

  参与房企：中海、金地+华润+保利、旭辉+首开+建工、招商+城建、平安、金融街+远洋、万科+华侨城、中冶、卓越+华发、中交+建发

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：36.7亿元

  起拍楼面价：43024元/㎡

  已获报价：10个

  最新报价：38.41 亿元

  房价上限：8.8万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：42.2 亿元

  竞报公租房上限：25600㎡

  L04地块，容积率2.5，执行套内70/90。

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#北京追地 

金地+保利+华润联合体以50.94亿竞得朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块，竞公共租赁住房面积22000㎡，执行套内“7090”，房屋销售价格上限为8.8万/㎡！

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22000 金地+保利+华润

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19000 金茂+绿城

20000 金地+保利+华润

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15000 金茂+绿城

16000 万科+华侨城

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10000 招商+城建

11000 中冶

12000 招商+城建

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7000 招商+城建

8000 万科+华侨城

9000 金融街+远洋

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4000 万科+华侨城

5000 招商+城建

6000 中冶

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1000 招商+城建

2000 金融街+远洋

3000 招商+城建

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起拍 1000平米 阶梯 1000平米

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到达土地合理上限价格，地块需要竞公共租赁住房面积，上限为30900平米。

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50.94亿 金茂+绿城

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50.5亿 招商+城建

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49.5亿 招商+城建

50亿 万科+华侨城

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49亿 中冶

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48亿 万科+华侨城

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47.5亿 招商+城建

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47.06亿  中交+建发

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起拍价47.06亿 ，阶梯调整为5000万

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竞买人已经落座，倒计时二分钟～

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竞拍企业号牌：

中海 37

金地+保利+华润 79

旭辉+首开+建工 43

招商+城建 28

平安 25

金融街+远洋 23

万科+华侨城 59

中冶 36

卓越+华发 33

中交+建发 5

金茂+绿城 19

中粮+金隅 69

乐居小主播 04-19 18:47

截止竞价环节，共获得12次报价，最后一次报价是46.83亿元，未到达土地合理上限价格—50.94亿元。 

到达上限价格后，进入竞公共租赁住房面积环节，公共租赁住房面积上限为30900平米

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今天开拍第六个地块是：

地块名称：崔各庄乡棚户区改造项目30-L01地块

  参与房企：中海、金地+华润+保利、旭辉+首开+建工、招商+城建、平安、金融街+远洋、万科+华侨城、中冶、卓越+华发、中交+建发

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：44.3亿元

  起拍楼面价：43023元/㎡

  已获报价：10个

  最新报价：46.37 亿元

  房价上限：8.8万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：50.94 亿元

  竞报公租房上限：30900㎡

  L01地块，容积率2.5，执行套内70/90。

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今日下午拍卖崔各庄+东坝+豆各庄+树村7宗地～

13：30-14：30开始查验相关资格文件，领取竞买标志牌

14：40正式开始现场竞价

期待中……

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下午场即将取号

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建发+电建联合体触及上限！54.5亿，24400㎡公租房，朝阳区王四营乡1304-L03地块达转入高标准商品住宅建设方案投报程序

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24200-90 招商+五矿+城建

乐居小主播 04-19 18:47

12000-58 金地+保利+华润

13000-90 招商+五矿+城建

14000-75 旭辉+首开+建工

15000-67 华侨城

16000-90 招商+五矿+城建

17000-58 金地+保利+华润

乐居小主播 04-19 18:47

9000-61 中冶

10000-67 华侨城

11000-61 中冶

乐居小主播 04-19 18:47

6000-29 中铁

7000-90 招商+五矿+城建

8000-67 华侨城

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2000-61 中冶

1000-29 中铁

4000-29 中铁

5000-61 中冶 

乐居小主播 04-19 18:47

竞买人已落座 起始面积 1000平米 阶梯1000平米

乐居小主播 04-19 18:47

竞买报价已经达到土地合理上限价格，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。竞报“公共租赁住房”上限面积：24400平方米

竞报“公共租赁住房”面积起始竞报面积为1000平方米，竞报阶梯为100平方米。即相邻两次竞报，后一次竞报比前一次竞报的增加幅度不得小于100平方米，且为竞报阶梯的整数倍，主持人可根据具体情况调整竞报阶梯。

乐居小主播 04-19 18:47

截止2021-05-07 15:57报价11次，545000万元

土地合理上限价格：545000万元 

乐居小主播 04-19 18:47

竞买企业号牌：

29 中铁 

61 中冶 

67 华侨城

39 万科

65 融创

85 金茂+绿城

90 招商+五矿+城建

73 中粮+金隅

87 中海+中交

38 电建+建发

75 旭辉+首开+建工

58 金地+保利+华润

乐居小主播 04-19 18:47

地块名称：王四营乡1304-L03地块

  参与房企：中铁、招商+五矿+城建、首开+旭辉+建工、绿城+金茂、金地+保利+华润、万科、华侨城、中海+中交、融创、中冶、建发+电建

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：51.9亿元

  起拍楼面价：42533元/㎡

  已获报价：11个

  最新报价：54.5 亿元

  房价上限：7.1万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：54.5 亿元

  竞报公租房上限：24400㎡

  L03地块，容积率2.5，限高45米（局部限高60米），在王四营三个地块中占地面积最大4.88万㎡，无配建，最纯粹。

乐居小主播 04-19 18:47

中冶触及上限！30.95亿，13800㎡公租房，朝阳区王四营乡1304-L02、L05地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序

乐居小主播 04-19 18:47

7500 81 建发电建

8000 32 招商五矿城建

8500 108 中冶

9000 81建发电建

9500 11华侨城

10000 10 旭辉首开建工

乐居小主播 04-19 18:47

5000 中铁置业

5500 招商五矿城建

6000 建发电建

6500 华侨城

7000 招商五矿城建

乐居小主播 04-19 18:47

3000 中铁置业

3500 中冶

4000 华侨城

4500 招商五矿城建

乐居小主播 04-19 18:47

1000  中铁置业

1500 中冶

2000 中铁置业

2500 华侨城

乐居小主播 04-19 18:47

中海+中交联合体已经报出了价格上限30.95亿元 直接竞拍公共租赁住房面积

起始面积 1000平米 阶梯500平米

本轮竞拍面积上限：13800

乐居小主播 04-19 18:47

竞拍企业及号牌：

中铁 17

绿城金茂 26

招商五矿城建 32

旭辉首开建工 10

金地保利华润3

万科 40

华侨城 11

中海中交51

融创 31

中冶108

建发电建 81

鲁能 12

中粮金隅 20

乐居小主播 04-19 18:47

截止竞价环节，共获得11次报价，最后一次报价是30.95亿元，已达到土地合理上限价格。 

转入在此价格的基础上“公共租赁住房”面积程序。同时，本次出让宗地设定有“公共 租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积[13800]时，转入高标准商品 住宅建设方案投报程序。

本次出让宗地中竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有，回购价格 10000 元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。

乐居小主播 04-19 18:47

地块名称：王四营乡1304-L02、05地块

  参与房企：中铁、绿城+金茂、招商+五矿+城建、旭辉+首开+建工、金地+保利+华润、万科、华侨城、中海+中交、融创、中冶、建发+电建、鲁能

  地块性质：R2二类居住用地、A334托幼用地

  起始价：29.45亿元

  起拍楼面价：40334元/㎡

  已获报价：11个

  最新报价：30.95亿元

  土地合理上限价格（总价) ：30.95 亿元

  房价上限：7.1万元/㎡

  配建情况：L-05为托幼用地，5200㎡，规划12班

  竞报公租房上限：13800㎡

  L02地块，容积率2.5，限高45米（局部限高60米）。

乐居小主播 04-19 18:47

金地+保利+华润联合体触及上限！ 31.5亿，13900㎡公租房，朝阳区王四营乡1304-L01地块转入高标准商品住宅建设方案投报程序

乐居小主播 04-19 18:47

13900-72金地+保利+华润

乐居小主播 04-19 18:47

13700-28招商+五矿+城建 

乐居小主播 04-19 18:47

10000-46中冶

乐居小主播 04-19 18:47

9000-30旭辉+首开+建工

乐居小主播 04-19 18:47

7500-28招商+五矿+城建

乐居小主播 04-19 18:47

4000-80中粮+金隅 

4500-33华侨城

乐居小主播 04-19 18:47

3500-33华侨城

乐居小主播 04-19 18:47

1000-71中铁

乐居小主播 04-19 18:47

竞买人全部到场

乐居小主播 04-19 18:47

截止2021-05-07 15:35报价11次，315000万元=31.5亿

竞买报价已经达到土地合理上限价格，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。

土地合理上限价格：315000万元

竞报“公共租赁住房”上限面积：上限13900平方米

竞报“公共租赁住房”面积起始竞报面积为 1000 平方米， 竞报阶梯为 100 平方米。即相邻两次竞报，后一次竞报比前一次竞报的增加幅度不得小于 100 平方米，且为竞报阶梯的整数倍，主持人可根据具体情况调整竞报阶梯。

乐居小主播 04-19 18:47

竞拍企业及号牌：

72金地+保利+华润

30旭辉+首开+建工

28招商+五矿+城建 

27绿城+金茂 

95中海+中交 

71中铁

60万科

33华侨城

46中冶

37建发+电建

52信达

41卓越

80中粮+金隅 

乐居小主播 04-19 18:47

今日开拍第三块地：

地块名称：王四营乡1304-L01地块

  参与房企：旭辉+首开+建工、中铁、绿城+金茂、招商+五矿+城建、信达置业、金地+保利+华润、万科、华侨城、中海+中交、中冶、卓越、建发+电建

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：30亿元

  起拍楼面价：37058元/㎡

  已获报价：11个

  最新报价：31.5亿元

  土地合理上限价格（总价) ：31.5 亿元

  房价上限：7.1万元/㎡

  配建情况：含建筑规模8500㎡的养老设施以及3000㎡的社区卫生服务中心

  竞报公租房上限：13900㎡

  地块位于焦化厂北侧的王四营。地块位于四环外，五环里，地铁7号线的焦化厂站的北侧。

  L01地块，容积率2.5，限高45米（局部限高60米）是王四营三个地块起始楼面价中最低的。

乐居小主播 04-19 18:47

土拍火热还要注意防疫，每场间隙十分钟所有桌子都要擦一遍～

乐居小主播 04-19 18:47

#北京追地 

融创联合体以26.83亿竞得朝阳区金盏小店村3005-08地块，政府持有商品住宅产权份额15%，房屋销售价格上限为7.6万/㎡！

乐居小主播 04-19 18:47

13.5%-金地华润保利

14%-融创

乐居小主播 04-19 18:47

11.5%-金地华润保利

12%-懋源

乐居小主播 04-19 18:47

6%-越秀天恒

乐居小主播 04-19 18:47

4.5%- 金融街

乐居小主播 04-19 18:47

3%-融创

乐居小主播 04-19 18:47

竞报开始

0.3%-25 融创

0.5%-68 懋源

乐居小主播 04-19 18:47

竞买人全部到场

截止竞价环节，共获得6次报价，最后一次报价是26.83亿元，已达到土地合理上限价格。

地块需要竞政府持有商品住宅产权份额，上限为20%，若超过上限转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

23 卓越报出的26.83亿元

因此0.3%共产份额起拍，阶梯为0.5%

乐居小主播 04-19 18:47

竞买企业号牌分别为：

融创25

懋源68

旭辉首开建工15

金地华润保利36

越秀天恒18

平安5

中海77

金融街2

卓越23

乐居小主播 04-19 18:47

10分钟后回来，下一块地：

地块名称：朝阳金盏小店村3005-08地块

  参与房企：金地+华润+保利、旭辉+首开、越秀+天恒、平安、金融街、中海、融创、卓越、懋源

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：25.83亿元

  起拍楼面价：51008元/㎡

  已获报价：6个

  最新报价：26.83 亿元

  房价上限：7.6万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：26.83 亿元

  竞报政府共产份额上限：20%

  L08地块，容积率1.3，非常低密，限高18米。

乐居小主播 04-19 18:47

#北京追地 

卓越以39.27亿竞得朝阳区金盏乡小店村3005-02 地块，政府持有商品住宅产权份额13%，房屋销售价格上限为7.6万/㎡！

乐居小主播 04-19 18:47

13%-19卓越 成交！！

乐居小主播 04-19 18:47

12.5%-79 金地+华润+保利

乐居小主播 04-19 18:47

10.5%--57 旭辉+首开+建工

乐居小主播 04-19 18:47

9%-79 金地+华润+保利

乐居小主播 04-19 18:47

7.5%-57 旭辉+首开+建工

乐居小主播 04-19 18:47

7%-79 金地+华润+保利

乐居小主播 04-19 18:47

6%-59越秀+天恒

乐居小主播 04-19 18:47

5.5%-57 旭辉+首开+建工

乐居小主播 04-19 18:47

3.5%-57 旭辉+首开+建工 

乐居小主播 04-19 18:47

1.5%-57 旭辉+首开+建工 

乐居小主播 04-19 18:47

0.5%- 越秀+天恒

乐居小主播 04-19 18:47

政府持有共产比例企业号牌分别为：

57 旭辉+首开+建工

79 金地+华润+保利

59 越秀+天恒

42 平安

43 金融街

45 中海

19 卓越

乐居小主播 04-19 18:47

第一个举牌地是59 越秀+天恒

已达到土地合理上限价格

10分钟后竞政府持有商品住宅产权比例

乐居小主播 04-19 18:47

现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到20%，转入高标准商品住宅建设方案投报程序 

乐居小主播 04-19 18:47

竞买报价已达到土地合理上限价格，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。 

乐居小主播 04-19 18:47

该宗土地合理上限价格：392700万元

乐居小主播 04-19 18:47

截止目前  报价7次，最后一次报价 2021-05-07 15:17  人民币： 390600万元=39.06亿

竞买人全部到场

竞价阶梯为人民币2100万元整。

乐居小主播 04-19 18:47

竞买企业号牌分别为：

57 旭辉+首开+建工

79 金地+华润+保利

59 越秀+天恒

42 平安

43 金融街

45 中海

19 卓越

乐居小主播 04-19 18:47

今天土拍正式开始~

竞买人已进场

地块名称：朝阳金盏小店村3005-02地块

  参与房企：旭辉+首开、金地+华润+保利、越秀+天恒、平安、金融街、中海、卓越、金茂

  地块性质：R2二类居住用地

  起始价：37.8亿元

  起拍楼面价：51005元/㎡

  已获报价：7个

  最新报价：39.06 亿元

  房价上限：7.6万元/㎡

  土地合理上限价格（总价) ：39.27 亿元

  竞报政府共产份额上限：20%

  地块位于朝阳金盏，紧邻金港赛车场，南侧是去年热盘【中海拾光里】。

  L02地块，容积率1.3，非常低密，限高18米。