5年老司机教你如何验房

熊丽 04-25 05:04

对于新浪家居91装修提供的专业验房服务，业主周先生表示非常满意，对我们的服务连连点赞！

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认真记录每处出现的问题，并在相应位置用彩色粉笔做记号。在验房表格里做好相应的登记以便事后业主更清晰明了的知道问题都出现在哪些位置。

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在全屋的检测中，只有一处出现问题。杨工也给了处理意见，将水泥层铲掉重新抹砂浆水泥上墙。

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内外直角检测尺，又一个新工具。主要是用来测量墙角是否水平垂直90°。如果偏差较大会影响美观，导致这个问题的主要原因是施工坯沙的时候不够专业。

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业主开玩笑说：如果这个测量出来不水平，那就是大问题了吧？杨工说：一般情况下左右偏差5毫米以内都是正常范围的。我们验房这么久还没有遇到过很严重墙体不水平的情况。

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接下来，杨工拿出一个大家伙，原来是验房师必备的水平靠尺，专门用来测量墙体是否水平。

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经过我们杨工专业的火眼金睛发现次卧窗户一处有刮花，大阳台的门锁不灵，主卧推窗把手操作不顺畅。

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接下来，验收每个房间的门窗。门窗质量问题一般不大，杨工提醒业主一些玻璃刮花的小情况是容易被忽略的。其次还要看五金件的牢固情况，和门窗锁把的顺畅情况。

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首先是对全屋的墙体开裂及墙面空鼓问题做检测，使用到的工具是专业的空鼓锤。据杨工介绍，大面积的空鼓不处理，后期装修得再好都会出现鼓包和脱落现场，墙体开裂一般是由于建筑材料的属性还不够稳定，热胀冷缩，一般重新补缝就问题不大。

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进行简单的准备工作后，杨工开始验房啦~

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9月1日上午9点半，新浪君和资深验房师杨工来到广州芳村丽和华庭。

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