崇峰地王旁 金湾土拍焦点战！

珠海乐居 04-19 07:14

经乐居确认，这神秘的，志在必得的6号，是华发的珠海华熠房产开发有限公司，恭喜华发！

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成交！6号拿下这场艰难的大战了！

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激烈！程咬金不死心！6号再追加到12000㎡！

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11900！6号第二次！

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现场杀出程咬金，6号再次追加11900㎡，喊拍第一次！

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11800㎡！6号第二次！

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11800㎡！6号第一次！

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11700㎡！6号再次表达了他的决心！

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10600㎡！10700㎡！气氛越来越火热！

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然而6号的战斗并不简单，现场房企互不相让，追加10050㎡。

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6号！6号出到10000㎡！看来6号志在必得了！

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说话的功夫，现场又追加到8850㎡了！

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冲破8000㎡了！追加不断，会不会突破万字头呢？我们继续期待一下！

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再次追加，已达7800㎡！

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6号出大招了！追加到7150㎡！

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突破6000㎡大关！现场房企争夺的明枪暗战越来越紧张了！

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目前人才住房和公共租赁住房面积已追加到5600㎡，竞拍现场仍在激烈争夺中……

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厉害了！6号继续追加到5100㎡，是否最终花落6号房企呢？大家拭目以待！

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竞拍人才住房和公共租赁住房面积已出到4000㎡，到底是哪家房企如此志在必得？充满好奇……

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3000㎡，3200㎡，3250㎡，现场竞拍追加不断……

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6号穷追不舍，人才住房和公共租赁住房面积一直追加到2650㎡。

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经过激烈的竞价，地块竞拍已达最高限价7900元/㎡，下面进入竞拍人才住房和公共租赁住房面积环节。

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现场报价已经开始，5号报出6300元/㎡，9号追价6600元/㎡。

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乐居编辑已到达拍地现场，紧张的夺地战也即将开始了，今日的拍地状况会不会重复昨日的3拍定锤呢？真是让人期待……

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值得一提的是，此次地块的竞拍方式又有新玩法。据备注规定，当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积，人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买，若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积未达到上述地块住宅功能建筑面积100%时，配建建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价；若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积达到上述地块住宅功能建筑面积100%时，将终止上述地块竞买活动，由政府收回土地。

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地块备注中还规定了：

1、地块配建的人才住房和公共租赁住房具体的户型面积与项目规划报建的户型面积相协调，原则按单套建筑面积不超过120平方米确定。规划设计方案阶段，市、区住房保障部门应与项目开发企业确定相应的户型套数和总面积；

2、地块须配套建设垃圾收集点（用地面积15㎡）、公共厕所（建筑面积30-60㎡）、社区用房（建筑面积≥300㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于2397.48平方米），由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理，产权归金湾区政府。

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珠国土储2017-38地块位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金鑫路西侧，规划土地用途是商务、二类居住，宗地面积为22833.14㎡，最高限价仅7900元/㎡。对比起去年珠海崇峰拍下的19050元/㎡的地价，此次限价仅7900元/㎡，相差悬殊。