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土拍盛宴|直击珠海五宅地连拍

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土拍盛宴|直击珠海五宅地连拍
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  • 珠海乐居 03-29 07:36

      本次土拍共揽金约35.96亿,万科豪夺2块,其中3宗均达到最高限价20000元/㎡,转为竞增配建面积。

      17041/珠国土储2017-17地块,由中山市万科坦洲房地产开发有限公司以单价18400元/㎡竞得,并配建人才住房和公共租房建筑面积2868.44㎡,地块总价约8.79亿元。该地块位于科技创新海岸北围片区金业南路北、新湾七路东侧的地块,宗地面积15935.78㎡,规划为二类住宅、商业服务业设施。

      17042/珠国土储2017-18地块,由中山市万科坦洲房地产开发有限公司以单价17800元/㎡竞得,并配建人才住房和公共租房建筑面积2005.34㎡,地块总价约5.94亿元。该地块位于科技创新海岸北围片区金业南路南、新湾七路东侧的地块,宗地面积11140.74㎡,规划为二类住宅、商业服务业设施;

      17043/珠国土储2017-19地块,由珠海依云房地产有限公司(招商蛇口)以最高限价20000元/㎡+增配建600㎡竞得,共需配建人才住房和公共租房建筑面积4036.14㎡,地块总价约6.87亿元。该地块位于科技创新海岸北围片区兴南路北、新湾七路东侧的地块,宗地面积11453.8㎡,规划为二类住宅;

      17044/珠国土储2017-20地块,由黑龙江高盛以最高限价20000元/㎡+增配建150㎡竞得,共需配建人才住房和公共租房建筑面积3152.15㎡,地块总价约6亿元。该地块位于科技创新海岸北围片区兴南路北、北站西二路东侧的地块,宗地面积12023.8㎡,规划为二类住宅;

      17045/珠国土储2017-21地块,由仁恒以最高限价20000元/㎡+增配建500㎡竞得,共需配建人才住房和公共租房建筑面积4681.42㎡,地块总价约8.36亿元。该地块位于科技创新海岸北围片区兴南路北、北站西一路西侧的地块,宗地面积13938.05㎡,规划为二类住宅。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    11:00 500㎡成交!2号仁恒置地以楼面价20000元/㎡+增500㎡配建面积成交珠国土储2017-21地块!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:59 竞配面积一路增加,2号出价500㎡!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:56 2号出价350㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:56 现场竞配依然激烈,9号已出价到300㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:54 2号出价50㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:52 20000元/㎡,再次触顶!开始竞增配建面积!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:51 9号出价19400元/㎡,5号出价19800元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:50 5号房企出价19200元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:47 10号出价18200元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:46 10号房企出价17800元/㎡,5号房企出价18000元/㎡,最后一块地的出价房企开始增加。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:45 2号出价17600元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:45 11号房企出价17200元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:44 今天的最后一块地——珠国土储2017-21地块即将开始竞拍。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:39 成交!10号房企黑龙江高盛以楼面价20000元/㎡+增150㎡配建面积成交珠国土储2017-20地块!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:39 经过一轮竞拍后,10号房企出价150㎡!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:37 10号开始出价:50㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:35 20000元/㎡!珠国土储2017-20地块再次触顶!将进入竞增建配环节。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:34 10号出价19800元/㎡!已近最高限价!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:33 2号出价18800元/㎡,10号19000元/㎡,19000元/㎡第二次

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:32 9号加入,报价18600元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:31 10号18200元/㎡,18200元/㎡第二次,2号紧咬不放,继续报价18400元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:30 10号出价17800元/㎡,2号继续加价18000元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:29 2号出价17600元/㎡,17600元/㎡第二次

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:29 10号出价17400元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:27 2号出价17200元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:26 今天的第四块地珠国土储2017-20地块开始竞拍。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:22 楼面价20000元/㎡+600㎡增配建面积成交!2号房企招商蛇口拿下珠国土储2017-19地块!

    据悉,17043/珠国土储2017-19,该地块位于科技创新海岸北围片区兴南路北、新湾七路东侧的地块,宗地面积11453.8㎡,规划为二类住宅。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:21 10号560㎡,2号紧追不放报出600㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:19 10号480㎡,2号520㎡,两家房企拿地欲望很强烈!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:18 2号房企报出360㎡。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:17 10号报出320㎡,320㎡第二次

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:16 280㎡第二次

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:15 2号报出280㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:13 2号竞配报出200㎡,等待确认,10号报出240㎡。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:12 竞增配开始。竞配面积一路飙升。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:10 10号房企出价20000元/㎡,已到最高限价!将要开始竞拍配建面积!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:09 2号继续报价,19800元/㎡!就要到最高限价了!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:09 10号不愿放弃,出价19600元/㎡。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:08 竞争开始激烈,2号已报价19400元/㎡。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:07 2号房企出价18200元/㎡,10号跟上,18400元/㎡,2号直接报到19000元/㎡!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:06 10号房企出价17600元/㎡,1号房企出价17800元/㎡,5号房企报价18000元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:04 珠国土储22017-19地块开始竞拍。1号房企出价17200元/㎡!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    10:01 9号万科出价17800元/㎡!成交!万科今天开门红连拿两块地!

    据悉,17042/珠国土储2017-18,该地块位于科技创新海岸北围片区金业南路南、新湾七路东侧的地块,宗地面积11140.74㎡,规划为二类住宅、商业服务业设施。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:59 9号房企出价17400元/㎡,在第二次确认时,1号房企以17600元/㎡杀出

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:58 2号房企出价17000元/㎡,1号房企17200元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:57 2号房企出价16600元/㎡

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:55开始今天的第二场竞拍,竞拍珠国土储22017-18土地。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    据了解,9号房企为中山市万科坦洲房地产开发有限公司!

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:50 仅约6分钟时间,今天的第一块土地珠国土储2017-17便以18400元/㎡的价格被9号房企拿下,尚未达到最高限价。

    珠海唐家科技创新海岸北围片区一宗商住用地以18400元/㎡、配建人才住房和公共租房2868.44㎡出让。据悉,该地块位于科技创新海岸北围片区金业南路北、新湾七路东侧,宗地编号为17041/珠国土储2017-17,计容积率建筑面积47807.34平方米,其中二类住宅计容建筑面积为28684.4平方米,商业服务业设施计容建筑面积为19122.94平方米。起始楼面地价15000元/㎡,最高限价20000元/㎡。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:49  最终成交为18400 9号房企

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:49   18400 9号第二次

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:48 9号出价18400

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:48   出价18200

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:47  出价18000

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:46 2号房企出价17800

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:44目前进行的是17041/珠国土储2017-17土地的竞拍,竞拍价格一下子到了16600。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    9:38 现场正在宣读竞拍规则。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    早上9点30分,现场开发商基本都已进场。据编辑目测,约有十几家公司到现场。

  • 珠海乐居 03-29 07:36

    本次珠海国土局挂牌出让的五宗住宅用地分别为珠国土储2017-17、珠国土储2017-18、珠国土储2017-19、珠国土储2017-20、珠国土储2017-21,起拍单价均为15000元/㎡,最高限价为20000元/㎡。宗地面积分别为15935.78㎡、11140.74㎡、11453.8㎡、12023.8㎡及13938.05㎡。而这五宗地块均位于科技创新海岸北围片区,与去年雅居乐和珠海格力地产拿下的那四块高价地块仅一街之隔。

去年8月26日,当时位于唐家科技创新海岸北围片区的四块住宅地在多家实力强劲的房企争夺之下,最终全部以超过500%的超高溢价成交,不仅突破了珠海土地成交单价的最高纪录,更以“面粉贵过面包”的价格掀起了珠海楼价的一波涨潮,那一幕幕的疯狂如今回忆起来恍若昨日。

今年5月2日,珠海国土资源局再度挂牌出让了五块住宅地,且这五宗地块恰恰全都位于当初的拍出的这四块地块旁边,在如今限价+竞配套的新土拍模式下,这五块地块又将以怎样的价格被收入囊中?乐居直播,带你全程跟进本次土拍盛宴!

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