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昆明盘龙区37亩宅地网上拍卖

云南乐居主播

昆明盘龙区37亩宅地网上拍卖
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  • 云南乐居主播 03-29 10:04

    土拍将于下午3点准时开始!

今日下午3点,昆明市穿金路763号的2宗约36.72亩住宅用地将网上拍卖,起拍价约2.03亿元,起始楼面价约4418~4672元/㎡,起始土地单价约530~561万元/亩。

根据公告,此次将拍卖的地块编号为穿金路763号A1、A2号地块,土地性质为城镇住宅用地,面积合计24482.75㎡(约36.72亩),容积率>1且≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,总建面4.41万方,交易起价20288.9473万元,竞价阶梯205万元。

土地交易文件显示,此A1、A2两个地块须整体竞买,开工时间为土地移交后一年内开工,竣工时间为开工后三年内竣工。A1地块需配建独立占地9班幼儿园一座,用地面积不少于3510平方米,建筑面积不少于2673平方米;需配建面积不低于80平方米公厕,参照AAA级旅游公厕标准建设;需承担道路用地建设,面积约5794.35平方米;需配建150平方米的养老服务设施;需配建400平方米的社区办公用房。同时,A2地块需对零星用地进行整合,整合地块一面积约54.66平方米,整合地块二面积约489.34平方米,整合地块三面积约1.32平方米,整合地块四面积约1.27平方米。

周边植被资源丰富,加上A1地块建筑限高54米、A2地块建筑限高36米,或将开发低容低密的小高层产品。

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