益阳

文苑凌云专访,新品升级,载誉归来

Mr曹

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  • Mr曹 03-29 22:57

    对于益阳的发展,城东片区的配套升级成为了各家媒体和网友讨论的热点话题,老桥北、桃花仑等片区也总是三不五时拿来与城东片区比较。

    不过,老城区虽然占比重,但总不及城东片区的热度。

    今天我们就好好的聊一聊益阳城东片区的发展变革。

    益阳城东发展文苑凌云加码 

    追究益阳城东片区的“崛起”,屈指算来也未超过十年,其中最大的变革还是08年湖南第九次党会上,制定了“湖南3+5城市群”建设计划,益阳被定位于湖南的后花园城市。

    益阳市政响应号召,为更快对接长株潭,益阳向东发展成为了最重要战略,大量资源集中体现在城东片区。

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    回看城东片区的起源与发展,从早期的居民自建房,逐步向商品房、福利房混合模式转变的历程中,我们发现,除了市政布局,房地产在推进城东片区的发展功不可没。

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    早期的城东片区还处于道路泥泞坑洼,生活、商业配套基本欠缺的阶段,连梓山湖都只是一个水库。但随着人口密度的增加,居民对衣食住行有了更高的需求。

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    城东发展,进入电梯高层楼盘开发历程

    07年开始,第一批开发商:锦和置业、碧桂园等开发商借助城东发展的契机,先后在城东开发楼盘。伴随着东方维也纳、益阳碧桂园、康城上品等住宅小区的开发,城东片区的人居品质逐步提升。

    园林景观、泳池会所、学校以及品牌物业管理等配套的丰富,也标志着这个时期的城东片区已经结束了居民自建房以及经济适用房的局面,进入高层住宅(电梯房)时代。

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    高品质住宅的开发,引进更多高素质人口,也极大的完善了区域教育、生活、休闲、商业等配套。

    这个时期的城东片区,既有以“城市学院”为首的大学城,又有重点开发的“梓山湖公园”,品牌幼儿园、梓山湖学校等等配套的逐步落地,城东片区核心新城的风貌已成。但相较于桃花仑、赫山庙等老城中心,这里的商业发展缓慢,尚未形成商圈,只有一些像和乐和芙蓉兴盛这种小型社区超市来满足大家的购物需求。

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    城东提升,16年开创全新商业格局

    2016年,益阳万达与海洋城组成“万海商圈”正式出道,一举打破整个城东片区乃至益阳全城商业格局,奠定益阳市区的首个商业综合体地位,也让城东片区真正成为一个“衣食住行”一体无忧的生活片区。自此,城东片区发展更加繁荣昌盛。

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    当然,市政资源布局更加耀眼,市政市民中心的“一园两中心”与益阳高铁均选址于此,并都计划在2020年投入使用。

    汇集益阳的最为优质资源,更能牵动整个益阳的发展与格局。

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    市政资源集中、商业配套完善,人流也具备了,嗅觉敏锐的开发商当然是全力跟进。

    18年,文苑瑞景横空出世,项目定位大学旁、公园家、高素质社区,独具一格又实至名归。

    在新盘扎堆的益阳城东,文苑瑞景的出现不仅没有受到挤压,反而以优质品质瞬间就引爆了周边刚需、改善居民的热情,营销中心一度热闹非凡,开盘日光的情景到现在都还让乐居君记忆犹新。

    如今,文苑瑞景携二期升级新品文苑凌云载誉归来,同时文苑凌云“教科书式”户型正式上线。

    文苑凌云107.35m²户型全景展示

    文苑凌云134.89m²户型全景展示 

    文苑凌云共推出三栋高层及四栋商业,商业面积约2500平,并且与住宅区独立开来,采取高低进退的设计,即满足了业主的生活需求,又保证了居家的高舒适度。

    文苑凌云的三栋高层住宅呈一字型排开,相对于其他住宅的楼间距,文苑凌云是根本没有楼间距,前后均无遮挡,不管是采光、通风、还是景观视野在益阳独一无二。

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    最重要的是,文苑凌云住宅楼栋每隔三层便设立一个空中花园,空中花园与走廊相连,家里有老人不方便下楼走动的,可直接在空中花园活动,既能照顾老人孩子,更能拉近邻里之间的距离。

    益阳城东发展文苑凌云加码 

    文苑凌云位于迎宾东路与银城大道交汇处(益阳医专南门),放眼这轮东进,银城大道与迎宾东路交汇处,堪称顺接梓山湖向东发展的“最强风口”。

    说到这个路口,第一印象是交通枢纽。银城大道直通益阳东部新区及宁乡长沙,北接益阳大道及城市中心。

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    迎宾大道从东到西分别穿过海吉星、中南电商园等市政重点打造的经济区、益阳唯一大学城、一园两中心直到益阳首个高铁站开建加老火车站组成的超级枢纽。

    周边文化教育资源非常优良,项目一路之隔就是湖南城市学院、益阳医专校园,拥有高品质人文环境与人居面貌。

    益阳城东发展文苑凌云加码 

    项目地址:迎宾东路与银城大道交汇处(益阳医专南门)

    项目热线:400-606-6969转16469


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