以下就是本场土拍的最终结果,更多楼市话题可以长按图中的二维码加入乐居网友微信群一起讨论~
9月29日的土拍我们不见不散哦~
祝贺58号持牌者——项目兆玥珑房地产开发有限公司(建发),以总价17.22亿元、楼面价30478元/㎡,竞得集美新城2017JP03地块!
78号报价17.08亿元
88号报价17.12亿元 最高报价第一次
58号报价17.22亿元 目前楼面价30477.9 元/平米 溢价率32.5%
最高报价第一次 最高报价第二次 最高报价第三次!
落槌成交!!
78号报价17.08亿元
88号报价17.12亿元 最高报价第一次
58号报价17.22亿元
77号报价16.70亿元
58号报价16.80亿元
91号报价17亿元!楼面价已破三万!
97号报价16.08亿元
86号报价16.18亿元
20号报价16.28亿元
86号报价16.38亿元
97号报价16.4亿元
78号报价16.52亿元
77号报价16.56亿元
86号报价16.66亿元
现场竞价节奏速度很快! 小编手要抽筋了
77号报价15.50亿元
58号报价15.60亿元 哇~建发~
78号报价15.70亿元
58号报价15.80亿元
51号报价15.88亿元
20号报价15.92亿元
91号报价16亿元! 最高报价第一次 目前楼面价28319元/㎡
88号报价16.04亿元
88号报价15.04亿元
77号报价15.08亿元
86号报价15.18亿元 最高报价第一次
88号报价15.22亿元
86号报价15.32亿元
51号报价15.36亿元
78号报价15.46亿元
57号应价 13亿元
80号报价13.50亿元
51号加价1亿元!!14.50亿元
57号报价14.60亿元
一开场竞争氛围就很浓厚呢
91号加价1千万 14.70亿元
80号报价14.80亿元
51号报价15亿元!
目前集美区的在售楼盘及房价请看下图~
最后要拍卖的是集美新城2017JP03地块
地块区位优越,交通通达性好,教育、生活及公共配套齐全,开发潜力较大。估计会引来各家激烈争夺
所以翔安四地块的分布是这样的……
两位选手你们不考虑交换一下位置吗?
06号报价5.17亿元 06号程咬金你好。
12号报价5.19亿元 最高报价第一次 最高报价第二次……
06号报价5.21亿元
12号报价5.23亿元 最高报价第一次 最高报价第二次 第三次! 成交!!
祝贺12号持牌者——深圳市雅生实业有限公司,以总价5.23亿元、楼面价27382元/㎡,竞得环东海域新城X2017P05地块!
12号报价5.15亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
翔安X2017P05地块出让实时报价(未到配建)
竞价51500万元
楼面价26963.4 元/平米
溢价率34.8 %
06号报价5.09亿元
12号报价5.11亿元
06号报价5.13亿元
本地块最高限价为5.73亿元,翔安四幅地块能有一幅进入竞配建吗?
06号报价5.01亿元 06号泰禾突然又跳出来啦 局势将变?
12号报价5.03亿元 撑住啊雅居乐
06号报价5.05亿元
12号报价5.07亿元 最高报价第一次 最高报价第二次 嗷……?
12号报价4.92亿元
93号报价4.97亿元
12号报价4.99亿元
93号与12号短兵相接 万科会被头尾包围吗?
93号报价4.82亿元
12号报价4.84亿元 12号严防死守 12号能如愿拿下本地块吗?
93号报价4.86亿元
12号报价4.88亿元
93号报价4.90亿元 华润与雅居乐陷入争夺
58号报价4.74亿元
12号报价4.76亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
93号报价4.78亿元 (心疼雅居乐)
12号报价4.80亿元
本场竞争范围扩大了诶
12号报价4.60亿元 最高报价第一次
06号报价4.62亿元
12号报价4.64亿元
06号报价4.70亿元
12号报价4.72亿元 雅居乐锲而不舍
12号报价4.38亿元
80号报价4.40亿元
77号报价4.42亿元
51号报价4.44亿元
12号报价4.46亿元
80号报价4.48亿元
77号报价4.50亿元
12号报价4.52亿元
80号报价4.54亿元
51号报价4.56亿元
77号报价4.58亿元
77号远洋:
远洋集团(原远洋地产,于2016年6月正式更名为远洋集团)创立于1993 年,并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377)。
80号报价4.02亿元
12号报价4.04亿元 雅居乐又杀出了
80号报价4.06亿元
88号报价4.06亿元 万科也再度杀出
06号报价4.10亿元
51号加价1千万元
80号报价4.22亿元
77号报价4.24亿元 本场竞价节奏明显加快 好像一下多了许多吃瓜群众
80号报价4.26亿元
51号报价4.36亿元
主持人宣布可以开始应价或报价!
56号首先报价4亿元!
接下来拍卖的是X2017P05地块~
这块估计也会很快拍出。很快就到你们最关注的集美地块啦~
88号报价3.78亿元 最高报价第一次 最高报价第二次 落槌成交!!
祝贺88号持牌者——厦门市万管投资有限公司(万科),以总价3.78亿元、楼面价23190元/㎡,竞得环东海域新城X2017P04地块!
主持人宣布可以开始应价或报价
80号加价5千万元 3.76亿元!最高报价第一次
接下来拍卖的是X2017P04地块~ (不给吃饭哈哈哈哈)
看目前情况,本场基本上能确定得主就在88号与12号之间产生咯
12号报价7.17亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
88号报价7.20亿元 最高报价第一次 最高报价第二次 最高报价第三次! 落槌成交!!
很遗憾,雅居乐没能再下一城
祝贺88号持牌者——厦门市万管投资有限公司(万科),以总价7.2亿元、楼面价27799元/㎡,竞得X2017P03地块!
12号报价7.05亿元
88号报价7.08亿元
12号报价7.11亿元
88号报价7.14亿元
本地块的竞价上限是7.77亿元,会到最高限价吗?
12号报价6.93亿元
88号报价6.96亿元
12号报价6.99亿元 目前楼面价26988.4 元/平米
溢价率34.9 %
88号报价7.02亿元 最高报价第一次
12号报价6.81亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
88号报价6.84亿元 最高报价第一次
12号报价6.87亿元 最高报价第一次
88号报价6.90亿元
这回万科跟雅居乐杠上了
12号报价6.75亿元 最高报价第一次
88号报价6.78亿元 目前楼面价26177.6 元/平米
溢价率30.9 %
12号报价6.69亿元 12号很想再下一城噢 最高报价第一次 最高报价第二次
88号报价6.72亿元 目前只有88号与12号在竞争 目前楼面价25946元/㎡
77号报价6.54亿元
12号报价6.57亿元 最高报价第一次
88号报价6.60亿元
12号报价6.63亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
88号报价6.66亿元
翔安X2017P03出让实时报价(未到配建)
竞价66600万元
楼面价25714.3 元/平米
溢价率28.6 %
93号报价6.42亿元
12号报价6.45亿元 最高报价第一次
88号报价6.48亿元
12号报价6.51亿元 12号跟进非常积极
目前楼面价25135元/平米
93号报价6.36亿元
12号报价6.39亿元
对于总价较低的地块,竞买人的积极性有所提升
88号报价6.24亿元
12号报价6.27亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
77号报价6.30亿元
12号报价6.33亿元 最高报价第一次 12号雅居乐能否再下一城?
12号加价5千万元 6亿元!
51号报价6.03亿元
12号报价6.06亿元
77号报价6.09亿元
58号报价6.12亿元
12号报价6.15亿元
51号报价6.18亿元
12号报价6.21亿元
本场竞价节奏有所加快
接下来拍卖的是X2017P03地块,大家不要走开噢!
主持人宣布可以开始应价或报价!
56号率先应价 5.18亿元
80号报价5.50亿元
落槌成交!!
恭喜12号深圳市雅生实业有限公司(雅居乐),以总价7.37亿元、楼面价25154元/㎡,竞得环东海域新城X2017P02地块!
雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐”)是一家以房地产开发为主营业务,同时在生活服务、环保、教育、建设、酒店等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年, 2005年于香港联交所主板上市。
地产开发作为雅居乐主营业务之一,迄今已于逾40个城市及地区,拥有100多个项目,成为全国最有竞争力的综合型地产开发公司之一,并在2015年成功开拓第一个海外市场——马来西亚,开启国际化征程。
88号报价7.34亿元
12号报价7.37亿元
翔安X2017P02地块出让实时报价(未到配建)
竞价73700万元
楼面价25153.6 元/平米
溢价率25.8 %
51号报价7.22亿元
12号报价7.25亿元
51号报价7.28亿元
12号报价7.31亿元
51号报价7.16亿元 加价1千万元
12号报价7.19亿元
主持人宣布可以开始应价或报价!
80号率先报价6亿元!
59号报价7亿元!!
77号报价7.03亿元
12号报价7.06亿元
接下来拍卖的是环东海域新城X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05地块,现在,我们赶紧速览一下地块的相关信息吧。
翔安会馆X2017P02-05地块实景图项目位置临近翔安大道与海翔大道,拥有良好交通优势,较为完善的生活配套规划;片区尚处于开发建设中,地块位于在规划中的轨道沿线,未来将拥有较好的发展前景。
66号竞报7500平
97号竞报8000平 最高报价第一次 最高竞报第二次
祝贺97号持牌者——厦门首开翔泰置业有限公司,以总价21.9亿元、楼面价30000元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积8000㎡,竞得环东海域新城2017TP05地块!去配建楼面价33692 元/平米
97号竞报2000平 稳扎稳打
66号竞报2500平 尚不言弃
97号竞报3000平 你来我往
66号竞报3500平 毫不退让
97号竞报4000平 再接再厉
66号竞报4500平 你打我啊
97号竞报5000平 你很棒棒
66号竞报5500平 继续死扛
97号竞报6000平 永不言弃
66号竞报6500平 ……
97号竞报7000平 好了词穷了,你们慢慢pk
66号竞报500平
97号竞报1000平
99号竞报1500平 99号来真的吗?
97号报价21.72亿元
99号报价21.76亿元
99号果然又来啦~
97号报价21.80亿元
66号报价21.84亿元
97号报价21.90亿元!!
各位,当前竞价已经达到上限价格,总价21.9亿元,楼面价30000元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”,最低竞报幅度为500㎡。
66号报价21.44亿元
97号报价21.48亿元
97号 58号 66号目前形成“三英”局势
66号报价21.52亿元
97号报价21.56亿元
66号报价21.60亿元
97号报价21.64亿元 最高报价第一次
66号报价21.68亿元
58号暂时撤退 97号与66号直面竞争
97号报价21.32亿元
66号报价21.36亿元
97号报价21.40亿元
接近上限楼面价了
97号报价21.04亿元
97号代替了此前99号的角色,但是97号能成功拿地吗?
58号报价21.08亿元
97号报价21.12亿元
58号报价21.16亿元
97号报价21.20亿元
66号报价21.24亿元
58号报价21.28亿元
97号报价20.84亿元
51号报价20.88亿元
99号报价20.92亿元
97号报价20.96亿元
58号报价21亿元!
本地块上限价格21.90亿元噢
97号报价20.72亿元
58号报价20.76亿元
99号报价20.80亿元
此前全场积极的99号又来了...
一步步接近最高限价
58号报价20.60亿元 97号报价20.64亿元 最高报价第一次
58号报价20.60亿元
97号报价20.64亿元
58号报价20.68亿元
最高报价第一次 97号报价20.40亿元 最高报价第一次
66号报价20.44亿元
现场竞价节奏节奏不快,但频率稳定 看来大家都还在互相试探
97号报价20.48亿元 上一场没有出手的97号,这场要来真的?
66号报价20.52亿元 66号看起来也是认真哒
97号报价20.56亿元
58号报价20.28亿元
97号报价20.32亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
本地块竞价上限为21.90亿元
66号报价20.36亿元 66号,新面孔啊....
竞价节奏骤降...
38号报价20.16亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
97号报价20.20亿元 最高报价第一次
38号报价20.24亿元
20号报价20.12亿元
最高报价第一次 最高报价第二次 现场一片寂静?
97号报价20.08亿元
注意注意 准备竞价
主持人宣布可以开始应价或报价!
80号加价1亿元!!
51号加价1亿元!!
86号报价20亿元!!
大家都打了鸡血!!!!
接下来拍卖的是2017TP05地块,大家不要走开噢!
主持人开始核对竞买标志牌号
主持人介绍2017TP05地块基本情况
最高报价第一次 最高报价第二次
20号报价20.04亿元
祝贺20号持牌者——保利(福建)房地产投资有限公司,以总价15亿元、楼面价30000元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积3000㎡,竞得环东海域新城2017TP04地块!隐形楼面价31915元/㎡
99号竞报2500平 最高竞报第一次
20号竞报3000平 最高竞报第一次 最高竞报第二次
恭喜20号保利!!同安新城再下一城!
现场出现短暂无声...没有人要竞报吗? 最高报价第一次 最高报价第二次
99号竞报500平 最高竞报第一次 最高竞报第二次
20号竞报1000平
99号竞报1500平 看来99号对此地志在必得啊
58号竞报2000平 58号首次露面啊 看来局势又紧张起来了
20号报价14.92亿元 86号报价15亿元!!
各位,当前竞价已经达到上限价格,总价15亿元,楼面价30000元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”,最低竞报幅度为500㎡。
86号报价14.57亿元 加价1 千万 最高报价第一次 最高报价第二次
99号报价14.60亿元
86号报价14.70亿元
一家热衷300万加价,一家喜欢1千万推进,将花落谁家?
20号报价14.73亿元 86号加价1千万 14.83亿元
20号报价14.86亿元
99号报价14.89亿元 离最高限价又近了一步
99号报价14.44亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
20号报价14.47亿元
本地块竞价上限是15亿元噢 会达到最高限价吗?
20号报价14.41亿元
目前楼面价2万8千多,即将达到上限楼面价
99号报价14.32亿元 看来小范围竞争局面就要形成了 最高报价第一次 最高报价第二次
20号报价14.35亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
38号报价14.38亿元
目前竞争就要在99号 38号 86号 20号之间展开?
这几轮不见99号身影?
38号报价14.06亿元
86号报价14.16亿元
86号来势汹汹
99号报价14.19亿元 最高报价第一次
86号报价14.29亿元
20号报价13.93亿元
86号报价14.03亿元 最高报价第一次
同安TP04地块土拍实时报价(未到配建)
竞价140300万元
楼面价28060元/平米
溢价率40.3%
99号继续跟进 13.67亿元
86号加价1千万 13.77亿元 86号半路杀出....
目前竞价局面尚不明朗 各家仍有机会
20号报价13.80亿元
86号加价1千万 13.90亿元 最高报价第一次
20号报价13.52亿元 咦 20号初露面(保利)....最高报价第一次
38号报价13.55亿元
58号报价13.58亿元
现场竞价节奏不紧不慢 nice~
99号报价13.61亿元(金茂)
38号报价13.64亿元 38号锲而不舍啊
99号报价13.36亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
38号加价1千万元 13.46亿元
99号报价13.49亿元 最高报价第一次
38号报价13.10亿元 加价1千万 99号报价11.13亿元 91号报价13.23亿元 51号报价13.33亿元
51号加价1千万元 06号报价13亿元!!
额 竞买人突然集体”“打了鸡血”
38号报价11.45亿元
99号报价11.48亿元
58号加价1千万元 11.58亿元
69号报价12亿元!目前楼面价24000元/平米
99号报价11.42亿元 最高报价第一次
99号报价一直都比较积极,莫非就要花落此家?
97号报价11.30亿元 最高报价第一次
99号报价11.33亿元 最高报价第一次
38号报价11.36亿元 现场竞价节奏较为平稳 基本都以最低加价幅度进行加价
91号报价11.39亿元
38号报价11.18亿元
99号报价11.21亿元 最高报价第一次
91号报价11.24亿元 最高报价第一次 最高报价第二次
38号报价11.27亿元 最高报价第一次
99号报价11.15亿元 目前99号报价最为积极
现场多家竞买人均在报价 尚未形成小范围竞争 99号报价11.09亿元 38号报价11.12亿元
80号报价10.18亿元 91号报价11亿元 91号突然加价 66号报价11.03亿元 51号报价11.06亿元
最高报价第一次,97号报价10.09亿元
最高报价第一次 最高报价第二次 86号报价10.15亿元
77号报价10.03亿元 现场竞价节奏舒缓 99号报价10.06亿元
80号率先应价 80号 10亿元
下面介绍2017TP04地块基本情况......(就长这样)
主持人开始核对竞买标志牌号,竞拍即刻开始。
欢迎大家参与弹幕评论,也可以点击右上角将直播间分享到朋友圈哦~
主持人开始宣读竞价议程,公证员宣布报名情况、起叫价和竞价上限等
主持人已经登场~正式开始前,再来感受一下去年的地价
主持人正在做最后的准备,拍卖会开场进入倒计时~
前排瓜子饮料已备好,准备看土拍大戏。欢迎小伙伴们到乐居的买房群里来聊天。
竞买人换牌完成,基本已经入场落座
环东海域新城2017TP04、2017TP05地块将率先登场
地块均位于现代服务业基地北侧,通福路与滨海旅游路交叉口西南侧。地处中州大桥出入口黄金地段,南临现代服务业基地丙洲统建区,北侧与方特梦幻王国隔湾相望,西侧为融信·铂悦湾,东侧为环湾西路。
今天地块的拍卖顺序为:2017TP04→2017TP05→X2017P02→X2017P03→X2017P04→X2017P05→2017JP03
本次出让的地块中最大的主角——备受关注的集美新城2017JP03地块将压轴出场。2017JP03地块除了受地铁一号线覆盖,附近还有中交·和美新城、住宅·莲花新城等大盘。
根据出让公告,本次土拍继续采用“限地价、竞配建”的土地拍卖规则。
当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积,竞报竞配建面积最高者为竞得人。
此外,7幅地块也均要求受让人一次性申请本宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。
本场土拍将于9时30分正式开始,大家不要走开~
江湖传闻,今天土拍迎来新面孔,包括多家央企和大型上市房企。
由于人数较多,还有一部分竞买人还在排队等候入场。
竞买人已开始换牌入场
9月15日,厦门共出让7幅商住用地,其中集美1幅、同安2幅、翔安4幅共7幅,平均起始楼面价20429元/平方米,最高上限楼面价34513万/平。本次土拍仍然采用“限地价+竞配建”的方式出让。受让人应一次性申请本宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。
【地块综述】:
同安新城2017TP04和05地块
2017TP04和05地块均位于同安新城,中洲大桥桥头旁,毗邻滨海旅游路、通福路等主干道,路网发达,交通便捷性高。目前,地块周边已聚集了特房银溪墅府、金帝中洲滨海城、欣盛丰森林海、融信铂悦湾等多个在售项目,未来成熟的人居氛围已然奠定。地块区域内规划有地铁6号线、9号线。其中,地铁6号线一期有望今年9月开建,9号线后吴站途经本地块所在位置。
2017TP04-05地块实景图
2017TP04-05地块卫星图
目前该片区附近基础配套欠缺,医疗、生活,教育配套还在不断完善中,区域规划兑现期较长。未来区域规划建设一所市级医院、一所街道级医院和一所养老院。地铁6号线、9号线也还在规划中,待配套完善的时间周期较长。
同时,该地块临近现代服务基地,据了解,该基地未来将被打造成为以高端制造业和现代服务业为主体产业的集聚平台。
【地块综述】:
翔安会馆X2017P02-05地块
9月15日翔安会馆将出让X2017P02-05四幅商住用地,四地块紧挨着成L型排列。这是今年2月15号土拍之后,时隔7个月后翔安第二次多地块集中出让。翔安会馆地块距离岛内及翔安核 心区存在一定距离,周边无大型商圈及交通枢纽,或有地底价成交。
翔安会馆X2017P02-05地块实景图翔安会馆X2017P02-05地块卫星图
X2017P02-05四个地块都比较方正,位于翔安主干道翔安大道旁,往南直接进岛,往北通过沈海高速连接漳州、泉州等,周边路网覆盖率高,通达性强;地块形状完整方正,便于规划。但是地块较小,单地块拿地不利;目前周边公共交通比较缺乏,出行较不便利;周边无大型配套,好配套均在3公里以外。
而周边翔安总部会馆、天马微电子与ABB厂区、火炬高新区林立,人口聚集,为未来地块开发提供充足的客群支撑。
【地块综述】:
集美新城2017JP03地块
本次土拍地块最为优质,也最有潜 力冲击年度地王非集美新城2017JP03地块莫属。地块所在的集美新城已基本成熟,成为与海沧区齐驱并驾的两大岛外人居新城之一,以优美的人文环境与完备的基础设施配套受到众多开发商与置业者的青睐,居住氛围浓,势必引起各方争夺。
集美新城2017JP03地块实景图
据了解,2017JP03地块毗临软件园三期,地块配套完善。周边已有市民公园、湖边木栈道、诚毅科技馆、灵玲马戏城、嘉庚剧院等配套,新城幼儿园、集美金指南文创幼儿园、厦门外国语学校集美分校三所学校在与地块一街之隔的中航城国际社区C区附近,教育资源已实现从幼儿园到初中一步到位。
此外周边的中交和美新城、住宅莲花新城、中航城国际社区C区,均为已建成交房的成熟大型社区,已具备基础的生活配套,居住氛围已基本形成。