厦门

直击土拍|住宅中梁入驻厦门东水头

玉鑫

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  • 玉鑫 03-29 01:24

    新浪乐居讯 在刚刚结束的厦门东水头两幅商住地拍卖中,2016P09、2016P10地块的拍卖均被成功拍出。其中,2016P09地块由住宅集团以3亿4100万成交,楼面价1274/平,仅拍卖2分钟就结束;

    2016P10地块最终由上海诺绿置业有限公司(上海中梁地产)以29350万竞得,楼面价1292元/平,首次进军福建。

    据悉,本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,不设定保留底价,按照价高者得原则确定竞得人。申请人只可单独竞买,不得联合竞买。起拍总价分别是3.21亿、2.725亿;起拍楼面价则均在1200元/平上下。


  • 玉鑫 03-29 01:24

    9号上海诺绿置业有限公司(上海中梁地产集团)竞得2016P10地块,最终成交价2亿9350万,楼面价1292元/平。

    3号厦门住宅建设集团有限公司竞得2016P09地块,最终成交价3亿4100万,楼面价1274元/平。


  • 玉鑫 03-29 01:24

    9号第一次、第二次、第三次……成交!最终成交价29350万。楼面价1292元/平

    9号竞拍者为上海诺绿置业有限公司


  • 玉鑫 03-29 01:24

    目前1和9在竞争,第二块地块明显比第一块抢手一点。

  • 玉鑫 03-29 01:24

    目前9号报价28950万。1号报价29050万.1号报价目前最高

  • 玉鑫 03-29 01:24

    第二幅地块竞拍开始,2号联发应价。1号保利和2号联发互相加价。

  • 玉鑫 03-29 01:24

    第二幅地块即将开始竞拍

    目前主持人宣布2016p10地块拍卖需知:

    动工需在拍卖后12个月之内,需在动工后36个月完工。

  • 玉鑫 03-29 01:24

    最高报价第一次/第二次/第三次.....

    最后3号住宅3亿4100万成交

    楼面价1274/平

    2016p09开拍仅2分钟即结束。

  • 玉鑫 03-29 01:24

    主持人宣布拍卖开始  

    2016p09开拍

    首先8号3亿2100应价,然后1号加价

    目前3号住宅3号报价3亿4100

  • 玉鑫 03-29 01:24

    据目前了解,5家开发商参与竞价

    视频直播已开启

  • 玉鑫 03-29 01:24

    主持人宣布地块起拍价等竞价议程

    保利,联发,住宅现身土拍会现场

  • 玉鑫 03-29 01:24

    乐居土拍直播小分队已到现场,土拍目前还未开始。

自厦门重启限购以来,购房门槛进一步提升,意味着厦门周边地区也将迎来新的机遇!明日(2016年10月12日)9:30时,厦门东水头将在南安市交通大厦迎来2016P09、2016P10地块的拍卖,起拍总价分别是3.21亿、2.725亿;起拍楼面价则均在1200元/平上下。

水头,是泉州市下属县级市南安市的一个城镇,一个以石材产业带动的工业化城镇。从水头镇政府到翔安区政府的距离大概25公里,差不多相当于从角美到厦门岛内SM的距离,所以,是否可以预见,一旦翔安真正发展为“东部市级中心”,水头也将迎来如角美今日般灿烂的春天?

其他相关要求及说明:

1. 2016P09号地块:(1) 计容建筑面积:①计容总建筑面积:133762S≤267524②不同性质计容建筑面积占计容总建筑面积:商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的821401.92);同时应配建不少于1300的社区公益配套服务设施(2)拍卖出让地块用地范围、规划设计条件,详见南规〔2016〕93号文及相关规划红线图。

2. 2016P10号地块:(1) 计容建筑面积:①计容总建筑面积:113540S≤227080②不同性质计容建筑面积占计容总建筑面积:商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的818166.4),同时幼儿园建筑面积不得少于4860,社区公益配套服务设施建筑面积不少于1300(2)拍卖出让地块用地范围、规划设计条件,详见南规〔2016〕92号文及相关规划红线图。

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