世茂·璀璨瓯江 环幕阅江美学馆开放直播

房小乐 04-24 14:04

距离本项目约 1.2 公里左右，即是今年4月份刚刚投入使用的温州三甲级医院，温医大附二医新院区，为今后瓯江口区域群众提供优质便捷的医疗服务，后期为您和家人的健康保驾护航。

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项目周边学府云集，享受一站式教育，满足您对于教育的需求。 西北面约 800 米左右即是温州外国语学校（分为小学、初高中两个校区），是温州首个以外语教学为特色的顶级院校，已全面投入使用。同时整个瓯江口板块高校林立，浙江工贸职业技术学院、技师学院等 在今年入驻，温州护士学校、温州第二职业技术学院等一大批温州优 质教育资源集团东迁至瓯江口，立志打造“温州东部教育高地”。 另外项目周边也已规划多块教育用地，随着瓯江瓯江口人才的大量涌 入，管委会也在计划引进高水平教育资质的公立学校，相信未来瓯江口势必成为教育圣地。

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世茂璀璨瓯江是世茂改善系列产品，我们世茂璀璨系产品坚 持“先还原，再设计”的理念，永远从用户的思维出发，定制最宜居的产品，打造让业主回归生活本质的情境社区，是世茂集团专为人居 需求的客户量身打造的人居方案，通过人文风格、硬件功能、服务体 系三大维度围绕品质、互动、细节、智能四个方向精心雕琢的栖居品质，无微不至的人性细节、渗透生活的每个细节，不负业主“让生活 更加美好”的期许。

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项目周边交通四通八达，瓯江口大道是瓯江口新区重点打造的 主干道，瓯江口大道无缝衔接南口大桥，实现与高速、机场、高铁东 站（规划）、温州市区高效接驳，同时距离本项目北侧约 2 公里，即 是 S1 轻轨欧华站，随着后续 S2 轻轨的建成通车，实现双轻轨交汇，将轻松抵达温州各区。项目周边商业配套也是一应俱全，项目北侧 600 米左右 就是在建的新时代购物广场，将打造集吃喝玩乐购于一体的大型综合 体，预计明年将建成。同时我们项目自带开放式商业及沿街商铺，满 足业主日常生活所需。项目西面紧邻东方之星文旅项目，总投资超 20 亿，借鉴上海迪士尼乐园打造国漫为主题的文旅品牌。

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瓯江口新区借鉴国际超前的新加坡生态造城理念，打造“北 生产、中生态、南生活”的产城融合新城，将瓯江口北部高新智能产 业区与南部生态都市生活区动静分离。瓯江口新区作为浙江省首个批 复的省级产业集聚区，目前已经入驻了五十多家高新技术企业，总投 资规模超 250 亿元。仅在今年初，就有十四家企业同时进行开工仪 式，未来随着越来越多企业的进驻，瓯江口新区北部高新智能产业区 必将成为温州人才的汇聚之地，成为温州产业升级转型的主平台。而 相比北部产业集聚区的人才汇聚，整体环境更加舒适，配套更加齐全 的南部生活区更是成为了购房者的首选之地，乃至品牌房企必争之地。 仅在今年上半年，就有四大品牌房企（世茂、新城、旭辉、美的、） 在瓯江口豪取四块宝地，其中三块都在南部生活核心区。而更具实力 的中国前十强房企世茂更是拿下三块南部宝地中唯一一块沿江地块， 相比其他两块地，在享受南部生活区同等完善配套的同时，又独享一线江景，具备了无可比拟的优势。

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世茂璀璨瓯江位于瓯江口新区南部核心板块，瓯江口大道与倪 鹏南路交汇处，瓯江口大道是瓯江口新区的主干道，是连接沈海高速 复线及通往机场、市区的主通道。璀璨瓯江项目紧邻瓯江，真正的一线江景资源，也是瓯江口乃至全温 州稀缺的景观资源，整个瓯江口一期沿江地块共 8 个，已开发的瓯江国际新城占了三块，一块作为公共设施配套，而东方之星和我们各自占一块，最后还有两个小地块，这种占据稀缺资源地块，开发一块少一块，地块价值潜力巨大，纵观整个温州乃至全国或者全球，这种一线沿江社区，不管是自住的舒适度还是投资升值潜力都是同板块内部 其他无法比拟的，就拿我们温州瓯江路来说也是近几年房价涨幅最大的。

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从 1989 年创立到今天，世茂经过 30 多年的发展，在香港、上海已 经拥有世茂集团(00813.HK)和世茂股份(600823.SH)两家上市公司。目前，集团在全球 120 多个城市里，打造了00多个高端项目。世茂集团 2019 年销售规模达 2600 亿，在全国排名第 9 位。

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瓯江口新区作为温州城市东移主战场，凭借高起点、高标准谋划新城，以“打造东方时尚岛，海上新温州”为目标，以独特的区位优势和交通优势，新区独特的城市定位和完善的城市体系规划、产业发展规划成功从候选的 90 多个城市中脱颖而出，荣获浙江省最具发展潜力十大新城称号，这无疑给瓯江口新区发展注入一剂强心针！

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瓯江口新区地处龙湾、乐清、洞头三角地带中心，是温州沿江城 市发展轴与沿海产业发展轴“两轴”交汇处，毗邻空港、深水海港一 肩挑“双港”的区位空间优势，瓯江口作为温州经济转型升级的主平 台和对外开放的主窗口，近年来，紧紧围绕打造“东方时尚岛，海上 新温州”的目标，坚持以规划先行，基础设施先行，环境营造先行和 重大功能性项目先行的发展理念，有序开展产城融合的现代化新城开发建设。

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世茂•璀璨瓯江择址温州东部新中心—瓯江口CLD正芯，五维一体交通网，周边医院学校生活配套齐全，宜居宜业的海上新城。项目直面一线南向瓯江水景，采用双核、双环、一带、多点的景观分布特色，打造出以社交拓展、儿童游乐、有氧运动为主的3大功能、8大场景的特色高品质园林景观，以世茂“滨江模式”打造2000多套建面约95-139㎡璀璨系高端城市精英定制人居标杆，争藏城市难得瓯江江景。

项目动态：建面约95-139㎡瓯江口封面著作 诚意报名盛启

电话：0577-6686 6666 

地址：瓯江口大道与霓鹏南路（原经九路）交汇处