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德礼传家,红豆怎样布局江南文化之旅?

乐居老司机

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  • 乐居老司机 03-29 12:46

      红豆置业成立于2002年,隶属于中国驰名品牌红豆集团,红豆置业继承集团品牌基因,以“健康和谐+”为品牌理念,尊重每座城市发展和每寸土地价值。

      “立足长三角,拥抱沪宁线”,红豆置业顺应国家上海大都市圈战略、江苏省宁镇扬一体化战略,在中国经济最发达的长三角地区深耕细作,聚焦区域发展。无锡作为红豆置业的大本营,更是得到了红豆的高度重视,将每一个产品都做到极致,礼献锡城。

      红豆置业成功在无锡、镇江、淮安、南京、扬州等地打造了一批批有口皆碑的区域标杆项目,斩获“广厦奖”、“全国优秀物业管理小区”等荣誉,继无锡天一华府、南京香江华府等作品之后,于江阴再造一座文化府邸——江阴香江华府,不断布局更多的文化传承社区。

      红豆·香江华府是红豆首进江阴的作品,红豆集团用63年的品牌口碑和民族企业的责任感与匠心精神来精心打造这一项目,三开三捷,每次开盘,现场几乎都座无虚席,创下开盘6分钟160套洋房全部售罄的战绩,打破了红豆置业的销售记录。

      大真探特邀江阴红豆置业总经理助理兼工程设计部经理颜国民先生、江阴红豆置业营销部副经理章晓娟女士,探讨红豆置业广受认可的秘密、在项目打造上的匠心以及产品文化传承背后的故事。

    德礼传家,红豆怎样布局江南

     1,红豆的项目在无锡市场上受到了广泛追捧和认可,您认为红豆广受认可的原因是什么呢?

      章总:首先我非常感谢大家对于红豆·香江华府项目的喜爱和支持。我认为,红豆之所以能够受到广泛的认可主要有三方面的原因。

      一是大家对于红豆品牌的信任。红豆·香江华府项目虽然是红豆置业在江阴的首个项目,但是红豆集团63年的品牌口碑和民族企业的责任感与匠心精神,早已被大家所熟知和肯定,因此大家对于香江华府项目未来的品质和生活舒适度是很放心的。

      二是周边配套。香江华府项目旁边就是临港中央公园还有体育公园,不仅环境优美,也是健身休闲的好去处,我们一直称为“长在公园里的家”。

      南临工江阴校区与我们项目只有一路之隔,预计今年9月第一批师生就会来了。住在高校附近,住在高校附近又有又有“长在公园里的家”,不仅相当于又多了一座大公园,而且也会为这里带来很多的人气和活力。

      另外,像申港实验学校、江阴高级中学等很多学校,也都在我们项目附近,未来孩子们在家门口就能完成从幼儿园到大学的学习,氛围好,上学也方便。

      还有旁边的江阴申港医院,正在打造国内一流的区域卫生中心,我们也在积极与他们沟通合作,希望能给香江华府的业主们带来更多医疗和健康保障。

      我们的大型商业综合体——红豆万花城也在快速建设中,目前已经和幸福蓝海影城,还有肯德基等很多知名品牌达成合作,相信未来会给业主带来更多精彩生活。

      三是产品本身。红豆·香江华府是红豆高端府系的代表作之一,天生就带着“红豆健康和谐+体系”的所有优势,包括健康环保的高品质建筑、丰盈的社区文化氛围以及丰富多彩的社群活动等,从身体健康到精神愉悦,让社区里所有的业主都能住的放心,住的舒心。

      当然,还有很多客户看重后期的物业服务、区域发展、高性价比等优势。

      每个人都有自己心中对于好房子的定义,不过大家能不约而同地选择红豆·香江华府,想必也是因为香江华府能够满足大家对于理想生活的不同需求吧。


     2,红豆香江华府项目当时落子临港新城,可以分享一下项目选择该板块的初衷吗?

      章总:我们红豆集团是一个非常重视文化的企业,红豆置业也是健康文化地产,是深受城市文化滋养而生。

      我们敬畏土地,因此每一次选择,都是经过深思熟虑,择善重地,我们相信好的土地文化基因会催生出更好的、更有生命力的建筑。

      像是坐落于天一实验学校旧址的红豆·天一华府、坐落于镇江西津渡旁的红豆云台居都是有文化传承的土地。

      选择江阴申港,也是因为这里是有着2500多年历史的季子文化源地,是江阴乃至整个江南地区的德礼文化源头。

      为了不辜负这样珍贵的土地,我们精心打造了江阴独一无二的德礼文化府邸,就是要将这片土地的德礼文化凝结成有形的建筑和氛围,传承下去。

      另一方面就是区域的发展潜力。近些年,临港新城飞速发展,交通、产业、教育、医疗都进入了发展的快车道。毗邻常州、靖江,直达主城,辐射无锡、苏州等地,是长三角都市圈一体化黄金重镇。

      特别是今年江苏南沿江城际铁路通车后,江阴到南京、上海只需45分钟,正式融入了沪宁一小时生活圈,区域价值不断提升,不仅是江阴本地人,还有很多来自常州、无锡市区的客户也来这边买房子。其中有一个客户,让我印象非常深刻。

      香江华府开盘三次,这个客户每次都大老远的从无锡赶过来,前两次都没能抢到,第三次终于买到了,也是非常满意和高兴,第二天就到售楼处签约了。

      现在还有很多上次开盘没有买到房子的客户,在耐心等待我们下一次的开盘,客户的热情让我们坚信临港确实是我们做出的正确选择,我们也将用高品质的住宅致谢香江华府所有业主及客户的共同选择。


      3,无锡红豆天一华府,在业内的口碑是相当不错的,作为天一华府姊妹篇,请您简单介绍一下“红豆香江华府”这一府系产品的特色之处。

      颜总:红豆·香江华府和红豆·天一华府一样,都是红豆高端府系的经典之作。

      在建筑的外立面上,延续了天一华府的新亚洲风格,但在此基础上又进行了优化,更现代的设计感与精致的石材外立面完美契合, 时尚中透露着低调的奢华。

      同时融入现代科技手段,采用外墙保温体系、屋面保温体系,以及外窗隔热系统、建筑外墙遮阳系统等,依靠优越的保温性能和隔热性能,防止室内冷、热能量的流失。减少空调能耗,实现真正的冬暖夏凉。

      在户型方面,也有了进一步的升级。首先在空间布局上,在保证功能齐全的基础上,做到了0空间浪费,利用率提高了,室内空间自然要比市场上同样面积的产品更加舒适和朗阔。

      其次我们的每一种户型,都做到了真正的南北通透、采光好、全明格局,而且卧室带有大飘窗,不但可以享受充足室外阳光,还可以饱览楼下园林及临港中央公园的美景。

      例如现在我们正在主推的137㎡悦享大四房的户型,三开间朝南,有10.4m的南向采光面,保证室内空间更加明亮舒适。近7m的双开间观景阳台,可以同时满足生活和休闲。

      同时,无论您是三口之家,还是和父母一起居住,或者正在考虑再生个宝宝,四房的空间都能够保证全家人的居住舒适,在家庭结构发生变化时不至于忙乱和捉襟见肘。

      这款房型也是红豆引以为傲的金牌户型,性价比超高,推出之后也是被大家热烈抢购。目前,还剩少量房源, 正在考虑置换或改善的客户,一定要抓紧时间啦。

      另外,红豆·香江华府在社区园林方面也是非常值得一提的。大家也知道,我们红豆·香江华府分为ABCD四个地块,整个大区的景观是以“德礼之风千年传承”为主题,通过现代化的造园手法,还原古代君子的雅文化生活。

      其中,我们在售的C地块项目,是以“国宅风韵 君子八雅”为主题,所谓君子八雅就是大家常说的“琴棋书画,诗酒花茶”。

      我们将这八雅融入了园林的打造之中,形成了园区内的两条景观动线。您在小区里散步,就能看见我们的《德礼公约》,这可能是江阴第一部对小区业主提出共同遵守的公约。还有全龄儿童活动场地画梦园,适老活动区“茗弈苑”,户外会客厅“邀月轩”,还有树阵广场、友邻生活圈、萌宠乐园、户外氧吧、九阶棠别墅区等,这些景观分别对应着刚刚提到的君子八雅。

      另外,园林中的植物也是精心挑选,保证三季有花,四季常绿,而且能带来清新又健康的空气。内有花园,外有公园,这样的人生才是真正的“左右逢园”。


      4,无锡红豆天一华府的在社区建设有口皆碑,社区管理和人性化设计令业主赞不绝口,请问红豆香江华府在社区建设上会给我们带来什么惊喜呢?

      颜总:之前我们品牌行的时候也邀请过很多客户到红豆·天一华府参观,大家都很喜欢天一华府的社区建设,也表示希望未来红豆·香江华府也能有同样的设施配套。

      在这方面,请大家放心,香江华府在社区建设上也完全不会逊色。比如我们的售楼处和示范区,大家也都看到过,很漂亮,很震撼,也是花费很多心血精心打造的,未来将全部留给业主使用,一楼将会改造成为业主活动区,而三楼将成为业主家宴和朋友聚会的场所。

      在社区内部,我们正在筹划打造社区食堂,未来即使您工作很忙,没时间做饭,也不用担心家里的老人和孩子会吃不好,更不需要点外卖,社区食堂会提供各种美食,满足您和家人的心和胃。

      我们一直在提倡红豆家人文化,因此成立了红豆i社群,希望通过在社区内组织各种各样的社群活动,将有共同爱好的业主连接起来,打破当下这种“对门不相识“的冷漠和隔阂,通过社群和活动让陌邻成为友邻,友邻成为知己,重新找回小时候的那种温馨的邻里关系。

      当然,在我们看来,这些还远远不够,所以目前我们正在探讨将i社群升级为红色i社群,会为大家带来更多美好的生活场景和生活方式,请大家关注和期待。


      5,大真探:之前提到项目已经三次开盘,请问您印象比较深刻的是哪一次?在设计产品的时候,有着怎样的考虑和情怀在里面?

      章总:我们第一次开盘的时候选用的是微信选房,我印象非常深刻。当时,我们有一百六十套洋房,6分钟全部售罄,我们所有在场的人都是非常激动的,因为这个打破了红豆置业的记录。

      颜总:当初我们的一个想法:业主住进来,要一直很开心,信赖红豆的产品。我们在施工的每一个管理过程中,严把品质关,我们每次的工程例会或者每次现场检查,都非常注重细节,从细节入手打造一个高端的产品品质。


      6,大真探:请问项目接下来有什么产品推广活动,产品和景观设计上在江阴市面上有何突出亮点?

      章总:我们目前开发的项目的C地块。C地块总共由十栋连排别墅、七栋高层、四栋洋房组成,目前连排别墅,洋房已经全部售罄了。

      我们也开了四栋的高层,接下来,会有三栋高层要开,产品约是113~127平米的面积段。这个面积是大概三房两厅两卫的构成,也是大众比较喜欢的一个户型。

      我们的产品是三开间朝南,双阳台,南北通透,扁平型。扁平型的户型住着很舒适,而且我们每一个户型进门都有一个玄关,保证业主入户时更加方便,同时私密性也是比较强的。

      颜总:整体我们的设计初端是将“德礼文化”元素融入景观之中,从我们的这个景观的入口就能够感受到“德礼文化”的存在。

      章总:我们的示范区也是打造了“五重境”。“五重境”设计是参照古代皇帝召见中状元的臣子的规范。

      第一重境是大门口,迎接状元入门的,整个是一个书卷展开的造型;进门之后,第二重境是泉水喷雾区域——畔桥畔水,古代中榜的学子才能经过畔桥,有步步高升之意;进门后的墙叫作泼墨,寓意大展宏图;之后进来经过的门厅是参照岳麓书院建造的;最后拾阶而上,就可以看到叶格折桂,流水和桂花树的寓意也是非常好的,只有状元参见皇上的才能看见折桂。经过折桂以后那,就是曲水流觞,晚上的话,灯光照射下非常漂亮,大家以后可以一边畅饮一边畅谈未来,杯酒交谈的那种感觉。

      刚才也说到了为什么我们选择这一块地,是因为它有着两千五百年的季子文化。江阴乃至整个江南的一个季子文化的发源地,就在我们申港,所以当时我们拿到这块地的时候,就要把它打造出德礼文化。

      我们进门以后的景观上,有一个《德礼公约》,会公示在小区内,小区的业主都要遵守这个公约的。


      7,大真探:请问后期整个社区园林打造之外,还有其他一些更贴近业主的人性化设计吗?

      颜总:社区里的娱乐场所是很丰富的。大区景观除了有全龄段的儿童的活动场所之外,社区交付以后,我们售楼处也会改造,在一楼会是一个公共场所,三楼适合亲朋好友的聚餐。

      并且我们还会在社区里面建设非盈利性质的食堂,主要是服务性质,避免业主上班很忙来不及做饭,业主再也不用担心就餐的问题了。

      章总:整个小区从设计上有适合0~3岁的小孩子玩的场所,还有适合3~6岁的小孩子玩的场所、6~12岁的小孩子玩耍的场所。还有区域专门是为老人带孩子设计的,在看孩子的同时也能实现自己休闲的目的。

      我们在设计上还有一个“萌宠乐园”,专门打造出适合宠物玩耍的空间。我们提倡读书的这种概念,所以我们会开辟一个专门的读书区,为业主们打造一个业主区域读书交流的场所交流。


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