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土拍压轴！新吴区鸿山地块开拍！5家房企争夺！

乐居老司机

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  • 乐居老司机 04-26 20:57

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    康桥拿地了

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    康桥资金到位，中场休息结束，继续入围拼杀

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    不到最后一秒不见分晓,到了最后一秒还可能被反超

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    当前价格139000万元（总价）,当前楼面价:8108.02元/平方米

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    溢价率11.43%  楼面价8020.52元

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    127㎡：大面宽横厅设计，面宽宽阔，采光绝佳，通风顺畅；

    主卧宽阔空间，灵活分布，整体动静分离。


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    形势逐渐明朗，68号恒大和99号康桥竞争中

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    当前楼面价:7880.53元/平方米，溢价率9.48%，不知最后能否过8000元/平方米

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    30轮！99号康桥拿地的欲望蛮强烈的

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    115㎡：方正户型，三开间朝南，南北通透，约6.8m南向双阳台；

    南向主卧带独立卫浴、步入式衣帽间。


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    地块一路之隔就是鸿山物联网小学，这所学校以智慧办学而闻名，也是鸿山板块最好的学校。而地块另一侧则是项目吴月雅境，目前市场上二手房价格均在1.6万/㎡以上，以此来看，该地块在土拍中的价格仍有上升空间。

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    恒大想拿地，但是都被截胡，不知这块能否到手？

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    当前楼面价:7670.53元/平方米，溢价率：6.56%

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    新城有点莽啊,秒跟

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名|93㎡：三开间朝南设计，充分展现小居室大空间；南北通透，全飘窗设计，采光效果极佳；约6.4m南向双阳台。


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    参与该地块竞拍的房企有，99号康桥、7号新城、16号路劲、68号恒大

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    这幅地块属于鸿山板块，不仅是无锡物联网产业的发展高地，文旅产业的重要组成部分，也是无锡土拍的热门区域，奥体、金融街、路劲等品牌房企纷纷进驻，足见鸿山板块吸引力。

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    XDG-2020-6号（鸿山路东地块）位于新吴区鸿山路与锡协路交叉口东北侧，土地面积95241.8㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.8，起拍价7198元/㎡。共有5家房企参与竞拍。

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    旭辉收入囊中


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    59号旭辉和68号恒大角逐中。。。。。

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    结果仍然扑朔迷离，3号美的，33号长城，59号旭辉，68号恒大“混战”ing

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    137轮！

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    慢慢磨吧

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    131轮！！！

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    当前楼面价:14565.88元/平方米，溢价率：28.56%

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    3号美的又入场了

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    上午旭辉已经在经开区拿了一块地，不知道这块地还能拿到手吗

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    恒大又秒跟

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    恒大每次基本都是秒跟，势在必得的样子

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    127㎡：大面宽横厅设计，面宽宽阔，采光绝佳，通风顺畅；

    主卧宽阔空间，灵活分布，整体动静分离。

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    3号美的，33号长城，68号恒大“三足鼎立”中

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    68号恒大很有毅力啊

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    轮数过百，楼面价破1.4万/平米

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    115㎡：方正户型，三开间朝南，南北通透，约6.8m南向双阳台；

    南向主卧带独立卫浴、步入式衣帽间。

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    这出价速度！！！

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    9号山水城、95号金地、109号龙湖在沉寂


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    出价速度上来了！！

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    35轮！一眨眼的功夫

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    14家房企分别是：

    9号山水城、7号新城、95号金地、86号中海、118号新力、58号金融街、68号恒大、109号龙湖、97号金茂、88号时代中国、6号禹洲、33号长城、3号美的、59号旭辉

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    这幅地块紧邻金茂太湖逸墅，由容积率来看，也将打造低密度高端置业产品，据规划图显示，地块东南角规划一所12班幼儿园。此外，地块位于太湖之畔，长广溪湿地、雪浪山生态园环绕，毗邻融创文旅城，加上之前金茂太湖逸墅热销的前例，这幅地块后期开发前景普遍看好。

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    XDG-2020-10号（新八路二期地块）位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧，土地面积90725.7㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.4，起拍价11330元/㎡。这幅地块也是此次土拍中的黑马，共有14家房企报名参与竞拍

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    正荣拿地，首进无锡！

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    115㎡：方正户型，三开间朝南，南北通透，约6.8m南向双阳台；

    南向主卧带独立卫浴、步入式衣帽间。


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    18号正荣

    正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。正荣地产于2018年在香港联交所主板上市，股票代码06158.HK。

    凭借在地产行业多年的发展经验，正荣地产植根中国，在明确区域战略地位、巩固区域城市价值的同时，基于对城市群的理解及前瞻性，聚焦城市群发展，坚持城市深耕，截止2019年6月30日已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域，落地上海、南京、苏州、合肥、天津、济南、武汉、长沙、郑州、西安、成都、福州、南昌、佛山等32座城市，开发运营精品项目约167个，土地储备面积约2,630万平方米。

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    正荣出价

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    93㎡：三开间朝南设计，充分展现小居室大空间；

    南北通透，全飘窗设计，采光效果极佳；

    约6.4m南向双阳台。

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    当前楼面价:11250.69元/平方米，溢价率：7.14%

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    万科不淡定了，20轮出价

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    看出价的速度，万科还在观望中

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    据传

    15号港龙，

    18号正荣

    98号大发

    66号万科

    3号美的

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    当前楼面价:11094.44元/平方米，溢价率：5.65%


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    西漳12号地块与11号地块仅一路之隔，很有可能由同一家房企拿下开发。

    但是现在看来形势还比较模糊，究竟花落谁家，我们还需要拭目以待

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    第5轮  当前楼面价:10781.95元/平方米，溢价率：2.68%

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    98号大发首次出价，终于不陪跑了

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    XDG-2020-14号（西漳12号地块）位于惠山区凤宾路与天丰路交叉口西南侧，土地面积38401.2㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.5，起拍价10501元/㎡，共有5家房企参与竞拍。

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    万科拿下，WE是冠军！！

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    31轮万科出价

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    28轮，美的再次举起来牌牌，当前楼面价:11910.26元/平方米，溢价率：8.57%

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    万科和美的在较劲，看谁更刚了！

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名|93㎡：三开间朝南设计，充分展现小居室大空间；南北通透，全飘窗设计，采光效果极佳；约6.4m南向双阳台。


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    66号万科和3号美的争夺战

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    115㎡：方正户型，三开间朝南，南北通透，约6.8m南向双阳台；

    南向主卧带独立卫浴、步入式衣帽间。


  • 乐居老司机 04-26 20:57

    地块属于天一新城板块，城轨S1开工锡澄一体化利好区域，不限购，坐拥西漳、天一两大地铁站，紧邻西漳中学，周边以惠山万达广场为首的成熟商业也可满足娱乐购物需求。

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    当前楼面价:11557.77元/平方米，溢价率5.36%

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    16轮！3号美的再次出价

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    28号正荣和66号万科，势头很猛

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    127㎡：大面宽横厅设计，面宽宽阔，采光绝佳，通风顺畅；

    主卧宽阔空间，灵活分布，整体动静分离。

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    猜猜谁能竞得呢？

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    小道消息，西漳11号地块共5家房企报名，分别是55号港龙、28号正荣、98号大发、66号万科、3号美的

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    10轮过后，当前楼面价:11381.53元/平方米，溢价率：3.75%

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  • 乐居老司机 04-26 20:57

    XDG-2020-13号（西漳11号地块）位于惠山区凤宾路与天昌路交叉口西南侧，土地面积51065.2㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.0，起拍价10970元/㎡，共有5家房企参与竞拍。

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    旭辉拿下！


  • 乐居老司机 04-26 20:57

    59号旭辉和6号禹洲,精彩的追逐战

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    地块处于华庄核心，周边配套较为醇熟。距离地铁4号线贡湖大道站（在建）约1.5公里，附近震泽路与具区路城市主干道，一路之隔则是华庄中心小学，毗邻华庄商业广场，最主要的是地块周边小区较多，居住氛围浓厚，存在一定的改善购房需求。

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    150轮，当前楼面价:17184.96元/平方米，溢价率21.81%

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    近4个小时的竞拍，楼面价终于到了17085.04元/平方米

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    140轮！恒大再出手

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    134轮！当前楼面价:16865.22元/平方米，溢价率19.55%

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    129轮！焦灼ing

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    125轮！当前楼面价:16685.37元/平方米

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    杠起来！

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    127㎡：大面宽横厅设计，面宽宽阔，采光绝佳，通风顺畅；

    主卧宽阔空间，灵活分布，整体动静分离。


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    115轮！6号禹洲出手！当前楼面价:16485.53元/平方米  这场土拍何时是尽头？

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    112轮！59号旭辉出手！当前楼面价:16445.56元/平方米

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    110轮！59号旭辉出价！当前楼面价:16385.61元/平方米，溢价率16.15%

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  • 乐居老司机 04-26 20:57

    为卓越点赞！能成功首进无锡吗？

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    107轮！29号卓越突然杀出！当前楼面价:16325.65元/平方米，溢价率15.72%

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    局势渐渐明朗，目前仅有6号禹洲、59号旭辉、68号恒大三家竞价

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  • 乐居老司机 04-26 20:57

    是他是他又是他，104轮旭辉！

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  • 乐居老司机 04-26 20:57

    突破100轮！最新楼面价:16225.73元/平方米

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    这速度，午饭前这块地能结束吗

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    终于突破1.6万/㎡

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    速度上来了！！！！。。。。。又慢下来了

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    59号旭辉出手就是有底气！为他的速度点赞

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    咋肥四？房企突然加速出价了！当前楼面价:15826.05元/平方米

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    秒跟了一把

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    29号卓越默默冒泡

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    大佬们，快点拿下它吧！！！

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    73轮，旭辉再接再厉！！！


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    2个小时了……楼面价才1万五……房企都在干啥啊

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名

    115㎡：方正户型，三开间朝南，南北通透，约6.8m南向双阳台；

    南向主卧带独立卫浴、步入式衣帽间。

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    目前局势仍不明朗，5家房企“混战”都有拿地的欲望

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    58轮！59号旭辉出价，当前楼面价:15346.44元/平方米，溢价率8.78%

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    50轮！旭辉再次缓缓举牌报价

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    当前楼面价:15166.58元/平方米

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    45轮!29号卓越“咬紧”

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    出价速度又开始放缓了

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    43轮！29号卓越

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    41轮！29号卓越不甘示弱，当前楼面价:15006.71元/平方米，溢价率6.37%

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    当前楼面价:14986.73元/平方米，溢价率6.23%

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    40轮！！59号旭辉继续占据优势

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    金科闪现

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    36轮！29号卓越继续紧跟！当前楼面价:14906.79元/平方米，溢价率5.67%

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    34轮！29号卓越还没放手！当前楼面价:14866.82元/平方米，溢价率5.38%

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    卓越介绍：

      卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。自1996年成立以来，历经23年长足发展，卓越集团已成长为立足深圳、布局中国，在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。2013年，卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位，业务遍布全国14大城市，总资产超过600亿元，已开发房地产面积1100万平方米，土地储备面积3000万平方米。

      2014年，卓越集团布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，涵盖深圳、北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港等城市。

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    旭辉再次紧跟，当前楼面价:14806.87元/平方米

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  • 乐居老司机 04-26 20:57

    旭辉自从首入无锡开发时代城项目之后，去年10月落子东北塘板块，近期项目案名公布——无锡·旭辉城，今年是要进军经开区继续深耕无锡了吗？

  • 乐居老司机 04-26 20:57

    27轮！59号旭辉又是秒跟！底气十足！当前楼面价:14726.93元/平方米，溢价率4.39%

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    25轮！又是59号旭辉秒跟，当前楼面价:14706.95元/平方米，溢价率4.11%

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名|93㎡：三开间朝南设计，充分展现小居室大空间；南北通透，全飘窗设计，采光效果极佳；约6.4m南向双阳台。

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    21轮，59号旭辉势在必得！当前楼面价:14607.03元/平方米，溢价率3.54%

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    19轮！旭辉紧随其后出价

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    目前报价17轮，当前楼面价:14527.09元/平方米

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    禹洲地产介绍：

    禹洲地产成立于1994年，2009年，在香港联交所成功上市，2016年公司将总部从厦门搬迁至上海 [1]  。专注发展较高质量的住宅、零售及商用物业。2017年，禹洲提出了新的发展战略“区域深耕,全国领先”，公司已成功布局长三角、环渤海、大湾区、华中和海西五大区域。

    2018年12月5日，荣获第八届香港国际金融论坛暨中国证券金紫荆奖最佳上市公司。

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    16轮报价！6号禹洲拿地决心很大，当前楼面价14507.11元/平方米，溢价率2.83%

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    目前地块竞价已经到14轮，当前楼面价14487元/㎡，溢价率2.69%

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    地块不设最高限价，加上后续待拍的滨湖区南外国王地块起拍价也有1.6万+，以及上一幅经开区边缘地块12家房企争抢，楼面价近1.8万/㎡。简单估计，经开区原华庄中学地块达到1.8万/㎡左右应该不是问题。

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    地块处于华庄核心，周边配套较为醇熟。距离地铁4号线贡湖大道站（在建）约1.5公里，附近震泽路与具区路城市主干道，一路之隔则是华庄中心小学，毗邻华庄商业广场，最主要的是地块周边小区较多，居住氛围浓厚，存在一定的改善购房需求。

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    小道消息，参与经开区原华庄中学地块竞拍的房企分别是：68号恒大、29号卓越、19号金科、6号禹洲、59号旭辉

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    房企迅速冲刺，目前已达9轮报价，值得一提的是，该地块不设最高限价！

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    3分钟6轮竞价！当前经开区地块楼面价14307元/㎡，溢价率1.14%

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    本次土拍直播由南山·公园大道独家冠名！南山·公园大道建面约93-127m²智慧宽宅，火爆预约！锡东新城、九里河环绕，一线精装品牌，全屋博士智能家居系统。

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    首先开拍的为经开区清晏路与文教路交叉口西南侧地块,5家房企报名

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    经开区清晏路与文教路交叉口西南侧      当前楼面价:14187.37元/平方米

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      2020年无锡第二场重磅土拍来了！报名结果出炉！

      截止5月8日下午5点，5宗宅地共吸引34次房企报名，其中14家房企争抢滨湖区新八路二期地块，以下为报名结果：

    土拍来了！5宗宅地次房企

      土地介绍：

    经开区XDG-2019-52号（原华庄中学地块）

      XDG-2019-52号（原华庄中学地块）位于经开区清晏路与文教路交叉口西南侧，土地面积83400.1㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.8-2.0，起拍价14107元/㎡，共有5家房企参与竞拍，截止发稿，已有2轮报价，最新地价已达到14127元/㎡。

    原华庄中学地块卫星图原华庄中学地块卫星图

      地块不设最高限价，加上后续待拍的滨湖区南外国王地块起拍价也有1.6万+，以及上一幅经开区边缘地块12家房企争抢，楼面价近1.8万/㎡。简单估计，经开区原华庄中学地块达到1.8万/㎡左右应该不是问题。

      地块处于华庄核心，周边配套较为醇熟。距离地铁4号线贡湖大道站（在建）约1.5公里，附近震泽路与具区路城市主干道，一路之隔则是华庄中心小学，毗邻华庄商业广场，最主要的是地块周边小区较多，居住氛围浓厚，存在一定的改善购房需求。

    惠山区XDG-2020-13号（西漳11号地块）＆XDG-2020-14号（西漳12号地块）

      XDG-2020-13号（西漳11号地块）位于惠山区凤宾路与天昌路交叉口西南侧，土地面积51065.2㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.0，起拍价10970元/㎡，共有5家房企参与竞拍。截止发稿，已有3轮报价，最新地价已达到11029元/㎡。

    西漳11号地块卫星图西漳11号地块卫星图

      XDG-2020-14号（西漳12号地块）位于惠山区凤宾路与天丰路交叉口西南侧，土地面积38401.2㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.5，起拍价10501元/㎡，共有5家房企参与竞拍。截止发稿，已有3轮报价，最新地价已达到10563元/㎡。

    西漳12号地块卫星图西漳12号地块卫星图

      这2幅宅地仅一路之隔，很有可能由同一家房企拿下开发。而且地块属于天一新城板块，城轨S1开工锡澄一体化利好区域，不限购，坐拥西漳、天一两大地铁站，紧邻西漳中学，周边以惠山万达广场为首的成熟商业也可满足娱乐购物需求。

    滨湖区XDG-2020-10号（新八路二期地块）

      XDG-2020-10号（新八路二期地块）位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧，土地面积90725.7㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.4，起拍价11330元/㎡。这幅地块也是此次土拍中的黑马，共有14家房企报名参与竞拍，截止发稿，已有8轮报价，最新地价已达到11495元/㎡。

    新八路二期地块地块卫星图新八路二期地块地块卫星图

      这幅地块紧邻金茂太湖逸墅，由容积率来看，也将打造低密度高端置业产品，据规划图显示，地块东南角规划一所12班幼儿园。

      此外，地块位于太湖之畔，长广溪湿地、雪浪山生态园环绕，毗邻融创文旅城，加上之前金茂太湖逸墅热销的前例，这幅地块后期开发前景普遍看好。

    新吴区XDG-2020-6号（鸿山路东地块）

      XDG-2020-6号（鸿山路东地块）位于新吴区鸿山路与锡协路交叉口东北侧，土地面积95241.8㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.8，起拍价7198元/㎡。共有5家房企参与竞拍。截止发稿，已有4轮报价，最新地价已达到7251元/㎡。

    鸿山路东地块卫星图鸿山路东地块卫星图

      这幅地块属于鸿山板块，不仅是无锡物联网产业的发展高地，文旅产业的重要组成部分，也是无锡土拍的热门区域，奥体、金融街、路劲等品牌房企纷纷进驻，足见鸿山板块吸引力。

      地块一路之隔就是鸿山物联网小学，这所学校以智慧办学而闻名，也是鸿山板块最好的学校。而地块另一侧则是项目吴月雅境，目前市场上二手房价格均在1.6万/㎡以上，以此来看，该地块在土拍中的价格仍有上升空间。

      5月9日上午9点半，南山·公园大道独家冠名乐居土拍直播，敬请关注！》》》乐居土拍直播间


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