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三幅地块今日开拍 花落谁家?

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三幅地块今日开拍 花落谁家?
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  • 乐居老司机 03-29 02:00

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    在无锡国土局土拍中,弘阳地产竞得惠山城铁站地块,总价10.35亿元,楼面价4863.61元/㎡,溢价率12.5%。    

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    第14轮,36号光明参与竞争,目前第15轮,当前溢价率11%,楼面价4816元/平方米.

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    第11轮,7号弘阳当前报价100500万元,楼面价4722.63元/平方米

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    第七轮,弘阳出价98500万元,楼面价4628.65元/平方米

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    现在进入第二幅地块,惠山城铁站地块的竞拍。参与的开发商为6号国瑞、7号弘阳。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    10月30日,在无锡国土局土拍中,建发地产竞得锡东新城万业南地块,总价30.03亿元,楼面价9556.85元/㎡,溢价率6%。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    31轮,目前由合景和建发轮流出价,当前溢价率6%,楼面价超过9500元/平方米。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    30轮,合景出价,当前溢价率6%,楼面价超过9500元/平方米。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    24轮,由合景出价,当前溢价率5%,楼面价9413.66元/平方米。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    合景和万科展开正面交锋,目前楼面价9381.83元/㎡,由合景出价。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    第17轮,溢价率3%,楼面价9302.29元/平方米。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    第八轮,溢价率2%,楼面价9159.10元/平方米,各开发商缓慢抬价中。万科出价次数最多。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    三家开发商相继完成首轮报价。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    三家开发商分别是99号万科,66号建发,9号合景。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

    土拍开始,锡东新城万业南率先开拍。有三家开发商竞价。99号万科先行出价。

  • 乐居老司机 03-29 02:00

      9月28日,无锡国土局挂牌三幅地块,其中两幅位于惠山区,一幅位于锡东新城。截至报名结束,共有8家开发商参与地块的竞拍。

      截至报名结束,共有8家开发商报名参与10月30日的土拍。其中,惠山城铁站地块已经吸引开发商进行了5轮试探性报价。锡东新城地块的土拍价格最高,同时该幅地块也是锡东最大体量的居住用地,业内预计价格破万已是“板上钉钉”。

      国土部门规定:

      当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人,相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院及少年宫等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

      XDG-2016-31号地块(锡东新城地块)

      位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北,总占地196414㎡,土地用途为居住商业用地,容积率≤1.6-1.9,出让起始金为282836万元,起始楼面价为9000元/㎡,最高楼面价限价13498元/㎡。

      乐居实地探查,地块目前已处于净地状态,B、C地块有农作物在种。地块周边有美的公园天下、万业观山泓郡、百和国际花园等项目在建,整体均价约14000-15000元/平米。

      随着锡东高铁商务区配套的醇熟,板块内土地市场愈发受关注,近几年来各大房企齐齐入驻。如今的锡东,已汇聚了龙湖、碧桂园、恒大、万业等国内房地产龙头企业。商务区28号(万业南)地块作为锡东新城新地块之一,一经上市必然受到关注。地块周边各项配套醇熟,且可建设面积较大,该地块未来不容小觑。

      XDG-2012-54号地块(惠山城铁站地块)

      地块位于惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧,总占地85122㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.5,出让起始金为92000万元,起始楼面价为4323元/㎡,最高楼面价限价6484元/㎡。

      地块周边环境良好,东南侧边角有条小河流缓缓流过并有正在建设中的绿化带。地块东南侧一路之隔的便是奥凯城市广场和惠山城铁站,同时建设中的地铁3号线也将以惠山城铁站为终点站,未来拥有极大的交通优势。

      XDG-2016-45号地块(西漳地块)

      位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧,总占地49106.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0,出让起始金为81000万元,起始楼面价为8247元/㎡,最高楼面价限价12371元/㎡。

      根据实探,目前地块土地平整,地块周边已被小区环伺,太平洋城中城已接近完成,东南侧明发商业广场,西侧和北侧分别为万科天一玖著和寺头花园,生活气息浓厚。


  9月28日,无锡国土局挂牌三幅地块,其中两幅位于惠山区,一幅位于锡东新城。截至报名结束,共有8家开发商参与地块的竞拍。

  截至报名结束,共有8家开发商报名参与10月30日的土拍。其中,惠山城铁站地块已经吸引开发商进行了5轮试探性报价。锡东新城地块的土拍价格最高,同时该幅地块也是锡东最大体量的居住用地,业内预计价格破万已是“板上钉钉”。

  国土部门规定:

  当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人,相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院及少年宫等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

  XDG-2016-31号地块(锡东新城地块)

  位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北,总占地196414㎡,土地用途为居住商业用地,容积率≤1.6-1.9,出让起始金为282836万元,起始楼面价为9000元/㎡,最高楼面价限价13498元/㎡。

  乐居实地探查,地块目前已处于净地状态,B、C地块有农作物在种。地块周边有美的公园天下、万业观山泓郡、百和国际花园等项目在建,整体均价约14000-15000元/平米。

  随着锡东高铁商务区配套的醇熟,板块内土地市场愈发受关注,近几年来各大房企齐齐入驻。如今的锡东,已汇聚了龙湖、碧桂园、恒大、万业等国内房地产龙头企业。商务区28号(万业南)地块作为锡东新城新地块之一,一经上市必然受到关注。地块周边各项配套醇熟,且可建设面积较大,该地块未来不容小觑。

  XDG-2012-54号地块(惠山城铁站地块)

  地块位于惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧,总占地85122㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.5,出让起始金为92000万元,起始楼面价为4323元/㎡,最高楼面价限价6484元/㎡。

  地块周边环境良好,东南侧边角有条小河流缓缓流过并有正在建设中的绿化带。地块东南侧一路之隔的便是奥凯城市广场和惠山城铁站,同时建设中的地铁3号线也将以惠山城铁站为终点站,未来拥有极大的交通优势。

  XDG-2016-45号地块(西漳地块)

  位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧,总占地49106.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0,出让起始金为81000万元,起始楼面价为8247元/㎡,最高楼面价限价12371元/㎡。

  根据实探,目前地块土地平整,地块周边已被小区环伺,太平洋城中城已接近完成,东南侧明发商业广场,西侧和北侧分别为万科天一玖著和寺头花园,生活气息浓厚。


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