土拍直击|武汉9月3日土拍进行中

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乐居武汉 04-20 16:08

P（2019）099号熔断地块经过现场竞配建环节后，由天纵置业以4.5%的竟配建比例竞得，成交价162030万元，楼面地价6027元/平，溢价率33.9%。
地块位于黄陂区武湖街新港铁路以北、胜海大道以西，土地面积101110.17㎡，住宅、道路用地，容积率1.0-2.8，最大计容建筑面积268833平方米。地块需建设一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
乐居武汉 04-20 16:08

P（2019）098号熔断地块经过现场竞配建环节后，最终被银泰嘉园置业以 17%的竟配建比例竞得，成交总价93410万元，成交楼面地价6026.6元/平，溢价率33.8%。
地块位于黄陂区武湖街新港铁路以北、胜海大道以西，土地面积61058.89㎡，住宅、道路用地，容积率1.0-3.0，最大计容建筑面积154995平方米。地块内需建设一所6班幼儿园，幼儿园用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米。
乐居武汉 04-20 16:08

P（2019）107号地块由中铁十一局房地产集团竞得，成交价68120万元，楼面价为4000元/平。

P（2019）107号地块位于汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C4地块，土地面积52435㎡，计容建面170300㎡，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率3.25，出让年限为商服40年、住宅70年。
乐居武汉 04-20 16:08

P（2019）105号地块和P（2019）106号地块流拍。

P（2019）105号地块位于洪山区青菱街杨林村，土地面积94300㎡，计容最大建面23.58万方，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率2.5，建筑密度住宅30%、商服40%，出让年限为商服40年、住宅70年。

P（2019）106号地块位于洪山区青菱街杨林村，土地面积98500㎡，计容最大建面24.62万方，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率2.5，建筑密度住宅25%、商服40%，出让年限为商服40年、住宅70年。
乐居武汉 04-20 16:08

P（2019）104号地块由武汉设计之星建设发展有限公司（远洋）竞得，成交价为191300万元，楼面价12753元/平。
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地块位于江岸区中山大道与解放公园路交汇处，土地面积24189.12㎡，计容最大建面15万方，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率6.2，出让年限为商服40年、住宅70年。
乐居武汉 04-20 16:08

P（2019）103号地块由湖北恒瑞胜隆置业发展有限公司竞得，成交价4965万元，楼面价为2138元/平。
该地块位于东湖新技术开发区神墩一路以南、松涛路以西，土地面积4074.85㎡，计容建面23226.645㎡，纯商服用地，容积率5.7，建筑密度60%，出让年限40年。
乐居武汉 04-20 16:08

今日武汉土拍出让的5宗地块中，除一宗东湖高新区的商服用地外，其他四宗地块均为涉宅用地，总出让面积达27.35万方，起拍总价48.95亿元，所有地块均采用现场挂牌的方式出让，地块详情如下：
另外，上午将通过现场竟配建环节角逐P（2019）098、P（2019）099号地块最终买家，2宗地块位于黄陂武湖长江新城。