晋阳湖北岸两宗地正式拍卖

山西乐居 04-19 16:23

最终晋阳湖北岸两块地由万科以总价3.024亿拿下。SP-1650地块最终价格1.025亿元，折合楼面价2104.3元/平方米。SP-1651地块最终价格1.999亿元，折合楼面价2143.5元/平方米。

山西乐居 04-19 16:23

88号举牌，1亿7890万元。99号举牌，1亿8590万元。99号举牌，1亿9290万元。99号举牌，1亿9990万元。经过4轮举牌，SP-1651地块仍由万科以1亿9990万元拿下。再次恭喜万科！

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接着拍卖的是SP—1651地块，起拍价1亿7890万元。加价幅度为700万元。

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99号万科以1亿零250万元拍下SP-1650地块。恭喜万科！

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拍卖师宣布调整加价幅度，将300万元调整为200万元。

山西乐居 04-19 16:23

88号举牌，9350万元。99号举牌，9650万元。99号举牌，9950万元。99号举牌，1亿零250万元。经过4轮举牌，目前场上最高报价1亿零250万元，属于99号竞买人万科。

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据了解，今天的土拍加价幅度300万，先拍卖的是SP-1650地块。起拍价为9350万。

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今天一共有两家房企竞拍，分别是88号中海，99号万科。

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土拍于9点半准备开始，目前工作人员、竞拍企业已经就坐。拍卖师宣读竞买规则。

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吴家堡地处晋阳湖北岸，北侧与长风商务区相连，在近年来政府“西进南移”重点规划的利好下，晋阳湖片区的环境整治工程迅速推进，迎来了发展的黄金期。越来越的房企闻风而动，进驻这一热区。绿地、万科、富力、保利等房企纷纷在此布局。随着晋阳湖整治加速推进、周边城中村改造相继启动，特别是青运会的“新机遇”，让这一区域的关注度与日俱增。开年首场土拍就在晋阳湖，晋阳湖在太原城变的过程中的地位和意义，或许可以从开发商的举牌和拿地中看出一些端倪。

地块实景

山西乐居 04-19 16:23

吴家堡村是2015年太原确定的重点改造城中村，全村共598户，早在2012年便开始拆迁，目前已完成拆除。去年七月，吴家堡城中村改造规划方案正式公示，按照规划，吴家堡城中村改造安置用地以及部分拟出让用地，分为北区和南区。北区北起吴家堡北街以南用地界线，南至冶峪北街，西起安置用地方案界线，东至新晋祠路；南区北起20米规划路，南至环湖北路，西起新晋祠路，东至用地界线；规划总用地面积84.23公顷（1263亩），其中吴家堡村村民安 置用地36.62公顷（549亩）。

吴家堡城改公示

山西乐居 04-19 16:23

本次拍拍卖的地块位于晋阳湖北岸，宗地编号SP-1650、SP-1651，该地块位于晋源区吴家堡村，东至天一城、南至环湖北路、 西至、北至空地。两宗地合计35491.58平方米（约合53.23亩），起始价27240万元，折合楼面价1918.76/平米。                                                                                                                                           

地块公示