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05-03 02:52
恭喜绿城摘得空港地块。本次直播全部结束，我们下次再见。
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各位竞买人已经进场开始等待。
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现在等待空港地块的摘牌结果。
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刚刚得到消息，红桥西于庄地块 津红新（挂）2023-011号 流拍。
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现场进行竞买的有八家房企。
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接下来准备开拍中北镇地块，由于竞买企业较多，所以进行举牌环节。
津西青（挂）2023-03号，位于西青区中北镇卉锦道南侧，其四至范围为：东至500米绿化带，南至现状地块，西至万卉路，北至卉锦道。
该地块出让土地面积28999.4平方米，住宅地块容积率为1.0-1.4，居住用地地上建筑面积为4.06万平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
该地块挂牌转让起始价为人民币3.94亿元，折合楼面地价为9705元/㎡。
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接下来转场拍卖厅进行中北镇地块的举牌环节。
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恭喜保利摘得海教园津南（挂）2023-02号地块。
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接下来将要进行的是9）津南（挂）2023-02号
位于津南区海棠街，其四至范围为：东至友慧路，南至同德路，西至宁慧路，北至同硕路。该地块出让土地面积47177.9平方米，住宅地块容积率为1.0-1.3，居住用地地上建筑面积为61331平方米，土地用途为城镇住宅、商业。该地块挂牌转让起始价为人民5.097亿元，折合楼面地价为8311元/㎡。
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恭喜中铁建设摘得
海教园 津南（挂）2023-01号地。
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即将开始的是
8）海教园 津南（挂）2023-01号地。
位于津南区海棠街，其四至范围为：东至敬慧路，南至同德路，西至友慧路，北至同硕路。该地块出让土地面积47113.6平方米，住宅地块容积率为1.0-1.3，居住用地地上建筑面积为61248平方米，土地用途为城镇住宅、商服。该地块挂牌转让起始价为人民币5.081亿元，折合楼面地价为8295元/㎡。
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大家好，下午场准备开始拉，目前已经有竞买人陆续进场了，下午将要先进行海教园两块地的竞拍，然后是中北镇地块的拍卖。
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上午的竞拍到这里告一段落，感谢各位的观看，我们下午14：00再见。
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恭喜嘉业摘得西青区李七庄地块 。
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李七庄地块将在11：15开拍。
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接下来继续进行的是西青区李七庄地块
7) 津西青 (挂) 2023-04号
即西青李七庄地块，该地块出让土地面积53298平方米，该地块土地用途为城镇住宅、其他商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、其他商服40年。起始价为87100万元。
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由于竞买房企过多，中北地块将于下午三点钟进行竞价。
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11点钟将进行今天报名房企最多的地块的竞买（侯台A16、天一建设A17，侯台A23、侯台A24、滨堡A25、金重A26、万科A28）
6) 津西青(挂) 2023-03号地块
即西青中北镇地块，该地块出让土地面积28999.4平方米，该地块土地用途为城镇住宅、其他商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、其他商服40年。起始价为39400万元。
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接下来是中北镇地块了，现场第一次坐满了竞买人。
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恭喜天津城投集团摘得水西H地块津西青保 (挂) 2023-014号
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接下来进场的是水西H地块
5) 津西青保 (挂) 2023-014
即西青区保山西道 (侯台城市公园) H地块，地块出让土地面积32966.8平方米，该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为85000万元
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恭喜天津城投集团摘得水西C地块津西青香 (挂) 2023-013号
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接下来进场的是水西地块
4) 津西青香 (挂) 2023-013号
即西青区保山西道 (侯台城市公园) C地块，出让土地面积62372.8平方米，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为147800万元。
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恭喜中车！底价摘得河北西沽机厂地块津北南 (挂) 2023-012号地块。
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恭喜华北集团底价摘得
津北辰济 (挂) 2023-008号
该地块位于北辰区南仓板块，出让土地面积66242.7平方米，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为117600万元。
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我们再来回顾一下今天土拍报名房企：
今日土拍已报名房企汇总：
1-【中医药大学地块】 已报名企业（2家）：鲁能A22、中海A27
2-【水西C地块】 已报名企业（1家）：城投A18
3-【水西H地块】 已报名企业（1家）：城投A19
4-【海教园A10】 已报名企业（1家）：中铁B24
5-【海教园A13】 已报名企业（1家）：保利B23
6-【西青中北镇】 已报名企业（5家，侯台3个公司）：侯台A16、天一建设A17，侯台A23、侯台A24、滨堡A25（天津滨堡房地产开发有限公司），金重A26、万科A28
7-【北辰粮库A】 已报名企业（1家）：华北集团A21
8-【河北中车】 已报名企业（1家）：中车A20
9-【西青边村】 已报名企业（2家）：侯台A15、弘野和绿城A29
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接下来继续进行摘地，也是今天起拍总价最高的地块。
3) 津北南 (挂) 2023-012号
河北西沽机厂地块，该地块出让士地面积153807平方米，总建面35万平米，起始总价33.2亿，包括住宅、商服等7个子地块，土地用途为城镇住宅、商服、办公、教育、公用设施，挂牌起始价为332000万元。
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恭喜中海！摘得中医药大学地块。
2) 津南西 (挂) 2023-009号
中医药大学地块出让土地面积56234.7平方米，居住用地地上建筑面积为11.94万平方米，土地用途为城镇住宅、商服、教育，挂牌起始价为310000万元。
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根据现场消息，中医药大学地块31亿底价 中海摘得！
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目前正在准备第一块土地的出让。
1) 津北辰济 (挂) 2023-008号
该地块位于北辰区南仓板块，出让土地面积66242.7平方米，土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为117600万元。
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挂牌区出让地块报价信息
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各位竞买人陆续抵达挂牌区。
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竞价区目前属于封闭状态，一会就是决战现场了。
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今日土拍已报名房企汇总：
1-【中医药大学地块】 已报名企业（2家）：鲁能A22、中海A27
2-【水西C地块】 已报名企业（1家）：城投A18
3-【水西H地块】 已报名企业（1家）：城投A19
4-【海教园A10】 已报名企业（1家）：中铁B24
5-【海教园A13】 已报名企业（1家）：保利B23
6-【西青中北镇】 已报名企业（5家，侯台3个公司）：侯台A16、天一建设A17，侯台A23、侯台A24、泰达A25（天津滨堡房地产开发有限公司），金重A26、万科A28
7-【北辰粮库A】 已报名企业（1家）：华北集团A21
8-【河北中车】 已报名企业（1家）：中车A20
9-【西青边村】 已报名企业（2家）：侯台A15、弘野和绿城A29
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乐居土拍小编已陆续抵达土拍中心现场，请大家耐心等待，稍后我们会发布现场照片。
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6月末的土拍战役重头戏即将打响，25日农垦拿下了武清下朱庄区域 津武（挂）2022-049号地块后，近日下朱庄片区再次补货。
近日，武清区人民政府下朱庄街道办事处发布了：天津市武清区下朱庄街土地征收成片开发 方案（2023年）公示。
成片开发区域位于武清区下朱庄街范围内，总面积88.0402公顷，国有土地16.2130公顷，集体土地71.8272公顷，共涉及两个片区，各片区情况如下：
（1）嘉宁道以东片区：位于下朱庄街东北部，东至规划柳河道，南至五间房道，西至规划嘉宁道，北至规划辛庄道，占地面积为76.0441公顷，包含国有土地4.2243公顷，集体土地71.8198公顷。
（2）知行道以南片区：位于下朱庄街西南部，东至广达路，南至辛越道，西至广聚路，北至知行道，占地面积为11.9961公顷，包含国有土地11.9887公顷，集体土地0.0074公顷。
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明日土拍地块预告：
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滨海新区生态城起步区上架一宗住宅地块，津滨生转让（挂）2023-2号，挂牌转让地块用地面积60624.5平方米，容积率为1.0-1.32
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