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04-26 18:27
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这是阳光城第二次在海教园片区内拿地
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本宗地块成交溢价率14%，成交楼板价约9102元/㎡
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6.4亿成交，竞得人为阳光城
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6.4亿 阳光城
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6.3亿 仁恒
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6.2亿 阳光城
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6.1亿 仁恒
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现场共有8家房企报名参与竞买
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6亿 阳光城
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5.9亿 路劲
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5.8亿 阳光城
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第一个报价 5.7亿，路劲
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挂牌截止时间最高报价5.6亿元报价企业为阳光城
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目前竞拍房企已全部入场落座，拍卖即将开始
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参考地价方面，海教园板块最近一次宅地出让为今年7月26日，中海地产以总价19亿元、楼面价约12133元/㎡通过竞拍获得津海河园(挂)2019-098号宗地，现开发为中海锦城项目。
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148号地设有最高限价为8.4亿元，约合最高溢价率不超50%，最高楼面价约11947元/㎡
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津海河园（挂）2019-148号地块规划为二类居住用地，规划地上建筑面积约7万㎡，以挂牌起始总价5.6亿折算，起始楼面价约为7964元/㎡。
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目前148号地块挂牌截止时间已到，现场多家房企表示愿意增价，接下来地块将进入竞拍出让阶段。
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目前海教园148号地已收到一个有效报价，即挂牌起始总价5.6亿元
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而另一宗海河教育园地块，津海河园（挂）2019-148号宗地将于今日14：50挂牌截止，据悉已有多家房企报名竞买
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原定于今日14：30挂牌截止的津海河园（挂）2019-147号地块，国有建设用地使用权挂牌报价截止时间已调整为收到第一手有效报价后2个工作日的14：20，即延期出让。
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津海河园（挂）2019-148号：该地块出让土地面积50224平方米，该地块规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积50223平方米，容积率不大于1.4，绿地率不小于40%，建筑密度不大于35%，地上建筑面积不大于70312.2平方米。
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