7.26乐居直播：海教园098号地出让

天津新浪乐居 04-26 22:33

本场土地拍卖直播到此结束，感谢大家对乐居土拍报道的关注

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地块成交楼板价约12133元/㎡

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竞得人为 中海

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竞自持阶段 没有房企应价，最终地块以最高限价19亿元成交

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所有七家企业全部参加自持租赁住房面积竞报

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19亿 中海报出最高限价

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18.8亿 

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18.6亿 中海 

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18.4亿 中粮

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18.2亿 中海

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18亿元 中粮

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17.8亿

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当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自上限为140000平方米。

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本宗地块最高限价为19亿元

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17.6亿 中粮

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17.4亿 中海

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17.2亿 

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17亿 保利

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16.8 美的

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16.6亿 天津城投

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16.4亿

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16.2亿 保利

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16亿 中粮

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15.8亿

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15.6亿 金融街

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加价幅度调整为2000万

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15.4亿

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15.3亿 天津城投

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15.2亿 仁恒

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第一个价格15.1亿 美的

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竞买企业：保利、中海、中粮、仁恒、美的、金融街、天津城投

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点算竞买人，现场竞买人共7家

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挂牌阶段报价15亿，由仁恒报出

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竞价阶梯1000万元

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开始宣读竞拍规则

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拍卖厅，竞买房企已陆续落座，开始办理竞价手续

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接下来 海教园2019-098地块将进入拍卖出让阶段

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挂牌截止时间已到，现场多家房企表示参与竞价

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地块挂牌截止时间为15：00 即将到时

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前图为海教园板块目前楼盘分布情况，及今日出让地块位置

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据悉，今日共有7家房企报名本宗海教园地块竞买

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目前地块挂牌阶段已经收获一个有效报价：底价15亿元

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津海河园(挂)2019-098号宗地为二类居住用途，拟出让土地面积约11.6万㎡，容积率不大于1.35，规划总体量约15.66万㎡。

该地块挂牌起始总价15亿元，起始楼板价约9579元/㎡。地块设有最高限价19亿元，约合最高溢价率不超27%，最高限价商住部分楼板价约12133元/㎡。

当竞买报价达到最高限价时，地块转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为14万㎡。