滨海临港&天津港土地出让

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欢迎大家明年继续围观乐居土拍直播，再见！

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感谢您的收看，今天的直播就到这里。2017年度天津宅地市场“土拍”大战至此收官。

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 红星置业5.34亿拿下临港 天津港泰成置业11.8亿买获天津港

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截至目前，今日两宗土地出让，已经全部结束。

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天津港泰成置业以总价11.8亿元、楼板价约5843元/平方米竞得天津港散货物流中心区域一宗住宅、商服综合用地。

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落锤！！

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11.8泰成

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11.7 碧桂园

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11.676 泰成

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今日共有2家房企报名参与天津港北环路地块竞买，分别为碧桂园和天津港泰成置业。

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挂牌阶段最高报价是碧桂园 报价为11.666亿元

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津滨港(挂)2017-2号地块 点算竞买人

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若竞报自持规划商业建筑面积达到100%后，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

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当挂牌竞买报价达到最高限价174990万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。

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该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币174990万元。

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其中，A地块需至少设置7.3万平方米限价商品房，占项目总体量约36%。

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津滨港(挂)2017-2号整宗地块拟出让土地面积约12.19万平方米，规划总体量约20.19万平方米。

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接下来与临港2017-5号地块同日成交的另一宗地块为滨海天津港一地块。编号为津滨港(挂)2017-2号。

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红星美凯龙以总价5.34亿元、楼板价约4385元/平方米竞得天津滨海新区临港商务区一宗住宅、商服综合用地。

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落锤！成交！

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5.34 红星

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5.32 碧桂园

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5.3 红星

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5.28 碧桂园

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5.26 红星

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5.24 碧桂园

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5.22 临港

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5.2碧桂园

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5.18临港

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5.16碧桂园

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5.14 临港

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5.12碧桂园

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5.1临港

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5.08碧桂园

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5.06临港

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5.04碧桂园

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5亿 碧桂园

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4.96红星

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4.94碧桂园

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4.92临港

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4.9碧桂园

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4.87红星

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4.86临港

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4.82碧桂园

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4.78碧桂园

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4.72临港

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4.71红星

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4.68临港

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4.67红星

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4.66临港

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4.65红星

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4.64临港

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4.63红星

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4.62临港

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4.61红星

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4.6临港

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4.59红星

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4.58临港

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4.57红星

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4.56临港

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4.55红星

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4.52临港

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4.51红星

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4.5临港

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4.47红星

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4.46临港

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4.45红星

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4.44临港

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4.43红星

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4.42临港

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4.41红星

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4.4临港

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4.39红星

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4.38临港

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4.37红星

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4.34临港

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4.33红星

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4.31红星

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4.3临港

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4.29红星

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4.27 临港

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4.26 临港

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4.25 红星

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4.24 临港

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4.23 红星

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4.22 临港

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4.21 红星

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4.20 临港

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4.19 红星

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4.18 临港

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4.17 红星

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4.16临港

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4.15 红星

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4.14 临港

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4.12 临港

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4.12 临港

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4.11 红星

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4.1 临港

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4.09 红星

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4.08 临港

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4.07 红星

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4.06 临港

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4.05 红星

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4.04 临港

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4.03 红星

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4.02 临港

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4.01 红星

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4亿 临港

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3.99 红星

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3.98 临港

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3.97 红星

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3.96 临港

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3.95 红星

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3.94 临港投资

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3.937 红星

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开拍

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该地块最高限价为5.8905亿元

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3.927亿为挂牌阶段最高报价

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临港投资为挂牌阶段最高报价人

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点算竞买人

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拍卖师就位

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现场刚刚发放完号牌

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拍卖公司进场

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首先竞拍的是临港2017-5号地块

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今日共有3家房企报名参与临港5号地竞买，分别为碧桂园、红星美凯龙、临港投资。

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津滨港(挂)2017-2号地块已收获第一个报价，报价为11.666亿元。

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目前，参与临港2017-5号地块竞拍的房企正在办理竞拍手续。

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挂牌时间已经结束

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视频直播已经开始，大家点击播放键已经可以看到现场实况啦！

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倒计时~~~~3分钟

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距津滨临(挂)2017-5号地挂牌截止时间还剩5分钟。

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现场实况

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目前参与津滨临(挂)2017-5号地块出让的竞买人都在拍卖席候场。

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目前距津滨临(挂)2017-5号地挂牌截止时间还剩10分钟。

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临港2017-5号地块已收获第一个报价，最高报价为3.927亿元。

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津滨港(挂)2017-2号地块位置

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该宗地毗邻万科金域国际、青果青城等盘。

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津滨港(挂)2017-2号地块位于天津港散货物流中心，其四至为：东至银河五路、南至北环路、西至银河环路、北至金岸六道（以挂牌文件附图为准)。

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@【游客】评论：不是说好十点的吗  十点我们是开始图文直播哦~~  视频直播是在10:30

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今日与临港2017-5号地块同日成交的另一宗地块为滨海天津港一地块。编号为津滨港(挂)2017-2号。

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当竞报B地块自持规划商业建筑面积达到25460平方米上限时，转为竞报A地块自持规划住房建筑面积阶段，A地块自持规划住房建筑面积上限为85000平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

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本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币58905万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价58905万元时,不再接受更高报价，转为竞报自持B地块规划商业建筑面积阶段。

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随后的11月22日，和昌地产又以高达47%的溢价率、楼板价4265元/平方米竞得位于渤海十六南路的临港2017-3号宗地。

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11月1日，碧桂园以3.6亿元竞得今日出让地块北侧、临港2017-4号宗地，成交楼板价约合3222元/平方米。

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临港2017-5号地挂牌起始总价3.927亿元，以总体量折算，起始楼板价约3224元/平方米。

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临港2017-5号地包含A、B两个子地块，分别为二类居住、商业性质。整宗地块拟出让土地面积约7.64万平方米，规划总体量约12.18万平方米，其中商业体量占比超1/4。

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该地块与碧桂园11月初以低溢价买入的临港2017-4号地隔金沙江道南北相邻。

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津滨临(挂)2017-5号地块 位于临港经济区内，四至为东至珠江三街、南至嘉陵江道、西至渤海十七路、北至金沙江道（以挂牌文件附图为准）。

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视频直播将于10:30左右开始，首先挂牌的是津滨临(挂)2017-5号宗地。

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两宗地的编号分别为津滨临(挂)2017-5号、津滨港(挂)2017-2号。

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今日乐居土拍将直播天津滨海新区两宗宅地出让。

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大家好，欢迎来到乐居土拍直播间!