回顾:太湖路站、志成道地块开卖

天津新浪乐居 05-03 12:36

谢谢网友今天的关注，上午平安不动产19.6亿拿下滨海开发区太湖路站地块，楼面价31462元/平米；下午万科6.2亿几乎底价拿下北辰区环内的志成道地块，楼面价为16785元/平米。今天的土拍直播就到这里结束了，7月31日，也就是下周一，东丽区成林道一宗地块将要出让，届时我们也将为网友进行直播，欢迎大家关注。

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下午志成道地块没有视频，因为直接成交了，没有竞拍过程，所以没有视频直播。上午的滨海开发区太湖路站地块有竞拍视频，欢迎回顾。@【乐居网友】评论：你们的有视频吗

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不算底价，底价是6.1亿，万科报价为6.2亿，没有别的房企参与竞价，所以万科直接拿下了。@【游客】评论：底价？

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6.2亿 万科直接成交了 楼面价16785元/平米，视频直播也免了

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没有人举手

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不竞价！

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询问是否拍卖

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到时间

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十秒

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二十秒

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还有三十秒

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土地交易中心的表比北京时间慢@【游客】评论：已经过时间了，什么情况？  内定了

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现场表慢，还没开始呢

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谁说中海不会真拍，这段志成道规划了一座跨线桥，规划都批了，即将开工@【游客】评论：没有桥，中海不会真拍的

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距摘牌还有五分钟

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这。。@【游客】评论：没有桥，中海不会真拍的

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北辰区环内 @【游客】评论：这块地是紧邻外环线吗

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万科和中海房企人员已到场

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志成道地块目前依然两个报价

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宝坻安置房项目地块底价成交 由天津中冶宝地置业有限公司获得

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一直在播报，你在看哪里 @【흑마+탄+기사】评论：为毛没图像 也没播报 这是直播吗

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北辰区志成道报名房企共三家：万科 中海 金地

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志成道地块摘牌之前，3点还有一宗宝坻的安置房项目用地出让

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志成道地块目前两个报价，最高报价为6.2亿

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这么快完事你能满足吗？@【游客】评论：开始了？还是完事了/

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你得先确定我是不是mm @【游客】评论：主播mm有男朋友吗？

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计划于今年内试运行的天津地铁5号线志成路站距离该宗地直线约500米。

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挂牌宗地编号为津北辰志（挂）2017-091号宗地，位于北辰区志成道北侧，东至宏园路、西至翠金园、北至翠涛南道。

挂牌公告显示，志成道地块为住宅、商服用地，出让土地面积约1.8万平方米，总体量约3.7万平方米，其中，住宅体量约合3.6万平方米左右。

志成道地块挂牌起始总价6.1亿元，纯住宅部分起始楼板价约合16927元/平方米。该宗地最高限价9.15亿元，最高限价楼板价约25390元/平方米。

志成道地块挂牌公告首次提出，当竞买报价达最高限价时，“竞自持”为竞报自持“租赁住房”建筑面积阶段，自持上限3.3万平方米。

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我们先来了解一下志成道地块信息吧。

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北辰区志成道地块下午3:20摘牌，我们的图文直播在2:50开始，视频直播在3:20之前开启，欢迎网友锁定观看。

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乐居网友，大家下午好。

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恭喜平安。期待下午津北辰志（挂）2017-091号宗地的出让，下午3:00，不见不散。

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落槌。62号平安，总价19.6亿，溢价42%

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楼板价31462元

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60轮

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19.6 平安

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19.5 天保

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19.4平安

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19.3 天保

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19.2 平安

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19.1 天保

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19 平安

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楼面价已经3W+了

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18.9 天保

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18.8 平安

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18.7 天保

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18.6 平安

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18.5 天保

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18.4 平安

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18.3 天保

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18.2 平安

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18.1 天保

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18 金地

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17.9 天保

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17.8 平安

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17.7 天保

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17.6 平安

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17.5 天保

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17.4 平安

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17.3 天保

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17.2 平安

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17.1 招商

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一次 

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17 平安

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16.9 天保

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16.8 平安

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16.7 天保

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16.6 平安

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16.5 天保

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16.4 平安

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16.3 天保

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16.2 平安

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16.1 天保

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16 平安

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15.9 天保

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15.8 平安

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15.7 中海

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20轮

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15.6 天保

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15.5 中海

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15.4 天保

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15.3 中海

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15.2 天保

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15.1 中海

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15 天保

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14.9 保利

其实是保利 平安 万科 同时举的

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14.8 一次 两次

最后一次

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@【326】评论：节奏太慢了

好饭不怕晚，好地不怕慢

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14.8 天保

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14.7金地和保利同时举14.7

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14.6 天保

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14.5 中海

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两次

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一次

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14.4 天保

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14.3 金地

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14.2 中海

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14.1招商

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14 金地

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13.9保利

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第二次

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第一次

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招商13.809

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竞拍起始价13.8090亿元，加价幅度1000万。

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拍卖师宣读挂牌公告。挂牌阶段最高报价比底价溢价100万。

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@【游客】评论：这位粉衣美女，一直也看不到正脸

刚才办手续回来的路上小编看到了，戴眼镜

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挂牌阶段最高报价是平安。

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开始点算竞买人

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拍卖师开始说话了，大家可以听到的话小编就不打字了，目前还没有正题

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黑匣子里面是法槌

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拍卖师喝了口水，整理了一下文件，拿出一个黑匣子

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@【游客】评论：八家合作，好像不太吉利。热电厂就是八家合作，还没戏呢

啪，你知道得太多了……

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@【乐居网友】评论：墨迹死了，又不是小学生返校

小学生返校，会很墨迹么？小编小学毕业很多年了不太记得了……

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拍卖师在穿衣服（这句有点冷）

大家别急，有的房企下午还得赶赴市区拍地，他们肯定比咱急

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等待期间，我们可以讨论一下，如果这块地最终以竞自持方式出让，那么自持面积可以干点啥呢？

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@【游客】评论：这拖拖拉拉的，是等吉时呢吗

大家可以……先吃点早饭？

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距离手续办理完毕已五分钟有余

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节奏不紧不慢（大家可能觉得挺慢吧，嘘……）

大屏幕上把2017-2号地的挂牌信息放出来了，倒计时20天23小时

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招商64 金地65 保利66 万科67 龙湖68

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号牌顺序就是办手续（报名）的顺序

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63号 中海

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62号 平安

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第一个 61号竞买人天保

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开始点名办理手续

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难道大家刚才举手都是报告要去厕所？

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然鹅，不过，虽然刚才全部举手竞价，但现在无人拿号牌办理手续，都在原地坐着。

拍卖师也坐下了。

气氛很尴尬啊……

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拍卖师登场

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@【흑마+탄+기사】评论：人多了哈

今儿来的人是不少。不过刚才忙着算账的房企现在去厕所了。

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时间到。全部报名竞价。办理竞价手续

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还有一分钟，座无虚席

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还有三分钟就到点儿，目前还是一个报价

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即将出让的地块设有最高限价20.6835亿元，最高限价住宅楼板价约合33201元/平方米。当竞买报价达到最高限价后，地块将转入住宅“竞自持”环节，自持上限5.9万平方米。

今天会不会又一次出现竞自持呢？

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从到场人数来看：天保、中海都来了四个人，金地来了一个人

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除了“招保万金”之外，某家房企一直在忙着算账，大家可以猜猜是谁

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@【游客】评论：太湖路离天保和招商项目都很近，会是这俩家其中的一家吗

招保万金都在，不好说啊……

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倒计时16分钟40秒

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报名房企共八家，分别为：天保、万科、保利、金地、平安、龙湖、招商、中海

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@【游客】评论：是8家参与么？

是的。

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期待视频画面的朋友们，请举起你们热情的双手，直播马上开始！

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工作人员再次提醒房企报价，随后，第一个报价产生，出价房企为平安。

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拍卖大厅外面的大屏幕里竟然有同步画面！

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@【游客】评论：开发区，n年没有地块了吧

老么稀缺了，反正今年是第一拍。

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@【흑마+탄+기사】评论：9:30开始 图像呢

视频直播将于10点开始，别急哦！

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等待期间，先让我们了解一下地块情况。该宗地位于天津开发区津滨轻轨9号线太湖路站西南侧，地块东至太湖路、南至广达街、西至太湖西路、北至第二大街。从交通区位来看，这里确实寸土寸金，住宅部分起始楼板价达到22134元/平方米理所应当。

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大家好，欢迎收看乐居土拍直播。9:30分，距离编号为津滨开(挂)2017-1号宗地出让时间还有半小时，不过尚未有房企出价。工作人员催房企人员快报价，“再不报就不拍了啊！”