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04-26 07:55
中海企业发展集团有限公司，以306,500万元竞得G01045-0200宗地，溢价率约70%，楼面地价约29611元/㎡！
据出让公告显示，该宗宅地位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧，土地面积20838.77㎡、建筑面积103508㎡，规定容积率≤4.97，土地用途为“二类居住用地”，于2024年12月18日，以起始价179900万元挂牌出让，以“价高者得”原则确定竞得人。
共吸引了8家房企报名，分别为：绿城6号、中海8号、深业16号、南山18号、越秀27号、建发68号、华润69号、招商77号。
这场2025年“开门红”的土拍，经过240多轮华润、招商与绿城的胶着追逐战，最后10分钟中海突然闯入，以“最高报价”成功拿下这块宅地，势如破竹。
龙岗大运中心G01045-0200宗地，成为2025年首宗成功出让的宅地。
再一次恭喜中海！
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77号招商再次把地价抬过30亿元的门槛，竞价241轮，目前的报价30.4亿元，楼面地价 29369.71元/平米。这场旷日持久的争夺战，由69号华润、77号招商和6号，以及终于冒泡的8号中海呈现。
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目前竞价超过200轮，6号绿城再度加入应价队伍，而77号的招商由始至终活跃在现场，竞地目标十分明确。目前报价28.35亿元，楼面地价27340.88元/平米，这个时候的溢价率接近58%了。
这个溢价率远超深圳湾后海总部宅地。
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截至15:48分，竞价139轮，最新报价25.15亿元，楼面地价 24297.64元/平米，热度超乎预期。69号华润、77号招商、68号建发三家房企举牌较为积极。
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开拍35分钟，总竞价100轮，除了现场第一次举牌后，截至目前，8号中海没有再应价；另外，16号的深业和18号的南山，也没有举过牌子出价。
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激烈竞价76轮后，现场进入短暂的停滞，目前报价突破22亿元，依然是68号和77号的争夺战，你追我赶，节奏十分快速。
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现场竞价持续进行中，目前叫价突破21亿元，楼面地价为 20336.59元/平米。继69号之后，现场转为77号与68号的角逐。
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目前竞价达到54轮，77号的招商首次应价20亿元，目前最新价格由68号建发出价20.3亿元！
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据爆料信息，8家竞买人分别为：绿城6号、中海8号、深业16号、南山18号、越秀27号、建发68号、华润69号、招商77号。（最终结果以官方为准）
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69号叫价迈过19亿元线，接着线下6号首次举牌19.05亿元
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开局前几轮以68号、69号为主力，紧追彼此。
开拍8分钟，27号线下首次举牌18.45亿元；
接着又进入69号、68号的追逐……
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8号第一个现场举牌，接着是69号，68号，目前报价18.15亿元。
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现场竞拍正式开始，主持人宣读竞拍规则，确认现场竞买人号码牌及是否到场。
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竞买人号码：6号 、8号、16号、18号、27号、68号、69号、77号。具体代表哪家房企，稍后揭晓。
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今日出让一宗纯居住用地，位于龙岗大运中心的G01045-0200宗地，土地面积20838.77㎡、建筑面积103508㎡，规定容积率≤4.97，起始价179,900万元，增价幅度500万元。
新建规定建筑面积 103508.00㎡，其中：
住宅：98881.00㎡；商业：1000.00㎡；幼儿园：1620.00㎡(用地面积 1800.00㎡，班数 6个)；社区老年人日间照料中心：1500.00㎡；托儿所：300.00㎡；物业服务用房：207.00㎡。
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据爆料，8家参与竞买房企，包括华润、招商、中海、越秀、绿城、深业、建发以及南山地产，这也是自2024年来，除了宝中宅地以外，报名人数最多的地块。
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2025年的首宗宅地，龙岗大运中心龙城街道G01045-0200宗地，起始价17.99亿元，将于明日1月16日出让。
据深圳交易集团官网显示，截至目前，已经有8家房企报名竞价。
2025年深圳公开市场首宗居住用地，于1月16日15:00开拍！
2024年12月18日，深圳挂牌出让一宗居住用地，位于大运中心片区。
龙岗G01045-0200宗地，位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧，土地面积20838.77㎡、建筑面积103508㎡，规定容积率≤4.97，土地用途为“二类居住用地”，以起始价179900万元挂牌出让。
该宗地块为纯商品住房用地，无配建、没70/90户型限制，建成后商品房不限售价。按照“价高者得”的原则确定竞得人。
根据出让公告，意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
宗地内公共配套设施产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。其中，幼儿园需在办理商品房预售许可前办理分宗。
此外，宗地进入21号线规划控制预警区504.45平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入21号线规划控制区。
龙岗G01045-0200宗地位于深圳广播电影电视集团制作中心的东南面，南边就是龙岗大运中心，周边配套丰富，有大运天地街区商业、深圳市龙岗外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学等，距离地铁站16号线大运中心站约1.5公里。
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