2023年深圳宝安龙岗三宗宅地出让

乐居深圳 05-04 22:25

20家房企厮杀，最终中铁置业摇得宝中地块，封顶价34.06亿元+现售面积3.55万㎡。

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宝中地块第一轮摇号结果已出，参与摇号企业分别是：绿城 、海信 、中海 、天健 、招商 、北京萃丰 、东方雨虹 、华发、中铁置业、粤海 、越秀、保利、华侨城、港中旅、中建二局、华润、中铁建、金茂、中能建（葛洲坝）、建发。

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参与宝中宅地摇号竞买人共有20家。比报价房企21家少了一家，若从早前披露的号码牌来看，退出参与宝中宅地摇号的企业是万科。

截至下午15:47，第一轮摇号结果已出，稍作休息，进行第二轮摇号。

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在主持人宣读完竞价规则后，现场开始宝安新安A001-0212宗地竞价，共有21家房企参与现房竞价。很快就达到了最高限制现房面积，3轮叫价1号竞买人直接加价3.55万平方米封顶。现在准备摇号，参与摇号的号牌(确认中)

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现在开始宝安宅地“现房销售建筑面积”竞价，起始价0平方米，竞配增幅200平方米，最大限制现房面积35520平方米，占比住宅总建面约50%。

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截至2023年8月2日15时，龙岗宝龙街道两宗宅地G02309-0008宗地、G02309-0009宗地，因无人竞价而惨遭流拍。宝安新安A001-0212宗地以封顶地价340,600万元，转入现场竞现房销售面积。

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目前爆料的竞买人及号码牌分别有：

绿城 1、海信 2、中海 3、天健 5、招商 6、北京萃丰 7、东方雨虹 8、华发 12、中铁 13. 粤海 15、越秀 18、保利 19、华侨城 23、港中旅 25、万科 28、中建二局29、华润 32、中铁建 35、金茂 36、中能建 39、建发 86。

其中北京萃丰、东方雨虹等皆是新面孔。

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深圳乐居已到深圳土地交易中心。保利置业、华润置地等房企人员也现身在土拍现场。

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与宝中地块的火爆截然不同的是，龙岗区宝龙街道两宗地块G02309-0008、G02309-0009至今无人问津，没有人出价。

龙岗宝龙街道G02309-0008与G02309-0009两宗地块相距不远，位于宝龙一路与宝龙大道交汇处，距离最近的地铁站14号线宝龙站约500米。附近有多个安居保障房小区，如宝翠雅苑、宝澜雅苑以及安居玥龙苑、星河珑府，该片区内有多个工业园区，如宝龙工业区、华丰留学生产业园区、群达科技创新园等，是早年龙岗的工业发展集中板块，除此之外，还有龙城高级中学教育集团宝龙外国语学校、枫叶教育等教育配套。

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截至7月31日下午16时30分，宝中新安A001-0212宅地已有21次出价记录，且2号竞买人已经叫出封顶价格340,600万元。换句话说，8月2日下午开拍，即竞现房销售面积，是否还有另一种可能性？另外龙岗宝龙的两宗宅地，截至8月1日下午13时50分，依然没有出价记录。静待8月2日见分晓。