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04-23 15:30
今天的8宗地块成功出让，揽金193.3亿元，宗地面积总土地面积约32.11公顷，总建筑面积约107.06万平方米。
1、宝安新安A012-0112 （万科+安居联合体）
2、龙华民治A818-0478 （深业+龙华人才安居）
3、坪山石井G12314-8035 （天健地产）
4、深汕E2021-0001 （深汕投控）
5、龙岗宝龙G02310-0001 （龙岗人才安居）
6、光明玉塘A607-0888 （华润置地）
7、光明凤凰A503-0095 （华润置地）
8、坪山龙田G12303-8078 （坪山城投）
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04-23 15:30
恭喜华润置地！再下一城，斩获今天第二宗地块，以封顶价22.27亿元竞得位于光明凤凰A503-0095宗地。该地面约9.8万平方米，普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米。该宗地周边新盘云集，包括中海观园、特发观月台，以及龙光玖瑞府，中海观园限价4.44万/㎡，龙光玖瑞府带装均价约5.18万/㎡。相比这几个项目，A503-0095地块交通上更有优势。
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04-23 15:30
竞得结果：深圳市龙岗人才安居有限公司以总价14.9亿元拿下龙岗宝龙G02310-0001宗地，该项目为保障性租赁住房。
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04-23 15:30
竞得结果：广东深汕投资控股集团有限公司以封顶价6.92亿元，如愿斩获深圳E2021-0001地块，建面约19.3万平方米，普通商品住房销售限价（均价）为11000元/平方米。该项目附近有去年出让的项目书香雅园，目前已经动工，限价1.03万元/㎡，新盘振业时代花园三期，深圳南山外国语（深汕）就在地块旁边。相较之下，今日出让的E2021-0001地块，商品房销售价格有6%的提价。
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04-23 15:30
竞得结果：深圳市天珺房地产开发有限公司以封顶价25.76亿元斩获坪山石井G12314-8035宗地 。坪山石井G12314-8035宗地，建面约23.3万平方米，普通商品住房销售限价（均价）为37500元/平方米。据工商资料，深圳市天珺房地产开发有限公司为天地产集团全资子公司。
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竞得结果：深业+龙华人才安居联合体，以封顶价37.80亿元拿下龙华民治A818-0478 宗地。地块建面约13.6万平方米，占地面积普通商品住房销售限价（均价）为72150元/平方米。
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据现场消息，其余5宗地块进入摇号环节，包括宝龙租赁地块和深汕地块。
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04-23 15:30
感受到了现场人员赶着收工的迫切，土拍加速！
温习一下今天土拍出让情况：
1、宝安新安A012-0112 （万科+安居联合体）
2、龙华民治A818-0478 （8家摇号，结果ing）
3、坪山石井G12314-8035
4、深汕E2021-0001
5、龙岗宝龙G02310-0001
6、光明玉塘A607-0888 （华润置地）
7、光明凤凰A503-0095
8、坪山龙田G12303-8078 （坪山城投）
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最新消息，深圳市坪山城投城市更新投资有限公司以总价9.5亿元竞得坪山龙田G12303-8078宗地。
坪山龙田G12303-8078宗地，建面约7.5万平方米，初始建设的保障性租赁住房面积为6760平方米，自持租赁最高面积1.35万平方米；普通商品住销售限价（均价）为37500元/平方米。
宗地位于燕子湖片区，区内自然环境优美，生态本底条件优越，西北部为燕子岭公园，坪山河自西向东贯穿而过，东侧毗邻基本农田城市绿带，南面田头山与燕子岭遥相呼应，区内生态优势是深圳市少有的生态资源，具有良好的生态城市发展空间。
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04-23 15:30
最新消息，宝安新安A012-0112宗地，由万科安居联合体以总价70.51亿元+26000㎡自持斩获。
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04-23 15:30
龙华民治A818-0478宗地，建面约13.6万平方米，初始建设的保障性租赁住房面积为2.54万平方米，自持租赁最高面积1.27万平方米；占地面积普通商品住房销售限价（均价）为72150元/平方米。
地块位于上塘路与龙塘二路交汇处，在4号线上塘站与红山站中间，区位优势明显，附近生活氛围浓厚，配套有天虹广场、龙华实验学校等，周边有星河传奇花园、中城宴华府、龙光玖悦台等小区，都是当年的网红盘。
值得一提的是，距离宗地不远，就是去年中海拍下，建设中的中海闻华里，以及靠近北站的中海学仕里，前者限价6.98万/㎡，后者限价7.82万/㎡。
宗地限售价比中海闻华里贵了2350/㎡。属于红山片区优质地块，截至目前本轮土拍摇号的“抢手货”。
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第二宗出让的地块龙华民治A818-0478宗地，开拍没多久就触顶进入摇号环节。据现场透露，共有8家房企参与摇号。
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04-23 15:30
最新消息，光明玉塘宗地A607-0888地块，由深圳市润投咨询有限公司以19.04亿元竞得，竞拍配建面积5500㎡。据工商资料，深圳市润投咨询有限公司由华润置地100%控股。
光明玉塘A607-0888宗地，建面约8.9万平方米，初始建设的保障性租赁住房面积为8010平方米，自持租赁最高面积1.6万平方米；普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米。
地块附近的小区有较为熟知的勤诚达正大城，距离宗地最近的地铁便是6号线长圳站，隔壁便是深铁瑞城。地块旁边是深圳大学附属实验小学、长圳儿童公园。光明勤诚达K+广场已经开业，生活配套齐全。
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04-23 15:30
乐居获悉，宝安新安地块，最终竞得者将会从华润和万科联合体中决出，在结果未出来之前，滚动播报一下今天土拍出让宗地顺序：
1、宝安新安A012-0112 （正在出结果ing）
2、龙华民治A818-0478
3、坪山石井G12314-8035
4、深汕E2021-0001
5、龙岗宝龙G02310-0001
6、光明玉塘A607-0888
7、光明凤凰A503-0095
8、坪山龙田G12303-8078
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04-23 15:30
据现场消息，目前该地最终竞拍结果需要进一步确定。竞自持26000平方米，由万科联合体报出。
但目前官方未公布确切结果。
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04-23 15:30
截至目前，第一宗地竞拍已超过1个小时。
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04-23 15:30
根据出让要求，A012-0112宗地初始建设19107平方米的无偿移交政府的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。
“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品住房销售价格（均价）、限保障性租赁住房面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房面积 (相应扣减普通商品住房面积），自持的保障性租赁住房建筑面积（不含初始建设的无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积）达到最高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。
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04-23 15:30
15:30分左右，经过房企多轮竞拍后，宝安该宗地已经到达最高限制地价，转为竞初始配建保障性租赁住房面积。
参与竞拍举牌环节的房企有20号华润和78号招商，还有132万科联合体等。
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04-23 15:30
目前新安地块竞价超过70亿元！
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04-23 15:30
目前竞价有序进行中，现场举牌情况：
保利68.82亿
华润69.02亿
保利69.22亿
万科69.42亿
保利69.62亿
……
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04-23 15:30
第一宗地块宝安新安A012-0112正在出让中，共有6家房企报名，据现场透露，3号中海、20号华润 、57保利、78招商、109华发，以及132万科+安居联合体。
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04-23 15:30
宝安新安地块竞拍开始了！共有6家房企报名，分别是3、20 、57、 78、 109 、132
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04-23 15:30
2022年深圳首轮供地，15点正式开始。
第一宗出让地块宝安新安A012-0112宗地：
建面约21.5万平方米，初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平方米，自持租赁最高面积3.8万平方米；普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米。
时隔近一年，尖岗山再次挂地，A012-0112宗地建成后普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米（不含装修）。
相比去年新安宗地（宝中鸿荣源项目）的8.55万/㎡，略微上涨近2000元/㎡；比去年同片区佳兆业凤鸣水岸8.33万/㎡，每平米贵了4000元。
该宗地块是本轮出让中，总价最高地块，起拍价61.32亿元，最高限价70.51亿元，位于尖岗山片区，地块紧挨着招商曦城2期，与新世界誉名别苑B区为邻，名副其实的豪宅区。
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04-23 15:30
由于疫情防控需要，本次土拍在入场人员控制上进一步严格：
1、拍卖大厅现场人数严格控制在50人以内；
2、每批次2宗地进行现场竞价，参与企业人员后方可进入拍卖大厅，其余竞买企业人员须在外候场；
3、若4宗以上宗地进入现场摇号阶段，参与现场摇号的每家竞买企业仅限1人进入土地拍卖大厅；
4、谢绝观众、新闻媒体记者等进入拍卖会现场
乐居将以图文形式，进行第一时间线上滚动直播~
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04-23 15:30
今天的土拍亮点：
1、依然延续“控溢价率15%”、核验开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、单一企业马甲限购3宗等方式。
2、所有出让地块，当竞买人报价达到最高限制地价时，且有2个或2个以上竞买人时，通过摇号方式确定竞得人。除龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地采取“单限单竞”，其余7宗地块皆是“三限双竞”。
3、相比去年的土拍，本批次商品房限售价有所上调。涨幅最高的是光明凤凰宗地，上涨4500元/㎡。
4、根据业内人士的爆料，本轮土拍报名房企中，“国家队”依然主力。
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04-23 15:30
#乐居追地 4月29日，深圳将集中出让8宗地块，分别位于宝安、龙华、龙岗、光明、坪山、深汕，目前多家房企报名，最终花落谁家？今日下午15时，乐居邀您持续关注。地块出让顺序：
1、宝安新安A012-0112
2、龙华民治A818-0478
3、坪山石井G12314-8035
4、深汕E2021-0001
5、龙岗宝龙G02310-0001
6、光明玉塘A607-0888
7、光明凤凰A503-0095
8、坪山龙田G12303-8078
3月31日上午，深圳市规划和自然资源局发布2022年度第一批居住用地出让公告，这次深圳挂牌8块住宅用地，分别位于宝安、龙华、龙岗、光明、坪山、深汕。起拍价168亿元，将于4月29日下午15时集中出让。
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