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乐居追地|深圳三轮集中供地

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  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    深圳三批次土拍,四宗地摇号出炉:深业2宗,星河、深物业各1宗;深铁成最大赢家,喜得5宗地;11宗地块成功出让,揽金逾368亿元,完满收官!


  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    深圳三轮集中供地结束

    1、南山赤湾K103-0016,深铁

    2、龙岗园山G01063-0264,深铁

    3、福田皇岗B106-0065,深业+深投控+福田投控

    4、宝中A004-0175,鸿荣源

    5、松岗A407-01020,深铁

    6、坪山坑梓G14301-0115,深铁

    7、光明新湖A641-0029,深铁

    8、南山桂湾 T201-0168,由盐田人才安居+深业摇到

    9、龙岗宝龙G02315-0026,星河摇到

    10、光明玉塘A606-0258,深物业摇到

    11、光明新湖 A641-0030,深业摇到

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    恭喜摘地企业!

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    四宗地尘埃落定!

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    深圳科之谷投资有限公司,深业置地子公司,恭喜深业!

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    现场代表兴奋的跳起来了

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    43号摇到!

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    第四宗开始!

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    深物业!恭喜!拿到光明玉塘街道A606-0258宗地


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    63号摇到

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    7家摇号

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    第三宗开始!

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    现场再一次爆发欢呼声

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    深圳市星广源房地产开发有限公司,星河!恭喜!

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    38号摇到

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    各房企代表等待结果中

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    14家企业摇号

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    第二宗开始摇号!

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  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    现场一片欢呼!

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    盐田人才安居、深业摇到前海桂湾地块!恭喜深业!

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    55号

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    第一宗摇号开始!

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    摇号球结果,共20家房企

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    第二轮摇号准备中

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    第一轮企业号码全部摇出,稍作休息

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    25号牌的厦门国贸摇到9号

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    插播摇号规则:

    第一轮摇号。从选定的一组号码球中分别摇出代表各竞买人的号码球(按各参与竞买人号码牌的序号顺序,由竞买人启动摇号按钮依次随机摇取号码球,抽中的号码球即为该竞买人参加本场摇号活动的号码球)。

    第二轮摇号。清空第一轮摇号所用的号码球后,根据宗地竞买人情况,将对代表各竞买人的号码球放入摇号机,由公共资源交易中心工作人员启动摇号按钮,随机摇出一个号码球,该号码球代表的竞买人即为该宗地竞得人。

    当日有多宗地进入现场摇号环节的,重复以上步骤,逐宗摇号确定竞得人。

    确定土地出让竞得人。第二轮摇中的号码球对应的竞买人即为对应宗地的竞得人。 

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    招商摇到36号

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    龙岗人才安居摇到86号

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    竞买号牌11号振业,摇17到号

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    竞买号牌9号天健,摇到8号

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    竞买号牌8号,摇到71号

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    竞买号牌7号(华润),摇到21号

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    中海2号

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    每位房企代表将取号码中

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    主持人正在宣读摇号规则:

    (一)介绍宗地简要情况、参加现场摇号活动的各方主体,宣读现场工作纪律。

    (二)宣布现场摇号操作流程步骤及相关规则。

    (三)公证人员随机选定一组号码球(由公共资源交易中心提供三组备选号码球,每组号码球数量应大于参与摇号竞买人数量,通常为100颗或200颗)。

    (四)检查摇号设备及号码球情况(公共资源交易中心工作人员请各方人员检查摇号设备及号码球,并当场确认无异议)。

    (五)第一轮摇号。从选定的一组号码球中分别摇出代表各竞买人的号码球(按各参与竞买人号码牌的序号顺序,由竞买人启动摇号按钮依次随机摇取号码球,抽中的号码球即为该竞买人参加本场摇号活动的号码球)。

    (六)第二轮摇号。清空第一轮摇号所用的号码球后,根据宗地竞买人情况,将对代表各竞买人的号码球放入摇号机,由公共资源交易中心工作人员启动摇号按钮,随机摇出一个号码球,该号码球代表的竞买人即为该宗地竞得人。

    (七)当日有多宗地进入现场摇号环节的,重复以上步骤,逐宗摇号确定竞得人。

    (八)确定土地出让竞得人。第二轮摇中的号码球对应的竞买人即为对应宗地的竞得人。

    (九)现场签字确认。公证人员、公共资源交易中心工作人员和竞得人分别在《摇号结果确认书》(附件2)上签字确认。    

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    龙岗宝龙G02315-0026宗地有14家房企摇号
    光明玉塘街道A606-0258宗地7家摇号
    光明新湖街道A641-0030宗地6家摇号

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    前海桂湾T201-0168宗地,摇号企业为中海3号,招商8号,15号深业

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    深圳公证处参与

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    摇号地块为

    前海桂湾T201-0168宗地

    龙岗宝龙G02315-0026宗地

    光明玉塘街道A606-0258宗地

    光明新湖街道A641-0030宗地

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    摇号马上开始!

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    即将开奖!


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    四宗地摇号结果即将出炉!


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    摇号准备中

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    第四宗登记摇号中

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    主持人宣布等会儿现场摇号!

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    达到最高

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    51号,31号,7号,35号举牌

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    开始竞面积

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    18号拍到最高限制地价,17.28亿

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    9家房企参与

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    第四宗地上线!光明新湖地块

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    达到最高,开始摇号登记

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    开始竞面积

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    18号直接拍到最高限制地价

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    10家房企参与

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    光明玉塘街道A606-0258宗地

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    第三宗地开拍!

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    登记人数多到排成长队

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    14家房企竞买,直接到最高限制地价,直接参与摇号!

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    第二宗开拍!


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    明天出摇号结果


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    房企代表正在做登记

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    3号 8号 15号将摇号

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    8号达到57000平,最高

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    现在达到42000平

    8号举牌

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    现场开始躁动起来,竞面积的速度明显加快!

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    15号突然举牌

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    6号 10000平

    8号 12000平

    6号 14000平

    15号 16000平

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    3号举牌,到达最高限制地价

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    3号 85.15亿

    8号 85.35亿

    3号 85.55亿

    6号 85.75亿

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    3号速度突然加快,紧追6号,多次秒举牌,是不是志在必得前海这块宗地?

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  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    现场竞拍速度比较缓慢

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    3号,6号和8号角逐中

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    8号举牌,达到80.15亿

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    8号 77.75亿

    3号 77.95亿

    6号 78.15亿

    3号 78.35亿

    8号 78.55亿

    3号 78.75亿

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    经过6号和8号的多轮举牌,现在价格来到了76.75亿!

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    8号举牌,75.55亿

    6号 75.75亿

    8号 75.95亿


  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    没有第二家房企举牌,主持人调低了2次降价幅度,为2000万。

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    6号第一个举牌,75.35亿!

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    第一宗地开拍!前海桂湾T201-0168宗地,共有5家房企参与竞买。


  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    3点正式开始!

    深圳地铁前海国际发展有限公司属于深圳地铁集团,换言之,深圳地铁本次拿下5宗地块 !

    松岗地块A407-1020地块,被深圳地铁前海国际发展有限公司底价17.7901亿拿下,成交楼面价为11224.54元/平。

    福田皇岗的人才住房,被深圳深港科技创新合作区发展有限公司,属于深业集团拿下!

    鸿荣源拿下宝中地块!



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    房企到场人数很多。

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    据乐居君现场收集的信息得知:华润6号、7号,振业11号,深物业51号,中交39号,深城建19号,特发12号,厦门国贸25号,正弘20号,航景26号,星河35号,建发57号,金茂 10号,颐安5号,招商8号、18号 ,保利 1号,深业31号,颐安5号,航景26号,深物业51号,中海3号,天健9号。(仅供参考,最后以实际成交口径为准。)


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    今天下午土拍大战的焦点为下列四宗地:

    前海桂湾T201-0168宗地

    龙岗宝龙G02315-0026宗地

    光明玉塘街道A606-0258宗地

    光明新湖街道A641-0030宗地

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    乐居君已抵达土地交易中心

    目前有7宗底价成交地块,分别是:

    南山赤湾K103-0016宗地

    龙岗园山街道G01063-0264宗地

    福田皇岗 B106-0065 宗地

    宝安宝中A004-0175宗地

    宝安松岗街道A407-1020 宗地(上轮流拍地块)

    坪山坑梓街道G14301-0115宗地

    光明新湖街道A641-0029宗地

  • 深圳新浪房产 12-02 11:12

    深圳本年度第三批次供地11宗商用宅地,将于今日(11月25日)15:00集中出让。据透露,有超过23家房企将参加,包括华润、天健、中海等企业。敬请关注。

2021年深圳第三轮土拍大戏,11月25日进行!

11宗地起拍总价约352亿,覆盖前海、宝中、南山、光明、福田热点片区。

该轮土拍规则较上轮“松绑”,取消了竞自持规定;除福田和龙岗2宗人才住房用地外,其余采用“三限双竞+摇号”新玩法;可售性安居房面积比例下调。

此次集中供地最高溢价率仍控制在15%以内,继续严格核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等。

“松绑”之后的集中供地,各家战况如何,我们拭目以待!

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