乐居直击 | 华润润玺一期开盘现场

深圳新浪房产 04-26 20:29

1030号选房

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现在已经4栋05户型很多没了

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1-2栋03户型，三栋06不受购房者待见

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目前819号购房者选房中

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选房现场500号已经进去选房了。

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乐居联系到了早上过号的276号选房者，女士称自己因昨晚吃了感冒药睡得昏昏沉沉的，早上10：15才起，一起床立马打给了销售，但销售那边一直都是关机的状态。直到10：57电话才接通，销售说，“过号了就没办法。”那个时间段乐居君刚看到263号从选房通道出来。

11：03，这位女士打了第二个电话跟销售沟通，销售表示，“问下领导能不能今天最后一个去选。”

乐居君从润玺1期的销售方案中看到有选房提示称，“主持人选房现场叫号三次未进入核验区进行身份验证的诚意登记人，视为房企该轮选房资格，自动排为当场次最末一位选房者。”

然而，销售又回了电话告知女士，“因为全程有公证处，不给这样选。”

276号选房者于下午1：30到达选房现场，顺利进场后，项目方表示，“如果你一点前到还可以考虑。”公证处许多工作人员围着276号选房者录像并称，“你过号了就不能进！”

女士认为，如果10点多打电话的时候，销售跟自己说可以去的话，1点前肯定能选完房，并且在这件事上，公证处的态度与华润给出的销售方案也有冲突。

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200平和175平的均只剩低楼层。

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购房者表示，好货都选的七七八八了，1000号以外的还是看看就好了。

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现场365号已经进入选房了。

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下午选房马上开始。

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早上一名睡过头的女士过来选房处，项目方不让选房，“说我一点前到还可以考虑。”在快选完的时候女士一直犹犹豫豫没有过来，销售也联系不上，进不去。华润的工作人员表示过了就不能选了。

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上午有一名购房者放弃选房，工作人员说是资金没凑齐，最后放弃了。

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上午选房结束，下午一点开始签到。

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263号购房者已经出来了

281号购房者选了1栋1号户型25层，想看高尔夫球场，他觉得下午的主力应该在3栋，本来想选高楼层，但是号码比较靠后没得选。

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现场有购房者表示，有一位276号的购房者睡过头了没能选房，不过睡过了到当场次最后一个选就行了。

销售关机了，她还不知道能不能进去。

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有位女士表示她是下午选房，早上先过来看看情况，想选3栋175平的高楼层，这是她的首套房。

之前一直熬，去年她还去看过半岛城邦。

这位女士表示，她想选3栋高楼层是因为不想靠近沙河西路太吵，她听说10－35层的噪音影响最大。

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有购房者表示，没想到会中，昨天感觉幸福来得太突然！

昨天下午去现场看了一下外面的情况，只顾价格了，细节都没想太多，觉得反正大家一样的。

这位购房者选了4栋出来后发现1、2栋选的比较多，觉得选了4栋的自己有点不是滋味。

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100号弃选，人都没去，其他购房者纷纷表示弃选的购房者是暴殄天物，还怀疑是不是睡过头了。

有对夫妻表示他们想选35-60层，因为靠近马路地面层比较吵。并且一栋二栋同个楼层相差接近150万，所以选2栋的人比较多，他们也想选2栋，但是目前来看2栋选的人很多，他们想买200平的大户型。这是他们的第二套房，用的是老妈的名额，要全款才能买下来。

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现在到190号选房。

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现在到135号选房。

4栋01和02有景观的户型差不多被选完了。

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五个人一起选，每人一分钟选房时间。

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有购房者透露：1栋02户型还有赠送28平，送了个超大入户。而且是单独入户电梯。

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1060号购房者表示剩下什么买什么。

有购房者认为，1栋02是120平是最好的户型。

许多购房者选了大户型，其中有一个表示，因为大户型具备稀缺性 ，会溢价，而且大家房票都很珍贵。

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刚刚乐居君采访的中年男子表示妹妹在选房现场打来电话，说选了33层，因为排号比较靠前，选到了自己心仪的户型。

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有个大哥正在和选房内场的人电话沟通，他想选1栋61层，但是很多人选了2栋。

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现场15－20号进去选房。

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现场不少购房者想避开避难层，选择高楼层的。

1栋共62层，避难层为16、32 、48（5梯6户）

2栋共60层，避难层为16、32 、48（5梯6户）

3栋共57层，避难层为15、35、45（5梯6户）

4栋共42层，避难层为14、29（3梯5户）

另外有购房者调侃到：“不想选太高的，得选个云梯能上去的地方。”

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现场6－10号正在选房。

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乐居君在现场采访到一位年轻女孩，她表示，家人在里面选房，但排号排到一千多号，比较想选120平的户型。

另外一个中年男子表示，他妹妹在购房现场，他摇到17号，想选02户型120平的，能改4房，旁边有位女士也表示这次是02大户型最好，比较实用。

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此时在外排队候场的人很多。

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七点钟签到，六点半就早已有许多人在等候。

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华润城润玺将在11月25日-11月26日进行住宅选房活动，直到房源售罄。

第一批将从上午7点开始签到，8点正式开始选房。在深圳湾体育中心羽毛球1号馆开盘销售，选房时间将从601号的顺序开始延续到11月26日。

华润四17-19日诚意登记；17-22日审核资料；23日公示诚意登记人名册；24号公示选房顺序号与诚意登记号；25-26日两日正式选房。

11月24日公证摇号

11月24日10:00，华润城润玺一期花园在前海公证处进行选房顺序号公证摇号，完成诚意金冻结客户共9687批，已经全部摇出！

扫描二维码，可查看摇号结果

11月17-19日诚意登记现场

润玺认筹第一天，乐居君来到现场，虽然官方公众号显示为线上诚意登记，但还有不少置业者拖家带口来咨询的，现场还有购房者直接带上了户口本和身份证。

有一位老先生询问置业顾问现在的认筹人数，顾问表示并不知道，还看不到后台，不过保守估计也有一万了，而且现在人手严重不足，好多顾问是从罗湖调过来的。

“一万？！”老先生惊讶道：“怎么可能，前阵子光明，宝安那些刚需盘，卖了这么多，还有这么多人买房？”

置业顾问说到：“那些5万一平的跟15万一平的客群就不一样。”

乐居君在进入展示中心前，置业顾问会先询问来访购房者是否预约，是否为一类购房者，是否阅读过公众号里的购房条件或认筹条件。

老李在北京出差，计划5天，知道华润润玺认筹登记，立马改了机票回来！他是潮汕的深圳人，家里能买房的名额都用光了，后面远房亲戚拿到两个名额，过来试试看。

现场展示了微缩版的户型，有购房者称户型并不太好。

下午五点了现场购房者还是非常多，还有购房者直接拿置业顾问的激光笔指着沙盘上的楼栋询问户型情况。

有一位四十多岁的潮汕人，跟太太一起来的，询问置业顾问：“我之前有一套房子，后来卖掉了，现在是以我的名义购买还是用我太太的名额比较好？”

置业顾问表示用太太的名额比较好，其实名下无房无贷积分够了也是可以的。另外全家包括小孩社保流水都要打，而且现在线上打会比较方便。

现场展示了微缩版的户型，有购房者称户型并不太好。主要有4个户型：分别是100平、120平、175平、200平四种面积段，其中，200平的现场观摩的人群比较多。

置业顾问表示现在对大户型感兴趣的比较多，小户型的容易出手，但相对也赚得少。

有一位四十多岁的潮汕人，跟太太一起来的，询问置业顾问：“我之前有一套房子，后来卖掉了，现在是以我的名义购买还是用我太太的名额比较好？”

置业顾问表示用太太的名额比较好，其实名下无房无贷积分够了也是可以的。另外全家包括小孩社保流水都要打，而且现在线上打会比较方便。

11月16日晚，“润四”获批预售

“润四”120184.49元/㎡起，均价约13.1万元/㎡，户型区间约为100-200㎡，此次预售总套数为1181套，即住宅1171套+商业10套。

按照最低的一套单价测算，华润城润玺一期花园1栋203，98.52㎡的一套户型，总价最低“只需要”约为1184.06万元（11840575.95元），按照深户无房的一类客户来算，首付最低约为355.2万元！

备案价格显示，华润城润玺一期的单价区间在12.01-14.47万元，总价区间1184-2984万元，含精装。

发展商华润置地也将其销售方案发布至公众号，如下所示，深户无房优先选房。参与选房的客户，须验资冻结350万元/套。