莱蒙水榭云上产品发布盛典

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深圳新浪房产 05-05 02:53

主持人：谢谢您跟我们带来的分享，这是完善的来自于莱蒙“水榭系”小区，不仅硬件够硬，软件上也绝对能让大家感到舒心。谢谢徐小姐带来的精彩分享，也让大家对于水榭云上有了更多一层想象。
今天除了徐小姐，我们还请到一位非常重要的嘉宾，他的精神就像水榭云上所倡导的那样，不断的再设计，不断向上。他的左眼视力已经失去了三分之二，但在这样的情况下，他依然能在520杯在我们看来完全一模一样的白水中挑出最正确的那一杯，他就是“最强大脑”中国战队队长，在对日本的一场比赛上，他直接放弃了观察，用最快的时间找出200扇面中正确的那一扇。今天的特别嘉宾就是最强大脑中国战队队长，有着“鬼眼之才”之称的王昱珩老师。有请王昱珩水哥。
王昱珩：大家好！我是王昱珩。
主持人：水哥走下来时，大家的掌声特别热烈，但是如果大家只了解我刚才说的那些战绩的话，就真的太遗憾了。我要当面夸夸他，因为他“向上再设计”的体制很小的时候就开始了，当年以高出第二名40分的成绩考取清华大学设计专业，他的涉猎非常广泛，绘画、书法、艺术、创意，样样都不落下。这位静若处子时，可以弹古琴，写琴谱，动若脱兔时，清华MVP就承包了。在家里，水哥自造了一个热带雨林，饲养各种珍稀鹦鹉。他还擅长手工，拼装机器人。今天除了请到水哥，我们还请到水哥的好朋友，这一位同样具有跨界精神，一直在向上的老师，他到底是谁？我们一起来连线这位朋友。
蒋昌建：各位参加莱蒙水榭云上产品发布会的朋友们，大家好！我是蒋昌建，由于工作原因，无法前来参加发布会盛典，在此表示歉意。我非常欣赏莱蒙水榭云上的一个重要理念，那就是再设计·向上生活，向上生活赋予我们战胜困难的勇气，赋予我们迎接挑战的力量，也赋予我们对于迎接美好生活的向往。我特别希望莱蒙水榭云上能给各位带来别具一格的美好生活的体验。
在这里，预祝发布会圆满成功。谢谢大家！
主持人：先谢谢蒋老师。
王昱珩：蒋老师，你好！
蒋昌建：你好！听得见声音吗？
主持人：蒋老师，你和水哥多久没见了？
蒋昌建：我跟他有好几年没见了。
王昱珩：是的，太久没见了。
主持人：大家看到水哥的第一感觉就是，他是我的世界未解之谜。水哥，考考你，几年没见蒋老师，你看蒋老师有什么不一样？
王昱珩：以前也没好好看看蒋老师。
蒋昌建：两个男人互相好好看很尴尬的。
主持人：蒋老师刚才提到对于莱蒙水榭云上的设计理念非常赞同，先问一下水哥，你的居住空间，什么因素是你最能接受的？
王昱珩：肯定是随便，空间挑高对我来讲很重要，我换过几套房，现在有一个房子正在装修，选房子，挑高是我首先考虑的因素，好的空间可以增加功能性和舒适感，很多东西是互相影响的。目前我装修的房子主要是地下室，最高的地方7.2米，最矮的地方4.4米，现在最矮的地方也被我改到有5米。这个房子是精装房，收房时我就带着有颜色的小标签，一板是100张，我带了五板，都给用完了，这个房子有很多问题。再设计对我而言是最贴切的，因为这个房子拿到之后第一件事就是拆，拆的过程中发现了很多很多问题，尤其是精装是驴粪蛋表面光，里面有很多问题，最大的问题就是水电。
主持人：刚刚您提到高度，蒋老师频频点头，蒋老师，对于您的生活来说，生活环境中什么是一定要有的？
蒋昌建：我的要求没有昱珩那么多，因为昱珩是美术专业，他对生活中的所有审美想象都需要一定的空间来表现、来展示。我是政治学专业，所以我对空间的要求跟昱珩有不一样的地方，也有一样的地方。首先，对空间的要求有不一样的地方，空间越大，对昱珩来讲，施展自己的审美能力，包括实现方法和途径也相对更多。但对我来讲，可能空间会有一定的局限性，我自己理想的空间是150-220平米左右，在这个空间中如何安放生命中最重要的一件东西，我特别看重，我进房子首先要挑的并不是卧室，也不是厨房，也不是厅，而是怎么安放我那些书。
王昱珩：跟我一样。
蒋昌建：了解我的人向我推销房子的话，他只需要说几句话：蒋老师，我知道您一定有很多书，我们这个房子的房型设计就专门针对您这一类人，比如这里有书房，书房不够后还可以有其他空间可以装更多书。
其次，我从小在海边长大，需要这个房子多少跟水有关系，当然我不是苛求房子门口一定要有大江大海或者大湖，但是有水的概念我特别能接受。
接下来我有一个问题要问昱珩，在繁华的都市中，很多朋友没有条件选择挑高7米和空间特别大的房子，可能像我这样有120-180平米就不错了，但是很多朋友跟我一样有乡愁，就是希望在方寸之间构建人与自然和谐的场所，你能不能给我们支一招？
主持人：水哥之前跟我聊的时候说最擅长拆改建，他家中有自造的热带雨林，离自然很近。蒋老师的这个问题代表了很多人，怎么样在城市的方寸之中找到自然的感觉？
王昱珩：我特别高兴蒋老师的要求跟我的要求是相同的，我应该把我的房子卖给蒋老师。我跟蒋老师有相同的诉求，我最多的东西就是藏书，之所以换房，就是因为之前的房子是100平米左右，被书堆满了，床下面、桌子下面、椅子上面和下面都是书，进家之后要绕着走，我又舍不得扔，我是一个比较喜欢做加法的人。书多了，没有地方放，北京的房价很贵，我又喜欢花鸟鱼虫，都很占地方。既然地上堆满了书，花放在哪儿？我就开始琢磨墙上，我发现墙上1平米相当于地上3.5-4平米，花放在地上，花盆跟花盆之间肯定不能挨着，因为花有冠幅。而且一个人照顾不了太多花，如果养十盆花，每天浇浇水，剪剪叶子，会浪费很多时间。但是花种在墙上，我可以用一个系统来控制，而且当植物上墙之后，我发现视角变了，原本你是俯视或平视植物，当有一天你去仰视它时，就像在悬崖峭壁间去看它，那一刻，环境的地、境界的界是一个境，它们之间悄然发生着变化。如果人与环境能互为影响和补益的话，那么我就找到了一个捷径，利用墙面创造了一个大自然。
主持人：有时候生活的视角是自己选的，如何让植物从俯视、平视的角度重回自然的高度，感知自然的环境，这靠的就是建筑的思维和想象力。
蒋老师刚才把问题甩给水哥，水哥有自己的想象把问题化解了。
蒋昌建：我特别喜欢他的设计，他在家里放了一个恐龙，围绕着恐龙有着各种各样绿色的植物，这对我来讲只能是想象，如果我们家放一只恐龙的话，我基本上只能在家里，恐龙睡在家里。
之前主持“最强大脑”时我一直想问一个问题，在舞台上不方便问。刚才周瑜讲到你观察水特别仔细，也就是您看细节比一般人更透彻，有一个问题我想不通。通常我们看一个人或者看一个事物，很多时候都要从细节来看，像我这种神经大条的人，细节上有一些小差错或者小瑕疵我经常会忽略，所以我的生活过得特别粗线条。您观察什么东西都那么仔细，一点瑕疵、一点差错都逃不过您的眼睛，坦白告诉我，你是不是比别人累很多？
主持人：这个问题我也不敢问，只能靠您问了。
王昱珩：能发现问题和瑕疵，在生活中对你最大的干扰就是买什么东西都挑不到好东西。但是跟人交往的过程中，因为你对于周围的事物有着浓厚的兴趣，就会忽略掉一些东西，对我而言，最应该也最容易忽略的就是人，我很幸运，人是最应该被忽略的。
蒋昌建：这几年我们没碰到一块就是因为我被他忽视的。昱珩，你说最忽略的应该是人，可是最难琢磨的也应该是人，没有必要在人身上花太多时间，志同道合的人不需要太多观察，大家必然会走到一起。接下来这个问题跟今天的发布会有点关系，如果你选一个自己居住的场所的话，哪些细节是你不能放过的？哪些细节你不会太关注？
王昱珩：比如我选房肯定要看基本的结构、采光，因为大环境我无法改变。
主持人：只要大框架符合，我的动手能力强，有足够的想象力，可以改。
蒋昌建：昱珩有很强的再设计能力，他的回答是适合的。
周瑜，非常感谢你给我机会让我看到多年把我忽略的人。
主持人：这次也让水哥好好观察您一下，下次再见面时能说出这一次的您跟下一次的您有什么改变。再次感谢蒋老师！
蒋昌建：谢谢您！谢谢莱蒙！
深圳新浪房产 05-05 02:53

主持人：谢谢莱蒙业主带来最美好的祝愿。莱蒙的业主是深圳各行各业的精英，今天的现场请到一位水榭山的业主——victora xu，她是深圳模特大赛的冠军，也是深圳知名珠宝品牌的创始人，曾经在巴黎、迪拜的舞台上展示中国的风采与魅力，最近参加了火遍深圳的“献礼40年”、“逐浪”等城市事件，大家先看一段小视频认识一下这位业主。
（播放victora xu视频）
主持人：有请victora xu，您在水榭山住了多久？
业主徐小姐：我在水榭山住了七年。
主持人：是很长时间的莱蒙“水榭系”的好朋友，这么长时间住下来，感觉怎么样？
业主徐小姐：莱蒙水榭山很舒服，有一种家的感觉，我喜欢跑步，早上会在小区从东头跑到西头，小区原生态，绿化很舒服，小区还有配套的游泳池、网球馆、羽毛球馆，很多业主没有享受过小区的配套设施，我一般是早上六点钟起床运动，这些都是物业小区给业主免费提供的，这个时间点很多人还在睡觉，但我一定会去享受泳池、羽毛球。
主持人：除了体育运动设施，整个小区的环境怎么样？我昨天特意去了一下水榭山，进去的第一感觉就是：这是个公园。
业主徐小姐：小区的灯光设计比较特别，吃完晚饭，一家人沿着小区散散步，地下有地灯，空中也有灯，让人感觉很舒服，吃完饭带着孩子、父母一起散散步，很舒服。我用脚步量了小区每一个角落的人，小区非常时期只限于小区的活动，封了一个门，但在小区内跑步、活动是可以的。还有非常感人的事情，今年春节是非常时期，只能在家里，所有小区保安都变成我家的外卖小哥，因为我家人口比较多，米面油等等东西都是小区保安帮我送到门口，每次等我下来时，他就会离开。
主持人：小区的硬件、建筑、设施环境是非常必要的基础，真正活得舒坦、住得舒心，就需要软件全面配套，“莱蒙系”物业就真正做到了这一点。
业主徐小姐：莱蒙水榭山真的很漂亮，很多人说有虫子和蚊子，但我们小区每周三和周五都有消杀，我每次都说我家旁边要加大药量杀蚊子，他们真的会做到。我是比较挑剔的业主，生活中可能会遇到很多问题，但他们向来都会说“OK，徐小姐，我帮你处理，还有什么问题？”我们随时都可以看到保安巡逻，我只要觉得热量没有消耗，有时很晚都会跑步，也会随时看到保安，很有安全感。
深圳新浪房产 05-05 02:53
深圳新浪房产 05-05 02:53

冯果川：各位下午好！很荣幸受莱蒙的邀请，在这里跟大家分享筑博设计跟莱蒙历经很长时间打磨出来的产品——莱蒙·水榭云上。
生活的理想，是为了理想的生活。选择理想的建筑，更是选择理想的生活方式。这里面有两个词，“理想”和“选择”，我很好奇，有多少人真的敢为自己的理想做出选择？这需要勇气。
纽约的中心——曼哈顿，公园大道432号，是一栋400米高豪宅，其中最贵的一套差不多卖到2.7亿，整栋楼总共只有100套。这栋楼看着有什么呀？不就是普普通通的方窗吗？造型上有特点吗？没有啊。这栋楼配建幼儿园了吗？没有。楼下有大花园吗？没有。那凭什么说它是世界顶级豪宅？如果让诸位选择，你会选这样的房子吗？所以说选择不是一个轻松的话题。
第二个案例是曼哈顿东53街100号，是一栋全玻璃幕墙高层豪宅，看起来像一栋办公楼，哪里像住宅的样子？阳台呢？在哪儿晾衣服？当我们看一栋豪宅时，可能自己的生活经验和平时的观念束缚影响我们的判断。
今天我介绍的水榭云上有三个非常重要的亮点：一是地段，二是品质，三是人居。
首先是地段，水榭云上在龙华，龙华对于深圳意味着什么？作为一个在深圳工作了二十多年的算是资深的建筑师，我想跟大家说深圳有一个“金三角”，由罗湖-福田中心、前海-后海中心、“宇宙中心”龙华构成，龙华不像另外两个中心一东一西，龙华座落在整个深圳的几何中心上，当年的规划者非常有远见，在一个几何中心上规划了一座全国特级高铁站深圳北站，说叫深圳北站，其实位于深圳正中央。有了这座深圳北站，更奠定了龙华片区作为大湾区的经济发展引擎的地位，所以从地段上讲，选择龙华就是选择了深圳的中心。
在居住上，已经有太多地产商发现了这个中心的居住价值，莱蒙水榭春天已经抢先登陆龙华这块宝地，近些年这里不断出现很多“地王”，你可以看到大家这块地的信心。
既然是深圳的中心，自然汇聚整个城市的精华，这里有龙华CBD，有全深圳最精英的人群，还汇聚了全深圳最好的公共设施、自然景观，比如水榭云上楼下就是简上体育综合体，由深圳著名的建筑师胡铮设计的，几个错综的盒子，非常有动感，体量庞大，这是一个市一级体育设施，它就配置在水榭云上楼下。比如深圳图书馆升级版深圳第二图书馆和深圳新的艺术馆、美术馆，由我们公司设计，这个建筑就在咫尺之遥的龙华中心，水榭云上配置的是全深圳的精华，我们这栋楼非常高，133米和166米，在楼上，你可以看到全深圳最大的郊野公园羊台山和塘朗山郊野公园，就在西北方向，了解风水的朋友都知道西北是乾位，是靠山所在的位置。北京是全中国风水最好的地方，北京的西北是燕山，水榭云上的西北是深圳最大的郊野公园羊台山，连绵不绝。
说了这么多，总结起来就是一个关键词——城市，我们楼盘占地7000平米，不是很大，没有大花园，可是我们楼下有全深圳最大的郊野公园。我们自己没有建健身房，可是我们有全深圳配置最高的简上体育综合体。这就带来一个概念，你想选择什么样的生活？虽然中国已经看上去很现代了，但是中国是一个农业社会，不是说我们的农业很发达，而是我们的脑子还停留在农业社会。中国有三座大城市，第一座是上海，第二座是香港，第三座是深圳，在深圳生活，你有没有勇气选择真正的城市生活？刚才我们讲到曼哈顿公园大道432号有花园吗？没有。有幼儿园吗？配建小学了吗？连日间照料中心都没有这，就是视野上的区别，我们恨不得住在一块地，围一个私家花园，外人不得入内，但这不是城市，城市就是下楼就是繁华的都市，你想做什么，这个城市都提供给你了，这不需要独善其身，只需要与城市共生。
水榭云上是一对双子塔，看上去非常简单，就像公园大道432号和纽约东53街100号一样，没有过多的装饰，因为它完全是一种生活方式而生，不是为任何美学去做什么装饰。两栋楼一高一矮，矮的这栋是高品质住宅，133米，数字是叠音，朗朗上口，另一栋高的是还迁住宅和公寓在一起的综合体，高度166米。一座天桥如同彩虹般把两座楼连接起来，它们是一个垂直的城市，我们享受这个楼里的设施时不需要坐电梯到一楼，通过空中的虹吸桥可以跨越两栋楼之间的物理距离。
这栋楼不惧时间的风化，因为它的外立面是历久弥新的玻璃和高级铝板，这两种材料的稳定性最高，我们没有做石材，因为石材会风化，而玻璃永远晶莹剔透。我们为什么大量使用玻璃？这是龙华片区首栋完全是玻璃幕墙的建筑，因为我们希望住在这里的人拉开窗帘就能看到城市的美景和羊台山的风景，我们要让你的视野最大化，这才对得起133米和166米的高度。离近了看，你会发现它不是简单的玻璃，这上面有很多细节，比如如何处理扶手和栏杆的关系，以及玻璃安全性的处理，由于时间原因，不能一一展开阐述，如果您去现场观看样板房，可以触摸玻璃、金属的表面，那是有质感、有温度的。
这栋建筑是为生活方式而生，不是为颜值而生，虽然它的颜值也很高。我们有五重立体花园，配合垂直城市的概念，让我们从地面到空中不断跟自然相遇。首层设计了业主分流人脸识别大堂，把技术做成人性的服务，你看不到技术的存在，它完全是为人性体验而配置的。空中有定制的儿童乐园，我们把它称之为“洞穴”，为什么要叫“洞穴”？昨天我正好在凤凰卫视《筑梦天下》中讲到洞穴，因为在洞穴中，一切都没有风化，孩子的未来一切都没有确定，他要在洞穴中探索未来是什么，所以我们给大家提供的是洞穴，提供的是不确定性，让孩子自己去探索，去发现，这里没有具象的玩具，因为我们要用抽象来激发孩子的想象力。我们也为幸运的居民配置各种各样城市态的休闲娱乐空间，这里强调的是一种服务，不强调过大的规模。166米的上空还有一个花园，这是全深圳少有的，因为在深圳，建筑的屋顶就是一片荒废的空地，但我们把这个与星空对话的场地变成了一个“秘密花园”。133米有一个无边界泳池，这是我们向新加坡的金莎酒店学来的，这是一个25米标准长度泳池，在这里，没有什么东西可以阻挡你眺望羊台山风光的视线。
我们还有一些非常讲究的配置，你的车是自动停泊的，不用自己开去地库，你只需要把车开到这个轿箱里，一切都由机械化设施为您搞定，我们有五层立体停车库；电梯会使用光氢离子不断自动消毒。整栋楼的水源会进行二次清洁。
最后讲到产品，这是重点。我们要给大家树立一个概念，诸位可能买了很多次房，买房时你关心的是户型面积，那么你有没有想过，你住的是一个空间，不是一张纸，怎么能用面积衡量呢？作为一个建筑师，我们看待事物是用空间的维度，意味着我们比别人多了一个坐标系——Z轴，所以我们今天讲云上，提出向上生活，这种向上生活不是告诉大家我们有全龙华最高、视野最好的住宅，而是想告诉你我们的产品比别人更高。
很遗憾，这次推出的主打产品不到100套，面积区间是122-129平米，以122平米作为分析对象，122平米的住宅，换一个角度，如果你不用面积来衡量，用体积来衡量，你知道它是多大体积吗？你们不用掏出计算器算，已经算好了，它是341立方米，水榭云上推出的122平米住宅有多少立方米呢？423立方米，两者相差82立方米，82立方米除亿341立方米这个基数，相当于比普通122平米的户型多了将近25%的体积，也就是说将近多了四分之一。多出来的部分是什么呢？自由。我们没说多出来的体积能干什么，因为我把这个自由交给了未来幸运的居住者。公寓是3.57米层高，平常的公寓都是2.8米层高，3.57米对于设计师而言，想象空间太大了，不再是二维的居住，而是三维居住。
跟随莱蒙，你将摆脱二维的生活方式，走向三维。
深圳新浪房产 05-05 02:53

赖国强：尊敬的李董、各位嘉宾以及业主朋友，大家下午好！
今天是莱蒙“向上生活”新品发布盛典，8月份也是深圳迎来40岁生日的日子，而中原作为陪伴莱蒙的战略合作伙伴，一起见证了深圳的发展历程，非常荣幸能再一次砥砺合作。
莱蒙和中原同样都是源自香港的企业，合作历程达十余年，在天津、南京、常州、深圳等地都有深度合作。莱蒙作为一家拥有多年香港、国外地产开发经验的企业，作为深圳地产领域的领军人物，无论是香蜜湖片区的水榭花都，还是纯粹别墅居住典范水榭山，再到龙华大盘时代的水榭春天，我们一次又一次见证莱蒙发展的高峰。此次莱蒙再次给龙华带来新的、具有未来派、现代感的新产品——水榭云上，中原的同事听到莱蒙的新项目都很兴奋，非常感谢开发商，这个好项目、好产品以及具有非常好口碑的开发商非常值得各位业主的追随。
作为莱蒙的长期合作伙伴，我们相信莱蒙水榭云上将会带来龙华产品的风潮，将会成为区域的新标杆，未来中原将与莱蒙努力携手并进，为深圳的人居模式、为深圳的地产注入新的力量。
祝愿在座各位有一个愉快的下午，也希望大家好好享受这个新产品。
谢谢！
深圳新浪房产 05-05 02:53

李国华：尊敬的各位来宾、莱蒙的客户朋友、各大媒体朋友们，大家下午好！
秋风送爽，相聚莱蒙！很高兴与大家在此共同见证莱蒙水榭云上的产品发布盛典，我谨代表莱蒙国际集团、莱蒙水榭云上项目，衷心感谢并欢迎大家的到来！
莱蒙国际集团成立于1993年，业务涵盖房地产开发、商业物业管理、教育与金融，是一家综合性国际化控股集团。
在过去二十多年的开发历程中，莱蒙一直尊崇做“国际化美好生活服务商”。我们鼎力打造的“水榭系”产品，凭借优越的品质、出众的口碑，先后获得市场的高度认可。
秉承“水榭系”高品质的要求，莱蒙磨砺出水榭云上产品。《再设计·向上生活》是项目的开发主题，向上，是所有正能量的所在，向上之心是推动发展的源动力，向上代表莱蒙对地产产品的不懈追求，对业主服务品质的孜孜不倦，也代表莱蒙将和所有业主并驾齐驱，共同实现理想生活地的价值理念。
莱蒙水榭云上，致力于为每一位莱蒙业主，提供国际化、现代化的理想生活环境，提供科技化、智能化的生活体验，提供个性化、业态丰富的商业配套服务，目标是构造尖端生活理想地。
莱蒙水榭云上的设计由顶尖的设计团队打造，将人文、自然、科技、艺术融为一体，将未来生活的概念融入其中。
水榭云上物业服务业百强的莱蒙物业输出顶级服务团队，作为已经接管2000万平米物管面积的成熟型公司，将为项目从智慧生活的角度提供全方位、多元化、高品质的管家式生活服务。
项目商业配套也将由百强的莱蒙商管提供，以“向上生活”理念为核心，引入顶级业态，引领现代化的品质社区生活，满足业主生活需求，提供专业的商管服务。
对于莱蒙国际来说，水榭云上，不仅是我们想给各位莱蒙新业主、各位来宾朋友们传递的理想生活场景，也是莱蒙国际在地产开发上的又一次跨越性追求。
希望大家能感受到莱蒙带水榭云上产品的创新，不虚此行。感谢各位能共同见证莱蒙的又一次向上，祝愿大家共同度过一个愉快的下午。
谢谢大家！
深圳新浪房产 05-05 02:53
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主题：莱蒙·水榭云上产品发布盛典
时间：2020年8月9日15：00
地点：福田香格里拉大酒店二楼大宴会厅