深圳土拍 | 今日赢家：越秀龙光中海电建平安

乐居深圳 04-26 14:48

乐居讯 6月24日15：00，深圳4区5宗宅地进行竞价。最终，越秀、龙光、中海、电建、平安成为今日赢家。

乐居深圳 04-26 14:48

6月24日 17：48

现在进入第五块地竞拍：坪山区老坑路占地34277平方米（其中建设用地面积32459.5平方米，道路用地面积1818.46平方米），建筑面积162290平方米，挂牌起始价17.04亿 ，最高限价24.71亿，起始楼面价：1.05万/平。

共有13位竞买人。4号报价17.09亿、71号19亿、54号应20亿……67号叫也最高限制地价24.71亿。速度非常的快，五分钟左右的时间就进入人才房竞拍环节。

初始配建人才房面积36300平方米，竞价阶梯1000平方米，71号首先应1000平；现场没有回应，随后调低阶梯为200平方米，分别是40号和71号应价。目前是67号叫出了3000平。

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光明A510-0152

成交总价：201200万元

竞得者：电建地产（深圳）有限公司

配建人才房面积：19030平

溢价率：45%

成交楼面地价：42826元/平

出让面积：18428.72平

容积率：3.99

土地性质：居住用地

地理位置：光明区光明大道东侧、华裕路北侧 

地块要求：

1.住宅66010平方米（其中，人才住房19030平方米，其余为普通商品房），商业2000平方米，9班幼儿园2400平方米（占地2700平方米）、社区健康服务中心2000平方米、社区老年人日间照料中心800平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米，物业服务用房150平方米。

2.社区体育活动场地占地面积应不小于200平方米，须保证对外开放。

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6月24日 17：35

第四块地：光明区光明大道（152），占地18428，建筑面积73710，挂牌起始价13.87亿，最高阶价20.12亿，起始楼面价：1.88万/平。

5秒钟时间，报价已过五轮，84号冲到最高竞价。调整竞价阶梯200平方米，现场立马沉默。

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6月24日 17：15

10几分钟紧张追逐时刻过去，节奏明显放缓。99号报到了11300，3号应11500平，99号坚定不疑应下11700平，中海也没打算放下，已经应到了12700平。华润应下12900平后，举牌节奏也明显放缓。

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6月24日 17：02

89号报价：2800平，99号报价：3400平，89号报4000平……两家报价都跟得很紧，丝毫不退让，随后3号中海加入。

99号报数8100平，3号报数8300平，99号的最新报数是9300平……据悉3号中海，89号招商，99号华润。

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3号中海，89招商，99华润

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龙华楼面价6.7万/平，光明10分钟竞到最高价！

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6月24日 16：50

99号华润叫到52.9亿，3号应价53亿。最后是89号与99号相应叫价，10分钟左右，由99号华润叫到最高竞价，现在转入人才房竞价阶段。初始面积25630平方米。

乐居深圳 04-26 14:48

6月24日 16：32

在胶着中突然来了三声定锤。19号龙光以地价65.85亿元，人才房14100+22600平方米竞得龙华地块。楼面地价66988元/平！

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6月24日 16：22

从3点21，已经一个小时过去了。龙华地块的竞价已经超过135轮了，目前还没有出结果。19号龙光的最新报数是20600平，28号中海回应20800平，龙光再接招：21000平。

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拍卖官说：可以直接口头报价，深圳感谢大家为人才建设作出贡献

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28举牌在拍卖官喊“第二次”时火速举牌。

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6月24日 16：22

从3点21，已经一个小时过去了。龙华地块的竞价已经超过135轮了，目前还没有出结果。19号龙光的最新报数是20600平，28号中海回应20800平，龙光再接招：21000平。

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6月24日 16：13

19号报到了16800平！30号一点也不落后，喊出了17000平。据现场消息，19号龙光、30号是华润。90和96暂时不举牌了，现在是19和30的竞争。随即30号一女生口头报价18200平，现场有人开始鼓掌。

28号中海杀回来了，报18400平，现场真的是越来越让人看不懂了。

据乐居不完全统计：

万科：73号、86号

碧桂园：49号，32号

华润：13号、99号、22号、30号、68号

中海：3号、37号、28号、2号

招商：8号

建发：52、39

厦门国贸：86号

星河：17号

金茂：96号

葛洲坝：26号

华发：32号、11号、41号  华侨城：90号龙光19号

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6月24日 16：05

19号报到了16800平！30号一点也不落后，喊出了17000平。据现场消息，19号龙光、30号是华润。90和96暂时不举牌了，现在是19和30的竞争。

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6月24日 16：03

以为即将要到尾声了，19号临时加入战场。一时间，19和30同时举牌，拍卖官判定是19号。目前19号的报数是15600平。30号立马应价15800平……

现在人才房已经竞到了16400平，现场再度陷入沉默。

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直播 |越秀稳了，第二块：龙华，华侨城PK金茂

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6月24日 15：54

目前是中海和金茂两家在举牌。随后30号和92号中途杀出，目前92号报数：13000平、30号：13400平。现场又进入了短暂的沉默时间后，96号金茂报价引起现场的惊呼，随后30号马上应价，报出14200平

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#深圳20年首次大型土拍# 第二块地，龙华 A817-0609 号宗地正在竞拍中。中海PK金茂！谁是最后赢家？详情：http://zhtg.top/TlTzaP

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90号报到最高地价，现在进入竞人才房面积。

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90和96两家你追我赶，不犹豫。围观群众说：“一口价到顶算了。”

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90号64亿8千万

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96号64亿7千万

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90号63亿8千万

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96号63亿7千万

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6月24日 15：36

88号56亿5千万、33号57亿、30号58亿，现在距离最高阶价65.85亿还有点距离，但是11位竞买人的举牌速度明显放缓。90号62亿以后，现在出现了两分钟的静止。

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6月24日 15：33

88号56亿5千万、33号57亿、30号58亿，现在距离最高阶价65.85亿还有点距离，但是11位竞买人的举牌速度明显放缓。

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越秀拿下尖岗山 

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6月24日 15：19

尖岗山地块已经到达最高报价，现在转入竞人才房面积。68号3000平、1号4000千平、25号5000平、1号6000平、8号7000平、6号8000平、25号9000平、8号 8400平方，才三钟时间，举牌的速度实在太快，人才房从3000平到现在9000平方。

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8号7000平方

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6月24日 15：08

五块地均有挂牌转入竞价。尖岗山先出让，共计11位竞买人。

宝安区西乡，住宅用地，占地38880平方米，建筑面积121310平方米，

挂牌起始价40.74亿，最高阶价59.08亿，起始楼面价：3.36万/平。

25号第一个举牌，5号43亿，2号 44亿，5号 46亿，6号47亿，10号52亿，2号54亿……25号57亿，5号59亿。5分钟时间时间，尖岗山地块已经到达最高报价，现在转入竞人才房。

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20轮举牌后进入竞人才房面积环节。

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5分钟不到，尖岗山地块转入竞人才房阶段

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拍卖官说，也可以口头报价到最高限价。

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由于现场信号太差，我们的视频稍微有点卡顿，请大家耐心等待，小编会在下面为大家做文字的直播~

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25号57亿

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尖岗山先卖，11位财主抢