世茂底价拿下龙岗600米地标
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04-18 18:32
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来感受下签约现场
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结果出炉，福建世茂新里程投资发展有限公司239亿底价成交！
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现场媒体问工作人员，只有一家吗？是世茂吗？对方说是
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现场媒体表示收到的消息最大的可能性仍然是世茂。
目前显示一人申请。如果没有多人申请，会直接成交。
世茂就等着去签约，半路会杀出程咬金吗？还有16分钟，答案马上揭晓。
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现场已经有一大波媒体在等待
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目前只有一家参与竞拍。
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12月5日16:30为保证金缴纳截止时间，龙岗区国土局不再接受保证金入账。
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深圳链家统计数据显示，目前大运新城片区在售房源619套，挂盘均价约4.2万/平。
△数据来源：深圳链家
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△来源：咚咚找房
以下为地块周边新盘信息：
佳兆业未来城：主推建面约89-120平3-4房住宅。
佳兆业未来城位于12月6日交易宗地正对面，即将推出89-120㎡住宅产品，将携手深圳新标，共筑城市未来。
龙岗天安数码城：T4最后一期主力户型53-63平米。
龙岗天安数码城全时空间产品正在销售中，不限购不限贷。
京基御景中央：主推建面约86-142平户型住宅。
启迪协信科技园：现剩少量60多平两房90多平三房，平层均价3.5万/平。
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竞买人主体资格要求： 具备下列条件的企业，可独立（不接受联合竞买）申请竞买本次出让宗地： 竞买申请人2016年度经第三方（具有证券资格会计师事务所）审计的总资产不低于人民币2000亿元。 竞买申请人须在中华人民共和国境内开发建设并已竣工不少于1栋250米以上超高层建筑。 竞买申请人的直接或间接控股股东的合并财务报表2016年度经第三方（具有证券资格会计师事务所）审计的总资产不低于人民币2000亿元的，视为符合上述条件（一），同时此种情况下其合并财务报表范围内应在中国内地和香港各有不少于（含）1 家上市公司。
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出让条件划重点：
各分项物业自持面积及自持年期的挂牌起始要求如下： 本公告所称“自持”是指物业不得转让，允许抵押，但抵押金额不得超出抵押部分建筑物分摊的地价与建筑物残值之和。本公告所称“全年期”为《出让合同》约定的土地使用年限期满；分项物业自持年期不满全年期的，自持年期自项目规划验收之日起计算。 宗地内酒店10年自持期满后限整体转让。宗地内国际学校产权归竞得人，限全年期自持。 宗地内产权归政府的办公用房（深港青年合作创作中心）、人才公寓、会议展览中心、剧场、公共绿地、市政道路及其他公共配套设施等，由竞得人建成后无偿移交政府。 本次宗地采用挂牌方式出让，在上述各分项物业的自持面积及自持年期的基础上，首先竞地价，当竞买报价达到首轮地价最高限价时，转为竞各分项物业自持面积及自持年期，当全部商业、办公、公寓竞价达到全年期自持时，则再转为竞地价。 竞得人须与龙岗区重点区域署签订《发展监管协议书》。 本宗地出让后，竞得人须编制详细蓝图报规划主管部门审批，宗地允许按经批准的详细蓝图申请分宗（仅限一次），在总体规模和分项指标不变的前提下，宗地间的建筑指标分配不视为对招拍挂条件的改变。分宗后各地块间地上地下的连通和使用，以审批的详细蓝图为准。 △深港国际创新中心规划图 宗地内的建筑类型以《出让合同》中的相关规划设计要求为准，同时，宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑（按航空限高的高限向民航部门申请，最终以民航部门审批的高度为准）。
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G01046-0095地块占地约32万平，建筑面积达136.45万平（其中90000平地下商业及4500平方米的变电站不计容积率），挂牌起始价239亿元，土地使用年限为40年。
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12月5日下午，龙岗大运将出让一宗建面136.45万平的“巨无霸”地块，一座600米地标建筑将在这里崛起。
另外插一句，这宗地块的正对面就是佳兆业未来城，即将推出89—120㎡住宅产品，新地标旁的住宅，你说这波节奏赶得6不6？
12月5日下午，龙岗大运将出让一宗建面136.45万平的“巨无霸”地块G01046-0095，一座600米地标建筑将在这里崛起。
