实探龙华300-500万物业

深圳新浪房产 05-20 00:50

欢迎参加由龙华资深中介举办的“房友行”看房活动：

看房目标：深圳北中心辐射区域 潜龙片区300-500万左右物业

选取代表性房源两房或三房  10-15套

活动时间：5月21日（周日）14:00-18:00

*目前与业主约看等不定性因素，以周日现场房源为准

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报名方式：

1、请添加“10890189”微信号

2、回复“报名房友行+联系方式+人员+出行方式”。

3、活动前一天会发送活动集合时间、地点详情

特别提示：近期报名参加大暴走的人数较多，受到小区物业方面的限制，每条路线限制15组报名，所以名额有限，先报先得！

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民治站周边属于深圳北站核心的辐射区域，距离梅林关较近，区域内有梅观高速、地铁5号线等主要交通干线，横穿而过的平南铁路也将改造成直通前海核心的快速通道，目前高峰期往来福田约需30分钟，南山约45 分钟，交通还是非常方便的。

片区现有生活配套比较齐全，且拥有较好的教育配套--潜龙学校（全市排名34），另有规划市立儿童医院等配套，片区内楼盘多为2003年以后的花园社区，品质较好，依托北站商务核心未来潜力可期，但纵穿片区路经大部分楼盘的民治大道两旁市政环境一般，函待提升。

片区目前均价在4.5万/平左右，总体来说投资自住皆宜。

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碧水龙庭： 

2007年的大型小高层社区，小区设施齐全（绿化率：46%; 容积率：2.79）自带幼儿园，户型大多方正实用，赠送较多，生活配套及交通出行都较为便利，缺点是一二期3-7栋靠近梅观快速路的部分单位较吵

特别提示：活动现场会根据房源情况临时确定看房路线。

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皓月花园： 

2005年的中型纯多层社区，超低容积率的花园社区很安静（容积率1.29），温馨舒适十分宜居，园区设施齐备并自带幼儿园，户型通透大气。

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潜龙花园： 

以多层为主的中型混合社区（2001年入伙），距离民治站更近，小区花园较大，设施简单但绿化率高，除了沿民治大道的几栋有点吵外都比较安静舒适，自带幼儿园，户型大多较为方正。

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潜龙鑫茂花园：

2006年底入伙的中型混合型社区，分为A、B、C三区，互相之间并不连通。

其中A区最大有6栋楼（有多层和小高层）而且设施最全，拥有游泳池、会所、幼儿园等配套，有部分户型不方正，住家氛围相对较好；

B区为3栋小高层，有长条状的小花园；

C区为独栋公寓无社区，都是小户型。

鑫茂花园对面就是天虹商场，潜龙学校（九年制），步行去地铁5号线民治站不到10分钟，南面不远处还有cococity，生活交通极为便利，缺点是朝民治大道的单位会有点吵，周边人流比较密集。