ICON盛会：与胡润共话财富人生

小野很忙 04-19 22:43

 举行发车仪式

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胡润、陈董一同参观澳康达

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“老爷车”组成的车队在马路上成为了亮丽的一道风景线，嘉宾们前往下午的目的地——澳康达

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各式酷炫的“老爷车”亮相深圳湾公馆

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主持人：刚才胡润说得很有意思，大家可以想想看，为什么富不过三代？因为人的寿命可以看到三代，你只想保护你能看到的，看不到的就不一定保护了。从人自己的需求和不断成长的过程中，应该讲不同时候有不同需求，中国企业家群体进入到国际化需求的通道，也进入到传承的通道，2016年港京拉力赛纪念行会师上海，我们途径深圳的时候，开启这个传承的论坛，应该说这是一个非常好的活动，我们也希望把传承的精神通过香港珍藏车会30台老爷车的车主，一路北上，从香港，途径福建，到上海。三、四十年代有很多上海的企业家移居到香港，现在我们有一个机会从香港回到上海，应该说背后的寓意非常深远，它其实是中华民族精神的传承，我们有很多优秀的精神两千多年来一直延绵不断，国庆节间我们做这样一个传承的论坛也非常有意义。30位老爷车的车主，我们在写一个全新的历史，10月1日北上，10月6日安全顺利的抵达上海，第一次以香港老爷车车主的精神，在一级方程式的赛道上驰骋。谢谢各位，我们中午见！

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陈总：继承传统，把握好方向，好的创新力+好的执行力=核心竞争力。

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胡润：接下来不是富不过三代，而是富不过四代、五代，因为我们的年龄越来越长，你会见到你的第四代、第五代。

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 叶志文：一定要追求自己的梦想。

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刘会长：我们都希望财富能传承给下一代，所以一定要好好的冀望。

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主持人：我们事后可以跟刘会长商量一下，要不要再搞一个香港大陆古董飞机珍藏协会，这个还没人做。由于时间原因，我们在深圳湾公馆这样一个风水宝地谈到传承，这是一个延绵的话题，最后请嘉宾每人用一句话为论坛做结语，如何富过三代，如何福祉延绵。

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陈总：谢谢各位！怎么定义财富？财富直观意义上给人的感觉是金钱=财富，但在我看来，价值观和父辈们的意志传承也非常重要，它决定了方向，决定了你的路线和轨迹。就我个人而言，某种程度上我是创二代，但某些方面也可以说是创一代，因为我继承了父亲前期在航空方面的耕耘，但我更喜欢创新，刚才吕总介绍广深珠直升机客运，这算是一个比较大的突破，因为我们国家的低空资源一直没有打开，我们的航线去年12月30日已投入运营，经过前期一系列准备，包括地面设施、城市直升机候机厅等一系列动作，希望给客户最好的体验感。我本人也非常喜欢老爷车，同时我也非常喜欢老爷机，古董飞机，我在美国留学的时候，周末、节假日会去看美国、欧洲各式各样老爷飞机博物馆，现在国内比较少，在美国、欧洲可以看到一九二几年、一九三几年的飞机还在飞，还有很多热爱古董飞机的疯狂粉丝，每年花很多时间、精力投入到这项爱好中，希望有朝一日可以跟志同道合的朋友把古董飞机这件非常有意思的事情在中国推广，跟大家一起分享这种乐趣。

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主持人：谢谢你的建议。今天现场还有一位海归精英，在美国长大，他是陈国荣先生，陈总首先让深圳和广州得到同行，飞直升飞机，这是蛮大的一件事情，他作为创二代，作为创业者，到底怎么看家族的传承？家族传承中哪些是最重要的地方？

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叶志文：其实我觉得价值观的传承比财富更为重要，据我了解，北美洲和欧洲很多成功的家族企业，他们的二代、三代都是通过在自己家族企业里打工，学习到了很多经验，通过这种经验继续发展，继承家族企业。像我自己，有很多爱好、梦想，其实是很难培养的，很多父母都觉得孩子一定要跟着父母走。假如有机会让孩子寻找、追求自己的梦想，他有可能回到自己的家族企业，也有可能会寻找到自己的梦想。选择是非常关键的，假如一定要强迫第二代、第三代进入家族企业，很有可能造成富不过三代，他们有自己的爱好、自己的激情，再加上企业管理，我相信成功的几率会更高。

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主持人：谢谢刘会长。希望将来深圳湾公馆的每位业主在楼下都有一辆老爷车，讲到家族传承的时候，以前是子承父业，现在是子承父志。今天在座的也有一位创二代，叶志文先生，他从小在北美长大，在北美读书，现在回来作为创二代接班人，开始领先金港胡润，我想问问他，作为创二代，怎么把家族的财富、家族的精神予以传承？

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刘会长：90年的时候，一般人都不是很富有，家里如果有一辆车就是小富了，有了车之后，大家都是一起出去，大家的记忆全部都在车上，香港的年轻人非常非常喜欢古董车，也就是我们说的老爷车，他小的时候买不起车，年纪大了之后，有了喜欢的车就买下。为什么对车有那么深的感情呢？就是因为家族传承下来的感情，如果家里有一部这样的车，下一代也喜欢的话，他们一定会好好保存它，使它传承下来。我们有些会员的车是1950年代的，到现在已经传了三代了，车还是保存的非常非常好，这次的活动，我们有些会员是爸爸来了，儿子也来了，我相信这些车将来不仅不止传三代，甚至会传五代。这次来到中国内地，希望多一点汽车文化的交流，希望国内的朋友多一点了解。

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主持人：谈到家族传承的时候，它永远没有办法找到最好的答案，我们前不久带中国企业家去英国，企业家也在对话，我们有一块宝地——东方明珠香港，这个地方已经经过了挑战，已经有第二代、第三代、第四代的传承，中国大陆很年轻，没有遇到过这个问题，今天在座的精英是第一次破解这样的问题，如果你四十多岁就要做遗嘱的安排，大陆人觉得好像不太吉利，但是对不起，在老家族，你到了一定年龄就必须要做家族的资产规划。所有香港来讲，有什么样的建议？特别是香港珍藏车会的会长，经常接触很多老爷车的玩家，接触到很多顶级精英家族，请尊敬的刘会长跟我们分享一下如何可以富过三代。

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胡润：给我印象比较深刻的是，对比英国和中国这些财富圈层，中国基本上都是第一代，大陆95%以上都是第一代，第二代还没起来。但英国的本土首富，家庭有四百多年历史，工业革命之前，他们拿到了伦敦最黄金的一块地，但在当时并不黄金，当时还是一个偏区，但现在已经成为伦敦的好地方。通过之后的七、八代，把家族传承下来，今天这些家族已经成为英国本土的首富，这是第一次工业革命。第二次、第三次以及最近的，人家的土地还在，他不卖，老迪克刚刚死了，新迪克年龄还很小。他们是怎么做的呢？他们有什么思路呢？从英国和法国文化的差距可以看到一些区别，英国基本上是给大儿子全部继承，小儿子就是零，如果女儿的话就更是零了，这样的话，英国的企业、财产不会拆开来，不是给儿子花费掉、消费掉，你有责任把它传承到下一代，到下一代还是给大儿子，并不是我给你的多，你的钱就多了，其实他完全不自由，而要为了家庭把事情做下去，二儿子和女儿要靠自己，家族能做得到就会稍微给一点。为了避免第二代出问题，比如我的儿子能力不行，我做一个信托直接传到第三代，第一代过世后，马上传给第三代，这样就起到了稳定性的作用。但法国与英国不同，法国在1800年之后，你有多少个孩子，资金就给所有孩子平分，但这样会存在一个问题，比如你拥有一大块土地，到了第五代，这一大块土地就分到几百个人名下，土地比较分散，这就是英国与法国的区别。

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主持人：非常精彩！接下来进入大家翘首以待的家族传承如何可以富过三代，解决这个难题的论坛，我们邀请胡润先生前台就坐，还有香港珍藏车会会长刘女士、金港企业执行董事叶总：新雅航空创始人、董事长陈先生。1978年邓小平在南海画了一个圈，在深圳开启了第一波经济改革，过去这段时间中，中国企业家开始面临一个新的问题，中国企业全部都是第一代人，第一代人到底如何传承成为了一个难题，我想把第一个问题交给胡润先生，他来自于英国，英国已经是第三代、第四代，一两百年，经历过各种各样金融危机、战争的考验，到底家族资产如何得到传承，家族传承背后的秘诀是什么？有请胡润先生回答第一个问题。

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 主持人：谢谢杨总。我们一起来欣赏短片。

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 杨天光：各位精英朋友，上午好！首先非常感谢大家牺牲黄金周宝贵的第一天来参加今天的论坛，来到深圳湾公馆，再次欢迎大家！深圳湾公馆非常荣幸的请到胡润先生，跟大家一起探讨关于中国家族企业传承的话题。深圳湾公馆今天举办这个活动也不是突发奇想，我们常说三十年代一代，中国改革开放已经38年了，改革开放以来，中国成长了相当多优秀的家族企业，这些家族企业有些正面临掌门人换代的时候，所以现在举办这么一个活动，我们认为是恰逢其时。新时代，各种新二代迅速崛起、成功崛起，他们给社会带来了很多新的活力、新的创意、新的财富，家族企业接力棒的传承关乎企业、关乎家族，甚至关乎我们国家的未来，我相信今天胡润先生一定能跟我们分享关于家族传承的很多心得和他个人的想法。深圳湾公馆是城脉地产豪宅领域的开山之作，也是代表之作，作为中国新派豪宅的代表之一，备受直接名流收藏、推崇，它时尚、摩登，集国际顶尖豪宅的众多气质于一身，是我们精心打造的奉献给深圳的独一无二的作品，也奉献给215位新时代ICON的作品。接下来我们还会有短片请大家品鉴。再次欢迎大家，也感谢大家来到深圳湾公馆，来参加此次关于企业传承的论坛。

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 主持人：接下来欢迎广东城脉地产公司总经理杨天光先生致辞。

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胡润：谢谢，尊敬的杨总、尊敬的各位嘉宾，首先非常欢迎车主来到深圳，我们把港京拉力赛来到深圳来，31年之前就有了第一次港京拉力赛，我觉得非常自豪。今天这个论坛的主题是财富传承、家族传承，我们今天也有一个很大的新闻，就是周大福的郑裕彤刚刚过世，在这种背景下我们来谈财富传承、家族传承，是一个非常合适的时间点。深圳的房地产市场变化很大，这也是深圳为什么成为全球最有活力的地方。

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 主持人：各位港京拉力赛30位老爷车的车主，我们顺利抵达深圳，大家深圳好！今天是祖国的生日10月1日，我们在国庆节借助港京拉力赛深圳行深圳站的启程仪式来到美丽的深圳湾公馆，在这里开启独特的家族传承论坛。老爷车的精神到底是什么？它是激情，更重要的是传承，我们今天来到这里，刚刚参观了样板间，听杨总详细介绍了深圳湾公馆的情况，不得不说，深圳湾公馆是一个殿堂级艺术作品。首先请允许我为大家介绍一下今天到场的嘉宾：胡润百富百富榜创始人、胡润百富董事长兼首席调研员胡润先生；广东城脉地产有限公司深圳湾公馆的打造者杨天光总经理；金港企业执行董事叶总；新亚航空创始人董事长陈先生。谈到家族传承的问题，有一句谚语“富不过三代”，到底怎么突破这个魔咒？到底中国企业家对传承有什么样的思考？接下来请胡润先生作开场致辞。

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嘉宾入座

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论坛即将开始，嘉宾一起观看开场视频

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参观样板间

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胡润体验豪车

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名车之前，嘉宾合照

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 总结：J户型亮点

1、空间享东南西三面采光，入户玄关、厨房和餐厅均可看到深圳湾全景；
2、超大空间尺度，客厅开间达6.3米，尽享奢华无度；
3、附带6.3米超大露台，享受270度山海城无敌景观；
4、二楼做到了豪华三套房设计，家庭成员尽享私密空间；
5、具有多个功能空间满足个性需求，一楼拥有隐藏式工人房实现主佣分离，同时还配备私密性多功能房，可作为茶室或客房，二楼配备家庭厅，提供家庭娱乐休闲之所。
6、奢装标准不断升级，新加入美诺烤箱、新升级意大利进口LEMA衣柜（价值15万）。

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【卫浴奢装品牌】德国汉斯格雅龙头花洒、TOTO暖风机、德国唯宝洗手盆、德国唯宝智能化马桶（唯宝最先进智能马桶，超薄盖板，红外遥控器可以随意放置。可自动感应打开盖板，自动冲洗与烘干，冬天时座圈可以自动加热）、意大利进口KA浴缸（可边泡澡边欣赏海景）、新加坡FAST FLOW同层排水系统、日本进口百乐满热水器。

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 【二楼】
超奢华三套房+家庭厅，三面全明设计。

【东面主卧】主卧面积约40㎡，配独立衣帽间与洗手间，东向采光，尽享深圳湾海景及总部基地景观。主卧还配备独立的豪华衣帽间（衣柜为新升级的意大利进口LEMA衣柜，专为深圳湾公馆定制，价格约15万）及梳妆台，打造奢华舒适的生活。干湿分离的超豪华卫浴系统和独立浴缸，打造最私密的奢阔休憩空间。

【西北面套房+西南面套房】另外2个套房均为朝西，尽享大南山山景风光，同时配备干湿分离的卫浴系统。

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【智能化】深圳湾公馆的智能化采用国际领先的KNX技术标准，深度智能家居系统，智能化系统中设置有九大功能模块（包括①灯光控制；②空调控制；③窗户及窗帘控制；④音乐控制；⑤场景控制；⑥环境VOC监测；⑦安防监控；⑧远程监控；⑨电视、DVD、扩展设备控制）。通过可视对讲及智能面板，可以与来访客人、管理中心进行可视对讲通话，可以一键调节家里的空气、灯光与音乐。智能化的功能非常全面人性化，操作也很便捷。

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 【餐厅】餐厅拥有3.4米宽的东向采光面，可以用餐时欣赏海景，也保证了整个室内的通透明亮。
【客厅】客厅开间达6.3米宽，尽享舒适奢华。
【阳台】J户型享有超大景观露台，在客厅6.3m大开间基础上，阳台做到了约1.9米的进深，约12㎡阔绰空间，尽享山海城绝版景观。
【多功能房】私密阳光多功能房，方正实用，可用作书房、茶室、客卧，也可以当作储物间，功能灵活。

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【玄关】独立入户玄关，配备鞋柜和储物柜，明亮东面采光，换鞋时也可观赏深圳湾海岸线景观。
【公卫+工人房】隐藏式公共卫生间和的工人房，实现主佣分离和主客分离，保证主人居家的私密性。
【厨房】U型双面采光厨房，可以欣赏到深圳湾景观，良好采光通风。而且从水槽、双炉灶、操作台、到食品储存，功能分区合理，可以轻松享受烹饪时光。
【厨房奢装品牌】厨房配备德国原装进口Miele（美诺）六件套：冰箱、洗衣机、燃气炉、抽油烟机、洗碗消毒一体机、烤箱（其他户型为五件套，烤箱是J户型新增的）。意大利FTENO珐蒂诺橱柜，德国TEKA（德格）水槽

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 J户型介绍

深圳湾公馆复式海景楼王【J户型】
152㎡四房两厅四卫+家庭厅+工人房，享206㎡实用面积

【一楼】
客厅+餐厅+厨房+多功能房+公卫+工人房，
6.3m超大开间，拥有东、南、西三面270度采光。

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 【私享】顶级名车接送，私家物管服务

深圳湾公馆，首创顶级名车业主专享服务，满足215户业主盛会出席、商务接待等个性出行方式。更特邀新加坡顶级私家物管荣尚荟，以定制级服务体系、个性化服务方案，营造360度全方位服务。

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 【奢尚】空中花园铂金会所

匹配全球顶级豪宅，打造25m长四季恒温泳池、国际品牌健身房、品阅空间与，。空中花园更有深圳最大垂直绿化，营造3D绿化富氧空间。功能萃聚，把生活的选择还给时代ICON。

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 【极智】 最人性化智能生活

外出时，远程掌控家中动态；居家时，可随心对光线、空气、音乐、能耗等进行精准调控。个性化定制多种智能化场景，更能体验贴心至极的人性化体感互动。深圳湾公馆，以全球领先的KNX技术标准，让您智掌生活。

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 【奢装】德意一线品牌奢装

家的品味，来自于执着完美的高定精装。
意大利原装进口装甲入户门，产品防盗等级达到欧洲最高标准。——入户门Alias阿勒斯
德国规模最大的五金集团，欧洲五金标准的奠基者。——德国原装进口门把手G-U格屋
全球最昂贵家电制造商之一，电器奢侈品领域的王者。——德国原装进口Miele（美诺）
德国“卫浴国宝”，欧洲皇室专用品牌。——德国进口Villeroy&boch唯宝
世界“花洒之母”，国际卫浴时尚风向标。——德国进口Hansgrohe（汉斯格雅）
日本第一空调品牌，家用变频中央空调，变频、智能调节、制冷、制热、抽湿。——日本Daikin大金
……

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 【稀缺】 湾区之巅，88-152㎡纯复式

150米，湾区第一住宅高度，辅以L型建筑设计、全隐框大落地窗，极纳清风阳光、城市山海。88-152㎡纯复式空间，精奢配备朗阔客厅、观景大露台、灵动厨房、五星级豪华卫生间。湾区仅一座，特制215席。

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 【精著】 巨匠携手，超越之作

AECOM，全球设计公司NO.1。黄志达，香港顶尖设计师。中建三局，世界500强建筑集团。顶尖与顶尖的携手，只为共创一个杰作——深圳湾公馆。

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 【风尚】 国际化人文生活

从150万㎡顶级商业王国、129公顷深圳湾公园、70公顷后海公园，到中国首个体育mall春茧、保利剧院、科技馆新馆、全龄段名校，在深圳湾公馆，一切生活元素均以至高规格呈现，演绎国际人文生活的深圳范本。

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 【高效】 世界级交通枢纽

坐享深圳湾“海陆空轨”四维立体化交通，对外紧靠深圳湾口岸、跨海高速通道、广深沿江高速、深港机场与蛇口码头，对内“5纵3横”交通干道，“4地铁+2轨道”时刻待命。最高效的交通资源，全部在此候驾。

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 【瞩目】 全球总部商务区

深圳湾公馆，位于国家级“三区一体”战略规划之重要一区、“全球十大总部中心之一”——深圳湾。世界500强等各产业链顶层企业抢驻，造就万亿级经济影响力。全球的目光，都将为此汇聚。

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 深圳湾公馆介绍

深圳湾公馆（THE ICON），湾区独本·摩登空中墅。为城脉地产历时六年精造，湾区绝版复式豪宅。新派理念、前卫设计和摩登风格，深受海归精英、创二代和时尚界人士追捧。

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 发车仪式时间安排：

15:00-15:30 嘉宾媒体签到
15:30-15:55 胡润 澳康达 深圳湾公馆致辞
15:55-16:10 港京拉力赛发车仪式、合影留恋
16:10-16:25 媒体采访

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港京拉力赛深圳站发车仪式

地点：澳康达名车广场（罗湖区笋岗桃园路1号）

港京拉力赛介绍：
1985年的中国，车队从香港出发，纵跨7省，抵达北京天安门。来自10个国家的6支车队一路追逐，全程3412公里，限时4天，艰苦超越想象，赛车所到之处，全民沸腾—这就是举世瞩目的香港-北京拉力赛。作为新中国第一个汽车比赛，中国首批对外开放的体育项目，港京拉力赛开启了中国赛车运动、传递了新中国的开放形象、培养了中国赛车运动的先驱

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嘉宾拟邀：

胡先生  DMC大摩金融全球控股中心 执行董事 
陈先生  富贵天下集团 CEO
钟先生  前海宏大集团有限公司 董事长 
丁先生  瑞业资管 董事长 
卢先生  瑞业资管 董事总经理 
靳先生  深圳前海汇通盛达家族资产管理有限公司 CEO 
陈先生 深圳市红隼资本管理有限公司 副总裁 
肖先生  深圳市前海辣车科技有限公司 法人代表 
梅先生  深圳市中科创财富管理有限公司 执行总裁CEO 
吕先生  深圳市中科创财富管理有限公司 副总裁 
辛先生  裕达兴业服装设计（深圳）有限公司 法人代表 
颜先生  中盟磐合家族办公室 执行董事/总裁/创办人
张先生  中盟磐合家族办公室 董事/执行总裁/联合创办人 
郭先生  中盟磐合家族办公室 董事/常务副总监/联合创办人
几十位全世界的老爷车主 

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论坛时间安排：

09:30-10:00 贵宾入场 签到
10:00-10:30 胡润 陈董鉴赏样板房
10:30-11:30 胡润论坛 记者问答

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中国家族传承对话论坛

地点：深圳湾公馆（南山区后海大道与东滨路交汇处）
人数：50人

论坛内容：
探讨东西方文化交融环境下的现代家族企业精神财富新内涵，围绕儒商伦理、家族财富新内涵、家族企业健康和财富管理等话题，展开了精彩绝伦的思想激辩与高峰对话。

如何富过三代？
如何让家族基业常青？
如何让企业灵魂延续？
如何让父辈的旗帜光荣地交接？

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ICON盛会  与胡润共话财富人生
深圳湾公馆 & 澳康达 & 胡润百富 联合呈现

活动时间：2016年10月1日  周六
活动主题：ICON盛会  与胡润共话财富人生
活动铺排：
09：30-11:30“中国家族传承对话论坛”—深圳湾公馆
13：00-16:10 “港京拉力赛深圳站发车仪式”—澳康达名车广场