沈阳乐居
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【乐居·小兰追地】直播间连线
四问5月沈阳土拍收官战
本期嘉宾：沈阳华联地产总经理/《老那侃房》/“地产懂房邦”成员 那学程
话题1：功勋地块缺席，失望了吗？
话题2：三环外高层价格稳稳过万，市场接受起来困难吗？
话题3：学区房怎么选，高房价的一手新房，还是低总价的二手老破小？
话题4：5月土地市场成交“惨淡”，楼市还能不能红？
相关资料：
5月19日，沈阳经开区、皇姑两宗地块拍卖。原定于今天拍卖的铁西区TX2020-01号功勋北（南）地块停止交易。
JK2020-003号远大铝业南地块，吸引7家房企参与竞买，最终由美的置业以总价约9.09亿元竞得，触顶最高限价4500元/建筑平方米，竞地块外教育设施建设3500平方米，溢价40.63%。据测算，地块综合成交楼面价约4569元/建筑平方米。
2020-007号120中学北地块，吸引4家房企竞买，最终由方林以总价约2.74亿元竞得，触顶最高限价10000元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房5400平方米，溢价45.77%。据测算，地块综合成交楼面价约13400元/建筑平方米。
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