沈阳

【老弟,来了!】跟着老弟一起“种草”

乐居老弟

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精彩回顾
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  • 乐居老弟 03-29 23:32

    据了解,在该项目置业的,多为长白岛、沈河区、奥体东等沈阳最早的“富人区”客群

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    恒大四季上东的物业是恒大自持的国家一级资质金碧物业公司

    三大特色服务:特色的保安团队,特色的物业服务,特色的社区文化。小区共分六道安防:24小时门岗,园区周围防穿越红外线对射系统,园区内有24小时巡逻人员,每个单元都有可视对讲,并且每户都有门磁刷卡系统。最出名的是1530服务了,一分钟接电,五分钟到达现场,三十分钟解决问题。

    洋房物业费:3.8元/平·月

    小高物业费:3.5元/平·月

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    房企及物业方面:

    恒大地产集团:

    现代化国际企业集团

    综合实力行业排名第一

    280多个城市810多个项目

    2007年进驻辽宁,11城48盘

    与全球860多家知名企业合作

    全精装修交楼

    无理由退房

    在沈已布局二十余个住宅项目

    盛京银行第一大股东

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    恒大地产装修标准:9A装修标准

    A1:设计匠心独运——所有装修的设置以及细节都是经过大师反复推敲设计

    恒大产品研发之初就以客户需求作为房屋装修的出发点,以装修空间实用,视觉美观、人性化设计、健康耐久为设计理念,精细制定厨房、卫生间、衣帽间、储藏空间这四大“模块”,使得每个居住空间都精简且舒适。

    A2:人性化细节关怀设计——做到流线布局合理,干湿功能分区,分类细化等

    设计采用创新的流线布局和合理的干湿功能分区、厨卫分类收纳进行合理布局,充分考虑到家具空间位置、隐蔽墙面布局、力求使用空间最大化。通过优化设计,在空间保留原形态的基础上,给空间带来良好光感,让阳光通过各形态的窗户照射到室内的每个空间。

    A3:标准化管理——对材料、人员、施工现场等实现高度管理

    为做到精益求精,在各管理环节上严把质量关,严格执行质量锤制度,由专人巡查工地,严把质量关,确保6000余条精品标准得到最严格的遵守。

    A4:全球统一采购,全国统一配送的物流体系——我们与全球几十家国际品牌战略联盟,确保了始终如一的高贵血脉。

    恒大在全国成立了配送中心,通过专业物流体系实行原材料全国统一配送,保质、保量、保证时限的运输配送始终如一的高贵血脉,从根本上杜绝了全国分散的各项目因地缘因素引起的材料差异。

    A5:精品化施工——全程把控,做到质量第一。

    恒大地产集团自成立初就提出了“质量树品牌,诚信立伟业”的战略方针,经过10年的反复论证,制订出6000余条苛刻质量要求的高标准准则。恒大聘请全国20强的施工单位,拥有10年的严苛监理经验, 41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准,在施工过程的每一个环节按部就班,将专业的施工团队、优秀的技术工人、严格的现场监理、细致的验收、完善的技术规范、有效的售后服务整合进一整套施工链条中去,确保业主能够享受到更好的装修品质。

    A6:创新家居工艺——典藏之作,匠心雕筑,品质筑家

        智能马桶,密码指纹锁,抽拉式水龙头等科技智能产品走进您的房子,让科技走进您的生活,使您的居住更舒心。

    A7:荟萃世界知名品牌——所有房内装修将全部名牌交付。

    全面整合世界级知名品牌的技术优势,恒大集团与TOTO、雷士、罗格朗、林内、摩恩、老板、海尔西门子(中国)、太古漆油(中国)、科勒、奥的斯、三星、海尔等百余家企业强强联合,致力于恒大选用产品的人性化设计。

    A8:品质装修材料——显示出业主身份的尊贵。

    装修品质是一种身份的象征,更是高品质生活的一种要求。因此在材料选择上,恒大不但使用国际知名品牌,还专门选用知名品牌中的豪华材料,为业主营造舒适宜居的生活空间。

    A9:环保健康耐久——如漆料健康,安全环保。

    生活的起点源于健康,恒大对客户的所有关怀也围绕着这个基点,从设计到选材,从施工到使用。恒大所选择立邦新一代强化环保漆,健康安全环保,挥发性有机化合物含量低。门窗手柄材料选用高强度,更耐磨,防腐好,手感舒适、,诶管的优质锌合金。恒大选用大理石需要厂方出据当地的检测报告,石材纹理清晰弯曲、光滑细腻、亮丽清新。同时,恒大也会抽样送至当地建筑行业质量检测部门进行检测,以确保材料的环保。

  • 乐居老弟 03-29 23:32

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    园林部分采用了自然生态的风格,融和法式园林的奢华与英式园林的自然于一体。中心景观规划约3000平生态叠式湖景,造型上在池底铺放森林绿色花岗岩,使池水显得更加清澈透明的同时,中心湖更是拥有一湖两用的功能,夏季做为园区中心景观不仅拥有观赏价值,而且能有效降低周边温度,提高空气内湿度,而在冬季无水时可作为休闲广场

    整体园林都是围绕中央大湖规划,整体园建的花费高达1000万元以上

    升级后的园林,采用了五维园林的设计,且多种名贵植被环绕,如银杏,五角枫,枫树和白桦树更分别是加拿大和俄罗斯的国树,这些名贵树种普遍拥有形态优美,寿命绵长,尤其是银杏树更是著名的无公害树种,列为中国四大长寿观赏树种之一,同时相较其他项目而言四季上东园林所用银杏树的数量更大,规格更高,造价更高

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    接下来带大家感受下项目的园区实景

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    周边居住氛围参考


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  • 乐居老弟 03-29 23:32

    项目距离周边代表性配套距离测算


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    项目周边1公里范围内公共交通站点分布示意


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    项目周边1~3公里银行分布示意


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    项目周边1~3公里酒店餐饮配套分布示意


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    项目周边1~3公里医疗配套分布示意图


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    项目周边1~3公里教育配套分布示意图


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    周边1~3公里商业配套分布示意


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    目前在售地块南侧一街之隔为“恒大新能源汽车”地块配建项目——恒大珺睿府


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    目前在售的地块西侧为自贸区金融板块办公配建,含6千平恒大影城


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    目前在售的地块的东南侧有教育规划用地,恒大自建学校,学校情况尚未确定,建设节点不明


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    接下来整体盘点下项目的周边配套

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    洋房产品样板间


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    小高层产品交付标准样板间


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    小高层产品交付标准样板间


  • 乐居老弟 03-29 23:32

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  • 乐居老弟 03-29 23:32

    恒大四季上东洋房在售:

    1~12号楼

    7层封顶

    楼间距约50米

    建面约125、134、149、160平

    公摊约15%~19%

    一梯两户

    装标约3000元/平

    1.6万~1.85万/平

    2021年10月末交付

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    恒大四季上东小高层在售:

    18、19楼

    14层封顶

    楼间距约90~100米

    建面约161平

    公摊约20%~26%

    两梯两户=一梯一户

    装标约1500元/平

    1.3万~1.5万/平

    2022年7月末交付

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    园区配套 :


    皇家湖景园林


    铂金综合楼约1000平左右,包含游泳池、健身房、乒乓球室,桌球室、棋牌室等


    健身设施和儿童游乐设施


    商业街,包括:餐饮、早教、超市、干洗、药房等多种类型。目前已有:黑豆西施、甄喜家清炖牛肉、满宝馄饨、猫窝咖啡、赢领宝贝、24小时便利店、澳芝干洗、海王星辰(药房)等商家已进驻

  • 乐居老弟 03-29 23:32

  • 乐居老弟 03-29 23:32

    恒大四季上东所在的莫子山单元,在功能定位方面,规划定位为浑南高品质公共服务新展区核心区的重要组成部分,以高新技术产业和高端居住功能为主的综合功能单元。

    区域内用地布局上,居住用地为二类居住用地,位于莫子山公园以北区域;规划公共管理与公共服务设施用地主要为教育科研用地;规划商业服务业设施用地为商业用地,布置在全运三路沿线及莫子山公园周边。

    五线控制中,绿线控制包括公园绿地、防护绿地等;黄线控制包括地铁十五号线、地铁十六号线线位及站点,变电所等;红线控制包括快速路沈本大街,主干路沈中大街、全运路、全运五路、创新路,次干路创新二路等,其他为支路。


  • 乐居老弟 03-29 23:32

    老弟今天来到恒大·四季上东

#老弟,来了!# 皇家湖景+低密花园洋房,市府轴心板块也有“世外桃源”?!7月17日14:30,跟着老弟一起“种草”恒大·四季上东吧~


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