土拍直击|郁金香街西孔雀杉路南地块拍卖

  进入6月以来，沈阳土地市场相对“沉寂”，仅有一场于6月25日举行的土地拍卖。据了解，6月25日仅有一宗地块入市，即宗地编号SJT2019-04号苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块。

  信息显示，SJT2019-04号苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块，东至郁金香街西侧规划绿线、南至30米规划路北规划绿线、西至18米规划路东侧规划绿线、北至孔雀杉路南侧规划绿线，土地面积74580.28平方米，用地性质二类居住用地（R2），容积率不大于1.7，商业比例不大于10%，建筑限高50米，起拍价格1510元/建筑平方米。

  从位置示意图可见，该地块东侧紧邻孔雀城新京学府，南侧为苏家屯区城市规划馆，东侧临近中央大街花树湾公园以及沈阳市第七中学（沈水分校）。地块周边新房待售和在售的项目主要为孔雀城新京学府，别墅产品参考均价约11000元/平米、高层参考均价5000元/平、洋房参考均价7500元/平。

  另外，此次拍卖的郁金香街西孔雀杉路南地块，临近今年3月1日由沈阳幸福基业摘获的中央大街西银梨路北地块，成交单价为1580元/建筑平方米。此次区域内再供地，最终该地块是否依然会被沈阳幸福基业摘获，【乐居·小兰追地】将持续关注。