【老弟，来了！】探盘道义板块太湖明珠花园Ⅱ期

乐居老弟 04-25 08:56

感谢大家对本期《老弟，来了！》以及太湖明珠花园Ⅱ期的关注！

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4月10日，太湖竞得权健医院南侧地块，位于太湖明珠花园一期北侧。据老弟了解，该地块规划为太湖明珠花园三期，产品预计为9层封顶电梯洋房。

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展示下高层样板间

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周边的二手房租金可达1700元/月。

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物业方面，项目签约金地物业，物业费价格约为2.1～2.2元/月·平。

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临近高层产品为项目自建的商业综合体，含商超和公寓，预计2021年投入使用。

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A22高层产品为70平产品，32层封顶，带装修，公摊在22%左右。均价7500元/平，总房款约50多万，交房时间为明年9月末。现在来看，已经是准现房发售啦。

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洋房的公摊只有10%，无电梯

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给大家看下96平洋房样板间

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太湖明珠花园Ⅱ期均价约为9000～11000元/平。

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百平洋房产品底层带装修的送百平花园，不带装修的送30平花园和60平半地下室。

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标准层均为装修交付，洋房顶层为清水，赠阁楼。底层分带装修和清水两种。装修标准约为1000元/平。

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A9号楼洋房均为106平

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A8号楼洋房均为96平

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洋房A7全部为100平户型

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目前太湖明珠花园Ⅱ期在售产品包括四层封顶的洋房和32层封顶的高层。

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接下来说说产品

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据了解，业主凭借购房合同，在满足教育局招生条件后，即可入学。

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项目西南方向10分钟车程为项目划片学区：省实验九年一贯制学校。

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南行7分钟为蒲茂路市场和道义农贸市场

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老弟粗略的做了个距离测算，项目南行3分钟为公交枢纽站。

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周边1～3公里楼盘分布

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周边1～3公里医疗配套

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周边1～3公里教育配套

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周边1～3公里商业配套

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先来分享下周边配套情况

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识别图中小程序，查看楼盘详情！

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