沈阳乐居
《老弟,来了!》首场见面会完美收官,各位有任何问题,可以关注官方微信号,与老弟进行线上互动哟~
网友:买学区房二手好还是买新房的分校好?
小沈:二手房学区较为固定,也更稳妥,但要注意房证、人户合一年限等多项要求。
老弟:二手房的学区虽然较为靠谱,但是居住舒适度可能较新房差。而新房学区多数是分校,但是房源居住属性更强,环境也更好。还是根据自己的需求来选择。
网友:手里有点钱想买房投资,买门市还是住宅好?
小沈:投资还要看自己的预算,可以综合门市的回报率和住宅的升值空间来评判。
网友:160万洋房有什么推荐吗?在哪买合适?
老弟:从去年沈阳各区洋房价格可以适当做参考,最贵的沈河区参考均价17643元/平,最便宜的是沈北,洋房参考均价7282元/平。结合各区价格,在预算内选择理想的面积和区位。
网友:浑南现在挺贵了,还应不应该买?除了浑南还有那些区域推荐?
老弟:应不应该买?还是还自己的实际需求,从区位选择、房价承受范围等多方面考虑。
问答环节,老弟、小沈现场答疑。
三大拷问,11道必答题,买房的五要与五不要……“砖家”小沈犀利支招儿,无惧买房套路多。
老弟分享后,“砖家”小沈为大家带来了实战型的买房攻略。
老弟建言,买房时还要保持理性,结合实际,坚持自己的购房需求,不要被谣言和恐慌心理左右。
接下来,老弟从决策层方向、宏观经济、城市经济、土地市场、楼市销量、房价等方面,结合几组数据对沈阳楼市做盘点和分析。
这话说得没毛病,可是难道热销盘对今年的市场也吃不准了?
该楼盘负责人表示:“在房子卖得没有那么好的时候把身体锻炼好,等市场好了省得生病耽误业绩,即使市场一直不好,锻炼身体提高抗压力,心里素质好了,挺也能挺到春天!”
而一家快销盘,在春节后居然给所有销售安排了一项必修课,每天早上五公里跑,不完成所有人一起陪着。这在沈阳零下十几、二十度的冬天是不是有点用力过猛了?
在春节走盘期间,老弟就感受到了楼市的两极分化。热点区域的品牌项目,到访、成交络绎不绝;部分改善型品质高端盘,不上不下,让带客的渠道都一筹莫展。
老弟四个字概况沈阳楼市特点——“两极分化”!
老弟登场啦,给大家带来置业分享。
礼物就位!现场互动有好礼,谁会是幸运者呢?!
《老弟,来了!》首场见面会倒计时,栏目组已经准备就绪,近百位网友也已陆续抵达旭辉璟宸府营销中心。
金三银四话买房,《老弟,来了!》首场见面会将在今天14:00与您相约旭辉·璟宸府,栏目主播老弟、小沈共同带大家回顾沈阳市场情况,分析金三银四如何买房。敬请关注!