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乐居西安主播
卫生间均为干湿分离,柜镜,五金,淋浴屏,浴柜、马桶品牌为TOTO。
厨房部分,烟机灶具为方太品牌,台盆,白色壁柜与地柜全部做好。
装标部分,非常普通的入户门及门锁,室内墙面为淡黄色乳胶漆,塑钢窗框,除玄关、卫生间和阳台为瓷砖铺设外,地面其余部分均为浅黄色木地板铺设,整体感官算不上精装,至多是个带简单装修的房子。
室内部分,此次观看的户型为99平三居室带装修小高层,户型产品较老,两面宽产品,南北通透,进门有独立玄关,主卧朝南带飘窗,餐客一体带阳台,倒是没什么浪费面积。
车库部分,地面为环氧地坪漆,车位标准,未见异形车位和机械车位,挑高尚可,车库照明亮度尚可。
地库入户门为金属防火门,未做装饰,只有门禁和安全出口指示灯。
地库大堂与首层、平层相同,墙面、地面铺设瓷砖,墙面挂有装饰画。
楼梯间部分,墙面乳胶漆,地面水泥,栏杆安装牢固,台阶、地面未见破损,但施工比较粗糙,栏杆灰尘遍布。
连廊部分观感一般,地面铺设防滑砖带独立下水,栏杆安装牢固,高度感人,地面距栏杆高度在1.7米左右。
平层公区部分,装标与首层后厅相同,墙面、地面铺设瓷砖,电梯门套银色金属包裹,小高为2梯4户,中间用连廊相隔,连廊两侧各有1梯对应2户,电梯入户。
电梯部分,品牌为上海三菱,14人,左右双开门,载重1050公斤,电梯保护到位,卫生整洁,照明充足。
内侧大堂分为前后厅,前厅墙面、地面铺设瓷砖,两侧墙上有挂画装饰,顶部有吊灯,挑高不错,就是空间有些狭窄,后厅地面、墙面铺设瓷砖,挑高一层,比前厅宽敞方正。
户外大堂比较简约,挑高两层,地面铺设有石材,大堂外土黄色真石漆搭配深褐色金属入户门,中式壁灯,入户门有台阶,因此在左侧设有无障碍通道。
每栋楼前设有垃圾分类台和拖把池,周边有围合绿篱进行遮挡!
小区内休息区分散,在各别楼前和水景背后的廊架中设有少量休息场所。
小区成人活动器械区不大,分布零散。作为以养老宜居为主的低密改善盘,未见到多少与老年人休闲活动相关设施。
生活设施上,有一处面积适中的儿童娱乐场地,地面为彩色塑胶材质,设有简单的弹簧木马、秋千、旋转滑梯和一些攀爬物,周边无遮挡一般较晒。
围栏绿篱部分为低矮的金属栏杆加铁丝网,内侧用灌木与竹子遮挡。
也许是小区赶在10月底交付,细节的处理上有点赶工的意思,草坪覆盖的平整度不够,植被和地面沾泥带土的不够整洁;交付之后,物业能将这些细节完善的话,相信小区的景观档次还能再拔高不少。
地面铺装上,由石材与黑色塑胶跑道拼接铺设,缝隙紧密,无明显断裂、缺角现象,不过小区地面上覆有一层薄土,灰尘较大。
灌木栽种密实,部分草坪有轻微露土现象,未见明显枯黄坏死,颜色和层次也比较丰富,但细看矮灌木上沾染的泥土较多。
各个景观组团分布均匀,人行道、单元门入口、楼宇间和草坪上随处可见,未见苗木明显坏死,现场可见养护。
草坪与地面软硬材质过度部分做有导水槽,路面略高于草坪,避免雨天泥水倒灌。
草坪整体栽种情况一般,有部分露土及枯黄,考虑到草坪栽种时间不长加上季节特点,期望来年能带来惊喜的观感。
在小高14层向东北方向远眺,与新城玺樾骊府相隔的这条路面上布满建筑垃圾,与小区内的整洁环境形成鲜明对比。
绕小区转了一圈,景观交付的整体观感尚可,设有一处水景,植被覆盖率很高,每栋楼前皆绿植环绕,显得格外舒适清幽。
小区楼栋外立面底部裙楼为米灰色真石漆加装饰线,中上部为米黄色涂料通刷,细节上,喷涂用料及做工尚可,无明显褪色、鼓包、污染与破损。
中海•阅骊山临街未设置底商,楼栋与马路由金属栏杆间隔,因此未看到裙楼立面。
大门入口处人车分流,左侧设有刷卡闸机供行人通过,大门右侧为车库入口,车辆进大门后右转直接入地库。
小区大门为现代简约风格,深褐色铝板搭配米白色石材,挑高约有两层楼高,外观中规中矩。
在一条凤凰大道上,分布着新城,中海,绿地,高新地产,融创几家,几乎都是低密小高层+洋房,这里有九号线的地铁口,有悦椿温泉,有奥莱,算是临潼最好的一块地,阅骊山在这条大道的最南端。
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