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土拍直播|年前最后厮杀落幕!总揽金41.2亿

苏州乐居直播

土拍直播|年前最后厮杀落幕!总揽金41.2亿
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  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    苏州年前最后一拍今天落幕!总揽金41.2亿!最高楼面价11690元/平米、最高溢价率13.5%,均为胥口地块!整体节奏很稳!

    本次土拍用一个词总结,那就是“意外”。本以为是青铜的地块,结果个个都是王者了。

    从地理位置上看,几宗涉宅地块分别位于吴中太湖度假区、东山、胥口,以及相城澄阳街道,都不是很核心的位置。

    但从竞拍过程来看,几乎所有地块都遭到了疯抢,接连冲破中止价成交,溢价率纷纷破13%,包括很久没动静的东山镇。

    本场土拍“幸运儿”分别是:招商蛇口、港中旅、龙光地产、中铁四局。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    未破中止价,中铁四局竞得阳澄湖5号地块,成交楼面总价141714万元,成交楼面价10428.51元/平方米,溢价率7.51%。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

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  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    最后一宗地块将于14点准时开拍,苏地2021-WG-5号地块位于相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东 。城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。目前,已有1轮报价,实时楼面价约9699.98元/㎡!

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    经过53家公司参与一次性报价,最终龙光地产竞得胥口4号地块,成交楼面总价139476.1869 万元,成交楼面价11690.35元 /平方米,溢价率13.5 %。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    拍前无人敢报价,开拍突破中止价!苏地2021-WG-4号地块,实时楼面价11724.87元/平方米,当前总价139888 万元,溢价率13.83%。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    苏地2021-WG-4号地块位于胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧,周边近港龙乐汇城、胥口实验小学、胥口财富广场等配套资源,且距离在建的轨交5号线约1.1km。截止目前,该地块暂无报价出现。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    经过14家公司参与一次性报价,最终港中旅竞得东山镇3号地块,成交楼面总价35089.8623万元,成交楼面价6800.44元/平方米,溢价率13.34%。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    本来以为是个青铜,结果是个王者?3分钟突破中止价!东山镇地块进入一次性报价,实时总价34860万元,实时楼面价 6755.89元/平方米,溢价率为12.6%。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    该地块位于东山镇横港河东侧、定向河路北侧,地处东山镇中心镇区,周边有东山实验小学、东山中学、东山地区人民医院、东山农贸批发市场等配套资源,可满足基础生活需求。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    第三宗将拍地块是苏地2021-WG-3号,该地块位吴中区东山镇,该块地是本次出让土地中楼面价最低的一宗地块,起拍楼面价6000.07元/平方米,出让面积34399.6 平米,规划容积率为1.3-1.5 。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15


  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    经过多家公司参与一次性报价,最终招商蛇口竞得度假区2号地块,成交楼面总价95460.8701万元,成交楼面价9592.32元/平方米,溢价率13.22%。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    该地块北侧就是已出规划的招商蛇口70号地块,拟建小高层、高层产品。据小编了解,此次公告的2号地块位于太湖度假区版块,作为刚需供应大户,目前版块内在售楼盘较多,未来,产品入市将面临激烈的竞争。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    一分钟突破中止价!度假区地块进入一次性报价,实时总价96212万元,实时楼面价9667.8元/平方米,溢价率为14.11%。

  • 苏州乐居直播 03-29 07:15

    还未开拍,已有4轮报价!度假区地块实时总价86412万元,实时楼面价8683.05元/平方米,溢价率为2.49%。

今日苏地网挂[2021]1号公告正式开拍!此次共出让5宗地块,其中4宗涉宅,分别位于吴中太湖度假区、东山、胥口和相城澄阳街道。起拍总价37亿,住宅最低起拍楼面价6000元/㎡,最高起拍楼面价10300元/㎡。

    本次公告地块限时竞价起始时间如下:

    2月4日 10:00  苏地2021-WG-2号

    2月4日 10:30  苏地2021-WG-1号    

    2月4日 11:00  苏地2021-WG-3号

    2月4日 13:00  苏地2021-WG-4号

    2月4日 14:00  苏地2021-WG-5号


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