土拍直击|苏州10宗地成功出让 总揽金96亿

乐居买房苏州 04-20 14:51

今天上午10:00，苏州市区10宗地块（含7宗住宅用地）正式开拍！截止目前所有地块全部出让！

以下为土拍直播

↓↓↓  

⑦

地块编号：苏地2019-WG-41号

地块位置：相城区黄埭镇住友电装路东、春申路北

【2019-09-27 16:04】16:04，相城黄埭苏地2019-WG-41号地经过1轮报价成交！美的竞得！成交总价43994万元，成交楼面价9230元/平，溢价率0%！

▲成交结果

【2019-09-27 16:00】16:00，相城黄埭苏地2019-WG-41号地正式迎来开拍！

【2019-09-26 18:00】目前，相城黄埭41号地块有1轮报价，当前总价43994万元，实时楼面价9230元/平。

▲实时报价截图

更多详情：41号地块东边紧邻西塘河路，西塘河的对面有相城第二人民医院和新百润购物广场；西边多为工厂；南边挨着春申路，春申路的南侧即黄埭镇体育公园，该体育公园含篮球、网球、足球场和慢跑步道；北边是古宫新村小区。

相关阅读》》相城5宗宅地27日开拍 元和地块限价3万/平

▲41号地块卫星图

【2019-09-27 15:03】15:03，相城元和街道苏地2019-WG-43号旅馆用地经过51轮报价成交！阳澄湖投资有限公司竞得！成交总价7057万元，成交楼面价4182元/平，溢价率55%！

▲成交结果

⑥

地块编号：苏地2019-WG-40号（已成交）

地块位置：相城区黄埭镇长旺路西、聚民路北

【2019-09-27 15:00】15:06，相城黄埭40号地经过1轮报价成交！相城城投竞得！成交总价74321万元，成交楼面价7500元/平，溢价率0%！

▲成交结果

【2019-09-26 18:00】目前，该地块暂无报价。

更多详情：40号地块整体叫平整，北边是苏州电联科技工业园，南边是一片菜园，东边马路对面是一些营业中的老房子，西边有一个小型公园。附近没有大型商业，多为沿街商铺。周边有东桥中心小学和相城东桥中学。

相关阅读》》相城5宗宅地27日开拍 元和地块限价3万/平

▲40号地块卫星图

⑤

地块编号：苏地2019-WG-39号（已成交）

地块位置：相城区高铁新城蠡太路北、求索街西

【2019-09-27 14:04】14:04，相城高铁新城39号地经过1轮报价成交！高铁新城经济发展有限公司竞得！成交总价198292万元，成交楼面价15500元/平，溢价率0%！

▲实时报价截图

【2019-09-26 18:00】目前，该地块暂无报价。

更多详情：39号地块的位置相对较好，南面与中环仅隔一条蠡太路，西面与苏大实验学校仅隔一条澄云路，东边距离苏州北站高架路也不远。项目建成后，业主将来出行和上学都比较方便。目前，整个高铁新城在售的住宅项目有美的云筑、MOC芯城汇、建发泱誉和环秀湖花园，均价约2.4-2.7万/平。

相关阅读》》相城5宗宅地27日开拍 元和地块限价3万/平

▲39号地块卫星图

④

地块编号：苏地2019-WG-38号（已成交）

地块位置：相城区澄阳街道227省道西、康元路北

【2019-09-27 13:04】13:04，相城澄阳街道38号地经过1轮报价成交，漕湖置地竞得！成交总价260741万元，成交楼面价13000元/平。

▲成交结果

【2019-09-27 13:00】13:00，相城澄阳街道苏地2019-WG-38号地正式迎来开拍！

【2019-09-26 18:00】目前，该地块暂无报价

更多详情：38号地块周边学校有澄云小学和幼儿园，周边主要道路有康元路、富元路、S227省道和中环北线，距离苏州广济医院和第五人民医院大约5分钟左右车程。目前，澄阳街道仅东原阅境和雅居乐新乐府2个楼盘在售，售价2.4—2.5万/平。中梁&新力项目正在建设中，还未公开。

相关阅读》》相城5宗宅地27日开拍 元和地块限价3万/平

▲38号地块卫星图

③

地块编号：苏地2019-WG-37号（已成交）

地块位置：吴中区木渎镇珠江路西侧、东门町南侧

【2019-09-27 12:04】12:04，吴中木渎37号地经过10轮报价成交！星河房地产竞得！成交总价99502万元，成交楼面价15380元/平，溢价率0%！

▲成交结果

星河控股集团有限公司于2011年10月31日在深圳市市场监督管理局福田局登记成立。法定代表人黄楚龙，公司经营范围包括股权投资，投资兴办实业（具体项目另行申报）等。

旗下现有地产、金融、置业、产业四大集团，业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，业务覆盖珠三角、长三角、京津冀三大重要城市经济圈，布局上海、深圳、广州、杭州、武汉、南京、成都、西安等20多个城市。为国内大型综合性投资集团。

【2019-09-27 12:00】12:00 ，吴中木渎苏地2019-WG-37号正式迎来开拍！

【2019-09-16 09:01】目前，吴中木渎37号地块有10轮报价，当前总价99502万元，实时楼面价15380元/平，溢价率11%。

▲实时报价截图更多详情：地块邻近木渎成熟片区、紧靠苏福路凯马汽车城，距新区狮山路约4公里，周边有苏福快速路、珠江路等主干道快速连接市区环线高架及金枫路中环高架，出行十分便捷。据本站实探，该地块为苏州天裕塑胶有限公司原址，现已搬迁。地块北侧即是东门町广场，南侧为苏州智能制造研究院，周边还有不少大型商业以及产业园。

相关阅读》》土拍预告丨吴中甪直、木渎板块再迎宅地补仓 已有房企竞价

▲木渎地块卫星图

②

地块编号：苏地2019-WG-36号（已成交）

地块位置：吴中区甪直镇甫澄中路东侧、迎新一路南侧

【2019-09-27 11:04】11:04，吴中甪直36号地经过1轮报价成交！吴中地产底价竞得！成交总价89650万元，成交楼面价9000元/平，溢价率0%！

▲成交结果

【2019-09-27 11:00】11:00，吴中甪直苏地2019-WG-36号正式迎来开拍！

【2019-09-16 14:19】目前，吴中甪直36号地块有1轮报价，当前总价89650万元，当前楼面价9000元/平。

▲实时报价截图

更多详情：据本站实探，36号地块前身为一处工厂，周边分布别墅区、村镇以及其他工厂，居住氛围较为静谧。地块北侧为南场变电站，东侧紧挨一些厂房，南侧是紫竹园名人居（挂牌均价22351元/㎡），周边还有碧桂园凤凰岛（挂牌均价18781元/㎡）、天邻湖景别墅（挂牌均价26248元/㎡）等住宅，业主也大多为当地原住民。

相关阅读》》土拍预告丨吴中甪直、木渎板块再迎宅地补仓 已有房企竞价

▲甪直地块卫星图

①

地块编号：苏地2019-WG-42号（已成交）

地块位置：相城区元和街道齐门北大街东、庆元路南

【2019-09-27 10:04】10:04，相城元和街道42号地经过1轮报价成交！相城交建竞得！成交总价176496万元，成交楼面价16000元/平，溢价率0%！

▲成交结果

【2019-09-27 10:00】10:00，相城元和街道苏地2019-WG-42号正式迎来开拍！

【2019-09-26 14:04】目前，相城42号地块有1轮报价，当前总价176496万元，当前楼面价16000元/平。

▲实时报价截图

更多详情：42号地块在元和塘的东边，周边都是在拆迁中的家具和建材门店，环境比较杂乱；地块所在齐门北大街路段经常有大卡车出入，噪声和扬尘也都比较大。地块由围挡圈起来，围挡内都是拆迁的废墟。

▲42号地块卫星图

虽然目前来看，该地块周边环境一般，但是元和塘的规划还是很强大的。待元和塘整治完成后，这里可能是另一番景象。

相关阅读》》相城5宗宅地27日开拍 元和地块限价3万/平